租客 ! 通过物业维修condo 收费过高怎么理论 ... 前几日我租的公寓由于个人原因发生了火灾， 火势不大只是烧坏了邻居的玻璃和中间隔断的玻璃 ...管理员态度很恶略 ...

[tinyhuhulp]

这么大损失，自然该走保险，不是愿意不愿意的问题。

房屋险是房东买的，房东当然不愿意走保险。租客怎么可能强迫房东走保险，本来是他自己的错。如果是意外，当然走保险，因为维修责任是房东的。如果租客不肯赔跑路，房东可以选择走保险自付dedction然后走小额法庭。如果费用太大，租客赔不起，也只能走保险。两千块赔不起吗？不要忘了还有押金。跑路了也没赚多少便宜。

 

[盘古]

房屋险是房东买的，房东当然不愿意走保险。租客怎么可能强迫房东走保险，本来是他自己的错。如果是意外，当然走保险，因为维修责任是房东的。如果租客不肯赔跑路，房东可以选择走保险自付dedction然后走小额法庭。如果费用太大，租客赔不起，也只能走保险。两千块赔不起吗？不要忘了还有押金。跑路了也没赚多少便宜。

怎么不能算是意外呢，如果是租客故意去烧，那是他自己的错。如果由于疏忽什么的，这也算意外吧。既然房子有保险，租客为什么掏呢，2000多难道不多嘛?
多与少和是不是赔的起不能划等号吧。

 

[好运统统来]

受不了你们这些乱说的。房东买的保险是保房子本身，房东自己的财物和邻居的第三者险。出租房的话买保险时要跟保险公司说明。是分租还是整租，上下是否都有厨房，不同情况不同费率。你说清楚就不存在租客出错造成的损失保险公司不赔。保险公司追不追究租客的责任不关房东的事。房东付的deduction，可以追租客。如果租客有第三者险就是租客的保险赔。
租客买的保险，只保自己的财物或者加上第三者险。不买的话就算不是租客原因出现意外，保险公司不赔租客财物。第三者遭受的损失，房东买的保险cover了。租客再买是保护自己不被保险公司告到破产。

 

[laox888]

租客买的保险看你的要求吧。几十刀一年肯定只保自己的物件，我的一个租客买的是241刀一年，这还是给了大学group优惠，包含100万personal liability，medical，property damage等。

 

[yeriver]

我要求租客买的保险包括third party liability.

租客的第三方责任险是不是保这个邻居家的玻璃？是不是租客把自家玻璃烧了，房东的保险cover, 把邻居家的玻璃烧了，可以是房东的保险cover也可以是租客的第三方责任险cover?

 

[云开日出2017]

租客的责任引起的损坏 ，是由租客保险赔偿的，所以邻居家的玻璃可以走租客保险赔偿

 

[tinyhuhulp]

怎么不能算是意外呢，如果是租客故意去烧，那是他自己的错。如果由于疏忽什么的，这也算意外吧。既然房子有保险，租客为什么掏呢，2000多难道不多嘛?
多与少和是不是赔的起不能划等号吧。

你的车买了全险，自己蹭掉了漆。你可以选择走保险涨保费，也可以选择自己掏钱修车。一千几百的费用，大部分人都选择自己掏钱，修车钱自己可以控制，保费涨几年涨多少不能控制。
租客忘记关火烧坏了东西算意外?走了保险以后涨三五年保险是你付还是租客付？你租客发生这样的“意外”你可以这样大方，其他房东做不到。比如楼主的房东。

 

[zhuyyu]

觉得贵就自己找人修吧。不过如果管理处坚持要通过他们来修，楼主也没辙。

 

[laox888]

租客的第三方责任险是不是保这个邻居家的玻璃？是不是租客把自家玻璃烧了，房东的保险cover, 把邻居家的玻璃烧了，可以是房东的保险cover也可以是租客的第三方责任险cover?

租客烧坏了隔壁的玻璃应该由租客赔，不要走业主保险。租客走不走保险由他自己决定，一般小金额不走保险，保险主要作用是防止财务上的灭顶之灾。这是我租客买保险的公司，他买的包括100万刀personal liability，别人在他那里受伤或他造成别人财产损失都赔，其实就是业主买的那种保险，不只是保租客的物件：
https://www.tdinsurance.com/products-services/home-insurance/tips-advice/condo-insurance-101

 

[ag300238096]

谢谢 我买保险了 但是保险公司并没告诉我具体的程序。。 应该等他们修完给我账单再去找保险报 还是自己先掏钱

 

[laox888]

谢谢 我买保险了 但是保险公司并没告诉我具体的程序。。 应该等他们修完给我账单再去找保险报 还是自己先掏钱

这个还只有你自己的保险公司能告诉你。