比卡城还便宜。埃德蒙顿如何?
卡城dt这个价格真是便宜啊,比国内三线都便宜啦
比卡城还便宜。埃德蒙顿如何?
卡城dt这个价格真是便宜啊,比国内三线都便宜啦
我们这里33-35万的房可以租2200-2400,25-28万的可以租1600-1800,是比较新的房,20年以下的,我刚租了一个2000的,60几年装修的,卖的话很难卖到27万,可是我们现在的空房率又快接近零了,租房的人就是不买房。埃德蒙顿房市如何?
如果房价这么便宜还有谁租房啊大家应该都买房了。
你朋友房子是不是交通不方便。西北的brendwood, tuscany, dalhousie,ranchlands这些靠近ctrain的比较好出租。靠近大学和医院的也好出租。我朋友西北区三房+地库的独立house $1300都不好租,就是最近半年的事情。
卡尔利现在一居室很多都是700多包水和供暖,电费一个月50不到,两房旧公寓也只有1100-1200,里面还是新装修的,请问为什么有人要去住1300的condo?
很多condo一居室也只有900多,而且空置率很高,租不出去。
目测还贷+管理费,租金无法抵消。等卡城租金回升,还要很多年。
谁忽悠你去卡城买condo的?
现在卡城house是实价,比较适合投资。公寓就是赔钱的, 只能自住。
我主要是一定要当堂,郊区的房子不喜欢,我将来说不定会搬过去住,不想住房子卡尔利现在一居室很多都是700多包水和供暖,电费一个月50不到,两房旧公寓也只有1100-1200,里面还是新装修的,请问为什么有人要去住1300的condo?
很多condo一居室也只有900多,而且空置率很高,租不出去。
目测还贷+管理费,租金无法抵消。等卡城租金回升,还要很多年。
谁忽悠你去卡城买condo的?
现在卡城house是实价,比较适合投资。公寓就是赔钱的, 只能自住。
刚在埃德蒙顿买了一个旧的2室,地铁沿线,才十万出头,埃德蒙顿的经济还要更多元化一些买卡加里不如买Edmonton,排名高的50名大学,高中初中都在Edmonton
过去5年没区涨?卡城原来全城的涨幅都超过20%,好的区更加有30%,这几年把涨的回吐了,只有东北区,别人涨20%的时候,价格基本没有动。谁会拿25万买公寓投资啊?有这首付买两套独立房出租更好。投资房产有很多回报途径,有求现金流的,有求增值的。有买了出租放着等市场好做infill的。
东北平房上下分租的话租售比很好。35万的房子,风光的时候租金有2800,不好的时候也有2000。公寓没办法比。而且到了一定年头,flip一下再卖还能小赚一点。成交活跃是其他区没有的优势,不管你赚不赚,有人接盘你能脱身。还有不要想当然以为东北区不涨,价值洼地。过去五年没什么区涨吧,东北有一个一枝独秀,odgen,你敢不敢买?不要用买自住房的思维去考虑投资房。low rise的老公寓,管理费便宜,租售比也好看,但投资客不买,因为想脱手太难了。