老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[安然]

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我下个月登陆温哥华，想问老虎，UBC附近，是否有房源可以提供参考？价格在50万加元的公寓房！谢谢！

 

[sky-high]

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h呵呵，又杀回去了。
那好吧，我下个月月底去，你请我喝茶吧！
我的邮箱：susan716@gmail.com

 

[帝王血钻]

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请问在加购房,产权面积是按建筑面积算还是按套内使用面积来计算?

 

[开花结果]

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http://www.soprovich.com/home1796.html
这个房子很不错，关键是价位在可接受范围内，就是不知道区域怎样？虽然还在漫漫长路上，但先学习起来，烦请老虎告知，谢谢！

 

[jasmine-qlq]

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http://www.soprovich.com/home1796.html
这个房子很不错，关键是价位在可接受范围内，就是不知道区域怎样？虽然还在漫漫长路上，但先学习起来，烦请老虎告知，谢谢！

替老虎先回答,区域不错的,我之前看过.但是位置在很高的山上,不一定适合,冬天出行肯定有难度.

 

[开花结果]

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替老虎先回答,区域不错的,我之前看过.但是位置在很高的山上,不一定适合,冬天出行肯定有难度.

哦，知道了，多谢！

 

[JANNE]

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你好，老虎，请问你觉得第一次买房需要经济吗？本人英语还可以，想来可以读会议记录什么的，欠缺的是第一次在加买房，操作经验不足。

 

[深圳老虎先生]

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你好，老虎，请问你觉得第一次买房需要经济吗？本人英语还可以，想来可以读会议记录什么的，欠缺的是第一次在加买房，操作经验不足。

没有经验，当然需要经纪，因为他为你争取最大的利益，而且还不需要你付费

 

[**雨燕**]

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最近温哥华的楼市很火哦，每一套房都有几个offer，很快就成交了，价格窜升很快，比去年明显贵了不少。老虎怎么看接下来的走势？

 

[JANNE]

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感谢！还是请个经济放心。

没有经验，当然需要经纪，因为他为你争取最大的利益，而且还不需要你付费

 

[木瓜97]

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最近温哥华的楼市很火哦，每一套房都有几个offer，很快就成交了，价格窜升很快，比去年明显贵了不少。老虎怎么看接下来的走势？

我也想听后市预测

 

[深圳老虎先生]

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我也想听后市预测

个人意见，火热的夏天过去的时候，在冬天，房子价格估计会适当调整，温哥华的冬奥过去后的半年左右，如果没有很厉害的通货膨胀的话，估计部分地区的房子价格会调整，但温西的豪宅，估计难调整，因为对于中国来的富豪来说，加拿大的豪宅，真的太便宜了。。。。

 

[**雨燕**]

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个人意见，火热的夏天过去的时候，在冬天，房子价格估计会适当调整，温哥华的冬奥过去后的半年左右，如果没有很厉害的通货膨胀的话，估计部分地区的房子价格会调整，但温西的豪宅，估计难调整，因为对于中国来的富豪来说，加拿大的豪宅，真的太便宜了。。。。

谢谢专业人士点评
与我所见略同
豪宅与我无关

 

[山谷夕阳]

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老虎先生你好!关注你的贴很久了,请教你如以投资为目的(出租赚取租金),是否选择 Down Town 的小公寓(或UBC附近一带的公寓)较合适?有一套25层710尺,价51.8万(3206-1189 MELVILLE ST),和同一幢楼34层845尺,价69万,价格是否合理?如选其中一套,哪套更合适些?开发商如何?谢谢!

 

[chensmx]

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我想买房,到时也一定联系虎先生,有机会当面请教！

 

[anna369]

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虎先生你好，这两天读了您的贴受益匪浅，也有些问题想向您请教。

第一个问题：我最近也想买房，资金在35万左右，因为是一个人住，也没有工作，目前有两种想法，一种想法就是贷款买DUPLEX,既可以自住又可以出租供房，区域选在温东，前几天看了几间55万左右的房，房龄均在1-5年左右。另一种就是买APARTMENT自住兼作投资，区域基本选在downtown或周围。您认为哪种更适合我？哪一种做投资价值更高一些 ？

第二个问题：我最近看到一些开发商在卖楼花，三年后交楼，付款方式为：签合同之日支付总房款的5%，90日再支付5%，12个月再支付5%，24个月支付10%，余款在交楼时支付。因为付款方式比较诱人，占用资金不大，所以我想做楼花的投资，只是三年交楼期是否太长，况且，市场在这三年间的变化也无法预测，我个人认为投资楼花只是一种对赌，赌未来房市的涨与跌。所以我现在举棋不定，想请教您，我是买还是不买？另外您认为现阶段的楼花值得投资吗？

 

[深圳老虎先生]

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虎先生你好，这两天读了您的贴受益匪浅，也有些问题想向您请教。

第一个问题：我最近也想买房，资金在35万左右，因为是一个人住，也没有工作，目前有两种想法，一种想法就是贷款买DUPLEX,既可以自住又可以出租供房，区域选在温东，前几天看了几间55万左右的房，房龄均在1-5年左右。另一种就是买APARTMENT自住兼作投资，区域基本选在downtown或周围。您认为哪种更适合我？哪一种做投资价值更高一些 ？

第二个问题：我最近看到一些开发商在卖楼花，三年后交楼，付款方式为：签合同之日支付总房款的5%，90日再支付5%，12个月再支付5%，24个月支付10%，余款在交楼时支付。因为付款方式比较诱人，占用资金不大，所以我想做楼花的投资，只是三年交楼期是否太长，况且，市场在这三年间的变化也无法预测，我个人认为投资楼花只是一种对赌，赌未来房市的涨与跌。所以我现在举棋不定，想请教您，我是买还是不买？另外您认为现阶段的楼花值得投资吗？

第一,现在的公寓价格我认为没有投资价值
第二,我个人认为以投资为目的的买房子行为不值得

 

[cindyycm]

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顶

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生你好!关注你的贴很久了,请教你如以投资为目的(出租赚取租金),是否选择 Down Town 的小公寓(或UBC附近一带的公寓)较合适?有一套25层710尺,价51.8万(3206-1189 MELVILLE ST),和同一幢楼34层845尺,价69万,价格是否合理?如选其中一套,哪套更合适些?开发商如何?谢谢!

如果是投资公寓，我觉得应该等冬奥过后再投资，因为冬奥后很多冬奥公寓会推向市场

 

[JANNE]

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赞同，准备等到冬奥会后再出手

如果是投资公寓，我觉得应该等冬奥过后再投资，因为冬奥后很多冬奥公寓会推向市场