你还算是有米的,今天才发现。好几年前我就觉得高的离谱,因为没米。发现完全买不起了
啥叫GD?有米没米,肯定是GD的。
我?广东?不是!广东
你搞反了吧,买一套是自主风险才小,买三套是投资风险更大,而且高价房好地段升值更多更保值,低价房正相反,养三套房的成本出租的风险转手后的高额税外加你搭进去的精力以及租房的生活品质等等,买一套房子就全部搞定既稳妥有轻松,你搞三套不是多此一举吗。
不敢苟同
温哥华买个100万的房子。5年后150万卖出有可能
小地方100万买三个房子。5年后有可能还要跌价的。
同时对付三家租客, 估计周末都得赔进去
别忘了,楼市的热点城市,租房市场同样是业主市场。温市的空置率0.7(加国唯一有租房空置税的城市),大多为1.7;而房屋租赁市场的供求平衡点为2.加国楼市非热点城市的房屋租赁市场都在3以上,都是租客挑房主,而热点城市正相反,房主挑房客。。。(没有空置,挑好房客)在哪置业,在哪投资置业,一目了然。(看看大温大多的租房价就明白了)去非热点城是置业,那才叫作了真正的接盘侠了。房地产总有起伏, 也有风险 ,长期看温的房价会涨, 但中短期连跌几年也是有可能的. 你假设温哥华100万的房子5年后150万, 那你现在敢尽你最大的能力在温哥华买尽可能多的房子吗? 贷款多的话, 万一100万的房子跌到70, 80 万, 那一下就可能破产 , 十年后房价再涨到150万, 那已经与你无关了
我做假设的前提是觉得现在温哥华房价太高, 不敢入市 , 那把钱放在外地赚点钱, 将来如果100万的房子调到70-80万, 那再把资金转回来买也不迟