77/459 79/430 — St. Thomas Pointe-Claire西岛的房子最近一年来了太多英语省的人买。
人家都能上英语公立的。
西岛英语公立是非常好的。西岛有英语公立国际小学clair point,英语国际公立中学圣托马斯。
圣托马斯可以上高三不用上cegep,大学录取都是同等档次录取英语中学的,类似国内少数民族加分的。
当然西岛法语学校也不错,但是完全不如英语。
统考的卷子是法语翻译成英语的,翻译的错误很多,学生看不懂。77/459 79/430 — St. Thomas Pointe-Claire
三十几万就贵得吓死人, 那多伦多市中心还有百万condo的呢,那才是贵,买的时候就受限制了,会把很多人挡门外, 400多尺是小了点, 不过总价便宜还是好投资啊,首期支付没几万。市中心的楼花被中介炒起来了,贵的吓死人。400多尺楼花卖三十几万
说贵都是和从前比较的。我10年前也觉得上海房价泡沫太大,现在想想当年应该借砍手的辣种高利贷去买房三十几万就贵得吓死人, 那多伦多市中心还有百万condo的呢,那才是贵,买的时候就受限制了, 400多尺寸是小了点, 不过总价便宜还是好投资啊,首期支付没几万。
我记得你外甥原来不就是在英语私校吗?我外甥今年9月转入Kirkland的Kuper学校就读了,感觉学校老师抓的比较紧,作业也比较多,有点中国学校的感觉。
原来在Westmount的私校。后来他们买房子到西岛就转到Kuper去了。我记得你外甥原来不就是在英语私校吗?
怎么说呢,现在市中心的确有很多其他省的人在抢。三十几万就贵得吓死人, 那多伦多市中心还有百万condo的呢,那才是贵,买的时候就受限制了,会把很多人挡门外, 400多尺是小了点, 不过总价便宜还是好投资啊,首期支付没几万。
西山的私校还是很好的,未必比kuper差。西山富豪比西岛多的多。原来在Westmount的私校。后来他们买房子到西岛就转到Kuper去了。
是的,俩所学校教学理念完全不同。西山的私校还是很好的,未必比kuper差。西山富豪比西岛多的多。
赌物业本身增值是所有炒房人的共同利益,提高首付去换取现金流,是本地中产的目标。温哥华止涨很久了,多伦多也危险,资金链往蒙村移是可能的,不过蒙村这经济撑不起多伦多般的房价呀。怎么说呢,现在市中心的确有很多其他省的人在抢。
三十几万的400多尺,首付20%的话,在MTL市中心的房租是覆盖不了房贷,物业税和管理费的,要么提高首付,要么就赌物业本身的增值。
而30万出头点的600尺,首付20%的话,是可以勉强覆盖开销的。
一个是华师大附中,一个是上海中学国际班,哈哈哈是的,俩所学校教学理念完全不同。
Westmount的学校学费是Kuper的两倍,学生大概只有kuper的20%, 小学阶段每个年级就一个班20个人。整个学校更像个大家庭,每个教职员工都认识和了解学校里的任何一个学生。
Kuper一个年级至少4,5个班级,上课的氛围更像中国的那种,老师管的比较严格,每周测验什么的。但明显对学生个体了解不足,我问其中一个老师XX在学校怎么样,她说还不太了解,让我去问另一个老师。
开家长会能感觉到,Westmount的家长至少是医生/律师那个层级;Kuper的层次就丰富的多了。
30几万的400尺,就算涨到40万去,还是要外省人来接手。赌物业本身增值是所有炒房人的共同利益,提高首付去换取现金流,是本地中产的目标。温哥华止涨很久了,多伦多也危险,资金链往蒙村移是可能的,不过蒙村这经济撑不起多伦多般的房价呀。
Westmount的学校大部分中学阶段还是要English Eligibility的,要入读的话,移民的小孩必须从小学一年级或者之前读起,不然到了中学也要转去不需要English eligibility的学校。一个是华师大附中,一个是上海中学国际班,哈哈哈
lower canada college的IB平均分33/45, 上中国际班42.5/45,我看了都惊了一个是华师大附中,一个是上海中学国际班,哈哈哈