紧急求助 - 快要close了，发现卖家撒谎怎么办？

[jjsheng]

取决于stud之间的距离。如果门洞小于这个距离，不影响。但记忆中stud的距离是12或16in

即使是16英寸，这门是不是小点？

 

[绿水青山枉自多]

你俩搞得这么专业，不明觉厉。
难道不能用简单点的角度考虑下问题，楼主是门改动下都不行的人，他解除条件前会没有验屋师验过么？他可没提这点。
你俩再专业，要能帮楼主讨回订金，I 就服了you guys.

找自己经纪和卖房经纪协商为上，横撑竖撑不是柱梁不是承重结构。自己掂量吧！

 

[MyChristmas]

即使是16英寸，这门是不是小点？

明白人。门不可能小于16in。16才400毫米左右。门一般900毫米到1米。我的意思就是虽然刨花板看起来很宽，和门没关系。柱子和门相关

 

[jjsheng]

明白人。门不可能小于16in。16才400毫米左右。门一般900毫米到1米。我的意思就是虽然刨花板看起来很宽，和门没关系。柱子和门相关

要不现在的仁都要减肥哩。

 

[MyChristmas]

找自己经纪和卖房经纪协商为上，横撑竖撑不是柱梁不是承重结构。自己掂量吧！

呵呵，不是承重结构。你始终还是没明白什么叫结构。不普及了，多说无益。你不要误导人就好。

 

[MyChristmas]

你俩搞得这么专业，不明觉厉。
难道不能用简单点的角度考虑下问题，楼主是门改动下都不行的人，他解除条件前会没有验屋师验过么？他可没提这点。
你俩再专业，要能帮楼主讨回订金，I 就服了you guys.

不拿出数据，某外行人会兴口开河。

意思很清楚，改动门可以说改变了结构，因为变动了支撑梁的柱子。

 

[绿水青山枉自多]

不拿出数据，某外行人会兴口开河。

意思很清楚，改动门可以说改变了结构，因为变动了支撑梁的柱子。

谁误导，结果请楼主近期献上来，谢谢！

 

[MyChristmas]

谁误导，结果请楼主近期献上来，谢谢！

楼主谈判的结果怎样和是否引起结构改变在逻辑上是相关但不相等的两件事。谈判涉及很多因素，比如对方是否耍赖，不如是否懂行。即使谈判失败，结构改变了还是改变了。我相信专业主管部门会承认结构改变了。

要明白什么叫结构，需要懂得荷载的基本传递路径。

 

[庄户人]

各位都是来为我支招的，都是好意，我谢谢大家。

 

[Horse Dragoon]

structual不包括刨花板。

枉自多， 人家 Maychristian 是正综的加拿大注册结构工程师， 你歉虚点吧， 看你把结构的英文都拼错了。

你在国内学的啥专业？ 不会是到加拿大来后做了几天福建人的装修活吧？

连我这个老结构工程师都懒得解释了。

 

[Horse Dragoon]

一般不算，除非改变内部梁柱支撑，改变梁柱支撑的活儿一般没人做。

你看过 HGTV 这个电视节目吗？ 老外经常在做。

 

[smartworm]

枉自多， 人家 Maychristian 是正综的加拿大注册结构工程师， 你歉虚点吧， 看你把结构的英文都拼错了。

你在国内学的啥专业？ 不会是到加拿大来后做了几天福建人的装修活吧？

连我这个老结构工程师都懒得解释了。

马版，楼主显而易见2，3个月前抢到了个offer，现在要close了打退堂鼓，还找了两个奇怪的角度想把押金退回。对你这个死多头有没教育意义？

 

[Horse Dragoon]

马版，楼主显而易见2，3个月前抢到了个offer，现在要close了打退堂鼓，还找了两个奇怪的角度想把押金退回。对你这个死多头有没教育意义？

你说反了吧， 教育我干嘛？ ·多少年来都是我在教育空头和不敢买房的对吧。踏空的哭得眼泪都干了。

就针对楼主这个CASE，

我觉得就是地库淹过是卖家有欺骗， 但如果OFFER上写了 房屋 as it is, 的话， 楼主打不嬴官司，最好还是跟卖家要求修改OFFER，把今后有再淹的隐患和修补的费用从买价中减扣， 并强调保留官司的权利以警告卖家。

退房是最下策。

那个门改了的事都是小事， 卖家没有也不须负责任。

 

[庄户人]

你说反了吧， 教育我干嘛？ ·多少年来都是我在教育空头和不敢买房的对吧。踏空的哭得眼泪都干了。

就针对楼主这个CASE，

我觉得就是地库淹过是卖家有欺骗， 但如果OFFER上写了 房屋 as it is, 的话， 楼主打不嬴官司，最好还是跟卖家要求修改OFFER，把今后有再淹的隐患和修补的费用从买价中减扣， 并强调保留官司的权利以警告卖家。

退房是最下策。

那个门改了的事都是小事， 卖家没有也不须负责任。

谢谢马龙的专业意见！offer上没写as it is.

 

[庄户人]

马版，楼主显而易见2，3个月前抢到了个offer，现在要close了打退堂鼓，还找了两个奇怪的角度想把押金退回。对你这个死多头有没教育意义？

请别误解，不是找什么借口，但被骗感觉很不好，并担心有隐患。

 

[Horse Dragoon]

谢谢马龙的专业意见！offer上没写as it is.

理解你的心情， 换了我也要找对方的，

 

[庄户人]

你说反了吧， 教育我干嘛？ ·多少年来都是我在教育空头和不敢买房的对吧。踏空的哭得眼泪都干了。

就针对楼主这个CASE，

我觉得就是地库淹过是卖家有欺骗， 但如果OFFER上写了 房屋 as it is, 的话， 楼主打不嬴官司，最好还是跟卖家要求修改OFFER，把今后有再淹的隐患和修补的费用从买价中减扣， 并强调保留官司的权利以警告卖家。

退房是最下策。

那个门改了的事都是小事， 卖家没有也不须负责任。

请教专家，房主以前说过那面墙是承重墙，他从这墙上开厨房门，这个没有隐患吗？

 

[庄户人]

理解你的心情， 换了我也要找对方的，

谢谢！

 

[smartworm]

请别误解，不是找什么借口，但被骗感觉很不好，并担心有隐患。

你这房政府估价和你出价的比例关系这个可以说吧？最能表明你的心迹。

 

[庄户人]

你说反了吧， 教育我干嘛？ ·多少年来都是我在教育空头和不敢买房的对吧。踏空的哭得眼泪都干了。

就针对楼主这个CASE，

我觉得就是地库淹过是卖家有欺骗， 但如果OFFER上写了 房屋 as it is, 的话， 楼主打不嬴官司，最好还是跟卖家要求修改OFFER，把今后有再淹的隐患和修补的费用从买价中减扣， 并强调保留官司的权利以警告卖家。

退房是最下策。

那个门改了的事都是小事， 卖家没有也不须负责任。

请教马龙，接下来是不是可以这样处理：如果不退房，他们就必须证明返水后当时的处理是专业的，没留隐患的。如果不能证明就有充分的理由退房。如果当时的处理是专业的没留隐患的，他们还需要证明是否采取了措施防止再次发生，如果没有就要减扣一部分钱，并声明保留今后起诉的权利。