求问懂投资的人士，为啥温哥华地产那么强大？是不是有钱现在都该往那儿投？

[梦溪]

我讲的是全款买房的土豪。

俺的house就是全款买入，当时想贷款，因为没工作，被拒掉了。也就没再费工夫跑第二家问。回顾一下汇率，撞墙的心都有了。

 

[tiancaiubc]

前年离开多伦多之前的那场冻雨，那个冬天，每回铲雪的时候都想，哈哈，终于不用铲太久了，马上就要走了。

结果呢，铲了7年多雪都觉得是在锻炼身体，怎么那年就觉得在受罪呢。：）连腰都觉得容易酸痛呢。LOL

原来这位也是consulting行业的！酒店Platinum， Aeroplan Super Elite，出租车机场来回，出差费，哈哈多么痛并快乐的日子！

 

[梦溪]

原来这位也是consulting行业的！酒店Platinum， Aeroplan Super Elite，出租车机场来回，出差费，哈哈多么痛并快乐的日子！

同崇拜一下能在北美做咨询行业的大拿。不要告诉我你每周工作60个小时以上

 

[hr1551]

原来这位也是consulting行业的！酒店Platinum， Aeroplan S
uper Elite，出租车机场来回，出差费，哈哈多么痛并快乐的日子！

哈哈！同道之人？握手握手！！快乐谈不上，久了就想老婆热炕头了

 

[hr1551]

同崇拜一下能在北美做咨询行业的大拿。不要告诉我你每周工作60个小时以上

加来回飞机，怎么有60以上。

 

[hr1551]

俺的house就是全款买入，当时想贷款，因为没工作，被拒掉了。也就没再费工夫跑第二家问。回顾一下汇率，撞墙的心都有了。

看看隔壁昨天的卖价，更要撞墙了！！咋没买俩？？！！

 

[laopoxuxu]

我讲的是全款买房的土豪。

土豪也不傻，投资房不会全款买，他们巴不得多问银行借点钱把全世界房都买下呢！

 

[北美大款]

感谢所有评论回复。我也是想发表自己观点及疑问。搬来卡尔加里之前，本人曾上学工作在温哥华七年有余，真真切切没有感觉有多么喜欢温哥华，所以才发此贴问大家温哥华到底是什么那么吸引人以至于所有钱和人都往那里涌？毕竟知道点公众想法意见能让我也开开眼界并且明确投资方向。温哥华在我眼里的问题有：
1. 雨。我看这个字不必多说。一年8到9个月甚至有10个月（我真没夸张，记得2012年下雨下到7月初！）阴雨连绵，让人心塞压抑的不行。没有人有同感么？还是觉得这个问题不是问题？
2. 中老年人居多。不是说中老年人不好，但是对于年轻人来说大多还是愿意跟年龄相仿的人在一块扎堆。其它城市诸如卡尔加里跟埃德蒙顿都是25-35多的人居多，相比温哥华朝气蓬勃多了。
3. 交通。不知道温哥华是否是车数量多，但可以肯定的是低限速，少高速路的道路交通设计确实把温哥华挤到了北美城市中交通堵塞的前列，也自然是加拿大的第一。
4. 机会还是相对少。房价高不是主要问题，但收入跟房价跟不上就成了问题。纽约旧金山房价高但是有高收入作支撑。温哥华却缺乏了这点优势。
5. 地震虽然听起来有点遥不可及，但是各种官方都是It's not a matter of if, it's a matter of when. 对于这个是否有人顾虑？

这五个是我能想到的比较大的问题。其他至于城市漂亮不漂亮都依每个人主见不一而论。我所见到就是整个城市的街道其实也就那样，跟别的城市差不多。该绿树成荫的绿树成荫，该破破烂烂的破破烂烂，没什么特别的。我当然同意上面有些观点，比如Lot面积大，比如冬天没有割皮肤的温度，比如跟国内直飞。

1. 雨没那么多吧，不过我来自干渴的北京，所以我倒是不讨厌下雨。前面有位朋友说了，凡事不能太贪心，没有十全十美的，很多时候你只能舍一些，才能得一些，舍得舍得，不舍怎么得呢？
2. 温哥华哪儿哪儿都是青年人啊，可能你碰巧某一天连续遇上几位老人家了，而且温哥华美女超级多，无论中外，据说是这里气候好，女孩在这里都长的十分秀美
3. 交通也很好啊，有很多高速啊，当然个别时段个别路段难免会有交通流量大需要低速驾驶。我住西温，有几次走狮门桥赶上上下班高峰，但也就是上桥前100米不到的距离低速行驶而已
4. 收入就看你的技能与本地就业市场是否吻合了，不过温哥华素以富人扎堆儿闻名，所以温哥华很多人是不需要打工的，不过也不是就不能活，大把有的是工薪阶层在这里生活啊，你量力而行，别非往热点地区住啊，地方多得是，前面有朋友不是建议素里、burnaby等等吗
5. 有关地震，你可以去参考政府网站，有个地震影响分布图，你选择居住地的时候参考一下或许有帮助。其实影响比较大的地方还是很有限的，主要是在大洋里的几个岛屿，大部分地方都没事。这种百年不遇的事可以忽略不计，死于地震的人远远少于死于交通事故和疾病，总不能怕噎着就不吃饭了啊

 

[tiancaiubc]

哈哈！同道之人？握手握手！！快乐谈不上，久了就想老婆热炕头了

同道中人！出差成这样觉得回家睡觉简直就是奢侈！这不今晚又要飞回去了！

 

[hr1551]

同道中人！出差成这样觉得回家睡觉简直就是奢侈！这不今晚又要飞回去了！

6点，不会咱同机吧

 

[mayibanjia]

原来这位也是consulting行业的！酒店Platinum， Aeroplan Super Elite，出租车机场来回，出差费，哈哈多么痛并快乐的日子！

托人托和万苦娃喜欢把工程设计叫咨询。

 

[外汇专家]

有工作(好的像样的)哪里都是天堂
没工作混日子的哪里都是地狱

 

[tiancaiubc]

6点，不会咱同机吧

不，我是YOW飞YYC(今天的航班又是Tango Class，1/4的miles，郁闷）。早就搬离温哥华到了卡尔加里。而且不瞒您说，在温哥华感觉天天没精打采，在卡尔加里每天别提多么快活，没有一天后悔过这个决定。

 

[tiancaiubc]

6点，不会咱同机吧

1. 雨没那么多吧，不过我来自干渴的北京，所以我倒是不讨厌下雨。前面有位朋友说了，凡事不能太贪心，没有十全十美的，很多时候你只能舍一些，才能得一些，舍得舍得，不舍怎么得呢？
2. 温哥华哪儿哪儿都是青年人啊，可能你碰巧某一天连续遇上几位老人家了，而且温哥华美女超级多，无论中外，据说是这里气候好，女孩在这里都长的十分秀美
3. 交通也很好啊，有很多高速啊，当然个别时段个别路段难免会有交通流量大需要低速驾驶。我住西温，有几次走狮门桥赶上上下班高峰，但也就是上桥前100米不到的距离低速行驶而已
4. 收入就看你的技能与本地就业市场是否吻合了，不过温哥华素以富人扎堆儿闻名，所以温哥华很多人是不需要打工的，不过也不是就不能活，大把有的是工薪阶层在这里生活啊，你量力而行，别非往热点地区住啊，地方多得是，前面有朋友不是建议素里、burnaby等等吗
5. 有关地震，你可以去参考政府网站，有个地震影响分布图，你选择居住地的时候参考一下或许有帮助。其实影响比较大的地方还是很有限的，主要是在大洋里的几个岛屿，大部分地方都没事。这种百年不遇的事可以忽略不计，死于地震的人远远少于死于交通事故和疾病，总不能怕噎着就不吃饭了啊

谢谢！您的意见非常中肯。
1. 果然我眼中的问题在别人眼中可能还是优势。
2. 我过去温哥华住着的七年里，毕竟因为上学周围肯定都是同龄小孩。但是出了学校肯定是老人家居多。这个不是我造谣，我是看了Stats Canada的数据的。有数据证明温哥华大多数人群集中在50-60年龄段。不过我同意——温哥华美女数量已经质量无处可比。尤其对于我们这种青春悸动的来说不得不感叹！
3. 高速路相比于其他北美城市来说只能是少得可怜，而且城里到处限速50，加上每个几block一个红绿灯，再加上右道是不是停着一排车，再加上时不时一辆车左转，又堵住一片！有数据证明温哥华是北美以及世界最堵的城市之一。
4. 这个观点我同意。
5. 说的是。但是虽说地震影响维多利亚更大，可是温哥华最大的问题就是建筑裂了，地基沉了，修复的花费也不是零头。

 

[FlyingHawk]

最要命的就是一直连阴雨！而且常常不下雨也是一直阴着天！难道心情不大打折扣么？

这样确实不好。
多伦多最近一周就是这样，天天下小雨，雾蒙蒙的，黑压压的，没阳光，能见度极差，让人心情极为压抑。

 

[hr1551]

不，我是YOW飞YYC(今天的航班又是Tango Class，1/4的miles，郁闷）。早就搬离温哥华到了卡尔加里。而且不瞒您说，在温哥华感觉天天没精打采，在卡尔加里每天别提多么快活，没有一天后悔过这个决定。

comon, consultant怎么能坐Tango??!!
不能为资本家省钱！！

你可以考虑买AC的flight pass,贵点多好多灵活性

 

[hr1551]

谢谢！您的意见非常中肯。
1. 果然我眼中的问题在别人眼中可能还是优势。
2. 我过去温哥华住着的七年里，毕竟因为上学周围肯定都是同龄小孩。但是出了学校肯定是老人家居多。这个不是我造谣，我是看了Stats Canada的数据的。有数据证明温哥华大多数人群集中在50-60年龄段。不过我同意——温哥华美女数量已经质量无处可比。尤其对于我们这种青春悸动的来说不得不感叹！
3. 高速路相比于其他北美城市来说只能是少得可怜，而且城里到处限速50，加上每个几block一个红绿灯，再加上右道是不是停着一排车，再加上时不时一辆车左转，又堵住一片！有数据证明温哥华是北美以及世界最堵的城市之一。
4. 这个观点我同意。
5. 说的是。但是虽说地震影响维多利亚更大，可是温哥华最大的问题就是建筑裂了，地基沉了，修复的花费也不是零头。

来自南方，梅雨比温哥华的雨烦人多了！
温哥华的雨像春雨，细腻无声，我喜欢！
你不该和土豪们挤大奶村啊！
出了温哥华那才是真正社区，那里面太畸形了！

 

[北美大款]

来自南方，梅雨比温哥华的雨烦人多了！
温哥华的雨像春雨，细腻无声，我喜欢！
你不该和土豪们挤大奶村啊！
出了温哥华那才是真正社区，那里面太畸形了！

哈哈哈，鼓励挤大奶，土豪都去挤二奶、三奶了，大奶很涨想被挤，奶多、皮薄、肤白、人美、速来！！！也算你为营建（性）和谐社会做贡献了

 

[jinglin616]

很多人印象中的"温哥华"其实是大温地区。从地理和市政概念上说，温哥华市只是大温地区西偏北的一小块地方，人口不过70万左右，而大温地区包括温哥华市一共有二十几个市，人口接近200万。
大温地区房价差异极大。三个中心城市（温哥华、本拿比、列治文）再加上西温哥华，房价普遍偏高，尤其是温哥华市西区和西温哥华市，300万加元的独立屋都很难称得上是豪宅。可离开这些热得发烫的区域，房价适中，生活便利的社区的二手独立屋从50万到100万比比皆是。
总的来说，大温地区的房价没那么可怕，但专业工作不好找是真的。

 

[tiancaiubc]

comon, consultant怎么能坐Tango??!!
不能为资本家省钱！！

你可以考虑买AC的flight pass,贵点多好多灵活性

Consultant也分三六九等啊！