炒房真的有风险！3月份170万买入，12月份130万割肉出局，足足亏了50万

[pragmatist]

卡尔加里比这个好的白人聚居的学区，50-60万。而且不靠路。

 

[jojot]

哎呀，如果炒房亏了钱，能找当初被忽悠上当的地产经纪算账吗？

 

[redfoxy]

这房在温哥华还得涨

 

[战斗在加国]

大多房价太贵, 靠工资很难供得起, 这房子130万还是太贵.

 

[nndvd]

就万斤屎这种房子一百万卖给我我都不要！

加拿大这地广人稀的地方，40万房子都不要，房子和地根本就没成本，价都是人为炒出来的

 

[awander]

加拿大这地广人稀的地方，40万房子都不要，房子和地根本就没成本，价都是人为炒出来的

加拿大那房子和地都是魔术师变出来的，根本就没有成本。 你变几个试试？

多伦多很多大房子，40万连盖房子的石头都买不回来。

 

[轻舟已过万重山。]

不用太担心，如果是专业的炒房客，以前所赚的钱可能远远超过这50万了，这次亏这50万没准还够不上让人伤心的份儿呢

就是 只看到亏了50万
没见以前人家说不定都已经挣了5000万
做生意 有挣就有赔才正常
赔不起的趁早别玩

 

[渥太华飘使者]

我也觉得应该长期持有，这人估计缺钱了

 

[哲人]

这个房子三月份成交后毁约了，再次拿出来卖的

 

[smliu]

这个房子三月份成交后毁约了，再次拿出来卖的

可能性最大。原来买家可能被经济忽悠了，之后后悔了。

 

[yyddss]

加拿大这地广人稀的地方，40万房子都不要，房子和地根本就没成本，价都是人为炒出来的

说起来地广人稀，但人主要集中在南边靠近美国的一条窄线上。不能和全国搞平均。

 

[jojot]

可能性最大。原来买家可能被经济忽悠了，之后后悔了。

那就更有趣了，如果卖家要告那个毁约的买家，说不定那人要赔偿这50万的差价

 

[awander]

那就更有趣了，如果卖家要告那个毁约的买家，说不定那人要赔偿这50万的差价

是30几万的差价。

 

[茹妹]

我觉得一百万还是值的，论坛里的人喜欢走极端，看涨看跌都能理解，过了就不好了。
这房子地比较大，房龄不算太老，交通也很方便，当然交通方便的代价就是比较闹。万景学区应该也还可以。
这个位置类比蒙村柯克兰的mall对面吧，如果是这么大的地，七八十万还是要的，在多村卖个百万还是reasonable的。

 

[zzxxss]

估计买家是打算毁约后不会再登陆加拿大了，否则赔偿卖家所有损失太不划算了

 

[天涯]

都有50万可亏，为何不持有？持房成本一年五万左右，可以持有十年时间。十年之后我就不相信到不了200万。

 

[轻舟已过万重山。]

都有50万可亏，为何不持有？持房成本一年五万左右，可以持有十年时间。十年之后我就不相信到不了200万。

做生意，资金一点要周转起来，这就是为什么商品都有库存期限，到期卖不掉，要打折出售。
资金讲的是周转率

 

[天涯]

做生意，资金一点要周转起来，这就是为什么商品都有库存期限，到期卖不掉，要打折出售。
资金讲的是周转率

道理谁都懂，但投资房产跟做批发或零售生意还是大不一样的。

按这个人的情况，亏了50万，基本上卖掉就拿不回什么钱了，还怎么周转？

 

[mydestination]

都有50万可亏，为何不持有？持房成本一年五万左右，可以持有十年时间。十年之后我就不相信到不了200万。

持房成本不止五万啊。利息、地税，还有各种费用，最主要的还是看着房价跌，每天死掉的脑细胞。

至于十年之后，通货膨胀到什么地步，谁知道啊，要是碰上日本那种情况，拿就倒大霉了。

 

[拼多多]

哎呀，如果炒房亏了钱，能找当初被忽悠上当的地产经纪算账吗？

可以的。经纪应该陪唱歌损失的，只少损失的50%.