想问一下前辈们，多伦多各个时候买房压力都大，有依据吗？

[Gauden]

我们城市
我一个朋友刚刚买了一个2000尺独立屋
17万
1995年的房子
面山背水
气候宜人
一次现金福清
秒杀多伦多
小学初中高中全是10分

哪里啊

 

[风平浪静]

上次和朋友吃xx石库门就惊了，加拿大居然有辣末好吃的中餐，之前一直以为蒙村的红翻天很好了

芝加哥的同学到家住了几天，直赞多伦多的中餐，还有这么齐全华人商品的大统华。其实还有许多地方没时间带他们去呢。
渥太华的旧同事来了就买许多干货等等。多伦多港粤台的华人多，中国传统文化氛围浓郁。
假期多带孩子们来玩。

 

[Horse Dragoon]

三车库巨远吧，上次去oakville看朋友，开得快崩溃了

3车库， 4车库的豪斯到处有，有钱就没问题啊。

多伦多最大豪宅区，在 马蹄径， 离DT很近， 最近的玫瑰谷， 森林山，豪区就在DT边。



我家北边3KM就是 富豪山庄小豪宅区，300--500万的， 开车 3分钟到，

 

[awander]

听到过一位前辈的说法，说多伦多房子泡沫不大，原因之一是各个时期买房的压力都是很大的。比如20年前的多伦多，虽然房子便宜，但是收入低，所以压力也非常大。这种说法正确吗？

30年前，多伦多房子均价16～18万，多伦多大学准终身教授薪水约4～5万，房贷利率12%，个人所得税比现在也许要高10%。 （仅当年的surtax 就是收入的2%。）

简言之，现在的房价涨了约4倍，工资涨了一倍，利率低了4倍，个人所得税也少了许多。

也就是说，当年想买一套豪斯确实也很艰辛。

 

[amylaser]

你先请她吃饭，然后我请她吃菜。

好办法，我们先吃，你就在旁边等候。

 

[Horse Dragoon]

哪里啊

鬼不生蛋的地方，米国农村

 

[风平浪静]

好办法，我们先吃，你就在旁边等候。

嗨呀，都不请我，我可以请你们

 

[j0n6dj2y2w]

好办法，我们先吃，你就在旁边等候。

第一天先和你吃，第二天休息一下，第三天我开车去接。

 

[Horse Dragoon]

第一天先和你吃，第二天休息一下，第三天我开车去接。

先换部新车。

 

[kongfupanda]

第一天先和你吃，第二天休息一下，第三天我开车去接。

再换一身行头：）

 

[j0n6dj2y2w]

先换部新车。

这个你说了不算，要听美眉的。哈哈哈哈

 

[kongfupanda]

先换部新车。

第二天不用休息了，带她去阿岗昆看枫叶

 

[fieldmarshal]

一小半是考虑吃的喝的直航工作机会，一大半是考虑资产配置。
唉，主要是因为小城市的糖衣炮弹让我很留恋。住着大房子，每个月能省下很多钱吃喝玩乐，买啥都不用缩手缩脚。上班路近，不堵车。唯一缺点就是房子不升值。
来了多，上班要一个小时，每个月要省下钱，啥都不敢买不敢吃，虽然我知道这做法是正确的，但是想想就觉得很苦逼x_x

这不影响你硬在多伦多买一个，哈

 

[啊美]

最大的阻力是上班来回要多俩小时在路上

我现在家离仓库的地方就20分钟路程，离展厅也不到三十分钟，家在哪就把地方定在哪

你呢等多伦多工作安排好了再定家的位置不就好了吗？简单的事， 不必这么烦脑， 船到桥头自然直。

 

[周雅]

一小半是考虑吃的喝的直航工作机会，一大半是考虑资产配置。
唉，主要是因为小城市的糖衣炮弹让我很留恋。住着大房子，每个月能省下很多钱吃喝玩乐，买啥都不用缩手缩脚。上班路近，不堵车。唯一缺点就是房子不升值。
来了多，上班要一个小时，每个月要省下钱，啥都不敢买不敢吃，虽然我知道这做法是正确的，但是想想就觉得很苦逼x_x

--想去多村就觉得很苦逼x_x，那去温村，硅谷不是要脱几层皮啦？年轻时不试一下，年纪大了更别想了。

 

[waren]

现在贷款 大概是税前收入五倍左右，家庭收入十万左右，贷不出多少钱。很难在多伦多买房，我们一直考虑换房，无奈贷不出多少钱，只能等老婆毕业上班赚钱了！

我一个熟人，前年才4万多工资，夫妻加起来8，9万左右，最近突然说自己10万年薪（没有换单位），贷款100万买房，不知真假，求解释。

 

[awander]

这点上我同意宇航员说的，多伦多在北美是最不值得投资房子的城市。以全北美差不多最低的工资，享受着差不多最高的房价。气候还非常差。

此话差矣。

谈起投资房产的回报率，过去25年，北美所有城市中，比多伦多还要高的地方屈指可数。

譬如，20年前在芝加哥费城休斯敦多伦多各买一套2500呎的豪斯，多伦多的房价涨了几倍，其他三个城市几乎原地踏步。

另多伦多的中位家庭收入在北美并不低。

 

[茹妹]

鬼不生蛋的地方，米国农村

哈哈哈别这样，两位前辈通过不同的路到达人生巅峰，都很受人尊敬。
我觉得马版的办法更容易复制一些，哈哈，就是不知道这房子上升是不是这五年的巧合。我可以自住二十年然后变现，就怕二十年停住了

 

[kongfupanda]

你看这样行吗？
鳄鱼衬衫
李维斯牛仔裤
蹬上乔治阿玛尼
披上巴宝莉
戴上卡迪亚

不妥不妥 据我猜测，茹妹工资不低，不在乎物质和奢华，你打扮的自然，时尚一点就好。

 

[amylaser]

你看这样行吗？
鳄鱼衬衫
李维斯牛仔裤
蹬上乔治阿玛尼
披上巴宝莉
戴上卡迪亚

然后去美容院修正一下，油头粉面？