我的感觉,大温房价撑得住“限购”政策打压的原因之一是大温业主的杠杆率低。在谈到魁省福利时,从不提魁省的个人所得税收在全北美第一高,全球排第2.看看 ARC 网站全齐了。在魁省的个人所得税无论高,低收入无一例外比加国非魁省居纳税人高12%-15%,这可都是口袋里的真金白银。这也许也是大温房均价105万,住房自有律65%,大多均价75万,自有率66%, 而大蒙均价33万,自有率仅55%,全加自有率67%,住房自有率65%-70%都是建康的楼市价格。所以楼价有泡沫的是均价最低的大蒙。个人认为,太高的个人所得税也许是大蒙均价33万自有率仅55%的一个因素吧。真正落袋没几个,房家如何上的去?真奇了怪了。
魁瓜是最爱国的。很多魁瓜一辈子都没有离开过魁北克。我看魁北克也是一个安乐窝,哪里都不用去了。看来加拿大统计局撒谎了,居然说所有逃离原居住省份的人里有10%是BC省的,比魁省多一倍。
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https://www.statcan.gc.ca/pub/11-630-x/11-630-x2017002-eng.htm
不能只看房子啦,买房看周边的道理嘛。这房子不值几个钱,主要价值是地了。去政府估价网站上可以看到地价130万
谢谢。不可能再回去啦。不过,今夏,家人还真的重返那么熟悉的地方玩了3周. 见到不少变化。也见了仅剩几位80年代的老老移民。在这里啊,我和我的家人真的,生活很有奔头,悠悠地盘好。。。就不存在泡沫了?
我看你呀,第一,移民BC是非常英明果敢的决策,增值的房产是白花花地银子;第二,赶紧把房子卖了,回流魁北克,找步飞烟买个临水豪宅,余下地钱买游艇\周游世界\泡妞娶二房我不管你。
妮这个比赛不公平。哪能青年组跟老年组比赛。
我知道你的英语法语汉语西班牙语都比我强,我服。你的孩子的汉语英语法语西班牙语比我的孩子也强,我也服。
这破房子在哈法的Dartmouth 下边的Cole Harbour 附近,大概十一,二万左右。这么破的房子一百五十万,看得我头皮发麻……