CBC 报道，大温最高价的房子由最低收入人群所拥有！

[smliu]

太天真了,又会创造新的问题的.

如果加拿大境内人家有钱那都是已经通过每年的报税,完税了的累积起来的家产,凭什么按资产再来征税.对于移民海外带入的财富,那是人家以前的本事,你又妒嫉什么?来了后找不到理想的工作或者生意项目,收入很低,凭什么人家靠以前的积蓄住的起豪宅就要多交税?人家那是花不是你加拿大所提供的机会挣的钱.但是,如果有钱自己花的起缺还按照低收入标准来蹭福利,那就是不公平.

税收按收入算没有问题,问题出在大多数福利也按收入评估.所以福利应该按净资产衡量.

仇富心理要不得,盲目打击富人,对经济无益.要的是公平的追求财富的制度.

自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为，完全可以征税，因为作为生活必需品，而且是土地稀缺地区的房子投资，是需要被限制的。
就像赌场，烟草可以收高税。

 

[yyddss]

这就对了吗。什么事情都是讲一个平衡。富人过好日子应该，但也不能让房子把穷人搞的没钱消费，或者远离大城市。
和谐社会，就是在效率和公平之间平衡。

您大概没见过加拿大真正的穷人什么样。单身母亲、难民过来的街头乞讨者，我都接触过。单身母亲住北Burnaby的廉租房，很漂亮，townhouse. 难民流浪汉住DT政府配置的公寓，他说挺好挺大的，设施也全。
加拿大对待穷人已经非常不错了。

 

[Bryson]

自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为，完全可以征税，因为作为生活必需品，而且是土地稀缺地区的房子投资，是需要被限制的。
就像赌场，烟草可以收高税。

投资房本身就有资本利得税的,

 

[HKBOY]

好像不算，叫投机。

哪个房子不是房主买的？ 所有房主都投机？

 

[Bryson]

哪个房子不是房主买的？ 所有房主都投机？

投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

 

[HKBOY]

当然算投资，即使是用来自住。但问题是这种投资对加拿大的意义何在。就像香港投资移民后来取消了买房这一项。
如果是在非热点地区还好，如果是在热点地区，无非是增加了跟本地人竞争，增加他们的购买负担，不会带来新的就业机会。
所以，这种投资还是不要的好。

我认识一个列志文的西人，去年卖了自己房子，然后到皮特草原买了个厂房，开自己的公司，雇了5个工人。。。

外国人买房虽然不是直接投资，但间接的很多钱还是投资到了实业里面，对本地经济贡献非常大

 

[HKBOY]

投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

这有错吗？

 

[smliu]

您大概没见过加拿大真正的穷人什么样。单身母亲、难民过来的街头乞讨者，我都接触过。单身母亲住北Burnaby的廉租房，很漂亮，townhouse. 难民流浪汉住DT政府配置的公寓，他说挺好挺大的，设施也全。
加拿大对待穷人已经非常不错了。

我住的社区不远也有给穷人的廉租屋，我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房，有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的，确切的说不是真正的穷人，而是工薪中产。他们房价再降也买不起，只能住廉租屋。

 

[jojot]

投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

在完全没有监管的自由市场之下，资本家都是本着有钱赚到尽的心态，结果导致发生经纪危机

 

[smliu]

投资房本身就有资本利得税的,

投资鼓励的方向50%计入收入，投资需要限制的方向，就不能享受50%的免税。

 

[smliu]

投机和投资没有绝对界限.有一点是共同的,房主都希望自己的房子赚钱.

确实没有明确界限。但政府要通过政策引导投资的方向，少在热点地区投房子，不要短时间炒卖。

 

[smliu]

我认识一个列志文的西人，去年卖了自己房子，然后到皮特草原买了个厂房，开自己的公司，雇了5个工人。。。

外国人买房虽然不是直接投资，但间接的很多钱还是投资到了实业里面，对本地经济贡献非常大

外国人不买这个房子，有本地人买，他照样可以套现去投资厂房。只是价格没有那么高而已。
如果房价不是那么高，加拿大的竞争力，特别是对企业的吸引力会更大。

任何事情都有两面性，外资买房不可能一点好处都没有。但必须权衡是利大于弊还是相反。

 

[HKBOY]

自住房可以暂时不征税。投资房作为商业行为，完全可以征税，因为作为生活必需品，而且是土地稀缺地区的房子投资，是需要被限制的。
就像赌场，烟草可以收高税。

外国人不买这个房子，有本地人买，他照样可以套现去投资厂房。只是价格没有那么高而已。
如果房价不是那么高，加拿大的竞争力，特别是对企业的吸引力会更大。

任何事情都有两面性，外资买房不可能一点好处都没有。但必须权衡是利大于弊还是相反。

正是因为外国给的价格高，他才卖，而且可以买个厂房。

 

[HKBOY]

我住的社区不远也有给穷人的廉租屋，我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房，有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的，确切的说不是真正的穷人，而是工薪中产。他们房价再降也买不起，只能住廉租屋。

买不起可以搬到别的城市。 我有一个同事卖素里的房子，然后搬去哈利法克斯，买了同样大的房子，没房贷，而且一个人工作就能养家。

 

[jojot]

正是因为外国给的价格高，他才卖，而且可以买个厂房。

你说的例子根本不make sense，那个人卖了房子后，如果还是留在大温地区的话，自己住哪里？去租房子住？接受房东业主的盘剥？或是坐等自由党政府让大温的房屋均价在涨到两百万后再重新买？他疯了吗？

 

[小雷音]

我住的社区不远也有给穷人的廉租屋，我看到过他们的状态。加拿大对穷人确实是很好了。
现在的问题是工薪甚至中产阶级买不起房，有的租都租不起。这就需要对有钱人投资房有所抑制。
我之前帖子里说的，确切的说不是真正的穷人，而是工薪中产。他们房价再降也买不起，只能住廉租屋。

问题是没有廉租的给我们这种工作的穷人，现在一个月租金在这里要2500刀，我现在担心继续这样撑不到孩子毕业了。

 

[HKBOY]

你说的例子根本不make sense，那个人卖了房子后，如果还是留在大温地区的话，自己住哪里？去租房子住？接受房东业主的盘剥？或是坐等自由党政府让大温的房屋均价在涨到两百万后再重新买？他疯了吗？

住自己厂房里，他在里面设置了厨房卫生间卧室。

 

[smliu]

正是因为外国给的价格高，他才卖，而且可以买个厂房。

我刚才没说，就是这只是一个个案。有多少人买房子，是为了要开厂的。大部分为了换房子，换小房子，换远房子，才能套现。

 

[smliu]

买不起可以搬到别的城市。 我有一个同事卖素里的房子，然后搬去哈利法克斯，买了同样大的房子，没房贷，而且一个人工作就能养家。

说得正好。本地工薪收入的人都搬走了，剩下的都是什么人？

 

[HKBOY]

我刚才没说，就是这只是一个个案。有多少人买房子，是为了要开厂的。大部分为了换房子，换小房子，换远房子，才能套现。

这样偏远郊区才能发展起来，不好吗？