[评论]Condo管理费每月2000加元：银行列黑名单 卖不出

[richtree]

新闻:《Condo管理费每月2000加元：银行列黑名单 卖不出》的相关评论

柏文管理费每月$2000 银行列黑名单 3房单位只能售6万元 市西1座柏文厦的管理费慍升至每月2000元。下图为大厦管理公司贴出业主大会通告。(明报记者摄) 长期失修 维修费巨 多市怡碧谷区1座楼

乱花钱，没几天就要割回草，洗垃圾箱，然后洗外墙，车库的地也要请人刷，不知道刷啥呢。

 

[wxirene]

仔卖爷田不心疼拉，看看有没有瞎花钱。所有业主要联合起来，炒了这种垃圾管理公司炒了。

 

[wxirene]

5万的房价也就是两年的管理费，还不如割肉算了。

 

[Feat]

09年16万（价值100万人民币）如果在深圳买房，人生就不一样了。

 

[CCOYYOTEE]

09年16万（价值100万人民币）如果在深圳买房，人生就不一样了。

你就生活在如果中。

 

[rabbit2]

五万，如果能全收，我就全收了，自己按排管理，收租！

 

[manville]

这里的很多管理公司是很黑的，跟业主委员会的成员串通坑业主的钱。我们那个小区的现任业主委员会一班人跟前任业主委员会一班人一直在斗，据说是现任的说前任已落选却长期不肯交权（关键是钱和账本），前任的说现任的当选过程和手续有问题，在那儿狗咬狗。但有一点是肯定的，都是为了自己的利益，绝不是为了广大业主的利益。

 

[ca2008]

五万，如果能全收，我就全收了，自己按排管理，收租！

这么好安排管理？

我现在公寓管理公司年年提价，联合了好几户业主想换掉他们，不知如何进行。
看来要去买排屋或独立屋才好

 

[cacalc]

这栋房子是钢筋水泥的还是木质的啊？

 

[rabbit2]

这么好安排管理？

我现在公寓管理公司年年提价，联合了好几户业主想换掉他们，不知如何进行。
看来要去买排屋或独立屋才好

如果全收了，换管理公司呗，现在不好换是，业主没法齐心，或有些人是管理公司的利益相关者。

 

[大多地产]

Condo 的管理费严重过高，与贪污腐败有关。也严重阻碍了房市的健康发展，自住选择者都谨慎避之，8成都是投资者，间接造成house紧张，涨价不断。高额的管理费最终还是转嫁到租客头上。

 

[icebluebear]

比起这些烂事，俺宁愿，割草，除雪，修房顶，因为都是自己的

 

[tinyhuhulp]

这个2000的condo fee也只是暂时的，文中提到一句，至少4个月，就只是偶尔几个月的缓解资金压力，作者确拿这个来炒作，说的好像以后一直收2000每月似的。2000一个月永久收费谁都不会要这房，租都不用这么多钱。

 

[jobs.qian]

谁知道什么时候是个头！这里的管理公司之黑，不可思议。

 

[jobs.qian]

伪善的政府不去关注一下这个领域的不合理收费，其实像多伦多这种大城市，如果公寓楼的管理费合理了，house也不会这么疯狂。对于这些苦逼小业主，政府铁石心肠，但是对于租客，倒是千方百计维护，欺压landlord。

 

[FlyingHawk]

2000管理费，太疯狂了吧。
1200的管理费也够疯狂了。
看来这种比较老的condo楼房，压根就不能买。

 

[梦溪]

2000管理费，太疯狂了吧。
1200的管理费也够疯狂了。
看来这种比较老的condo楼房，压根就不能买。

新condo也要慎重买。管理费都很贵。多伦多这里刚刚close的全新condo，就是0.55元/尺的管理费，locker和车位还要另外收管理费。

出租是非常好出手的。但是卖起来那叫一个费劲。投资condo要谨慎。自住的我就不说啥了。

 

[FlyingHawk]

新condo也要慎重买。管理费都很贵。多伦多这里刚刚close的全新condo，就是0.55元/尺的管理费，locker和车位还要另外收管理费。

出租是非常好出手的。但是卖起来那叫一个费劲。投资condo要谨慎。自住的我就不说啥了。

的确。
condo的管理费是个大问题

 

[bigfatcat]

新condo也要慎重买。管理费都很贵。多伦多这里刚刚close的全新condo，就是0.55元/尺的管理费，locker和车位还要另外收管理费。

出租是非常好出手的。但是卖起来那叫一个费劲。投资condo要谨慎。自住的我就不说啥了。

基本上 Condo 里面的清洁/保安工作都是好工作。。。