租客提前要走

[盈婆婆]

1. 找经济签了一年租约整租，结果昨天告诉我买了新房，12月底打算搬走，咋办？

 

[popiston]

可以扣最后一个月房租
赶快安排新房客看房

 

[肖臻]

恩，楼上正解。

 

[meg2010]

合同上没写该怎么办?

 

[三国演义]

按合同办

 

[秦砖汉瓦]

一楼正解

 

[tomlilawoffice]

这种情况下租客应该尽量和业主达成协议（书面协议最好）。因为业主是有权利申请向租客索要因租客违约给业主造成的损失。只不过这类案子多数是以双方庭外和解而告终。以上仅适用于安省。

 

[科学养猪]

要走一起走，你搬他新家去。

谁怕谁啊。

 

[Horse Dragoon]

严肃的告诉租客违约，
已住了半年，扣一个月房租作为罚款， 没住满半年， 扣2个月房租为罚款。

对不守信用的别可气，告诉他，如果不同意， 就告到LTB， 让他留下坏租客的记录， 再不付款就去小额法庭，最后信用受损。

 

[盈婆婆]

马龙第一次让我佩服！

 

[盈婆婆]

严肃的告诉租客违约，
已住了半年，扣一个月房租作为罚款， 没住满半年， 扣2个月房租为罚款。

对不守信用的别可气，告诉他，如果不同意， 就告到LTB， 让他留下坏租客的记录， 再不付款就去小额法庭，最后信用受损。

Ltb是什么，小额法庭是什么？

 

[盈婆婆]

[QUOTE谁？"tomlilawoffice, post: 11399241, member: 361233"]这种情况下租客应该尽量和业主达成协议（书面协议最好）。因为业主是有权利申请向租客索要因租客违约给业主造成的损失。只不过这类案子多数是以双方庭外和解而告终。以上仅适用于安省。[/QUOTE]
这种案子该找谁？

 

[wendy99]

1. 找经济签了一年租约整租，结果昨天告诉我买了新房，12月底打算搬走，咋办？

按合同是租客的责任 不过还是以商量为好 我的租客也是这样 提前要走 但是很配合看房 结果一周后就租出去了 租金还提高了50元

 

[盈婆婆]

按合同是租客的责任 不过还是以商量为好 我的租客也是这样 提前要走 但是很配合看房 结果一周后就租出去了 租金还提高了50元

那你再list谁付经纪费？

 

[Horse Dragoon]

Ltb是什么，小额法庭是什么？

请问房客已经住了几个月？

LTB 是安省房东租客管理局， 所有纠纷到那儿法律官方解决， 小额法庭是 2万刀以下的经济纠纷的打官司法律裁定的地方。

当然可以跟房客商量， 但他必须补偿你的损失， 所以比如 住了 8个月后搬走 你应该全部拿到他9个月的房租，如果住了4个月就走了， 你要拿到他6个月的租金。

这跟贷款一样，卖房后但贷款没到期， 离到期越远， 罚款越多。

 

[盈婆婆]

8月ｌ起.12月要搬

 

[江土]

8月ｌ起.12月要搬

你可以和他商量，你们一起找新租客，如果到期没有新的租客，你们可以协商解决，各子承担些。实在谈不好，可以小额法庭。

 

[maylotus]

可以转租吧，租客帮忙转出去不就行了吗

 

[迷失的兔子]

人家买了房子，又提前通知，你不能不让人家走吧。
投资房本来就是要出租的，租给谁不一样？
再租出去不就行了。
人家12月底搬走，提前最少2个月打招呼，还能怎样？
将心比心。

 

[盈婆婆]

人家买了房子，又提前通知，你不能不让人家走吧。
投资房本来就是要出租的，租给谁不一样？
再租出去不就行了。
人家12月底搬走，提前最少2个月打招呼，还能怎样？
将心比心。

将心比心，谁也没逼你签一年约。笠了三个月就买房子，说明一开始就有欺骗成分。