想买房,各位前辈能否推荐几个性价比高的区?

[莲子]

1, 与富豪区相比那是穷人区，与穷人区相比那是富人区。
2，那是你不懂偶的心，月亮代表偶的心。偶回答的是你的第二个问题。

偶要是懂了你的心，偶可不就是有“断背”之嫌？

不过还是要谢谢你。

 

[jinhua]

JINHUA大哥，房价确实在跌吗？如果真的，偶就 了。

莲子，你提的问题，目前的蒙城房屋市场情况已经在做答了。在房价上相信你会开心的，但买房子未必都是开心事。

 

[fy53]

打算过度的话,买CONDO比HOUSE好.

 

[雪山飞鸿]

我们考虑3半主要是考虑价格还能承受,而且有些condo是没有condo fee的.而且不用交地税. 如果买house不仅总价贵,而且要一年交两次地税,再加上学校税,我们很难负担. 拉拉姐能给出出注意吗?

这样的房子价格大概多少啊，一般在哪能买到啊？能否告知？

 

[拉拉驹]

不是一年交两次地税，而是一年可将地税分两次交（免息）。

 

[Lacaribou]

顶一下咯

 

[将军]

偶要是懂了你的心，偶可不就是有“断背”之嫌？

不过还是要谢谢你。

EXOCELL是男的吧，人家名字下都写有“泡妞专业户”呢。有些人还叫他“流氓才子”，词写得真棒

 

[coolface]

不是一年交两次地税，而是一年可将地税分两次交（免息）。

地税和房产税以及学校税都是怎么交呢?

比如一个laslla区30w的house,以上这些税款按什么比例交纳?

 

[拉拉驹]

地税和房产税以及学校税都是怎么交呢?

比如一个laslla区30w的house,以上这些税款按什么比例交纳?

偶家的房子正好在这个区，也正好是这个价。不过不是独立HOUSE，而是连体HOUSE。
地税是2100多，一年可一次交也可分两次交（有帐单来就交了，记不清是哪个月了）。
校税是400多（不记得了）每年七月交。
（对不起，我从来就记大数）
偶将它当成深圳的物业管理费和昂贵的停车费，这样感觉就不难受了。

 

[莲子]

LALA JJ真直率。

这样看来，光交这些钱就够好几个月的房租了。

 

[莲子]

EXOCELL是男的吧，人家名字下都写有“泡妞专业户”呢。有些人还叫他“流氓才子”，词写得真棒

偶 ！

 

[coolface]

偶家的房子正好在这个区，也正好是这个价。不过不是独立HOUSE，而是连体HOUSE。
地税是2100多，一年可一次交也可分两次交（有帐单来就交了，记不清是哪个月了）。
校税是400多（不记得了）每年七月交。
（对不起，我从来就记大数）
偶将它当成深圳的物业管理费和昂贵的停车费，这样感觉就不难受了。

呵呵,还是拉拉姐的心态好,想的开! 学校税方面是不是校税越高,所在地区的学校越好?
另外房产税的按什么比例交的呢?

 

[拉拉驹]

呵呵,还是拉拉姐的心态好,想的开! 学校税方面是不是校税越高,所在地区的学校越好?
另外房产税的按什么比例交的呢?

孩子们上学享受完完全全的的“义务教育”，交点校税理所当然。
地税有高有低，校税差别不大。
房产税的估价是依据，房子的所在地区、房子本身的价值（市政评估价而非成交价）而定的，具体不清楚。
这里的房子是永久所有权，没有50年或70年的限制。

 

[拉拉驹]

LALA JJ真直率。

这样看来，光交这些钱就够好几个月的房租了。

不太一样，租房是白付钱，买房是为自已“存钱”。

 

[房 梁]

29万6个房间，位置在市中心，3层楼排屋，
39万11个房间，位于东部，不算贵吧？

 

[coolface]

孩子们上学享受完完全全的的“义务教育”，交点校税理所当然。
地税有高有低，校税差别不大。
房产税的估价是依据，房子的所在地区、房子本身的价值（市政评估价而非成交价）而定的，具体不清楚。
这里的房子是永久所有权，没有50年或70年的限制。

拉拉姐, 现在新移民过来,贷款最低首付比例是多少? 最低的贷款利率是多少?

 

[皮皮]

根据我的经验，65%贷款，利率5.2%左右。

 

[将军]

29万6个房间，位置在市中心，3层楼排屋，
39万11个房间，位于东部，不算贵吧？

还要看看是几年的建筑

 

[房 梁]

上个世纪60年代的。

 

[风华绝代石榴姐]

如果贷款50% 利率多少呢? 是贷的越多,,利率越低吗? 还是一样的?