法律问题：急！急！急

[JIGU]

肯定是业主。没有书面授权当然上法庭，不需律师，最后就是要付钱也会减免的。

 

[laox888]

如果是自己的房子，人家要换橱柜起码要给个书面报价，签字认可才可以换啊。上万刀的东西没签字就随便换了？

 

[wgwt]

感觉像是租的，如果是买的，换不换东西和管理公司有什么关系，如果换了不给钱，也用不着管理公司出面。只有在租的情况下，才需要管理公司介入。

 

[sherlock]

要是房是你的名，输了官司你跑不掉的，想想怎么赢官司吧

 

[捶扭皮]

感觉像是租的，如果是买的，换不换东西和管理公司有什么关系，如果换了不给钱，也用不着管理公司出面。只有在租的情况下，才需要管理公司介入。

如果是租的。物业公司认为长期慢漏水导致橱柜可能发霉，要换新橱柜，这是不是不需要租客同意。损失由保险公司赔吗?

记得房屋保险漏水修复漏水是保险赔，但涉及的其他物品保险不负责。

自己私自装洗碗机，动到管道，没有资质，物业一般不同意的。

 

[JIGU]

如果是租的那就和租客更没关系了，有问题管理公司只会和业主联系。

 

[wgwt]

如果是租的那就和租客更没关系了，有问题管理公司只会和业主联系。

如果是租的，前提是租客私装机器，造成漏水，然后。。。。。

 

[JIGU]

如果是租的，前提是租客私装机器，造成漏水，然后。。。。。

无论如何管理公司只和业主直接联系，如果是共管物业（strata).

 

[Lucy7777]

我2016年付了全年的物业管理费，但当时我的洗碗机有很小的漏水，物业派外面的公司做，当时还不经过我同意就把橱柜全部换掉新的，结果物业寄给我近一万的单子，我当时只给了物业300多修理洗碗机漏水的费用，其他拒绝付，今年换了个新物业，今天派人把法庭的告我资料交给我，算送达，当时不接就好了，现在面临上法庭，怕英语不好，翻译，律师价格也贵，关键不知道我这情况能赢得了官司吗？

漏水了，长期渗漏，可能发霉了，不能继续使用了，否则整个屋子就慢慢开始发霉。
估计就是这个原因他们必须清理掉旧的发霉的橱柜， 这会潜在影响其他住户的房子和健康。

可能当时英文对话没听清， 光顾着说 yes， yep，别人以为授权了 就开工了。
如果确认没有签字授权而且对方没录音的话，还是有胜算的机会的。
有一点没明白， 当时人来维修，你不在场吗？

 

[黄蓉]

漏水了，长期渗漏，可能发霉了，不能继续使用了，否则整个屋子就慢慢开始发霉。
估计就是这个原因他们必须清理掉旧的发霉的橱柜， 这会潜在影响其他住户的房子和健康。

可能当时英文对话没听清， 光顾着说 yes， yep，别人以为授权了 就开工了。
如果确认没有签字授权而且对方没录音的话，还是有胜算的机会的。
有一点没明白， 当时人来维修，你不在场吗？

工人说物业要他们做，还说换了好，本来工人还要我换地毯，我不同意，就是想诈钱。整个过程没有人录音，没有签字。
其实就是洗碗机水管重新接一下的事情，

 

[小雷音]

工人说物业要他们做，还说换了好，本来工人还要我换地毯，我不同意，就是想诈钱。整个过程没有人录音，没有签字。

很难证明你不同意，工程不小，不同意能让人进来做完了。

 

[黄蓉]

无论如何管理公司只和业主直接联系，如果是共管物业（strata).

管理公司没有和我联系，工人直接来说管理公司派他们来。

 

[黄蓉]

很难证明你不同意，工程不小，不同意能让人进来做完了。

怎么证明我同意？管理公司要做的话，你能拦得住

 

[中国好声音]

业主不需要自证曾经不同意
装修公司或物业必须举证业主曾经同意。

 

[smliu]

谁主张，谁举证。没有授权的证据，就没有追讨的依据。

 

[kent88]

装修公司或物业举证业主同意，应该不难吧。虽说没有录音，没有签字，但他们是进家里面换的，换的时候，能看到操作现场的，业主不同意，他们怎么进去换的？
楼主当时没搞明白钱是谁付，以为是管理公司付。

 

[黄蓉]

现在告我的材料说damage repair as result of water escape from dishwasher hose in premises.

但是根本没有做任何damage repair premises的事情

 

[小雷音]

唉，没有洗碗机就省事了，请个人给你洗一年碗也要不了一万刀。

 

[黄蓉]

C&c Investigate a leak $256.73
Circle investigate a leak $3792.46
Drywall repair $2651.25
Disconnect & reconnect sin $429.10
Restoration $3232.37
Repair leaking dishwasher $359.1
其中我付了$359.1
乱抢钱啊！比共产党还黑

 

[小雷音]

C&c Investigate a leak $256.73
Circle investigate a leak $3792.46
Drywall repair $2651.25
Disconnect & reconnect sin $429.10
Restoration $3232.37
Repair leaking dishwasher $359.1
其中我付了$359.1
乱抢钱啊

这根本不是换新橱柜，只是repair