不知大家怎么看未来的calgary经济,估计还需多长时间才会大有起色,不会变成下一个底特律吧[/QUOTE不是卡尔加里经济差,是世界经济、美国经济、加拿大还没有完全复苏,纵向比差一点但横向比,卡尔加里目前是加拿大乃至北美经济最好的城市之一,标志就是失业率。石油是目前人类社会生活不可替代的必需品,经济繁荣需求就多一些、需求的增长就高一些,反之就差一些,但不可能不用或者少用,因为很长时间以来人类对石油的需求几乎每年都是增长的,而且未来很长一段时间还是这个趋势。世界经济、美国经济(加拿大的经济贸易最主要的伙伴)经济正在复苏当中,所以卡尔加里的经济也会水涨船高,会更好的!加拿大政府也开始注重贸易伙伴的的多元化,石油输出的多元化(输往太平洋的石油管道已经获批,而现在的石油出口几乎只对一个国家——美国,所以只能卖个打折价)不要担心卡尔加里经济的单一化,单一确实不好,但这个单一是:石油产业,而石油是人类生活的血液,是不可缺少、不可替代的,至少以目前的科技水平还没有找到大规模的、全面的替代品,以阿尔伯特的石油储量,以及世界石油的需求,卡尔加里至少在未来100年不会变成底特律。另外阿尔伯特政府、卡尔加里政府也高度重视经济多元化的问题,一定会在石油美元的支持下、在加拿大科技能力、制造业能力的支持下,极力推动经济多元化。
请问,房贷怎么抵税啊太多回复懒的看了。
为什么买房? 如果自己住的话就别在意保值什么的了, 10年之后你房子涨了一倍, 市场也涨了一倍。
难道你到时候房子卖了拿钱去租?
投资房地产也分长期和短期
1. 短期的, 买旧房翻新, 这样的话手里流动资金要多,而且要承担一定的风险。 例如:花了40几万买了翻新这套房子, 有个可能挂2-3 个月才卖出, 这个档期不可能空着。
2. 长期的, 房屋出租, 以房养房。 有些人手头存了20%的首付就去买一套, 手上拿着3-4套出租, 每月租金缴贷款, 还能拿房贷抵税。 等20-30 年之后房屋付清了自己资产就又几百万了。
有精力的话继续自己管理, 或者留给子女。 或者卖掉安度晚年。这种方式的风险就是: 1极品租客容易闹出纠纷, 2租房市场冷淡导致租金降低找不到房客(手里一定要有资金周转, 要么就出手一套填补空缺)
知道一对中国夫妇,念完SAIT,都做DRAFTER之类的入门工作,前年把国内房子(二线城市,非北上广深)趁高卖了,然后在这买了一套房,去年两夫妇在自己小区散步,碰到一个旧OPEN house,他们挺满意就想着增加现金流,硬着头皮拿出压箱子的钱付了首付买了那房子(神奇的是不知道那会他们的贷款怎么能批下来的,两套都要还贷款,难道去年贷款松一点?)本来准备租的,结果碰到今年的好行情,直接挂卖,一来一回挣了10W。
感觉有的人天生就是能挣钱的,区别就是你我敢不敢硬着头皮干那一下子。