《我们在NS小镇开旅馆的日子》

[哈法]

谢谢哈法的回答，学习了。感觉需的资金太了，不知道经营酒的回报率是多少？

大型酒店的营业额50%来自于饮食，比如说婚宴，餐厅等。而且大型酒店每隔几年就要换床褥。更别提几年就要装修一次。

 

[大大哥]

据The Globe and Mail 的报道，大型酒店的成交价格是以每个房间的价格计算的。我记得当时的报道是每个房间平均10万加币。比如说前一两年, Atlantic Hotel Halifax原来的owner 是IMP Group，后来卖给另一家酒店集团。此酒店共有230间客房，以每间客房10万加币计算，成交价为二千三百万加币，如果我没记错的话，报道也说的是这个价格。
我不清楚Motel。

高端酒店的价格10万/房价差不多，位置一般也比较好（大中城市或者风景区之类的好位置）。
Motel我估计1万至3万/房价吧，一般要出售的Motel都比较老旧，也不会是大中城市的市中心位置（因为大中城市的市中心位置的Motel往往会被房地产开发商看中收购，不适合继续经营汽车旅馆Motel）。

 

[Sunnyproduce]

大型酒店的营业额50%来自于饮食，比如说婚宴，餐厅等。而且大型酒店每隔几年就要换床褥。更不提几年就要装修一次。

 

[大大哥]

谢谢哈法的回答，学习了。感觉需的资金太了，不知道经营酒的回报率是多少？

估计大型酒店投资回报率13%左右吧，没有经验的不建议做。
汽车旅馆Motel对于华人，适合夫妻老婆店，30个房间以下的可以一个人搞定，30—-50个房间的可以2夫妻2个人，如果入住率比较稳定的高，可以雇小时工，或者雇一个服务员搞清洁卫生。

 

[大大哥]

谢谢哈法的回答，学习了。感觉需的资金太了，不知道经营酒的回报率是多少？

现在华人做家庭旅馆越来越多，有一个“AIRBNB”网站，专门提供家庭旅馆订房服务，不管大城市或者小镇，每个房间的年收入是2万刀左右。
所以如果要赚钱，就在大中城市或者风景区多买几个House做BNB。如果要轻松一点，就在小镇买个大House做BNB。

 

[Vivian2018]

简直了，佩服得五体投地，您咋啥都懂啊!‍‍‍

哈哥不在吧。哈哥不在吧。今天天气好，估计还在院子里面捡树叶呢。趁这功夫，我来检举揭发，哈哥和我一样，都不知道满汉。　

 

[noodle9235]

坐等楼主发帖!

 

[哈法]

哈哥不在吧。哈哥不在吧。今天天气好，估计还在院子里面捡树叶呢。趁这功夫，我来检举揭发，哈哥和我一样，都不知道满汉。　

早捡完了，分两次捡的。满汉不知道开了多久？问问说姐：@说不准

 

[说不准]

哈哥不在吧。哈哥不在吧。今天天气好，估计还在院子里面捡树叶呢。趁这功夫，我来检举揭发，哈哥和我一样，都不知道满汉。　

早捡完了，分两次捡的。满汉不知道开了多久？问问说姐：@说不准

老实交代，俺都没听说过。google了，看来评价还很高。什么时候找机会，咱几个 @哈法 的一起去聚聚？

 

[哈法]

老实交代，俺都没听说过。google了，看来评价还很高。什么时候找机会，咱几个 @哈法 的一起去聚聚？

好啊！我请客。

 

[AMG12]

好啊！我请客。

咱把楼主的贴歪了，实在不对。还等着楼主的故事呢。怎么改吃饭了。

 

[Vivian2018]

咱把楼主的贴歪了，实在不对。还等着楼主的故事呢。怎么改吃饭了。

我举手， 我歪的楼。 楼主不好意思。 我们都搬着小板凳排排坐来听故事拉。

 

[甜-蜜-蜜]

我举手， 我歪的楼。 楼主不好意思。 我们都搬着小板凳排排坐来听故事拉。

哈哈 看你们聊的尽兴，我就不忍心插贴打断了

 

[甜-蜜-蜜]

好啊！我请客。

我这个月去哈法到律师那里签字，如果能碰上你请客的日子，I'm in.

 

[说不准]

哈哈 看你们聊的尽兴，我就不忍心插贴打断了

楼主真好，这样nice的人，一定是生意兴隆财源广进。

 

[说不准]

好啊！我请客。

咱把楼主的贴歪了，实在不对。还等着楼主的故事呢。怎么改吃饭了。

我举手， 我歪的楼。 楼主不好意思。 我们都搬着小板凳排排坐来听故事拉。

我这个月去哈法到律师那里签字，如果能碰上你请客的日子，I'm in.

报名了！

 

[kikiqd]

楼主怎么不更了呢？

 

[甜-蜜-蜜]

楼主真好，这样nice的人，一定是生意兴隆财源广进。

你相信吗 风水不只是指地理方位，好人品可以积攒好磁场，好磁场可以带来好风水。

 

[甜-蜜-蜜]

楼主怎么不更了呢？

今天晚上有空 讲故事

 

[说不准]

你相信吗 风水不只是指地理方位，好人品可以积攒好磁场，好磁场可以带来好风水。

太相信了。好人品积攒人格魅力，然后转化为好磁场。

唯马首是瞻，估计说的也是这个意思吧。