老虎温哥华买房问答贴(本贴从购房者的角度评价买房)

[jediant]

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感谢老虎先生、Princesspan、Bruceyag等各位的指点！

看来买房与租房的选择，还不仅是价款和租金这么两个简单数字的比较，管理费、地税、利率甚至汇率等等都要考虑进去，这还不包括对地点的喜好等等。

我打算先租住半年一年，期间各处转转，建立感性认识，多做做功课，然后再做决定。

再次感谢各位前辈！

 

[princesspan]

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对这个特别感兴趣,是什么意思啊,请多讲点好吗?谢谢...

BC 有个Home Owner Grants Program, 如果BC 居民所购房产是作为主要的居住场所, 那可以享受CAD570每年的税收优惠. 但对房价有具体规定. 40W以内是完全可以享受的.

 

[jiujiu]

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BC 有个Home Owner Grants Program, 如果BC 居民所购房产是作为主要的居住场所, 那可以享受CAD570每年的税收优惠. 但对房价有具体规定. 40W以内是完全可以享受的.

47w

 

[爱在夏天]

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BC 有个Home Owner Grants Program, 如果BC 居民所购房产是作为主要的居住场所, 那可以享受CAD570每年的税收优惠. 但对房价有具体规定. 40W以内是完全可以享受的.

谢谢,还好,不到40万...

 

[princesspan]

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大家不要着急, 从2007年开始, 政府估价在95W以下都能享受此政策. 2004年的标准是58.5W.

 

[我是猫]

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老虎及二爷，我在考虑买RICHMOND的公寓，已经加了你们的MSN。想咨询咨询。
二爷，我以前有你MSN的，后来邮箱坏了，现在的邮箱是VANSKY228@HOTMAIL.COM，别拒绝我啊：）
现在下手算不算淡季呀？到了春天是不是还会涨啊？

 

[游客]

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知道了
隔壁聚会参加吧

 

[深圳老虎先生]

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很久没有看房子了,最近看到一很不错的房子,在温哥华西区的KIS区，房子外观漂亮，里面装修豪华。。。。
价格不高。。。
205万
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 ，Bathrooms : 5 ，Bathrooms (Partial) : 1 I，nterior Floor Space : 3748 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 11 Years Land Size : 6250 sqft Title : Freehold Location : 2338 W 15TH AV
Vancouver, BC V6K 2Y8

 

[octor]

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大家不要着急, 从2007年开始, 政府估价在95W以下都能享受此政策. 2004年的标准是58.5W.

怎么能享受到这个？自己申请？

 

[英语♡公主]

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老虎的房在哪里啊？这贴太长了，找不动了，死翘翘了。。

 

[京妮儿]

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很久没有看房子了,最近看到一很不错的房子,在温哥华西区的KIS区，房子外观漂亮，里面装修豪华。。。。
价格不高。。。
205万
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 5 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 3748 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 11 Years Land Size : 6250 sqft Title : Freehold Location : 2338 W 15TH AV
Vancouver, BC V6K 2Y8

这个房附近有好点的高中吗？谢谢

 

[深圳老虎先生]

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这个房附近有好点的高中吗？谢谢

温哥华第三的高中....KIS中学.几分钟走到..我下了OFFER,对方要202万,观望中..洽谈中...

 

[crosstonzhw]

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老虎先生，能推荐个好的地产经纪人吗？谢谢！
以前好像看到老虎提过“曾家洋”，但是电话号码不太对。

 

[深圳老虎先生]

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老虎先生，能推荐个好的地产经纪人吗？谢谢！
以前好像看到老虎提过“曾家洋”，但是电话号码不太对。

赫赫,我发悄悄话给你告诉你电话号码,他是我用的中介,不好在论坛公布电话号码,否则人家以为我卖广告,造成不必要的误会,中介只要人好敬业有能力且能为你着想就可以....

 

[孺子牛]

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很久没有看房子了,最近看到一很不错的房子,在温哥华西区的KIS区，房子外观漂亮，里面装修豪华。。。。
价格不高。。。
205万
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 Bathrooms : 5 Bathrooms (Partial) : 1 Interior Floor Space : 3748 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 11 Years Land Size : 6250 sqft Title : Freehold Location : 2338 W 15TH AV
Vancouver, BC V6K 2Y8

怎么老虎看中的这个房子全是卫生间啊,晚上睡哪里?

 

[深圳老虎先生]

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很久没有看房子了,最近看到一很不错的房子,在温哥华西区的KIS区，房子外观漂亮，里面装修豪华。。。。
价格不高。。。
205万
Real Estate Type : Single Family Building Type : House Bedrooms : 6 ，Bathrooms : 5 ，Bathrooms (Partial) : 1 I，nterior Floor Space : 3748 sqft Storeys : 3 Age Of Building : 11 Years Land Size : 6250 sqft Title : Freehold Location : 2338 W 15TH AV
Vancouver, BC V6K 2Y8

因为没有分行，所以．．．

 

[爱在夏天]

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加拿大移民首富非老虎莫属了．．．．

 

[老马不识途]

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请教虎兄，我下月将由深圳去温哥华登陆，最近在网上通过中介找到了一套房，位于Richmond的Jaskow Drive，报价CAD69.8W，请问这个地段怎么样？附近的Jessie Wowk Elementary好吗？请赐教。

 

[princesspan]

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1. 你是不是喜欢Richmond(买房的定位非常重要, 其中包括location)
2. 这个地段okay,
3. 小学学校排名25(2006)
4. 价格有点高
5. 感觉另一套比较值.

http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=678505371&s=BRC&t=BRC

以上信息, 作为一个好的经纪应该给到你.

如果可以, 请你的经纪给你做一份CMA, 使你对周围房产有一定的了解, 对offer的价格有个参考作用.

祝你买到称心,有价值和潜力的房子!

Princess

 

[老马不识途]

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1. 你是不是喜欢Richmond(买房的定位非常重要, 其中包括location)
2. 这个地段okay,
3. 小学学校排名25(2006)
4. 价格有点高
5. 感觉另一套比较值.

http://mlslink.mlxchange.com/Pub/EmailView.asp?r=678505371&s=BRC&t=BRC

以上信息, 作为一个好的经纪应该给到你.

如果可以, 请你的经纪给你做一份CMA, 使你对周围房产有一定的了解, 对offer的价格有个参考作用.

祝你买到称心,有价值和潜力的房子!

Princess

非常感谢Princess的及时回复。其实你所推荐的这套就是我所说的那套House。
作为即将登陆的新移民，我本人是非常喜欢Richmond的生活氛围，只是担心孩子将来能否尽快融入到当地社会。还有小学排名26是一个什么概念，如果用好、中、差来评价的话，相当于什么水平？请指教。