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接到大厦管理处的电话,我的condo 被租客转租,应该怎样处理?
我昨晚刚跟我弟弟聊他出租房的情况。他说有个地产经纪根据自己出租房的血汗经验,写了一本书,其中有10条如何过滤租客。我弟弟从不轻易租给任何一个人。首先对入围者,他会打电话给对方让对方介绍家庭情况,收入等,他的标准是租金不得超过租客每月工资的30%。这是第一关。通过第一关,要求对方提供SIN号码,paystub,驾照或photo ID,前任房东的电话号码做进一步信用调查。
SIN 号不能给。不合法。我昨晚刚跟我弟弟聊他出租房的情况。他说有个地产经纪根据自己出租房的血汗经验,写了一本书,其中有10条如何过滤租客。我弟弟从不轻易租给任何一个人。首先对入围者,他会打电话给对方让对方介绍家庭情况,收入等,他的标准是租金不得超过租客每月工资的30%。这是第一关。通过第一关,要求对方提供SIN号码,paystub,驾照或photo ID,前任房东的电话号码做进一步信用调查。
像最近有个新租客,说自己一年收入四万五千。但工资单只显示才三万多点,但对方说每月另有600刀牛奶金及600刀前任老公给13岁儿子的搀养费。我弟弟要求对方提供银行证明,到最后对方甚至主动提供雇主证明信。不敢保证一点风险都没有,但起码会租给质素较高的租客,而且严格审核也使租客明白这个房东不是那么好欺负的。
不给SIN 号,无法信用调查。SIN 号不能给。不合法。
不知道。反正不能给。如果碰上这样的房东,我马上转头就走。不给SIN 号,无法信用调查。
胡说,名字和地址就可以。不给SIN 号,无法信用调查。
谢谢各位出谋献策,事情已经解决,在马版主提点下,用N6表格,房客怕影响credit,7月1日签的约,短短十几天,愿意赔偿多1个月的租金并且离开。我昨晚刚跟我弟弟聊他出租房的情况。他说有个地产经纪根据自己出租房的血汗经验,写了一本书,其中有10条如何过滤租客。我弟弟从不轻易租给任何一个人。首先对入围者,他会打电话给对方让对方介绍家庭情况,收入等,他的标准是租金不得超过租客每月工资的30%。这是第一关。通过第一关,要求对方提供SIN号码,paystub,驾照或photo ID,前任房东的电话号码做进一步信用调查。
像最近有个新租客,说自己一年收入四万五千。但工资单只显示才三万多点,但对方说每月另有600刀牛奶金及600刀前任老公给13岁儿子的搀养费。我弟弟要求对方提供银行证明,到最后对方甚至主动提供雇主证明信。不敢保证一点风险都没有,但起码会租给质素较高的租客,而且严格审核也使租客明白这个房东不是那么好欺负的。