请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

[goat1967]

我马上要登陆，lp已经在加拿大。

房子现在来不及卖了，又不想出租，怕把房子弄坏。现在我准备在国内办理委托公证，虽然房产证上是我本人的名字，但是刚听说还需要lp的委托函。
请问在加拿大办理委托公证麻烦吗？费用大约多少？

谢谢

 

[ilovecanada]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

如果你LP有户口在, 需要同意函, 否则不需要.

公证大概几十元, 然后要去领事馆认证.

 

[garfieldcai]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

我马上要登陆，lp已经在加拿大。

房子现在来不及卖了，又不想出租，怕把房子弄坏。现在我准备在国内办理委托公证，虽然房产证上是我本人的名字，但是刚听说还需要lp的委托函。
请问在加拿大办理委托公证麻烦吗？费用大约多少？

谢谢

100块左右，1星期，律师楼搞定所有手续(不需要自己跑大使馆)。
所需的东西：房产地址，委托人中国身份证号码，被委托人中国身份证号码，护照号码。

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

如果你LP有户口在, 需要同意函, 否则不需要.

公证大概几十元, 然后要去领事馆认证.

非常感谢

请问去领事馆认证是什么意思？

 

[garfieldcai]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

非常感谢

请问去领事馆认证是什么意思？

需要中国领事馆敲章。反正你找律师帮你办就可以了，省得自己跑。

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

100块左右，1星期，律师楼搞定所有手续(不需要自己跑大使馆)。
所需的东西：房产地址，委托人中国身份证号码，被委托人中国身份证号码，护照号码。

非常感谢！

请问100块可以是包括我们两个人吗？我也打算到加以后再办公证委托。

现在有人准备买我的房子，要缴定金，我担心万一有什么手续没办好必须我们两个人回来，就惨了。

 

[xuancathy36]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

有个问题不知道你问过没有，就是房子过户的时候好像必须有房主在场，国内公证处的委托公证好像也不认，可能是国内造假的太多了吧，所以推断加拿大的公证可能也不认吧……
因为我们出来之前咨询过房产处，就是颁发房产证和办理过户手续的地方，他们说是一定要房主在场……你最好问问你的房产证颁发机构再做决定。
其实也有一定的道理，如果他们信任假公证，把你的房子过户了，他们单不起责任。这些公证在网上也查不到什么信息的说。

对于买你房子的人，不过户或者晚过户房产证，应该是不太好商量的吧。

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

有个问题不知道你问过没有，就是房子过户的时候好像必须有房主在场，委托公证好像也不认，何况是加拿大的公证。
因为我们出来之前咨询过房产处，就是颁发房产证和办理过户手续的地方，他们说是一定要房主在场……

啊！！

那就惨大了！
谢谢提醒，我一定要问问。
不过我的理解是公证的目的就是不需要本人在场了。

 

[xuancathy36]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

啊！！

那就惨大了！
谢谢提醒，我一定要问问。
不过我的理解是公证的目的就是不需要本人在场了。

因为我们出来之前想把房子委托给我妈帮我们卖掉，但是去问了过户的机构，他们说他们不接受任何机构开出的公证和关系证明，说得很死，所以我们就准备以后那天回国再说了。不知道是不是管我房子的机构被人告过什么的。。

开公证应该没问题，但一定要认可才好啊。

 

[战斗在加国]

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不卖了,留着收房租

 

[goat1967]

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不卖了,留着收房租

房子有点儿大，租不上价钱，最后还会把装修搞坏。

 

[alfalfa]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

我正在卖房。确实房地产交易中心过户的时候要求房产证上有名字的人必须在现场。委托公证没有用。

 

[bluebean]

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房子有点儿大，租不上价钱，最后还会把装修搞坏。

那里的房子，我感兴趣!

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

那里的房子，我感兴趣!

hehe

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

我正在卖房。确实房地产交易中心过户的时候要求房产证上有名字的人必须在现场。委托公证没有用。

问题有点儿严重了。

 

[crystal.yu]

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本人要到场, that's why我们回国一次, 专门卖房.

 

[miaojianying]

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以前不需要本人在场的，我朋友05年卖的，办委托公证让他姐姐卖的，人都没回去，难道现在需要本人在场？

 

[doudou8008]

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07年初，北京还没完全要求本人必须到场，人在国外要领事馆公证。

 

[cgd007]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

doudou8008 ，不愧一代大侠+出类拔萃，谢谢

 

[goat1967]

回复: 请问：在加拿大办理卖国内房子委托事宜。谢谢

我可是短登后又在国内呆了将近3年，给自己留的时间不多。
都让前几天那个破‘拐点’给搅的，本来好几个人都准备买了，一听说什么‘拐点’，他们都开始观望了。
还差10几天就要去多了，看来只能：
1、到时候过户的时候看能不能在交易中心托上人，不用本人回来。
2、跟买主合同中约定，2年以后过户；
3、2年以后再卖；
4、中间我就用10天的时间折腾一次，本人到场。
也就这些招了吧？

谢谢各位的答复