没错,每月花费差不多。就是结果不一样,一个是租了一辈子房子,退休后什么也没落下,另一个是还了一辈子贷,退休后可以卖房子养老。买房很多是为了有增值,从费用上算,租房成本比买房付贷款,加一些费用,贵不了多少。
当然若干年后房子属于你。
所以,简单说,如果有这个能力买房,是景上添花,是投资,如果没能力买房,租房可以节省点。
是,所以这个就根据自己能力了,买房买的是未来的增值部分,而不是考虑眼下的每月的开支。没错,每月花费差不多。就是结果不一样,一个是租了一辈子房子,退休后什么也没落下,另一个是还了一辈子贷,退休后可以卖房子养老。
没月花销可差不少,你前院后院的干冬天扫雪,夏天除草,屋子那里坏了你都得自己修。这些最后都不少钱,光买工具就不少钱,还搭上休息时间。还有地税也不少。我是觉得,这辈子一个人或者2人住,租房子合适。要是有孩子老人什么的,还是买房子吧。没错,每月花费差不多。就是结果不一样,一个是租了一辈子房子,退休后什么也没落下,另一个是还了一辈子贷,退休后可以卖房子养老。
其实没那么多事!扫雪除草 当作锻炼和享受!不好的房子才会一直坏!只要你注意维护!实在不行可以出租给租客减轻负担!租房 那房子永远不是你的!买房相当于投资!大多地区real estate增长很快的!没月花销可差不少,你前院后院的干冬天扫雪,夏天除草,屋子那里坏了你都得自己修。这些最后都不少钱,光买工具就不少钱,还搭上休息时间。还有地税也不少。我是觉得,这辈子一个人或者2人住,租房子合适。要是有孩子老人什么的,还是买房子吧。
其实没那么多事!扫雪除草 当作锻炼和享受!不好的房子才会一直坏!只要你注意维护!实在不行可以出租给租客减轻负担!租房 那房子永远不是你的!买房相当于投资!大多地区real estate增长很快的!
可能住久了 维护什么的会比较麻烦!可是我怎么觉得把房子维护好 是很有成就感的事情!可能我比较年轻吧!还有得找一个靠谱的租客很关键!不用等闭眼啊!我在innisfil(靠近Barrie) 买了个房子等了一年多!净赚十万!然后把这些钱在拿去投!也可能是我运气好吧!总觉得你买了 就是你拥有了这个东西!没觉得除草铲雪是享受。房子不维护肯定会坏的。不用说的,后院台子年年都得刷。维护就是闹心的事情,夏天,好不容易一个周末,你除草耗去了大半天。砖缝里长野草蒲公英了你把是不拔?这一天就没了。买菜带孩子打扫卫生再占一天,周末就这么没了。秋天落叶地前后院10几袋子你扫是不扫。窗户房顶用上个25年你是换是不换?暖炉滤心你不得一年换几次,中央空调清理每年都来一次吧。外头一飘雪,你觉都睡不好,大晚上的得去铲雪,怕早上雪多的铲不过来影响上班。所有的这些活的工具都得自己买,车库里占了一大块地方。这还都是正常使用,如果房子有问题了,还得算上修房子的费用。这么多事情占据了大部分人生。等你闭眼时候,攒下的房子也跟你没关系了。感觉出租不是特别方便,反正租客不会爱惜你的东西,不会给你省水省电。木地板泡泡水,厕所打扫不及时。等再他们走了,打扫一遍够你累的。
反正我买了以后的感觉是欠了银行好多钱。利率一调整就紧张。可能住久了 维护什么的会比较麻烦!可是我怎么觉得把房子维护好 是很有成就感的事情!可能我比较年轻吧!还有得找一个靠谱的租客很关键!不用等闭眼啊!我在innisfil(靠近Barrie) 买了个房子等了一年多!净赚十万!然后把这些钱在拿去投!也可能是我运气好吧!总觉得你买了 就是你拥有了这个东西!