登陆定居 最近想从温哥华移居蒙特利尔

[Itech]

自从有了这个念头，就开始在网上看房，房价自然比大温要友好很多，但是还有一些疑问，比如看了很多西島区域建于八九十年代的房子，总价一般在60到80万之间，但是普遍高于政府估计10到20万之间，请问是否合理？在温哥华可以很容易看到房子的成交历史和价格，请问在蒙特利尔这边只能找中介咨询吗？另外大温的独立屋一般都是gas锅炉取暖，但看蒙特利尔的很多房子是用电的踢脚线取暖器搭配wood furnace，house一般很大，使用电取暖的费用会不会远高于gas锅炉？是只有老房子使用电暖吗？

 

[阿紫flower]

楼主能说一下换地方的理由吗？

 

[Nebula.Trek]

自从有了这个念头，就开始在网上看房，房价自然比大温要友好很多，但是还有一些疑问，比如看了很多西島区域建于八九十年代的房子，总价一般在60到80万之间，但是普遍高于政府估计10到20万之间，请问是否合理？在温哥华可以很容易看到房子的成交历史和价格，请问在蒙特利尔这边只能找中介咨询吗？另外大温的独立屋一般都是gas锅炉取暖，但看蒙特利尔的很多房子是用电的踢脚线取暖器搭配wood furnace，house一般很大，使用电取暖的费用会不会远高于gas锅炉？是只有老房子使用电暖吗？

蒙特利尔西岛的房子价格高于政府估价，是最近几年的市场价格反应，在2010-2013的时候，市场价格是低于政府估价。

西岛因为比较环保，不是任何地方都有gas管道，所以没法比较。以现在2019的价格，油暖和gas比电暖便宜一点点，但是如果油价上涨就是电便宜。

现在西岛房子的价格都是要提价强offer，很多lot大的house甚至被提价20%，所以看历史价格完全没有用。

我也是新看上一个house结果还没下offer就被人抢了。

我是在西岛beconsfield-baie durfe区居住了六年后工作调动到多伦多oakville了，然后发现oakville是真的远不如西岛，oakville的同学们请不要生气，oakville真的已经非常好了，但是真的远不如西岛，西岛无论在风景上还是人文上都是非常好的，尤其是西岛西区。

当然更重要的是教育，魁省是北美唯一实行重点学校和分数上大学的地方。孩子上私校那点学费基本都是免费的，如果有英语许可，很多英语私立也是有政府补贴的。

为此，我是刚放弃了多伦多的大软件公司的高级经理offer回到蒙特利尔了。我回来的主要原因还是因为教育。

至于温哥华我没有长期居住过不好评价，但是气候上肯定是比蒙特利尔要好吧?

另外建议不要只看西岛，南岸北岸大有可为。你从英语省来，孩子只要符合英语省转学标准就能直接上英语公立中小学，上英语私立也便宜。

很多人来西岛是为了孩子能课下说英语，你从英语省来，孩子能上英语学校，何必再来西岛呢？

 

[云与月]

我试着回答，抛砖引玉，帮你一下：
魁北克的电差不多全加拿大最便宜，那边没有FortisBC这样的crown公司。一个house电暖冬季每月大概200左右，跟这里差不多。
60-80万的报价是因为去年有一波暴涨的行情，卖家期望值提高了。前年房价在50-60万左右。
是要找中介咨询历史价格。正如楼上说的，没有意义，徒增不平。
老房子用油暖的多。

 

[soleil_lee－太阳李]

别人家不知道。我表姐家在西岛的single house 冬天两个月交一次电费，1500刀左右。她家是只用电暖的。我也不知道算便宜还是贵。

 

[maviemonreve]

西岛 南岸的房子被炒起来了

可以找找周边有更便宜的房子

如果考虑学区则另当别论

 

[flywind]

你会说法文吗

 

[云与月]

别人家不知道。我表姐家在西岛的single house 冬天两个月交一次电费，1500刀左右。她家是只用电暖的。我也不知道算便宜还是贵。

这是大又旧的house并且没有调控好温度的时候吧？

 

[sabre]

我试着回答，抛砖引玉，帮你一下：
魁北克的电差不多全加拿大最便宜，那边没有FortisBC这样的crown公司。一个house电暖冬季每月大概200左右，跟这里差不多。
60-80万的报价是因为去年有一波暴涨的行情，卖家期望值提高了。前年房价在50-60万左右。
是要找中介咨询历史价格。正如楼上说的，没有意义，徒增不平。
老房子用油暖的多。

Hydro Quebec是公立垄断单位 相当于crown立
冬季一个月， 一般来说200不够， 300到400吧

 

[哈法]

自从有了这个念头，就开始在网上看房，房价自然比大温要友好很多，但是还有一些疑问，比如看了很多西島区域建于八九十年代的房子，总价一般在60到80万之间，但是普遍高于政府估计10到20万之间，请问是否合理？在温哥华可以很容易看到房子的成交历史和价格，请问在蒙特利尔这边只能找中介咨询吗？另外大温的独立屋一般都是gas锅炉取暖，但看蒙特利尔的很多房子是用电的踢脚线取暖器搭配wood furnace，house一般很大，使用电取暖的费用会不会远高于gas锅炉？是只有老房子使用电暖吗？

赞反潮流，由温哥华搬到蒙城。

 

[云与月]

赞反潮流，由温哥华搬到蒙城。

不反。
以我的观察，应该要更多的人过去才对。看看淡淡道的早年生活，蒙城的人还不至于捡菜婆子填肚子

 

[gogofor]

我就是从richmond搬出brossard,魁省

 

[sabre]

赞反潮流，由温哥华搬到蒙城。

潮流不知道 蒙城的网友 很多都有一种安定感
起码 留下来的 基本上有一个认可的心态

 

[4cowboys]

挺多的，早期带着三四百万加币出来的，在温哥华定居买房子，房子翻了2翻之后，一算个人资产还有几百万，不如把房子折现之后，搬到蒙特利尔或者卡尔加里买个小独立屋，兜里四五百万加币在死之前基本够了，这种人不少。

 

[公共郭]

你会说法文吗

反正英文也不会，一回事

 

[flywind]

反正英文也不会，一回事

我觉得还真不一样
在温哥华会英文觉得自己很厉害
在蒙特利尔有人跟你说英文，你很感激

 

[FANNY_DF]

我觉得还真不一样
在温哥华会英文觉得自己很厉害
在蒙特利尔有人跟你说英文，你很感激

是啊，最近因为车子的问题老打4s店的电话，因为一般的客服都讲英语，我抄起电话就讲英语，那边的女的竟然跟我讲法语，我问她能不能讲英语，她说不能，我感觉我讲的英语她能听得懂，但是为了更好的交流我也只能跟她讲法语了，所以老公老是说要顺应潮流搬迁去温哥华，我觉得我们讲法语的优势就没了。房子还老贵，另外我家现在也是single house（南岸2007年建的），今年不冷，电费12月才交的，两个月296。家里加上地下室共3层，经常用的空间一楼大厅温控18度，自己睡的二楼卧室19～20度，地下室车库10度。

 

[sabre]

是啊，最近因为车子的问题老打4s店的电话，因为一般的客服都讲英语，我抄起电话就讲英语，那边的女的竟然跟我讲法语，我问她能不能讲英语，她说不能，我感觉我讲的英语她能听得懂，但是为了更好的交流我也只能跟她讲法语了，所以老公老是说要顺应潮流搬迁去温哥华，我觉得我们讲法语的优势就没了。房子还老贵，另外我家现在也是single house（南岸2007年建的），今年不冷，电费12月才交的，两个月396。家里加上地下室共3层，经常用的空间一楼大厅温控18度，自己睡的二楼卧室19～20度，地下室车库10度。

不说英语的店 非常难得
我好像没遇到过

 

[茹妹]

不说英语的店 非常难得
我好像没遇到过

我遇到过一次，在奥莱，买衣服，一个挺有气质的老头服务员，我说英语他说法语，反正互相都能听懂

 

[sabre]

我遇到过一次，在奥莱，买衣服，一个挺有气质的老头服务员，我说英语他说法语，反正互相都能听懂

是 Mirabel primium outlets 吗
老头都没了 全是年轻人上岗
买衣服 找老头干嘛 审美过时