安家置业的好地方-Oakville(奥克维尔买房介绍）

[xichin]

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大多地区的房子真贵啊，晚买一年，一年就白干了！
而且，安省的车险很贵，是魁省的4、5倍啊

 

[钓鱼砍柴喂马]

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谢谢LZ的介绍，在大多地区，一直对Oakville情有独钟，另外，Burlington也被评为加拿大最宜居城市的头几名；

 

[钓鱼砍柴喂马]

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ps，LZ的ID和汉拿山有关系？

 

[anniliu]

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有没有40万以内的独栋啊？

 

[陪小熊一起走]

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请问，如果我们是新移民国内无驾照，一般在OAKVILLE的车险一年或者一个月要多少钱呢？第三险和全险，各多少呢？

 

[labaicai]

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这个根据个人的年龄，性别，几个人在保单上，等等条件有关，没有统一答案。还是问问保险专家吧。

 

[风送秋色]

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有没有40万以内的独栋啊？

可能会比较旧！东边JOSHUA CREEK地区的单车库独立的也要56万左右，中间地区的恐怕能便宜一些，另外福特车厂东边也许有可能。

 

[风送秋色]

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请问，如果我们是新移民国内无驾照，一般在OAKVILLE的车险一年或者一个月要多少钱呢？第三险和全险，各多少呢？

第三险恐怕得200+，新车一般都会买全保，300-400左右吧，开车时间越长、记录越好就越便宜；如果实在多伦多那边就更贵了。

 

[钓鱼砍柴喂马]

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Glen Abbey 小区介绍（原创）：


Glen Abbey 小区为于Oakville 西北部，边界为：Upper Middle以南，QEW以北，Bronte以东，Glen Abbey高尔夫球场以西。

是一个非常殷实的地区，其平均家庭收入在15万以上，居民普遍素质高，喜爱运动，积极保护环境，此处环境优美，随处可见树林，小溪，绿地。该区内还有著名的Glen Abbey高尔夫球场，加拿大高尔夫公开赛时常在此举行。拥有Oakville最大的社区活动中心，有室内游泳，滑冰，冰球，壁球，健身场。图书馆也在楼内，有中文书与电影DVD，每年的Home Show 在此举行。小区内遍布室外体育运动场所。

区内有两个社区购物中心，一个是位于3 Line和Upper Middle的Abbey Plaza ，有24小时营业的大型超市Sobbey’s，银行，麦当劳，药店，牙医等。另一个是位于Doval 和OEW的Dorval Crossing 和 Town Centres，有超市Metro，书店Chapter，电子产品店Future shop，等等。是个一站式购物中心。

该区房子在20-22年左右，面积较大，有许多3600-3850平方尺，结构十分合理的大房子，价位在75-100万之间。也有稍小一点约3000尺的独立屋，价位在60-75万。区内有一些16，17年左右的稍新一点的大房子，如果背靠森林，价位在百万左右。背靠Glen Abbey高尔夫球场有一个豪宅区，Fairway Hills 4000尺左右价值可达150万。

区内有英语小学Heritage Glen ，316名，Pilgrim Wood， 964 名，Abbey lane 1733名，双语小学Forest Trails，205名，英语高中Abbey Park，34名，双语高中Thomas。A。Blakelock，63名

楼主，对Glen Abbey感兴趣，目标是Abby park或者Blakelock，请问，这2个中学是不是新移民只要在学区内买房/租房，就能够随着上学（没有名额问题）？另外，看到abby好像也有esl，请帮助确认；谢谢！

 

[whocareme]

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Iroquois ridge north 区内，8thline西面是 Wedgewood Creek 还可以上joshua creek小学吗？谢谢

 

[labaicai]

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Iroquois ridge north 区内，8thline西面是 Wedgewood Creek 还可以上joshua creek小学吗？谢谢

不属于Joshua creek 学区了。我建议孩子上高中或上双语小学的顾客买Wedgewood Creek小区的房子，该区双语小学很不错，是Munns，排459名，高中是Iroquois Ridge。该区的房子性价比比较好，交通又方便。

 

[roxborough]

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不属于Joshua creek 学区了。我建议孩子上高中或上双语小学的顾客买Wedgewood Creek小区的房子，该区双语小学很不错，是Munns，排459名，高中是Iroquois Ridge。该区的房子性价比比较好，交通又方便。

请楼主推荐几栋60－90的独栋。

 

[xyxx1121]

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请问楼主：多伦多报纸上Oakville的房源信息非常少，但从MLS上搜，发现还是有不少房源。请问，Oakville楼市是不是属于成交很不活跃的地区？数据显示，还是万锦、列治文地区房子成交快而且多，买房肯定会考虑将来出手的。从这个角度说，Oakville的房子值得买吗？

 

[labaicai]

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楼主，对Glen Abbey感兴趣，目标是Abby park或者Blakelock，请问，这2个中学是不是新移民只要在学区内买房/租房，就能够随着上学（没有名额问题）？另外，看到abby好像也有esl，请帮助确认；谢谢！

新移民只要在学区内买房/租房，的确就能够随着上学（没有名额问题）但是abbey park没有esl。你的孩子如果直接读高中，还是只能上Blakelock 或White Oaks。或者如果英语很好，能通过学校的英语考试，也可直接读没有esl的学校。

 

[钓鱼砍柴喂马]

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楼主，对Glen Abbey感兴趣，目标是Abby park或者Blakelock，请问，这2个中学是不是新移民只要在学区内买房/租房，就能够随着上学（没有名额问题）？另外，看到abby好像也有esl，请帮助确认；谢谢！

新移民只要在学区内买房/租房，的确就能够随着上学（没有名额问题）但是abbey park没有esl。你的孩子如果直接读高中，还是只能上Blakelock 或White Oaks。

谢谢Labaicai的及时答复，前2天我查了fraser报告，abbey的esl率是3.2%，以为就有esl班；

 

[labaicai]

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请问楼主：多伦多报纸上Oakville的房源信息非常少，但从MLS上搜，发现还是有不少房源。请问，Oakville楼市是不是属于成交很不活跃的地区？数据显示，还是万锦、列治文地区房子成交快而且多，买房肯定会考虑将来出手的。从这个角度说，Oakville的房子值得买吗？

Oakville是一个房地产交易不频繁的地区，居民一旦在此安家，就不想搬了，有许多30，40年的房子还是一手业主。

今年到11月底，

Richmond Hill 共有 6776 间房屋上市，卖掉 4195 间，换手率为61.9%

oakville 共有 3395 间上市， 卖掉 1952 间，换手率57.5%

 

[whocareme]

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不属于Joshua creek 学区了。我建议孩子上高中或上双语小学的顾客买Wedgewood Creek小区的房子，该区双语小学很不错，是Munns，排459名，高中是Iroquois Ridge。该区的房子性价比比较好，交通又方便。

谢谢！！

 

[labaicai]

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补充以下：如果能通过学校的英语考试，也可直接读就近高中。

 

[labaicai]

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Oakville(奥克维尔)房产买卖之60-90万房产介绍：

叫价67万，4卧3卫双车库，约2600尺。侧面与后面都靠树林，环境幽美，走出式地下室装修完成。高举架家庭厅。地税$4,902.91/2011，占地：27.16X93.17X45.53 ，前面窄，后面宽。

英语小学West oaks316名，双语Forest Trails：205名，高中现任为WhiteOaks。126名，明年秋以后为新建的。

美中不足：房子在街道的拐角处，很多华人不喜欢。遗憾。

 

[labaicai]

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60-90万房产介绍：

Glen Abbey小区：

叫价76.5万。

3850尺大屋，5卧3卫，地下室未完成，一手业主，没有太多升级，硬木地板。占地： 71X131 Feet ，地税：$5,637.65/2011

英语小学Heritage Glen，316名，双语Forest trails，205名，高中：abbey park34名。

美中不足：lot为倒扇形，前院大后院小。