卡城的房子越来越贵，请大家来说说！

[Cool Kids幸福快乐每一天]

Q

不是说我，是另外一园友有二十万首付，看贴请看全。

亲， 不用管别人说什么 走自己的路 过自己的日子 别人愿意说什么说什么。我和老公虽然父母双方家庭条件还可以， 可是我们过日子绝对是全靠自己的 。三十出头年龄也不小了 孩子都十岁了，也不想在生育了，也不想成为房子的奴隶 ，量力而行而已。没想贷款200万，谁杜撰出来的啊。而且我挺喜欢买名牌的， 所以不想买了房子每天过的紧巴巴的 生活有什么意思。。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

250万？银行凭什么贷你230万？如果你收入10万。

看帖看全行吗，一个家一个情况，我们家非常穷，根本没打算贷那么多，买房也就是首付20万 ，贷款也许就是30多万不超40万，总房价不超60万可以了，没有生育打算，家里人口就那么多，房子够住就好。有好的新房建房公司可以推荐下

 

[raymond123456]

某些言语误会，请不要较真。我之前只说了您可有比较广的选折幅度。

Q

亲， 不用管别人说什么 走自己的路 过自己的日子 别人愿意说什么说
什么。我和老公虽然父母双方家庭条件还可以， 可是我们过日子绝对是全靠自己的 。三十出头年龄也不小了 孩子都十岁了，也不想在生育了，也不想成为房子的奴隶 ，量力而行而已。没想贷款200万，谁杜撰出来的啊。而且我挺喜欢买名牌的， 所以不想买了房子每天过的紧巴巴的 生活有什么意思。。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

我现在也挺迷茫的

某些言语误会，请不要较真。我之前只说了您可有比较广的选折幅度。

我现在也挺迷茫的，关键是手里有钱不买房，能做什么啊，存银行也没利息，还不如改善下自己的居住条件，我感觉我好像要忍不住了，想今年底差不多就出手？我老公说现在房价是历史最高点。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

某些言语误会，请不要较真。我之前只说了您可有比较广的选折幅度。

不想买太贵的，双方父母想给我们钱我们不打算接受，一切靠自己，就五十多万不超六十万这个价位可以了。

 

[tiantianyingyu]

您一个妇人带两小孩再管个HOUSE 是很累的, 也不现实， 也很少这样的.

所以，我要量力而行。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

niyou

某些言语误会，请不要较真。我之前只说了您可有比较广的选折幅度。

你有没有考虑过自建房，有时间我们可以一起跑跑自建房公司看看

 

[raymond123456]

我现在也挺迷茫的

我现在也挺迷茫的，关键是手里有钱不买房，能做什么啊，存银行也没利息，还不如改善下自己的居住条件，我感觉我好像要忍不住了，想今年底差不多就出手？我老公说现在房价是历史最高点。

同样的迷惘，不要说手拿着有钱的，一般人的普通生活，钱根本存不下钱。
只要能贷款都想买，看着一年比一年难贷款。有天不让贷款了，就惨了。

 

[tiantianyingyu]

有钱，有需要，自己又能管得了，买房吧。

 

[raymond123456]

niyou

你有没有考虑过自建房，有时间我们可以一起跑跑自建房公司看看

我觉得我现在的预算应该买二手比较好一点，新房应该是啥都没升级的状态。
买了也没有钱装修了。其实能买到40万的，我不想买45万。
我比较早之前只打算买间38万小的，结果一直涨，现在害我看到五十万了。
现在也不想放住着的这间。好矛盾的心态！

 

[SKABCD]

同样的迷惘，不要说手拿着有钱的，一般人的普通生活，钱根本存不下钱。
只要能贷款都想买，看着一年比一年难贷款。有天不让贷款了，就惨了。

50万贷款，25 年期，假设4%-5%， 每月按时房供，每月不 多付，25年后，50万还清
贷款。但是在25年还清时，总共这25 年内给银行的是大约80-90万，50万是本，30-40万
是对银行的贡献，以利息方式。也就是说用80-90 万买了50 万的房子。如果这个50万
的房子是从别人以30万在5 年前购置的旧房，那就更不是滋味了。另外，这还不算
25年内的地税和其它杂费。唯一期望是每日祷告房子升值，到25年后房子值90万，不
配不赚，或者赚点有限。

 

[raymond123456]

您这样算是对的。算10%首期，3.5%利息。没有人说房子我一定要供完才卖。我供几年，涨了可以卖掉，不涨或跌30%，我便宜租抵点费用。跌50-80%，我弃房破产，回国叹几年。

50万贷款，25 年期，假设4%-5%， 每月按时房供，每月不 多付，25年后，50万还清
贷款。但是在25年还清时，总共这25 年内给银行的是大约80-90万，50万是本，30-40万
是对银行的贡献，以利息方式。也就是说用80-90 万买了50 万的房子。如果这个50万
的房子是从别人以30万在5 年前购置的旧房，那就更不是滋味了。另外，这还不算
25年内的地税和其它杂费。唯一期望是每日祷告房子升值，到25年后房子值90万，不
配不赚，或者赚点有限。

 

[tiantianyingyu]

加拿大无法因为房子申请破产，房贷还是你的 。美国可以。

 

[mayibanjia]

看帖看全行吗，一个家一个情况，我们家非常穷，根本没打算贷那么多，买房也就是首付20万 ，贷款也许就是30多万不超40万，总房价不超60万可以了，没有生育打算，家里人口就那么多，房子够住就好。有好的新房建房公司可以推荐下

看来大家中文都退步了。我的话和你没半毛关系，只是说raymond说得离谱，因为银行绝不会贷230万给年入10万的。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

看来大家中文都退步了。我的话和你没半毛关系，只是说raymond说得离谱，因为银行绝不会贷230万给年入10万的。

谢谢，是个人都知道。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

您这样算是对的。算10%首期，3.5%利息。没有人说房子我一定要供完才卖。我供几年，涨了可以卖掉，不涨或跌30%，我便宜租抵点费用。跌50-80%，我弃房破产，回国叹几年。

干嘛打算回国，未来在加拿大养老了，死都死在加拿大了啊。回国也就是照顾父母了。照顾父母这个事情没办法，走一步是一步了。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

我觉得我现在的预算应该买二手比较好一点，新房应该是啥都没升级的状态。
买了也没有钱装修了。其实能买到40万的，我不想买45万。
我比较早之前只打算买间38万小的，结果一直涨，现在害我看到五十万了。
现在也不想放住着的这间。好矛盾的心态！

没关系啊，一起去看二手房也好，有个伴。。。。

 

[Cool Kids幸福快乐每一天]

加拿大无法因为房子申请破产，房贷还是你的 。美国可以。

关键是如果买个房子能破产，干嘛还要买房子，贷款我都是选的20年还清的那种，在我和老公50多岁前还清，然后加拿大67岁退休。。。。还有30多年的工作时间呢，在加拿大，只要勤快点就饿不死的。估计我和老公不会回中国养老了，肯定在加拿大养老了。未来退休了，卖了套房产还能补贴养老金，买房子就当变相存钱了。我们这代人不会过日子，月光族，如果不买房，怎么存钱。

 

[raymond123456]

加拿大无法因为房子申请破产，房贷还是你的 。美国可以。

不是有CMHC的保险吗？

 

[mayibanjia]

谢谢，是个人都知道。

你是说Raymond 不知道?