加拿大家园论坛

作为加国个人Top10%的收入,我无法负担温哥华甚至是高贵林的独立房。以为永远都不会投NDP的票的我,这次省选,为什么即使加税我都会考虑投NDP。2% Makes sense.

原文链接:https://forum.iask.ca/threads/821882/

hr1551 : 2017-04-19#1
作为联邦保守党的坚定支持者,我以为永远都不会投NDP的票了。土豆说那些不需要这福利那补助的,都包括我。
但是,作为加国个人Top10%的收入,我无法负担温哥华甚至是高贵林的独立房。
看着孩子们长大,他们40以前怎么可能有属于自己的独立屋呢?!别跟我说Condo一样住,养孩子有院没院差太远了!
加拿大房价飞涨是中国通货膨胀输出的结果,热钱卡是卡不住的,国籍什么的无关痛痒,NDP的2%是我看到的最好的计划。
他们上台我会交更多的税,至少五千,但房价不倒我们的子孙就只能在这个广阔的国家里面蜗居着,这不是我想看到的。
我给自由党发了信:

As a strong conservative I have never considered I would be voting anything else here in BC. But NDP's new 2% affordable housing proposal really caught my eye.

This simply makes sense.

Canada, as small market as it can be, would have no resistance of the overflow of the inflation pressure from mainland China. If there is no meaningful policy to stop this insane housing crisis, soon all our children has to sleep on the street.

Liberal, please take a balance and measure which one is more important, our children's dwelling or a few million political "donation".

Wake up! or you will hear loyal supporter move on!

BC自由党也许真需要点教训了!

王怜小花 : 2017-04-19#2
As a strong conservative I have never considered I would be voting anything else here in BC. But NDP's new 2% affordable housing proposal really caught my eye.

This simply makes sense.

Canada, as small market as it can be, would have no resistance of the overflow of the inflation pressure from mainland China. If there is no meaningful policy to stop this insane housing crisis, soon all our children has to sleep on the street.

Liberal, please take a balance and measure which one is more important, our children's dwelling or a few million political "donation".

Wake up! or you will hear loyal supporter move on!

hr1551 : 2017-04-19#3
哎哟我找了你好久啊我亲爱的英语老师!

Superintender : 2017-04-19#4
作为联邦保守党的坚定支持者,我以为永远都不会投NDP的票了。土豆说那些不需要这福利那补助的,都包括我。
但是,作为加国个人Top10%的收入,我无法负担温哥华甚至是高贵林的独立房。
看着孩子们长大,他们40以前怎么可能有属于自己的独立屋呢?!别跟我说Condo一样住,养孩子有院没院差太远了!
加拿大房价飞涨是中国通货膨胀输出的结果,热钱卡是卡不住的,国籍什么的无关痛痒,NDP的2%是我看到的最好的计划。
他们上台我会交更多的税,至少五千,但房价不倒我们的子孙就只能在这个广阔的国家里面蜗居着,这不是我想看到的。
我给自由党发了信:

As a strong conservative I have never considered I would be voting anything else here in BC. But NDP's new 2% affordable housing proposal really caught my eye.

This simply makes sense.

Canada, as small market as it can be, would have no resistance of the overflow of the inflation pressure from mainland China. If there is no meaningful policy to stop this insane housing crisis, soon all our children has to sleep on the street.

Liberal, please take a balance and measure which one is more important, our children's dwelling or a few million political "donation".

Wake up! or you will hear loyal supporter move on!

BC自由党也许真需要点教训了!
好! 一定要打倒土豪劣绅

捶扭皮 : 2017-04-19#5
中国在输出通胀,加拿大经济又不蒸汽,成了价值低洼地。。。。。

温哥华,对中国人有致命吸引力。。。。。其实对印度人伊朗人一样。。。。。
气候宜人,不用英语,华人来了,生活实在是太便利了,几乎跟国内一模一样。。。。。
全世界找不出第二个地方。。。。。洛杉矶旧金山也不行。。。。。

小游 : 2017-04-19#6
怕就怕房价没下去,还要多交税

2%相对于加拿大TOP10%收入的人来说,负担不轻啊

对于土豪,轻如鸿毛吧

私人订制 : 2017-04-19#7
加元这么便宜,温村这么好的地界,按软妹币算,house真心不贵。

~snowwolf~ : 2017-04-19#8
如果不是新移民,Top10%的收入还没买房只能怪你自己了.
早干吗了?

hr1551 : 2017-04-19#9
你错了,对千万豪,可能没什么。但多数炒房的转移资产的都是小豪,这个税绝对是很大打击。

2%对我没有负担。我交的税远远多于我房产的2%。NDP上台,估计还得多出几千刀的血。但我认,就为孩子们长大了不至于没有地方住。

如果自由党能推出类似的政策,我还是会一如既往的支持他们,谁会和自己口袋的钱过不去呢?但自由党完全被这些献金捆绑了,是该给他们教训的时候了。

怕就怕房价没下去,还要多交税

2%相对于加拿大TOP10%收入的人来说,负担不轻啊

对于土豪,轻如鸿毛吧

hr1551 : 2017-04-19#10
如果不是新移民,Top10%的收入还没买房只能怪你自己了.
早干吗了?
如果只是为自己有房,哪用得着超这份心?
如果你有孩子还想孩子过我们同样的生活,你心了只装着你那房子又赚多少钱那是多么的短视!。

blabla : 2017-04-19#11
如果不是新移民,Top10%的收入还没买房只能怪你自己了.
早干吗了?
天天在琢磨着如何花50万买下别人花200万买的不动产。

yyddss : 2017-04-19#12
怕就怕房价没下去,还要多交税

2%相对于加拿大TOP10%收入的人来说,负担不轻啊

对于土豪,轻如鸿毛吧
我看到的新闻,为什么都是针对外国人的?哪个地方提到过本土居民?

https://beta.theglobeandmail.com/ne...34711965/?ref=http://www.theglobeandmail.com&

http://www.rew.ca/news/ndp-plans-2-yearly-tax-for-non-resident-home-owners-1.13633285

hr1551 : 2017-04-19#13
加元这么便宜,温村这么好的地界,按软妹币算,house真心不贵。
何止是不贵,简直是白送!
上海一个地方的房价超过整个加拿大,这就是现实。幸好那些钱不能全部换成美元,不然的话,房价至少再涨3倍。

~snowwolf~ : 2017-04-19#14
如果只是为自己有房,哪用得着超这份心?
如果你有孩子还想孩子过我们同样的生活,你心了只装着你那房子又赚多少钱那是多么的短视!。

大温一共多少独立屋?多少个孩子?
僧多粥少的情况不是加拿大独有,你孩子占一个,别人的孩子就少一个。
回到原始社会,你一个人可以占一个山头

helen_song : 2017-04-19#15
楼主是高收入,也许N D P的新政策合你意,可你想过没,中低收入的本地人住在父母留下的房子内要缴税等于迫他们放弃家园

私人订制 : 2017-04-19#16
何止是不贵,简直是白送!
上海一个地方的房价超过整个加拿大,这就是现实。幸好那些钱不能全部换成美元,不然的话,房价至少再涨3倍。

讲实话,温哥华较中心的house本地收入的人以后的确负担不起了,不论哪个政党上台。这就是现实,无法改变。

以后house的ZONING还会改变,容积率会大幅增加,house还会更贵。

blabla : 2017-04-19#17
在温市,我还真遇到1994年来的大陆移民。收入相当好,今天还在租房。他们亲自经历了温市2次楼市低点(1998,2008)都认为还会再低而错过,今天终于明白,这样的机会不会再有(1961年,BC的房价1.2万,今天70万)2个孩子已大,都去美国读书,就业了。

hr1551 : 2017-04-19#18
大温一共多少独立屋?多少个孩子?
僧多粥少的情况不是加拿大独有,你孩子占一个,别人的孩子就少一个。
回到原始社会,你一个人可以占一个山头
你要看看现实,温西列志文小学都招不满。是有孩子的在炒房借房发财保值吗?不是的!
打击炒房不等于不增加供给!

小游 : 2017-04-19#19
讲实话,温哥华较中心的house本地收入的人以后的确负担不起了,不论哪个政党上台。这就是现实,无法改变。

以后house的ZONING还会改变,容积率会大幅增加,house还会更贵。

是啊,现在连块地都要300多万了,2%每年六万。TOP10%的收入,税有多少?

hr1551 : 2017-04-19#20
楼主是高收入,也许N D P的新政策合你意,可你想过没,中低收入的本地人住在父母留下的房子内要缴税等于迫他们放弃家园
当然想过,而且这个版本的政策对从外地迁移的也不利,所以正式实施的时候会有所改动的。本地人住老房应没有问题,早超过5年界限了。

需要补课 : 2017-04-19#21
房价炒作的基本条件是人气!人多就有人气,现在加拿大大量引进叙利亚和南美的难民,以它们的繁殖能力来讲,楼主还想下一代做house!我们的总理的野心是要做一个一亿人口的大国总理!
所以楼主啊,ndp上了台你期望的楼价也解决不下来,相反人人都得多交税!

awander : 2017-04-19#22
何止是不贵,简直是白送!
上海一个地方的房价超过整个加拿大,这就是现实。幸好那些钱不能全部换成美元,不然的话,房价至少再涨3倍。

记得当年东京一地的房产总价超过美国。 如今上海的房价似乎已经超过东京。 换言之, 上海房产总价应该是超过, 或者至少接近, 整个美国。

如此, 将上海总价和加拿大比确实是没有什么意思。 哈哈

hr1551 : 2017-04-19#23
房价炒作的基本条件是人气!人多就有人气,现在加拿大大量引进叙利亚和南美的难民,以它们的繁殖能力来讲,楼主还想下一代做house!我们的总理的野心是要做一个一亿人口的大国总理!
所以楼主啊,ndp上了台你期望的楼价也解决不下来,相反人人都得多交税!
2%绝对会打击房价。
所以我说如果自由党这么做那是最好,不然的话换人。
打击炒房和增加供给不矛盾。请不要把这俩个搅和。

~snowwolf~ : 2017-04-19#24
你要看看现实,温西列志文小学都招不满。是有孩子的在炒房借房发财保值吗?不是的!
打击炒房不等于不增加供给!

面对现实吧
独立屋只会越来越少,不会增加供给

hr1551 : 2017-04-19#25
记得当年东京一地的房产总价超过美国。 如今上海的房价似乎已经超过东京。 换言之, 上海房产总价应该是超过, 或者至少接近, 整个美国。

如此, 将上海总价和加拿大比确实是没有什么意思。 哈哈
上海3千多万人,加拿大3千5百万,上海均价4万,合800一尺,加拿大只有最贵的温哥华多伦多中心才这个价吧。
中国那个泡沫,吓人!

awander : 2017-04-19#26
但是,作为加国个人Top10%的收入,我无法负担温哥华甚至是高贵林的独立房。

过去几十年, 加拿大Top 10%的个人收入, 从来就无法负担温哥华的豪斯。 凭什么今天的Top 10%, 大约10万刀, 就应该买得起温哥华的豪斯?

hr1551 : 2017-04-19#27
面对现实吧
独立屋只会越来越少,不会增加供给
现实是独立屋成炒货了!如此下去很快连Condo也住不起了。你孩子如果想在这里生活工作,不打击国际炒家热钱没戏!

awander : 2017-04-19#28
上海3千多万人,加拿大3千5百万,上海均价4万,合800一尺,加拿大只有最贵的温哥华多伦多中心才这个价吧。
中国那个泡沫,吓人!

上海的4万是建筑面积,多伦多市中心的800是使用面积, 而且多伦多的800的康斗比上海4万的好的不是一个数量级。

但这不是中国的泡沫, 是上海的泡沫。 这差别大了。 哈哈

hr1551 : 2017-04-19#29
过去几十年, 加拿大Top 10%的个人收入, 从来就无法负担温哥华的豪斯。 凭什么今天的Top 10%, 大约10万刀, 就应该买得起温哥华的豪斯?
所以更要打击那些国际游资了!加拿大政府应该为加拿大人说话,能让加拿大人住得起加拿大的房。赶走Speculator,买房就不是梦想了。加拿大政府不为加拿大人做事,就只好请他下台换人作了。

hr1551 : 2017-04-19#30
上海的4万是建筑面积,多伦多市中心的800是使用面积, 而且多伦多的800的康斗比上海4万的好的不是一个数量级。

但这不是中国的泡沫, 是上海的泡沫。 这差别大了。 哈哈
咬文嚼字,没啥意思。 You got my point.

家园总书记 : 2017-04-19#31
没有院子还成长不好了,这给惯成什么样了。
中国住城市里的有多少人有院子, 即使住别墅那院子和这儿的也没法比,孩子都长歪歪了?
加拿大就大温这么一丁点在气候上能拿出手的地方,人人都想有院子够分吗?是不是把房子都推到,然后按收入来分配,TOP10%的都可以分到8000尺西区地一块? 真这样还怕你有地没钱盖房,到时候孩子真的只能在院子里成长了。

awander : 2017-04-19#32
所以更要打击那些国际游资了!加拿大政府应该为加拿大人说话,能让加拿大人住得起加拿大的房。赶走Speculator,买房就不是梦想了。加拿大政府不为加拿大人做事,就只好请他下台换人作了。

没有国际热钱, 西温的豪斯对TOP 10%的收入也不过是一个梦想。

平均而言,加拿大的豪斯不到5年的收入, 买房本来就不是梦想。 这地球上, 比加拿大人更容易买豪斯的国家, 没有几个。

awander : 2017-04-19#33
咬文嚼字,没啥意思。 You got my point.

我的理解, 上海有泡沫温哥华也有泡沫, 但是, 中国没有泡沫加拿大也没有泡沫。
这不是咬文嚼字。

hr1551 : 2017-04-19#34
没有院子还成长不好了,这给惯成什么样了。
中国住城市里的有多少人有院子, 即使住别墅那院子和这儿的也没法比,孩子都长歪歪了?
加拿大就大温这么一丁点在气候上能拿出手的地方,人人都想有院子够分吗?是不是把房子都推到,然后按收入来分配,TOP10%的都可以分到8000尺西区地一块? 真这样还怕你有地没钱盖房,到时候孩子真的只能在院子里成长了。
习惯蜗居的永远不会理解weisha
没有国际热钱, 西温的豪斯对TOP 10%的收入也不过是一个梦想。

平均而言,加拿大的豪斯不到5年的收入, 买房本来就不是梦想。 这地球上, 比加拿大人更容易买豪斯的国家, 没有几个。

居住在工作所在地,这不是过分要求。

私人订制 : 2017-04-19#35
习惯蜗居的永远不会理解weisha


居住在工作所在地,这不是过分要求。

温哥华已经而且永远不会是本地市场了。

~snowwolf~ : 2017-04-19#36
现实是独立屋成炒货了!如此下去很快连Condo也住不起了。你孩子如果想在这里生活工作,不打击国际炒家热钱没戏!

打不打击国际炒家热钱, 俺孩子都要在这里生活工作.
从没指望他一工作就有独立屋,Top 10%没戏,那就争做5%
争不上就老老实实住公寓

awander : 2017-04-19#37
温哥华多伦多的豪斯泡沫当然很大, 但这泡沫能否破灭则是另一码事了。

这地球上, 吸引人的地方, 房产泡沫都很大, 但都很难破灭。 譬如说, 上海北京曼哈顿伦敦旧金山。
所有,不要认为这温哥华多伦多的泡沫就一定会破灭。

hr1551 : 2017-04-19#38
打不打击国际炒家热钱, 俺孩子都要在这里生活工作.
从没指望他一工作就有独立屋,Top 10%没戏,那就争做5%
争不上就老老实实住公寓
真的,照这个势头,他们连公寓可能都住不上。

家园总书记 : 2017-04-19#39
习惯蜗居的永远不会理解weisha


居住在工作所在地,这不是过分要求。


蜗居。。。。。。我确实是理解不了您这样非要HOUSE,买不起就抗议的。 努力赚钱吧,我的蜗居5折给你 你这TOP10%的工资也买不起。撒谎是小狗。

捶扭皮 : 2017-04-19#40
曼哈顿高层公寓住了几十年的特狼普表示很郁闷。。。。
说实话,以现在孩子的勤奋度吃苦意原,有house也不会好好打理的。

sprinterx : 2017-04-19#41
top 10% 算啥啊, 以目前的这个价格,top 5% 都够呛,还不用说温哥华,素里都够呛。后代是不指望啥了, 但是希望还是要有的。油沙歇菜了后,看看加拿大除了房产炒作,还有啥吧,几乎啥都没有了,靠炒作是不能长久的,迟早是要付出代价的,可伶新移民的后代了,费力的从一个神奇的地方移到一个更神奇的地方了。BC NDP 关于房产调控的政策是正确的,绝对应该支持的,关于加税麻,对绝大多数人不实用,再说目前税率也不低了,真的不介意再高点儿,都麻木了。

小游 : 2017-04-19#42
真的,照这个势头,他们连公寓可能都住不上。

好地方人人都想住,要不靠自己,要不靠爹妈。政府是最不靠谱的。

awander : 2017-04-19#43
真的,照这个势头,他们连公寓可能都住不上。

不至于。 欧洲大都市的房价早就高不可攀了, 可大家还不是照常生活, 没见谁流落街头。

findway68 : 2017-04-19#44
以前官老爷会说盐是给你们穷人吃的吗,努力挣钱买盐吧
现在有房的炒房的控制了资源的对没房的说,努力挣钱买房吧

sammyzhuang : 2017-04-19#45
不至于。 欧洲大都市的房价早就高不可攀了, 可大家还不是照常生活, 没见谁流落街头。
伦敦不是大跌了吗?

awander : 2017-04-19#46
伦敦不是大跌了吗?

根据Bloomberg, 伦敦大跌了0.4%, 多么可怕啊。
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London house prices posted their largest annual drop in almost six years in February as high values deterred buyers.
The average asking price in the capital fell 0.4 percent to 641,116 pounds ($797,000) this month from a year earlier, the first annual decline since April 2011。
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如果温哥华多伦多大跌40%, 那些买不起豪斯的照样买不起。 如果跌了4%, 谁在乎?

北美大款 : 2017-04-19#47
买不起大豪斯,就买小的,小的买不起, 就买apartment 。买不起好位置的,就退而求其次。买不起温哥华的,就换个城市。买不起加拿大的,就买墨西哥的。top 10%不行,就争当top1%,有多少钱就过多少钱的日子,活人还能让尿憋死?你在这工作并不是你一定就得买得起这大豪斯的理由。工作哪儿都有,好气候的地方也不只是温哥华。蜗牛角上争何事 石火光中寄此身

beibeibear : 2017-04-19#48
严重怀疑楼主的智商

通过加税想要调控房价的政策,请问有史以来哪一个地方是成功的。

加了三倍的税,交给了谁?用在哪里?谁又能最大限度得到帮助??

写英文信我不如你,用脑袋想问题决定甩你三条街。

awander : 2017-04-19#49
油沙歇菜了后,看看加拿大除了房产炒作,还有啥吧,几乎啥都没有了

油砂真的歇菜了吗?
2017年的投资减少至142亿刀, 阿省的石油工业项目总额1769亿, 对加拿大经济20年的贡献预计为4万亿刀。

blabla : 2017-04-19#50
习惯蜗居的永远不会理解weisha


居住在工作所在地,这不是过分要求。
要事3遍:你不是买不起房,而是买不起你想要的房,这就没谱了。(top 10 就要买温西500万的 house, 买不起,政府就有问题?)真正买不起房的人就由政府的经济适用房来兜底解诀,你还不够格!

blabla : 2017-04-19#51
蜗居。。。。。。我确实是理解不了您这样非要HOUSE,买不起就抗议的。 努力赚钱吧,我的蜗居5折给你 你这TOP10%的工资也买不起。撒谎是小狗。
说得很到位。

hr1551 : 2017-04-19#52
要事3遍:你不是买不起房,而是买不起你想要的房,这就没谱了。(top 10 就要买温西500万的 house, 买不起,政府就有问题?)真正买不起房的人就由政府的经济适用房来兜底解诀,你还不够格!
嗯,只要还有资格Vote,那就不是你说够不够格的了。
买不买温西,那是我个人的事。买不买得起,那是民生的问题。
如果没有房价调控机制,真正在此工作的人没法买此地房,你可能真只能和住福利房的为伍了,难道那是你愿意的?

默默耕耘 : 2017-04-19#53
咋这么快就忘了NDP以前把BC的经济搞垮, 买不起温哥华的House你还不是一样活? 经济完了, 工作丢了你才知道低保救不了你。Not all changes are for the better.

睁大眼睛看得见 : 2017-04-19#54
看起来这个2%有用,把几个人可急屎了^_^

blabla : 2017-04-19#55
嗯,只要还有资格Vote,那就不是你说够不够格的了。
买不买温西,那是我个人的事。买不买得起,那是民生的问题。
如果没有房价调控机制,真正在此工作的人没法买此地房,你可能真只能和住福利房的为伍了,难道那是你愿意的?
别忘了,大温业主占66%,无房户34%,谁为多数?再说到一朋友1994来温市错失2次温市楼市低点,今天还是租客的大陆移民(他家的收入应该在5%)我偶尔问他,怎样,象你这样高收入的无房户,还不NPD 的铁钉票。回答简单:要不得,真的要不得. NPD 当权的90 年代 一言难尽呐.

qq716 : 2017-04-19#56
我只想知道top10%,一年收入多少

doudou0963 : 2017-04-19#57
其实政府很清楚炒房的事实,不愿意管是因为房地产生意真能赚钱。温哥华没有什么纳税大户,所以,为了赚钱,政府也只能如此,NDP也一样。政府如果还要一意孤行,将来的温哥华就是现在的香港。2%解决不了问题, 如果想打击炒房,就必须禁止外国人在温哥华买房,没了全世界富豪与游资的参与,温哥华房价很快下来。但也损害了有房户的利益。所以,政府还是没有一个好办法。

paulyang : 2017-04-19#58
top 10%,也就是说有350w人达到你的收入水平。这些人如果都如你所愿买得起你想买的那种房,那结果还是你买不起你想买的房,这是市场经济,ok?

~snowwolf~ : 2017-04-19#59
嗯,只要还有资格Vote,那就不是你说够不够格的了。
买不买温西,那是我个人的事。买不买得起,那是民生的问题。
如果没有房价调控机制,真正在此工作的人没法买此地房,你可能真只能和住福利房的为伍了,难道那是你愿意的?

换个思路行不行?
在哪工作就要买得起哪的房
变成:买得起哪的房就去哪工作

北美大款 : 2017-04-19#60
咋这么快就忘了NDP以前把BC的经济搞垮, 买不起温哥华的House你还不是一样活? 经济完了, 工作丢了你才知道低保救不了你。Not all changes are for the better.
就像当年大陆搞的燃油税,政府说谁开车谁交税,谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府,最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税,财源广进。而汽油价格一涨,所有生活资料价格都跟着涨,叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒,但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓,但是凡事多是互相联系的,只抓一点,不计其余,可乎?就好像现在好多人赞成打压房价,但是打压了房价,同时也打压了与房地产相关的产业,这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业,后面又是多少人的饭碗,包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪,一块石头打击的是一点,但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样,倒霉的总是小老百姓,因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置。解决之道有2,一急一缓。要么逐渐进化,从食物链底端进化成顶端;要么就革命造反,直接把金字塔尖端的那伙人宰了,你取而代之

jessicalaw : 2017-04-19#61
就像当年大陆搞的燃油税,政府说谁开车谁交税,谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府,最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税,财源广进。而汽油价格一涨,所有生活资料价格都跟着涨,叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒,但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓,但是凡事多是互相联系的,只抓一点,不计其余,可乎?就好像现在好多人赞成打压房价,但是打压了房价,同时也打压了与房地产相关的产业,这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业,后面又是多少人的饭碗,包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪,一块石头打击的是一点,但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样,倒霉的总是小老百姓,因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置

所以TG迟迟不肯真正打压房价,除了利益作祟,对维持社会稳定也是正面的。

睁大眼睛看得见 : 2017-04-19#62
所以TG迟迟不肯真正打压房价,除了利益作祟,对维持社会稳定也是正面的。

有道理,高房价有利社会稳定

awander : 2017-04-19#63

paulyang : 2017-04-19#64

捶扭皮 : 2017-04-19#65
税前10万刀,操作的好,可以贷款80万。。。。。
如果双职工,家庭收入能到15万刀,可以贷款100万至少。。。。。

知道几个新移民,其实就是2003~2006的技术移民,孩子大学毕业后,有稳定工作和异性朋友的,几乎都买了50~80万公寓或联排。就是这两年的功夫。有的父母知道土地升值快建议孩子买HOUSE,但年轻人嫌麻烦和上班路程远,还不肯呢。

小游 : 2017-04-19#66
税前10万刀,操作的好,可以贷款80万。。。。。
如果双职工,家庭收入能到15万刀,可以贷款100万至少。。。。。

知道几个新移民,其实就是2003~2006的技术移民,孩子大学毕业后,有稳定工作和异性朋友的,几乎都买了50~80万公寓或联排。就是这两年的功夫。有的父母知道土地升值快建议孩子买HOUSE,但年轻人嫌麻烦和上班路程远,还不肯呢。

我们办公室的小年轻也是喜欢买公寓,而且还要上班近。

不过上班近的公寓可不便宜,可以买稍远一点的house了

捶扭皮 : 2017-04-19#67
我们办公室的小年轻也是喜欢买公寓,而且还要上班近。

不过上班近的公寓可不便宜,可以买稍远一点的house了

本来就是啊。美国的大城市,还有多伦多,市中心的公寓比郊外的HOSUE贵。
年轻人,职业人士,以时间为金钱。。。也就造成了市中心公寓贵过乡下HOUSE的事实。。。

~snowwolf~ : 2017-04-19#68
税前10万刀,操作的好,可以贷款80万。。。。。
如果双职工,家庭收入能到15万刀,可以贷款100万至少。。。。。

知道几个新移民,其实就是2003~2006的技术移民,孩子大学毕业后,有稳定工作和异性朋友的,几乎都买了50~80万公寓或联排。就是这两年的功夫。有的父母知道土地升值快建议孩子买HOUSE,但年轻人嫌麻烦和上班路程远,还不肯呢。

对俺们不会操作的老百姓只能是吹牛皮了

qq716 : 2017-04-19#69
哦。。。那只有60万人民币啊,搁着北京上海也买不起房啊

捶扭皮 : 2017-04-19#70
对俺们不会操作的老百姓只能是吹牛皮了
挨个打贷款经理的电话。。。。。。总能找到听起来像是吹牛皮的。
你不信就没法儿了。
你要信了带着资料过去审查,也许就会发现你原以为的吹牛皮,其实是真牛皮~~~~~~~~~

默默耕耘 : 2017-04-19#71
就像当年大陆搞的燃油税,政府说谁开车谁交税,谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府,最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税,财源广进。而汽油价格一涨,所有生活资料价格都跟着涨,叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒,但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓,但是凡事多是互相联系的,只抓一点,不计其余,可乎?就好像现在好多人赞成打压房价,但是打压了房价,同时也打压了与房地产相关的产业,这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业,后面又是多少人的饭碗,包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪,一块石头打击的是一点,但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样,倒霉的总是小老百姓,因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置。解决之道有2,一急一缓。要么逐渐进化,从食物链底端进化成顶端;要么就革命造反,直接把金字塔尖端的那伙人宰了,你取而代之

正解! 很多人以为房地产只是让JJ和炒房的人赚了, 其实房地产完了, 大温的经济也倒了, NDP它意识到吗? 它只是想上台而已, 倒霉的还是P民。 就好像两年前卡城版一个帖, “油价完了, 但我不是干石油的, 关我X事?”, 现在好了, 不干石油的也被雷了一大堆。

迷失的兔子 : 2017-04-19#72
如果不是新移民,Top10%的收入还没买房只能怪你自己了.
早干吗了?
你误解了。楼主说的是加拿大这样做没有未来。
国家这样搞,下一代都买不起房子。不是他个人。

shi-ma-he : 2017-04-19#73
炒房的都怕打压房价,说降一半你也买不起等。四百万的降一半两百万,普通人买不起,那一百万的降到六十万呢?五十万的公寓降到三十万呢?只要政策管控,住房会重新成为住房。
有人说你有自住房升值好。一个烧饼值5块或50块对你的肚子有区别吗?你还是住一样原来的房,但其它通胀只能让你生活品质下降。更何况你有家人子女未来要生存,高房价会让他们过很多年痛苦的奴隶生活。
有人拿NDP的经济不好说事。大家记得九十年代,冷战结束,西方资本推出经济全球化转移了大量生产企业,那个蜜月期对整个西方制造业都是打击,NDP是运气不好赶上了,就象阿省,前些年油价一百多,谁在台上都赚,现在油价在成本价,经济当然不可同日而语。九十年代NDP接手后可是打下了BC的高房价,在它任下房价变得可负担了,我认识的不少工薪都是95到2005年间买的房。
最后,NDP选上也就四年,不行大家再换。还有什么比高房价更恶劣更摧残生活的?

awander : 2017-04-19#74
哦。。。那只有60万人民币啊,搁着北京上海也买不起房啊

北京不知道, 上海个人收入60万, 买个公寓当然没有问题。

awander : 2017-04-19#75
炒房的都怕打压房价,说降一半你也买不起等。四百万的降一半两百万,普通人买不起,那一百万的降到六十万呢?五十万的公寓降到三十万呢?只要政策管控,住房会重新成为住房。
有人说你有自住房升值好。一个烧饼值5块或50块对你的肚子有区别吗?你还是住一样原来的房,但其它通胀只能让你生活品质下降。更何况你有家人子女未来要生存,高房价会让他们过很多年痛苦的奴隶生活。
有人拿NDP的经济不好说事。大家记得九十年代,冷战结束,西方资本推出经济全球化转移了大量生产企业,那个蜜月期对整个西方制造业都是打击,NDP是运气不好赶上了,就象阿省,前些年油价一百多,谁在台上都赚,现在油价在成本价,经济当然不可同日而语。九十年代NDP接手后可是打下了BC的高房价,但在它任下房价变得可负担了,我认识的不少工薪都是95到2005年间买的房。
最后,NDP选上也就四年,不行大家再换。还有什么比高房价更恶劣更摧残生活的?

NDP上台, BC的人们有福了, 哈哈。

NDP 在昔日的BC和ON以及今天的AB, 总是想法设法将经济搞得一团糟, 这本事也不算小了。

blabla : 2017-04-19#76
你误解了。楼主说的是加拿大这样做没有未来。
国家这样搞,下一代都买不起房子。不是他个人。
准确地说是楼主自己的孩子买不起。你的孩子买不起,就意味别人的孩子也买不起?任何商品的合理价格市场说了算。价格交由市场调节,政府干预不得。你买不起的东东,他人买走了,你无话可说。(证明你钱挣的还不够,或你孩子的钱也没挣到位)你想要,出不起竞争价格,完败,怨政府,啥逻辑?

shi-ma-he : 2017-04-19#77
正解! 很多人以为房地产只是让JJ和炒房的人赚了, 其实房地产完了, 大温的经济也倒了, NDP它意识到吗? 它只是想上台而已, 倒霉的还是P民。 就好像两年前卡城版一个帖, “油价完了, 但我不是干石油的, 关我X事?”, 现在好了, 不干石油的也被雷了一大堆。
油价和房价作用刚好相反。油价高是卖出去创汇,给生产地挣钱的。而高房价是本地人透支现在及将来及后代的消费和生产能力在本地市场消费的,高房价对当地的劳动层是吸血盘剥。

qq716 : 2017-04-19#78
北京不知道, 上海个人收入60万, 买个公寓当然没有问题。
你说老破小,那在加拿大也买得起

yyddss : 2017-04-19#79
如果政策真地实施,目前正想买/换大房子的人可能需要算算自己的纳税收入能买多大房子,否则会成为第一批多交税的人。

awander : 2017-04-19#80
高房价对生产地的劳动层是吸血盘剥。

高房价其实就是一把双刃剑。
多伦多大量的工薪阶层,在30多年前购买了一套简陋豪斯, 如今面临退休, 换一个康斗再加1米现金, 免个人所得税, 晚年生活不要太好哇。

yyddss : 2017-04-19#81
就像当年大陆搞的燃油税,政府说谁开车谁交税,谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府,最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税,财源广进。而汽油价格一涨,所有生活资料价格都跟着涨,叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒,但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓,但是凡事多是互相联系的,只抓一点,不计其余,可乎?就好像现在好多人赞成打压房价,但是打压了房价,同时也打压了与房地产相关的产业,这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业,后面又是多少人的饭碗,包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪,一块石头打击的是一点,但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样,倒霉的总是小老百姓,因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置。解决之道有2,一急一缓。要么逐渐进化,从食物链底端进化成顶端;要么就革命造反,直接把金字塔尖端的那伙人宰了,你取而代之
房产税最好不要转嫁到房租上,造成房价不跌,房租涨,连带物价整体上涨造成通胀啊

awander : 2017-04-19#82
你说老破小,那在加拿大也买得起

一个人60万, 两个人就是120万。 足够在上海买个600-800万的公寓, 能是老破小吗?
要知道60万可是上海人均收入的10倍啊。

awander : 2017-04-19#83
哎,房产税最好不要转嫁到房租上,造成房价不跌,房租涨,连带物价整体上涨造成通胀啊

可能吗? 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。

yyddss : 2017-04-19#84
可能吗? 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。
这是我担心的,有前车之鉴了啊

shi-ma-he : 2017-04-19#85
高房价其实就是一把双刃剑。
多伦多大量的工薪阶层,在30多年前购买了一套简陋豪斯, 如今面临退休, 换一个康斗再加1米现金, 免个人所得税, 晚年生活不要太好哇。
你说的是无子女负担的老人。那工薪的子女呢?本地退休这些人多半有两三个80年前后子女,现在正买房的时候。我公司就有退休后反聘进来的白人,给子女帮忙,现在西人父母帮首付的也常见。你例子里的那个,自己换小房拿到1米,分给两个孩子首付,两孩子每人还有1米房贷,而且利率一旦上,就全巢完卵。
这个也不是好的未来。房要还是80万,换康豆剩50万帮子女,买同样房孩子每人只半米房贷,远好过高房价。

私人订制 : 2017-04-19#86
住房的确是特殊商品,不能完全由市场调节,特别是在加拿大这个移民国家,温哥华这个已经国际化的城市。

个人觉得是正常的交给市场,自负盈亏,合理征税。保障的交给政府,确保当地经纪活力。例如,政府投资的地铁天车,其沿线的新建高密度住宅,开发商必须拿出相当比例给政府做廉租房。

大温的确的地产商的确对政府影响力太大,加上议员都是有产者,调整的确不容易。现在没房的年轻人的确比较绝望。

hr1551 : 2017-04-19#87
这是我担心的,有前车之鉴了啊
房租不会大涨的,房价跌房租就会跌,房租可以抵税,更多的人会拿房出来租,供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱,无奈自由党不作为啊!

家园总书记 : 2017-04-19#88
房租不会大涨的,房价跌房租就会跌,房租可以抵税,更多的人会拿房出来租,供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱,无奈自由党不作为啊!
房租可以抵税?说的太好了! 您这TOP10%是在BC吗?

steven2000 : 2017-04-19#89
可能吗? 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。
政府限制屋主涨房租,一年才可以涨那么一丁点。所以现在房东基本都是一年和房客签一次租约,可以不受限制涨房租。长租客不受欢迎,租住时间越长房东损失越大,地税,煤气,水电,垃圾处理费,通涨⋯啥都涨,房东房租才充许涨那么一丁点儿,坑爹呀!

hr1551 : 2017-04-19#90
房租可以抵税?说的太好了! 您这TOP10%是在BC吗?
OMG! 随便一查以国家邮报的文章看,我难道也称为1%?
http://news.nationalpost.com/news/c...0-a-year-most-likely-are-male-live-in-toronto
2016年T4 Box22:71971
别说你不懂噢。
从来对税的态度是,有能力交总比没有能力交好,但看看这政策?交的税都养些啥人?!
明年咱也干contractor.

qq716 : 2017-04-19#91
一个人60万, 两个人就是120万。 足够在上海买个600-800万的公寓, 能是老破小吗?
要知道60万可是上海人均收入的10倍啊。
上海,税前120万,买600-800万的公寓
多伦多,税前20万刀,60-70万刀公寓应该也买得起啊

其实真不想比较这2地方,前几天,一网友说他老公要transfer到加拿大来,从上海过来,现在上海的薪水太高,同级调动,过来要减薪的。
同学,回帖打住,就这样吧:wdb5:

家园总书记 : 2017-04-19#92
OMG! 随便一查以国家邮报的文章看,我难道也称为1%?
http://news.nationalpost.com/news/c...0-a-year-most-likely-are-male-live-in-toronto
2016年T4 Box22:71971
别说你不懂噢。
从来对税的态度是,有能力交总比没有能力交好,但看看这政策?交的税都养些啥人?!
明年咱也干contractor.

说什么呢?是回复我嘛?看不懂啊

yyddss : 2017-04-19#93
房租不会大涨的,房价跌房租就会跌,房租可以抵税,更多的人会拿房出来租,供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱,无奈自由党不作为啊!
受影响的是5年内买了房的这批人,5年前买房的本地人并不受影响,应该不会有太多的出租房出来吧。房租抵税的事不太了解
反而是买卖市场供给会降很多。想想5年前买的这批人就不卖了啊,卖了干什么呢?不敢再换大了,会多交税。
即便是某些退休老人,也是要看市场行情的。去年那波大涨,我附近的好几家老人都是觉得行情不错出手换房了,听他们说如果行情不那么好也不着急卖,何况去年已经出手了不少了。

逍遥侯 : 2017-04-19#94
房价更重要的是就业, 如果真为后代着想, 首先考虑的是就业, 没有高薪的职业, 一切都是浮云。 NDP把企业都赶走了, 哪来的高薪的职业? 难道来加拿大就是为了后代可以领低保?

yyddss : 2017-04-19#95
比较靠谱的做法还是学习帝都
  1. 是减少低密度住宅,增加高层、后巷屋,
  2. 是增加轨道交通并于沿线、远郊区县设立雄安新区
  3. 通过优惠政策鼓励top xxxx 的公司迁到雄安新区,带走一大批从业者及家属。top xxxx 们就于彼工作、于彼购房、安居乐业
轨道交通缩短了通勤时间,人们不必都一窝蜂抢购温哥华的house,很低的价格就可以在远一点的地方买到,又不耽误进城上班。
加税也罢、货币政策、限购等等牵扯方方面面太广。整个社会是一个系统,牵一发而动全身,很难有面面俱到的政策。往往兴一利,就生出很多意想不到的事儿,最后就陷入恶性循环,走不出来了。
听说雄安区不会有商品房,这些人还是要在北京买房

hr1551 : 2017-04-19#96
房价更重要的是就业, 如果真为后代着想, 首先考虑的是就业, 没有高薪的职业, 一切都是浮云。 NDP把企业都赶走了, 哪来的高薪的职业? 难道来加拿大就是为了后代可以领低保?
高房价赶走的更多。两害其中择其轻也!

逍遥侯 : 2017-04-19#97
高房价赶走的更多。两害其中择其轻也!

连工作都没有, 房租都交不起的说什么房价?

hr1551 : 2017-04-19#98
受影响的是5年内买了房的这批人,5年前买房的本地人并不受影响,应该不会有太多的出租房出来吧。房租抵税的事不太了解
反而是买卖市场供给会降很多。想想5年前买的这批人就不卖了啊,卖了干什么呢?不敢再换大了,会多交税。
即便是某些退休老人,也是要看市场行情的。去年那波大涨,我附近的好几家老人都是觉得行情不错出手换房了,听他们说如果行情不那么好也不着急卖,何况去年已经出手了不少了。
交易量会下降,但有房的会出租,这个和交易不交易没关系。
租金是收入,有收入税,抵2%。对有房不常呆这的,出租比空置好。

hr1551 : 2017-04-19#99
连工作都没有, 房租都交不起的说什么房价?
赫赫,没听说温西低收入的聚居区??!!

hr1551 : 2017-04-19#100
说什么呢?是回复我嘛?看不懂啊
看来是没见过T4的主。

shi-ma-he : 2017-04-19#101
可能吗? 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。
住房租房是关联市场,住房价下跌,租房价肯定也跌,因为在其它因素不变下,整体贷款成本降低。房价涨则房租跟涨,因为整个市场持有成本上升。如果只是个体房东说了算,房价不跌他也追求最高利润,肯定直接要房客吃饭钱以外的所有收入。

家园总书记 : 2017-04-19#102
行了朋友,给你总结一下

一个东部码农,在多伦多房价飞涨之前卖了2套房杀到大温;
在兰里买了一亩大地,非常清楚走远点房价会便宜,可以后大院子这个道理
但因为怀揣着温西梦,便给自由党写了封信,在家园发了贴,口口声声怕孩子睡大街,没院子;
其实就是为了让孩子们以后也在西区有大house

2017_04_19_14_27_36_搜索结果_加拿大家园论坛.png

paulyang : 2017-04-19#103
一个人60万, 两个人就是120万。 足够在上海买个600-800万的公寓, 能是老破小吗?
要知道60万可是上海人均收入的10倍啊。

600w在上海,要么是市区老破小,要么去外环吧

小刘子 : 2017-04-19#104
我也没房子但我坚决不会投给ndp
ndp当选,bc经济也就完蛋了~哈哈
你是没看见90年代末bc省是个什么鸟样,经济差到不行,人口外流然后中国人那会儿又不来,总之好惨

家园总书记 : 2017-04-19#105
upload_2017-4-19_14-48-52.png

paulyang : 2017-04-19#106
行了朋友,给你总结一下

一个东部码农,在多伦多房价飞涨之前卖了2套房杀到大温;
在兰里买了一亩大地,非常清楚走远点房价会便宜,可以后大院子这个道理
但因为怀揣着温西梦,便给自由党写了封信,在家园发了贴,口口声声怕孩子睡大街,没院子;
其实就是为了让孩子们以后也在西区有大house

浏览附件462454

原来如此

shi-ma-he : 2017-04-19#107
这就是普通的劳动层,他没钱投资炒房,只够自住。他希望子孙不被炒房害了,希望他们能有正常生活,并不是要去温西大宅,这句是你加的。这再正常不过了,有问题吗?
实际上,如果温哥华只有温西几百万几千万的大宅在富人手里炒做,大家也就把那当故事听。但实际上工薪族的普通居所也被这帮人炒起来,当然激起社会对政府不作为的愤怒,政府这不也得采取行动了,不然就换个政府,大家没钱炒房,但有选票。

家园总书记 : 2017-04-19#108
这就是普通的劳动层,他没钱投资炒房,只够自住。他希望子孙不被炒房害了,希望他们能有正常生活,并不是要去温西大宅,这句是你加的。这再正常不过了,有问题吗?
实际上,如果温哥华只有温西几百万几千万的大宅在富人手里炒做,大家也就把那当故事听。但实际上工薪族的普通居所也被这帮人炒起来,当然激起社会对政府不作为的愤怒,政府这不也得采取行动了,不然就换个政府,大家没钱炒房,但有选票。

在多伦多买2套不是炒难道为了廉租?
跌30%就杀入西区 是我加的?你眼睛OK?
嫌33x100小 也不是我说的,虽然我也嫌小

普通劳动阶层想要的“正常生活” 还真不太好满足。毛主席活着有希望

blabla : 2017-04-19#109
行了朋友,给你总结一下

一个东部码农,在多伦多房价飞涨之前卖了2套房杀到大温;
在兰里买了一亩大地,非常清楚走远点房价会便宜,可以后大院子这个道理
但因为怀揣着温西梦,便给自由党写了封信,在家园发了贴,口口声声怕孩子睡大街,没院子;
其实就是为了让孩子们以后也在西区有大house

浏览附件462455
真的是一出挺好看的戏。我一直认为在在网上发贴买不起温市房的人,不是真正的买不起,而是买不起他想要买的房子而已。太离谱了!

sprinterx : 2017-04-19#110
我也没房子但我坚决不会投给ndp
ndp当选,bc经济也就完蛋了~哈哈
你是没看见90年代末bc省是个什么鸟样,经济差到不行,人口外流然后中国人那会儿又不来,总之好惨

那会儿中国是啥样 ? 现在啥样 ? 按实际消费能力来讲, 加拿大人绝对是变穷了。
按目前自由党这套路,估计你是很难有房了,你 top 5% 都白搭。 话粗理不糙。

家园总书记 : 2017-04-19#111
真的是一出挺好看的戏。我一直认为在在网上发贴买不起温市房的人,不是真正的买不起,而是买不起他想要买的房子而已。太离谱了!
对头,人家管那个追求叫“正常生活”

sprinterx : 2017-04-19#112
很好奇查了下统计局的官方数据。 10万刀税前收入在BC 都 top 8% 了。安省也是top 8%。
http://www.statcan.gc.ca/tables-tableaux/sum-som/l01/cst01/famil105g-eng.htm

如果是T4 收入的话, 10万税前真的到手没多少。 靠T4 收入想在温哥华及周边供house,很难。 目前在大多地区基本也是很难了。除了些没有工作的边缘小城,10万很很难买房的

睁大眼睛看得见 : 2017-04-19#113
快去开骂安省自由党吧,等BC NDP 上台再来,加油啊

汤姆叔叔 : 2017-04-19#114
如果是个TOP10 都要买大耗子,那房子还不是涨得更一塌糊涂了,关键是有多少菜吃多少饭,量力而行,别看着别人碗里的,
靠NDP打房,房没打到,失业都大把了,

shi-ma-he : 2017-04-19#115
靠NDP打房,房没打到,失业都大把了,
房能炒上去,就能打下来,不可能打不到,办法不要太多,只要多数人支持。
说NDP搞经济差的,先看看BC自由党这十几年熊样,经济搞得好不?大家生活水平怎么样?流浪失业增加多少?大温很多关门的。

blabla : 2017-04-19#116
房能炒上去,就能打下来,不可能打不到,办法不要太多,只要多数人支持。
说NDP搞经济差的,先看看BC自由党这十几年熊样,经济搞得好不?大家生活水平怎么样?流浪失业增加多少?大温很多关门的。
请看看statistic canada 的官方统计:BC省在当家的年份,(直到今天) BC 失业率 全加最低;经济增速全加最快;公共债务仅是GDP 的 16% 全加各省,区最低;看了这3个最重要的经济指标,想不投自由党都难呐!

sprinterx : 2017-04-19#117
请看看statistic canada 的官方统计:BC省在当家的年份,(直到今天) BC 失业率 全加最低;经济增速全加最快;公共债务仅是GDP 的 16% 全加各省,区最低;看了这3个最重要的经济指标,想不投自由党都难呐!
BC 失业率低 ? 很多新移民从来就没就业过吧 ? 很多人都没见过T4 是啥样的吧。应该说是BC省适龄人口中就业率最低,因此统计的失业率最低, 那些从来没有过就业的人,没有交过EI, 不在统计之列。BC省地价炒得最高,光是地税一项就是其他省没法比的。

家园小千 : 2017-04-19#118
600w在上海,要么是市区老破小,要么去外环吧
中环可以有

默默耕耘 : 2017-04-19#119
BC 失业率低 ? 很多新移民从来就没就业过吧 ? 很多人都没见过T4 是啥样的吧。应该说是BC省适龄人口中就业率最低,因此统计的失业率最低, 那些从来没有过就业的人,没有交过EI, 不在统计之列。BC省地价炒得最高,光是地税一项就是其他省没法比的。

对比一下BC在自由党和NDP之下哪个失业率高, 就一目了然啦。

volcanochai : 2017-04-19#120
2%对我没压力。 BC NDP竞选政纲上没有对2%投机税作出具体表述。 参考2016年BC NDP BILL M 209提议案对投机税操作方法及豁免条件,我觉得还是非常reasonable.

豁免2%条件
1. 个人所得税超过自住房政府估值的2%
or
2. 自住房并居住5年以上
or
3. 如果需要换房,超过55岁,在旧地址居住超过十年,每年居住超过6个月,也在豁免之内。

所以受打击人群基本上都是房地产投机者。
新移民会被殃及池鱼,但新移民没有投票权。

这法案挺好啊,咋之前没让通过呐

eor06 : 2017-04-19#121
海外买家的贷款不久就会提高,和本地居民不一样。

volcanochai : 2017-04-19#122
BC NDP之前确实弄得经济一塌糊度,但诸行无常,谁敢拍着胸脯说16年后的BC NDP就不如BC LIBERALS呐
而且16年来,除了房地产热火朝天, BC Liberals好像也没玩出什么花啊,LNG说了16年了也没听见声响
既然工作越干越不好,那换下来歇会儿,清醒一下,反思一下,不也挺好

Bryson : 2017-04-19#123
10% 收入不算啥,要top 10% 净资产

shi-ma-he : 2017-04-19#124
对比一下BC在自由党和NDP之下哪个失业率高, 就一目了然啦。
这两个是关公战秦琼,可比性不高。你更应该比较同期执政各省失业率。刚看了一下BC省的。NDP第一次是1971到1975年执政,失业率很低,历史最低。而1976到1991是自由党(当时自由党1975年并入社会信用党,到1991年搞砸了又散伙分出来),失业率在八十年代中跳到双位数,到百分之十二。到NDP1991年接手还有百分之十。然后NDP的十年里失业率从十降到七,在全加各省中比较也是不错的,而且把房价也从90年左右的高位抑制下来,大幅提高了可负担程度。
不提醒还想不起来查,看来历史上省自由党就有炒房和破坏经济的不光彩历史,后来NDP给擦的屁股。现在从2001年接手老实没几年,恶习不改,又要重走八十年代的老路。

awander : 2017-04-19#125
上海,税前120万,买600-800万的公寓
多伦多,税前20万刀,60-70万刀公寓应该也买得起啊

其实真不想比较这2地方,前几天,一网友说他老公要transfer到加拿大来,从上海过来,现在上海的薪水太高,同级调动,过来要减薪的。
同学,回帖打住,就这样吧:wdb5:

听你网友胡扯, 上海工资太高!
上海去年人均工资6万元, 不是6万刀。

windcm : 2017-04-19#126
想起去年美国大选,因为很多人不喜欢希拉莉当选,然后就选了川普。。。。

fieldmarshal : 2017-04-19#127
何止是不贵,简直是白送!
上海一个地方的房价超过整个加拿大,这就是现实。幸好那些钱不能全部换成美元,不然的话,房价至少再涨3倍。
真自由兑换问题就解决了,因为人民币真实价格立即体现

awander : 2017-04-19#128
BC NDP之前确实弄得经济一塌糊度,但诸行无常,谁敢拍着胸脯说16年后的BC NDP就不如BC LIBERALS呐
而且16年来,除了房地产热火朝天, BC Liberals好像也没玩出什么花啊,LNG说了16年了也没听见声响
既然工作越干越不好,那换下来歇会儿,清醒一下,反思一下,不也挺好

NDP祸害经济是基于其天下共贫的指导思想。 只要其极左思想不变, 就不可能搞好经济。
譬如, 法国的Jean-Luc Melenchon提出的 100% 个人所得税, 能搞好经济吗?

awander : 2017-04-19#129
你说的是无子女负担的老人。那工薪的子女呢?本地退休这些人多半有两三个80年前后子女,现在正买房的时候。我公司就有退休后反聘进来的白人,给子女帮忙,现在西人父母帮首付的也常见。你例子里的那个,自己换小房拿到1米,分给两个孩子首付,两孩子每人还有1米房贷,而且利率一旦上,就全巢完卵。
这个也不是好的未来。房要还是80万,换康豆剩50万帮子女,买同样房孩子每人只半米房贷,远好过高房价。

儿孙自有儿孙福, 哈哈。

正经点, 两个孩子一人一米的房贷? 你不是开玩笑吧? 自己混得不好, 为什么要买1.5米的房子? 三年前的1.5米, 在多伦多可以买到4000尺的崭新豪斯。 混得好, 3米的房子亦无房贷。
就是今天的房价, 政府也没有任何理由需要保证/考虑80后的孩子能否买得起1.5米的豪斯, 没有任何理由。

shi-ma-he : 2017-04-19#130
所以说房价爆炒前,较高收入的工薪家庭有可能买的八十万房,按30%首付来算,现在涨一倍就没希望了。住房可负担性已经不可提了。

hr1551 : 2017-04-19#131
儿孙自有儿孙福, 哈哈。

正经点, 两个孩子一人一米的房贷? 你不是开玩笑吧? 自己混得不好, 为什么要买1.5米的房子? 三年前的1.5米, 在多伦多可以买到4000尺的崭新豪斯。 混得好, 3米的房子亦无房贷。
就是今天的房价, 政府也没有任何理由需要保证/考虑80后的孩子能否买得起1.5米的豪斯, 没有任何理由。
政府没理由,人民就有足够理由把它选下去。
说实在话真没想过投NDP但自由党太依赖地产政治捐款了。

小青 : 2017-04-19#132
你误解了。楼主说的是加拿大这样做没有未来。
国家这样搞,下一代都买不起房子。不是他个人。
应该促请政府大量修建青年公寓、人才公寓,以极低的租金吸引这些社会发展急需的人。如果政策倾斜得法,不一定要以买得起房为己任。

hr1551 : 2017-04-19#133
你误解了。楼主说的是加拿大这样做没有未来。
国家这样搞,下一代都买不起房子。不是他个人。
这个深得我心。

awander : 2017-04-19#134
就是今天的房价, 政府也没有任何理由需要保证/考虑80后的孩子能否买得起1.5米的豪斯, 没有任何理由。
政府没理由,人民就有足够理由把它选下去。

换任何一个政府, 加拿大大多数80后的孩子仍然买不起1.5米的豪斯。

也许换一个井冈山的政府可以保证诸如赵瑞龙梁璐之流的孩子买得起任何豪斯,但大多数80后的仍然买不起1.5米的豪斯。

shi-ma-he : 2017-04-19#135
便宜下来自然就能买了。以前没什么外资炒做时房子都是外星人在住吗?我就认识不少工薪负担独立房的,但都是2006年前买的。

jojot : 2017-04-19#136
就像当年大陆搞的燃油税,政府说谁开车谁交税,谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府,最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税,财源广进。而汽油价格一涨,所有生活资料价格都跟着涨,叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒,但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓,但是凡事多是互相联系的,只抓一点,不计其余,可乎?就好像现在好多人赞成打压房价,但是打压了房价,同时也打压了与房地产相关的产业,这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业,后面又是多少人的饭碗,包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪,一块石头打击的是一点,但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样,倒霉的总是小老百姓,因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置。解决之道有2,一急一缓。要么逐渐进化,从食物链底端进化成顶端;要么就革命造反,直接把金字塔尖端的那伙人宰了,你取而代之

别忘了这里处于金字塔底的人的手上还有选票,只要大多数人不要听每次大选临近时自由党的那些妖言惑众的说辞,不用革命造反也可以把这个只替处在金字塔尖的人——而且是在亚洲国家处在金字塔尖的人——说话的自由党政府换下来

yyddss : 2017-04-19#137
应该促请政府大量修建青年公寓、人才公寓,以极低的租金吸引这些社会发展急需的人。如果政策倾斜得法,不一定要以买得起房为己任。
这个在中国倒是容易一些,因为地属于政府的。在加拿大是否比较困难?私有化的土地,地价政府控制不了。

awander : 2017-04-19#138
便宜下来自然就能买了。以前没什么外资炒做时房子都是外星人在住吗?我就认识不少工薪负担独立房的,但都是2006年前买的。

80年代, 多伦多的3000尺豪斯不过30万刀, 如今2米。 今天买不起2米豪斯的阶层,30年前同样买不起30万刀的豪斯。

windcm : 2017-04-20#139
海外买家的贷款不久就会提高,和本地居民不一样。

贷款提高是什么意思?随便贷?

shi-ma-he : 2017-04-20#140
80年代, 多伦多的3000尺豪斯不过30万刀, 如今2米。 今天买不起2米豪斯的阶层,30年前同样买不起30万刀的豪斯。
我一朋友家在温哥华列志文2005年47万刀买的房,今年估2.3米。09年刚来时租房住,他们是双职工,当时男的拿24刀,女的15刀左右,他们房97年买的29万,现在1.5米。
在没有外资大规模流动的时候,房子还是靠当地人买来住的。
你说的是上轮炒做的峰值,然后就很久不涨或微降,利率也在十年内从十几跌到四五。温哥华这边也一样,社会信用党(含现省自由党)一路炒到90年,失业率也搞成历史最高,然后被选民赶下去换NDP了。

awander : 2017-04-20#141
我一朋友家在温哥华列志文2005年47万刀买的房,今年估2.3米。09年刚来时租房住,他们是双职工,当时男的拿24刀,女的15刀左右,他们房97年买的29万,现在1.5米。

对不起, 真看不懂你这两句话。

shi-ma-he : 2017-04-20#142
不好意思,第二个写我租房的时候房东两口子普通人普通收入也买了独立屋,漏了几个字。。
举这两个例子是说房价正常的话,很多普遍的工薪是能买房正常生活的。

awander : 2017-04-20#143
便宜下来自然就能买了。以前没什么外资炒做时房子都是外星人在住吗?我就认识不少工薪负担独立房的,但都是2006年前买的。

我还认识不少工薪现在在多伦多购买豪斯的。 我邻居80后的孩子,两夫妻均在在IBM工作,去年将原来的汤豪斯换了一个2米的豪斯。 邻居系典型的加拿大人并没有提供什么帮助。

shi-ma-he : 2017-04-20#144
我还认识不少工薪现在在多伦多购买豪斯的。 我邻居80后的孩子,两夫妻均在在IBM工作,去年将原来的汤豪斯换了一个2米的豪斯。 邻居系典型的加拿大人并没有提供什么帮助。
你讲的工薪是ibm的高收入层,不接地气。我讲的房东两口是一个食品公司工作,他们一年税前共八九万,差不多是加拿大或者大温平均家庭收入。可见这几年房被炒到多高了。

格林尼治时间 : 2017-04-20#145
哈哈! 别最后独立屋房价没有下降, 最后房租上去了, 让普通人连房子都租不起了, 其他不知道, NDP 搞的怎么样,现在人可能不知道,我们2001 以前就见识到了

心铃 : 2017-04-20#146
连房子都租不上,很吓人吔,又把这推到NDP头上。现在的人都被自由党吓坏了。

baihuazs : 2017-04-20#147
为什么专门提中国大陆?温村炒热房市的外来钱只来自大陆?

comeback : 2017-04-20#148
NDP想抢钱吗?

格林尼治时间 : 2017-04-20#149
连房子都租不上,很吓人吔,又把这推到NDP头上。现在的人都被自由党吓坏了。
哈哈,那到不至于,主要是以前大家曾经被NDP吓坏了。后来在2001年省选中NDP大败予自由党,在省议会的79席中只保住了两席,也许现在是自由党该受监督了。

hr1551 : 2017-04-20#150
为什么专门提中国大陆?温村炒热房市的外来钱只来自大陆?
真不明白温哥华多伦多房价放量上涨的原因是中国资本为防通胀外逃的结果?

北美大款 : 2017-04-20#151
行了朋友,给你总结一下

一个东部码农,在多伦多房价飞涨之前卖了2套房杀到大温;
在兰里买了一亩大地,非常清楚走远点房价会便宜,可以后大院子这个道理
但因为怀揣着温西梦,便给自由党写了封信,在家园发了贴,口口声声怕孩子睡大街,没院子;
其实就是为了让孩子们以后也在西区有大house

浏览附件462455
他这属于投机踏空,要么是没远见,要么是运气差。其实温哥华刚实行外国人税,我们很多朋友立刻去多伦多抢房了。一提加拿大,很容易想到多伦多和温哥华这俩城市。既然一个不让来了,购房者赶去多伦多就是大概率的事,多伦多房价飞涨就是可预期的了。
这轮他是彻底踏空了,因为最新数据显示温哥华房价又重拾升势了。不过好消息是多伦多也要实行外国人税了。他可以把兰里的农民房卖了,等多伦多实行外国人税后的早期房价刚砸下来时期回去再把当年卖掉的2房买回来。
或者干脆不动了,坐等温哥华版的雄安新区落户兰里。扎根兰里,弃码农做花农,胸怀温西,放眼大house

blabla : 2017-04-20#152
他这属于投机踏空,要么是没远见,要么是运气差。其实温哥华刚实行外国人税,我们很多朋友立刻去多伦多抢房了。一提加拿大,很容易想到多伦多和温哥华这俩城市。既然一个不让来了,购房者赶去多伦多就是大概率的事。
这轮他是彻底踏空了,因为最新数据显示温哥华房价又重拾升势了。不过好消息是多伦多也要实行外国人税了。他可以把兰里的农民房卖了,等多伦多实行外国人税后的早期房价刚砸下来时期回去再把当年卖掉的2房买回来。
或者干脆不动了,坐等温哥华版的雄安新区落户兰里。扎根兰里,弃码农做花农,胸怀温西,放眼大house
这种主的贴子永不在看,他是一身梅气,避之不及。

北美大款 : 2017-04-20#153
这种主的贴子永不在看,他是一身梅气,避之不及。
可以望梅止渴,如同这主现在遥望温西大house一样

汤姆叔叔 : 2017-04-20#154
他这属于投机踏空,要么是没远见,要么是运气差。其实温哥华刚实行外国人税,我们很多朋友立刻去多伦多抢房了。一提加拿大,很容易想到多伦多和温哥华这俩城市。既然一个不让来了,购房者赶去多伦多就是大概率的事,多伦多房价飞涨就是可预期的了。
这轮他是彻底踏空了,因为最新数据显示温哥华房价又重拾升势了。不过好消息是多伦多也要实行外国人税了。他可以把兰里的农民房卖了,等多伦多实行外国人税后的早期房价刚砸下来时期回去再把当年卖掉的2房买回来。
或者干脆不动了,坐等温哥华版的雄安新区落户兰里。扎根兰里,弃码农做花农,胸怀温西,放眼大house
这样啊,踏空就踏空,非得弄个什么子孙万代考虑,搞得 ,胸怀祖国,放眼世界,品格高尚,眼光长远呵呵呵

hr1551 : 2017-04-20#155
这样啊,踏空就踏空,非得弄个什么子孙万代考虑,搞得 ,胸怀祖国,放眼世界,品格高尚,眼光长远呵呵呵
只有不想在这儿常住的才是投机者,想长久在这儿的不为儿女想怎么可能?

北美大款 : 2017-04-20#156
这样啊,踏空就踏空,非得弄个什么子孙万代考虑,搞得 ,胸怀祖国,放眼世界,品格高尚,眼光长远呵呵呵
主要是码农要让俩儿住温西大宅,才千里迢迢卖了多伦多的窝挺进加西,挺到兰里就止步了。这不进退两难了么!只好大家帮他瞻前顾后一下,看看是鉴真东渡还是玄奘西行

beibeibear : 2017-04-21#157
估计接下来码农去开个谷歌公司比较靠谱,不然等到兰利换温西,那要等到猴年马月了。

lh2008 : 2017-04-21#158
9万 就 10%了, 要1%才好说。 而且要看家庭收入。 如果1%买不起, 那才叫事情。

唐魏1117 : 2017-04-22#159
你双手支持多交税,支持房价跌,我在想另一个问题,为何只需缴5年的税?为何不缴10年?为何弄免税额,为何不像美国那样全体有房子就一直缴下去岂不更好?现在先让一部分缴税,为何以后就不能让更多人缴税,这样的党上台就不会反复加税吗?最起码可以一直反复说以下几个理由:为了打击炒房,为了打击有钱买新房少缴税不缴税的,让更多的工薪阶层买得起耗子,让更多的无产阶级吃饱穿暖!

唐魏1117 : 2017-04-22#160
一个企图通过不断加税来提振经济的政党无异于缘木求鱼,隔壁美国准备在减税,中国据说也不得不跟着,目的都是为了提振经济,而加拿大bc 省某个政党不是希望通过不断解放经济的活力来提振经济增加就业,而是希望通过价税让购买房产的人增加成本以使房价下跌或者转移支付,这样的打土豪均贫富除了打压经济不知道还有什么用处。

睁大眼睛看得见 : 2017-04-22#161
一个企图通过不断加税来提振经济的政党无异于缘木求鱼,隔壁美国准备在减税,中国据说也不得不跟着,目的都是为了提振经济,而加拿大bc 省某个政党不是希望通过不断解放经济的活力来提振经济增加就业,而是希望通过价税让购买房产的人增加成本以使房价下跌或者转移支付,这样的打土豪均贫富除了打压经济不知道还有什么用处。

安居而乐业

默默耕耘 : 2017-04-22#162
一个企图通过不断加税来提振经济的政党无异于缘木求鱼,隔壁美国准备在减税,中国据说也不得不跟着,目的都是为了提振经济,而加拿大bc 省某个政党不是希望通过不断解放经济的活力来提振经济增加就业,而是希望通过价税让购买房产的人增加成本以使房价下跌或者转移支付,这样的打土豪均贫富除了打压经济不知道还有什么用处。

加税极有可能把经济打趴, 而房价依然高位, 高的失业率影响不到土豪, 最受伤的还是P民。

黑白照片 : 2017-04-22#163
加税极有可能把经济打趴, 而房价依然高位, 高的失业率影响不到土豪, 最受伤的还是P民。
加炒房税为什么会把经济打趴?如果打了还在高位,说明是假打,几年前房价低时候经济也不比现在坏呀,好像房价高是伤P民最狠的。如果政策是真打土豪的,肯定能打中,除非假打。

sofia : 2017-04-22#164
当年在阿省,低收入人群以为选了NDP会帮他们说话提高最低工资,给高收入者加税,然后他们就过上好日子了,现在才发现NDP把阿省搞垮了,受伤害最大的还是他们,后悔的不要不要的。

睁大眼睛看得见 : 2017-04-22#165
当年在阿省,低收入人群以为选了NDP会帮他们说话提高最低工资,给高收入者加税,然后他们就过上好日子了,现在才发现NDP把阿省搞垮了,受伤害最大的还是他们,后悔的不要不要的。

这此NDP就是打击炒房的,还给小企业减税。土豪炒房客做急

sprinterx : 2017-04-27#166
9万 就 10%了, 要1%才好说。 而且要看家庭收入。 如果1%买不起, 那才叫事情。
20 多万就1% 了, 税后(算上各种抵扣 )估计也就12-13 万的样子吧。供一百多的房贷也够呛, 还得保证每年都有这个收入才行。所以说,靠工资收入买这边的房子基本是很难了