疫情之下：加拿大房价要崩盘！比2017年征外国人税打压跌得还快。

[Saint.Saens]

有可能，问题是，机构和个人因断供抛售，市场变成买方市场，利率再低，也没人买啊。也就这两周，你看看挂牌卖房的增加了多少吧。留学生再多，一年50万，可以了吧，其中有多少买房？目前已经开始收护照，你想想，有多少出得来。出得来，加拿大高校容得下吗？不能跟美国比吧，美国最多也就一百多万华人留学生

资本市场还是要看风向，危机来了，还想投机，太天真了

美元崩溃可能就是短短几个月要发生的事情，大家不知道不但瘟疫把小朋友的暑假破了记录，人类经济崩溃的效果也是破纪录的，未来的全地的饥荒， 会让好多人忘记自己是有钱人的

 

[Simons]

现在open house都不允许了，没成交量正常的
后面还会涨的，放宽心，当然像之前那样一夜暴富是不太可能了

大卡村独立屋七月比去年涨了11.6%

 

[gamelord]

最近1个多月房价涨得让经济学家都吃惊 而且还是好多城市一起涨

 

[Kerrigan]

我一白人前同事，因老母亲住养老院了，所以卖父母的房子。坐标多伦多士嘉堡。一个小bungalow，50+房龄，当然维护得颇不错。listing 69.9，心理期待比这个价格高就行。仅历时一个多星期，就溢价将近20万卖出。高兴得不得了。

 

[oldpanda]

因为疫情造成恐慌而已

 

[B-a-King]

蒙特利尔大涨。以前比市政估价多几万就有交易，如今，基本上找不到。尤其独立屋，这次疫情大家领教了多户康斗的教训，知道哪种房安全。

 

[eleclan]

新盘大大增加，木材价格狂涨，各地房价都在涨

 

[Mayeye]

这脸打得...

 

[oldpanda]

能一直涨下去？

 

[Mayeye]

能一直涨下去？

长期来看，从数值上看，肯定是的。通胀一直存在...5年10年之内的波动肯定会存在。但是在2010年代卖50万的房子永远不会跌回到1980年代的5万，8万。

 

[B-a-King]

没有其他投资出路，资金只有流入地产一条路。涨不涨？

 

[云中鹤]

condo基本到顶，大量政府补贴资金流入房市，低层建筑肯定还的涨，至于condo三五年价格不会有什么变动。随着疫情深入，很有可能暴跌。

 

[Mayeye]

condo基本到顶，大量政府补贴资金流入房市，低层建筑肯定还的涨，至于condo三五年价格不会有什么变动。随着疫情深入，很有可能暴跌。

完全同意。

 

[FlyingHawk]

楼主4月10日发起这个帖子，看空楼市。
如今2020年已经完了，统计数据也出来了，走向正好相反，2020年，就说独立屋，多伦多地区不但没跌，而且是2017年以来的最大涨幅，15%。2020真是神奇的一年。

 

[FlyingHawk]

看了一遍大家的回复，如今结果出来了，再看之前有些人的猜测，是把握着脉落了。
预测房价上涨的人，着眼点是刚需和宽松的低利率贷款，从结果看，这个依据是成立的。

 

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楼主就是个笑话loser

 

[winnerzhu]

还未完呢，美国大选结果直接影响未来经济走势。中美开战前，多少中国有钱人会急着跑出来。有不少生意人不坐移民监，通过在加开公司，把部分业务的财务在加拿大转转，就可以公派回中国工作的名义长留大陆不用担心PR。还有香港最后一班车，能走的中产把香港物业卖了，这里就能买两间。国内洗脑宣传，忽悠普通百姓就行，忽悠生意人那是很难。如果拜登上台，美国治安恶化，到时或许有不少美国人移民国内，刚需牌还是能继续打。

美国内战不是没可能。就像2020 八月时我问一银行经理，若中美开战对我的投资有什么影响，她还像看白痴一样说，哪可能，没听说。现在说美国内战也差不多。不论谁上台，现在美国社会撕裂严重，肯定有一批人不服那个结果。Trump 支持者有不少退役及现役军人，那些antifa 黑人有钱有炮（索罗斯给的），搞个内战也不出奇。