帮闺蜜求助:离婚证已经有了,现在要需要卖房,房子的名字是我的,离婚协议上已经写好了财产如何划分,但是离婚协议是自己拟定写的,见证人是一个共同的朋友,没有找律师签字,但是离婚协议都已经自己交到法院的了。现在需要卖房,卖房律师要求有律师签字的离婚协议,是不是我和前夫自己拟定签的就没有法律效应的呢?需要找律师重新写一份离婚协议书吗?但是离婚证都已经下来了,这样还有意义吗?因为房子名字当时是写我一个人名字的,卖房期间需要前夫再签字吗?因为现在大家关系不太好了,怕他不愿意配合!请求帮助,十分感谢