CBC 报道，大温最高价的房子由最低收入人群所拥有！

[smliu]

那凭什么现在年轻人就一定要住离市区近的地方？

离市区近的地方生活方便是一方面。工作机会多是更主要的原因。你也应该同意，现在房租上涨的速度远超收入增长的速度。

现在房子的开支已经占了全部开支的一大部分，一旦买房已经很少有钱再消费了，除非很早买房或炒房投资房的。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗，我完全赞成。
但如果你奋斗了，但还是赶不上房价上涨的速度，因为大资金的炒作。
可负担性下降太快，居住条件，生活水平下降太快，工薪阶层能没有怨气吗？

 

[CCOYYOTEE]

所以在大温没房子的本地人，或交不起昂贵地税的人本地人就得离开？怪不得他们这么痛恨华人了，害得我这个买不起这里的大house的华人也躺枪

跟生物界的生态圈一样，一定是存在某个约束机制的。如果任其发展，最终结果一定会更惨烈，骚乱，开着消防车，水箱里换汽油，见华裔房屋就灌汽油点火。

 

[smliu]

不算。算消费。投资移民政府是有项目限制的，就是要你办企业交税，同时解决当地就业。或者你出钱借给政府让他们帮你去办这些事情。

还是可以带动一点房地产相关的行业的就业，包括经济，所以广义可以算投资。但是是不符合政府要求的投资。

 

[捶扭皮]

温哥华周边城市的公寓价格50-70万很多啊。
去年底前，40万也多的是。低层旧公寓，更便宜。
温哥华年轻人更大的可能是习惯公寓生活。纽约伦敦巴黎，城里公寓房子贵过郊区工薪house。

 

[laox888]

离市区近的地方生活方便是一方面。工作机会多是更主要的原因。你也应该同意，现在房租上涨的速度远超收入增长的速度。

现在房子的开支已经占了全部开支的一大部分，一旦买房已经很少有钱再消费了，除非很早买房或炒房投资房的。

这个问题讨论过无数次，重复就没意思了。

工作机会更多不完全正确。你说列治文山工作机会多吗？那里的房价高是因为华人都喜欢住在一起，餐馆超市麻将友都在附近。年轻人有必要挤在那里吗？滑铁卢贵湖一带工作机会也很多啊。其他地方工作机会也多，但是很多人就是不喜欢去啊。

每个时期都是这样的，哪个国家哪个正常时期不是房价涨的比工资快啊？而且每个时期房地产都会有一些高峰期，即使没有海外资金也会有房价猛涨的时候，这是房市规律，不要以为天会塌下来。

 

[smliu]

温哥华周边城市的公寓价格50-70万很多啊。
去年底前，40万也多的是。低层旧公寓，更便宜。
温哥华年轻人更大的可能是习惯公寓生活。纽约伦敦巴黎，城里公寓房子贵过郊区工薪house。

不习惯也不行了。竞争压力太大了。

 

[smliu]

这个问题讨论过无数次，重复就没意思了。

工作机会更多不完全正确。你说列治文山工作机会多吗？那里的房价高是因为华人都喜欢住在一起，餐馆超市麻将友都在附近。年轻人有必要挤在那里吗？滑铁卢贵湖一带工作机会也很多啊。其他地方工作机会也多，但是很多人就是不喜欢去啊。

每个时期都是这样的，哪个国家哪个正常时期不是房价涨的比工资快啊？而且每个时期房地产都会有一些高峰期，即使没有海外资金也会有房价猛涨的时候，这是房市规律，不要以为天会塌下来。

你说的列治文山只是一个华人聚集的城市。现在整个大多地区，即使是华人少的，哪个价格不被炒上去了,很多涨幅超过列治文山？很远的北面小镇，一直到很南的大瀑布整个金马蹄，无一幸免。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗，我完全赞成。
但如果你奋斗了，但还是赶不上房价上涨的速度，因为大资金的炒作。
可负担性下降太快，居住条件，生活水平下降太快，工薪阶层能没有怨气吗？
政府要不要平衡一下。

 

[laox888]

你说的列治文山只是一个华人聚集的城市。现在整个大多地区，即使是华人少的，哪个价格不被炒上去了,很多涨幅超过列治文山？很远的北面小镇，一直到很南的大瀑布整个金马蹄，无一幸免。

我们争论了半天。你的角度是要住好的要自己奋斗，我完全赞成。
但如果你奋斗了，但还是赶不上房价上涨的速度，因为大资金的炒作。
可负担性下降太快，居住条件，生活水平下降太快，工薪阶层能没有怨气吗？
政府要不要平衡一下。

你奋斗了所以你有房子了，你只是担心下一辈能否买得起房子罢了，这个你只要看看历史就知道完全不必担心。不要因为一年涨了30%就以为每年都会涨30%。这种情况以前每10年左右发生一次，但最终都没能持续下去，你太低估市场的调节能力了。同时，年轻人的事业发展也跟房市一样，每几年来一次飞跃，慢慢攒够首付，看准机会出手，每个年代的年轻人都是这样成长的。说实话，现在年轻人比我们那个时候容易多了，坐在家里上网就可以找全世界的工作。

 

[yamiyami]

看来房子真让人纠结，我家老大说，妈妈你等着，等我有钱了，买一套房子给你，买一套给自己，再买一套扔掉，哼，房子算什么呀，哈哈

 

[Mr. Right]

还是可以带动一点房地产相关的行业的就业，包括经济，所以广义可以算投资。但是是不符合政府要求的投资。

你去餐馆吃饭算投资吗？你去吃饭能带动服务员的就业。

 

[jojot]

本来不想说你了，看到这里实在看不下去了。你在加拿大三套房子，已经比很多人好多了。温哥华如果每人买三套房，房价要比现在还要高很多。有些人说政府要帮助工薪阶层买舒适房，问题是有了舒适房还想要大house，有了大house还要游泳池，有了游泳池要个桑拿配套，有了大house还要政府帮助买大割草机，无底洞啊。

我三间condo的总价值还远远及不上人家在温哥华的一间house。况且我的房子在出租，每年都依法报个人所得税。不像这里很多有house的华人，把房子分割成十几个房间，用来违规经营AirBnB或月子中心，或租给中国留学生收现金不报税。

 

[smliu]

你去餐馆吃饭算投资吗？你去吃饭能带动服务员的就业。

买一套算消费。如果买很多套房，出租算不算投资呢？

不争了，看定义不同了。我说的是广义和狭义的区别。

 

[laox888]

我三间condo的总价值还远远及不上人家在温哥华的一间house。况且我的房子在出租，每年都依法报个人所得税。不像这里很多有house的华人，把房子分割成十几个房价，用来违规经营AirBnB或月子中心，或租给中国留学生收现金不报税。

你这不是五十步笑百步吗？

这样吧，你带个头，把你的房子卖掉一套，假如人家给你高价你不要接受好不好？希望有个蝴蝶效应。

 

[jojot]

买一套算消费。如果买很多套房，出租算不算投资呢？

不争了，看定义不同了。我说的是广义和狭义的区别。

出租并依法报税算投资，把房子空在那里等升值然后再高价卖出去就是投机。

 

[laox888]

出租并依法报税算投资，把房子空在那里等升值然后再高价卖出去就是投机。

你买三套还在抱怨，但人家一套都没有。人比人气死人。

 

[smartworm]

你就别帮别人瞎操心了好不好。告诉你一个秘密，我的遗嘱里写好了，孩子40岁之前不得接收我的遗产，先让他们自己奋斗到不惑之年。

不同意，這何苦呢？奮鬥中應該包括獲得幫助的能力，為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙？未必四處奔波就學得會道理，

 

[家园小千]

聪敏虫不知道啊，孩子太容易获得援助未必是好事，在最困难的时候父母应该帮一把，除此之外还得靠自身努力。

不同意，這何苦呢？奮鬥中應該包括獲得幫助的能力，為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙？未必四處奔波就學得會道理，

 

[smliu]

你奋斗了所以你有房子了，你只是担心下一辈能否买得起房子罢了，这个你只要看看历史就知道完全不必担心。不要因为一年涨了30%就以为每年都会涨30%。这种情况以前每10年左右发生一次，但最终都没能持续下去，你太低估市场的调节能力了。同时，年轻人的事业发展也跟房市一样，每几年来一次飞跃，慢慢攒够首付，看准机会出手，每个年代的年轻人都是这样成长的。说实话，现在年轻人比我们那个时候容易多了，坐在家里上网就可以找全世界的工作。

我的确相信总有一天房子的泡沫会爆。房子也不可能年年这么涨。
下面又是我们讨论的老话题。问题是低息的周期到底有多长，更何况土地是稀缺资源，很容易被垄断。
如果泡沫不爆，后接盘的都变成房奴，房地产绑架社会。一旦爆了，后面高位接盘，没有工作的就可能法拍。炒房的早套现了，即使没有套现，因为成本低，也照样撑的住。对社会的冲击非常大，使贫富分化进一步加剧。到那时候就太晚了。

 

[jojot]

你买三套还在抱怨，但人家一套都没有。

我现在结婚生小孩要换大房子，结果发现抢不到offer，有些人直接用cash offer 把我淘汰掉，连验房的条件也不用。如果不是买来炒的话，正常买来住的人怎么会这样做？

 

[laox888]

不同意，這何苦呢？奮鬥中應該包括獲得幫助的能力，為什麼最容易獲得的幫助要故意設置人為的障礙？未必四處奔波就學得會道理，

深圳彭年酒店老板把财产都捐了，人家问他为啥不留给孩子，他说孩子如果有本事可以自己赚，没本事给了他也糟蹋了。我没有他这么高的境界，但是觉得孩子吃点苦奋斗一下还是比衣来伸手饭来张口好的。