一般来说正常的人是这样的,你对我好,我也对你好,但不是所有人都这样。
我们对人不错,但是不是所有人对我们也不错,这个世界上为什么会有犯罪,有盗窃什么的,难道是有人对他们不好吗?
我们的情况特殊在,这里以前基本上管理是松懈的,所以我们的水电不仅对住户是免费的,甚至他们的亲朋好友,街坊邻居都是可以来免费使用的,所有的人都可以在这里停车,在这里扔垃圾,在这里做工的也没人管,自己去公司报账,就可以得到报酬,总之是一个永远有人在这里用我们的地方,水电的大杂院,大家你好我好,一起沾房东的光,我的到来终结了这个混乱,很多人被我赶出去了,不准在这里乱停车,用我们的水电做自己的私活或者洗车,等等,我现在要终结过去的用工问题,我们必须要求报价,订合同,然后一步一步付款,不是来一个人自己做,自己说多少工钱,然后我们就付钱。
两年前当我知道那个人拿了钱,没干活,就走了,我很生气,我问他为什么没开始工作就要全款,而且要价这么高?他说,我写了这些工作要这么多,老板就给我了,他愿意给,和你没关系。
我们都出名了,有人来租房,我谈到水电费自付,人家居然反问,这里不是水电免费的吗?我问,这个城市有水电免费吗?
我们以前的管理混乱已经给老熟人留下了习惯,现在要转变不易。但是不能不转变。这个转变对那些已经习惯了过去想要多少钱就能拿到多少的人来说是痛的,对我们也是不易的,但是底线是必须有的,骗钱是犯罪行为,不能纵容。
我们的例子也说明,管理不能完全依靠人们的自觉,必须要有条条框框,有法规,依照这个地方的方式进行,否则你自己放松管理,大家以为沾你的便宜是你自愿给的,你财大气粗不在乎或者什么的,有一天你要管理了,人们反而不适应了。