作为加国个人Top10%的收入，我无法负担温哥华甚至是高贵林的独立房。以为永远都不会投NDP的票的我，这次省选，为什么即使加税我都会考虑投NDP。2% Makes sense.

[yyddss]

就像当年大陆搞的燃油税，政府说谁开车谁交税，谁污染谁治理。广大没车的P民纷纷赞同。没想到最大的受益者竟然是政府，最受害的则是底层老百姓。政府稳稳收税，财源广进。而汽油价格一涨，所有生活资料价格都跟着涨，叠加翻番着涨。P民这时候如梦方醒，但为时已晚。政客总是以一个美丽温柔的说辞取悦百姓，但是凡事多是互相联系的，只抓一点，不计其余，可乎？就好像现在好多人赞成打压房价，但是打压了房价，同时也打压了与房地产相关的产业，这些产业后面是千家万户的饭碗。这些产业又联系着多少外延产业，后面又是多少人的饭碗，包括那些当年赞成打压房价的人的饭碗。一石激起千层浪，一块石头打击的是一点，但是激起的冲击波会波及周边很大的范围。不管怎样，倒霉的总是小老百姓，因为那些站在金字塔尖端的、食物链上层的永远处于竞争的有利位置。解决之道有2，一急一缓。要么逐渐进化，从食物链底端进化成顶端；要么就革命造反，直接把金字塔尖端的那伙人宰了，你取而代之

房产税最好不要转嫁到房租上，造成房价不跌，房租涨，连带物价整体上涨造成通胀啊

 

[awander]

你说老破小，那在加拿大也买得起

一个人60万， 两个人就是120万。 足够在上海买个600-800万的公寓， 能是老破小吗？
要知道60万可是上海人均收入的10倍啊。

 

[awander]

哎，房产税最好不要转嫁到房租上，造成房价不跌，房租涨，连带物价整体上涨造成通胀啊

可能吗？ 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。

 

[yyddss]

可能吗？ 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。

这是我担心的，有前车之鉴了啊

 

[shi-ma-he]

高房价其实就是一把双刃剑。
多伦多大量的工薪阶层，在30多年前购买了一套简陋豪斯， 如今面临退休， 换一个康斗再加1米现金， 免个人所得税， 晚年生活不要太好哇。

你说的是无子女负担的老人。那工薪的子女呢?本地退休这些人多半有两三个80年前后子女，现在正买房的时候。我公司就有退休后反聘进来的白人，给子女帮忙，现在西人父母帮首付的也常见。你例子里的那个，自己换小房拿到1米，分给两个孩子首付，两孩子每人还有1米房贷，而且利率一旦上，就全巢完卵。
这个也不是好的未来。房要还是80万，换康豆剩50万帮子女，买同样房孩子每人只半米房贷，远好过高房价。

 

[私人订制]

住房的确是特殊商品，不能完全由市场调节，特别是在加拿大这个移民国家，温哥华这个已经国际化的城市。

个人觉得是正常的交给市场，自负盈亏，合理征税。保障的交给政府，确保当地经纪活力。例如，政府投资的地铁天车，其沿线的新建高密度住宅，开发商必须拿出相当比例给政府做廉租房。

大温的确的地产商的确对政府影响力太大，加上议员都是有产者，调整的确不容易。现在没房的年轻人的确比较绝望。

 

[hr1551]

这是我担心的，有前车之鉴了啊

房租不会大涨的，房价跌房租就会跌，房租可以抵税，更多的人会拿房出来租，供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱，无奈自由党不作为啊！

 

[家园总书记]

房租不会大涨的，房价跌房租就会跌，房租可以抵税，更多的人会拿房出来租，供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱，无奈自由党不作为啊！

房租可以抵税？说的太好了！ 您这TOP10%是在BC吗？

 

[steven2000]

可能吗？ 房东所有的开支终究要从房租里找补回来的。

政府限制屋主涨房租，一年才可以涨那么一丁点。所以现在房东基本都是一年和房客签一次租约，可以不受限制涨房租。长租客不受欢迎，租住时间越长房东损失越大，地税，煤气，水电，垃圾处理费，通涨⋯啥都涨，房东房租才充许涨那么一丁点儿，坑爹呀！

 

[hr1551]

房租可以抵税？说的太好了！ 您这TOP10%是在BC吗？

OMG! 随便一查以国家邮报的文章看，我难道也称为1%？
http://news.nationalpost.com/news/c...0-a-year-most-likely-are-male-live-in-toronto
2016年T4 Box22：71971
别说你不懂噢。
从来对税的态度是，有能力交总比没有能力交好，但看看这政策？交的税都养些啥人？！
明年咱也干contractor.

 

[qq716]

一个人60万， 两个人就是120万。 足够在上海买个600-800万的公寓， 能是老破小吗？
要知道60万可是上海人均收入的10倍啊。

上海，税前120万，买600-800万的公寓
多伦多，税前20万刀，60-70万刀公寓应该也买得起啊

其实真不想比较这2地方，前几天，一网友说他老公要transfer到加拿大来，从上海过来，现在上海的薪水太高，同级调动，过来要减薪的。
同学，回帖打住，就这样吧

 

[家园总书记]

OMG! 随便一查以国家邮报的文章看，我难道也称为1%？
http://news.nationalpost.com/news/c...0-a-year-most-likely-are-male-live-in-toronto
2016年T4 Box22：71971
别说你不懂噢。
从来对税的态度是，有能力交总比没有能力交好，但看看这政策？交的税都养些啥人？！
明年咱也干contractor.

说什么呢？是回复我嘛？看不懂啊

 

[yyddss]

房租不会大涨的，房价跌房租就会跌，房租可以抵税，更多的人会拿房出来租，供给增加。
我唯一觉得NDP不靠铺的是怎么花这笔钱，无奈自由党不作为啊！

受影响的是5年内买了房的这批人，5年前买房的本地人并不受影响，应该不会有太多的出租房出来吧。房租抵税的事不太了解
反而是买卖市场供给会降很多。想想5年前买的这批人就不卖了啊，卖了干什么呢？不敢再换大了，会多交税。
即便是某些退休老人，也是要看市场行情的。去年那波大涨，我附近的好几家老人都是觉得行情不错出手换房了，听他们说如果行情不那么好也不着急卖，何况去年已经出手了不少了。

 

[逍遥侯]

比房价更重要的是就业， 如果真为后代着想， 首先考虑的是就业， 没有高薪的职业， 一切都是浮云。 NDP把企业都赶走了， 哪来的高薪的职业？ 难道来加拿大就是为了后代可以领低保？

 

[yyddss]

比较靠谱的做法还是学习帝都

1. 是减少低密度住宅，增加高层、后巷屋，
2. 是增加轨道交通并于沿线、远郊区县设立雄安新区
3. 通过优惠政策鼓励top xxxx 的公司迁到雄安新区，带走一大批从业者及家属。top xxxx 们就于彼工作、于彼购房、安居乐业

轨道交通缩短了通勤时间，人们不必都一窝蜂抢购温哥华的house，很低的价格就可以在远一点的地方买到，又不耽误进城上班。
加税也罢、货币政策、限购等等牵扯方方面面太广。整个社会是一个系统，牵一发而动全身，很难有面面俱到的政策。往往兴一利，就生出很多意想不到的事儿，最后就陷入恶性循环，走不出来了。

听说雄安区不会有商品房，这些人还是要在北京买房

 

[hr1551]

比房价更重要的是就业， 如果真为后代着想， 首先考虑的是就业， 没有高薪的职业， 一切都是浮云。 NDP把企业都赶走了， 哪来的高薪的职业？ 难道来加拿大就是为了后代可以领低保？

高房价赶走的更多。两害其中择其轻也！

 

[逍遥侯]

高房价赶走的更多。两害其中择其轻也！

连工作都没有， 房租都交不起的说什么房价？

 

[hr1551]

受影响的是5年内买了房的这批人，5年前买房的本地人并不受影响，应该不会有太多的出租房出来吧。房租抵税的事不太了解
反而是买卖市场供给会降很多。想想5年前买的这批人就不卖了啊，卖了干什么呢？不敢再换大了，会多交税。
即便是某些退休老人，也是要看市场行情的。去年那波大涨，我附近的好几家老人都是觉得行情不错出手换房了，听他们说如果行情不那么好也不着急卖，何况去年已经出手了不少了。

交易量会下降，但有房的会出租，这个和交易不交易没关系。
租金是收入，有收入税，抵２％。对有房不常呆这的，出租比空置好。

 

[hr1551]

连工作都没有， 房租都交不起的说什么房价？

赫赫，没听说温西低收入的聚居区？？！！

 

[hr1551]

说什么呢？是回复我嘛？看不懂啊

看来是没见过Ｔ４的主。