登陆申报财产的问题

[下雨天]

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下雨天MM真是又专业又热心，一个跨了3年的帖子你还在坚持回复，先向你致敬

我们明年登陆，国内的房子不够5年，所以暂时不能出售，那么登陆前应该先评估公证，以后卖掉后及时增值的部分也不需要缴税吗？
如果我们过去后购买了住房，钱再带过去还会享受到免税吗？
加SW给你了，不知道怎样送花，下次学会了一定要送你

自住的房子在登陆的时候做评估以备将来要出售,但自住的房屋可以不申报海外资产.
如果这是你唯一的自住房屋,升值部分是不需要缴税,如果不是,增值的部分,要根据经历的年数,和这几年的你的收入情况具体看缴多少税

 

[珈珈TIGER]

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多谢下雨天MM的回答，今天我才看到你的回答。还有个问题，可以不做房产评估或者公证吗？我觉得评估太贵了。。。。存款证明我也遇到了麻烦事情，我的钱在股票上是我家人的户头，这点对于我来说不知道怎么做好
我打算将来每年就让亲戚给我寄等值5万美金的加币进来，是不是一方面不用报海外资产一方面也不涉及报税那么麻烦的事情啊？

 

[下雨天]

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多谢下雨天MM的回答，今天我才看到你的回答。还有个问题，可以不做房产评估或者公证吗？我觉得评估太贵了。。。。存款证明我也遇到了麻烦事情，我的钱在股票上是我家人的户头，这点对于我来说不知道怎么做好
我打算将来每年就让亲戚给我寄等值5万美金的加币进来，是不是一方面不用报海外资产一方面也不涉及报税那么麻烦的事情啊？

申报海外资产正是为了你将来汇入或者带入资金时证明是你登陆前的财产而非登陆后的收入.如果你每年汇入比较大金额的外汇税局抽查到你时就需要你证明这是你登陆前的财产,而如果到时候发现你登陆前海外需申报的资产超过10万加币而没有申报也会要缴纳一定金额的罚款
所以我觉得你还是应该评估及申报.在家人户口的股票可以算家人借你的资金,准备好借据.房产如果是自住不需要申报,只有将来卖掉产生收益才需要申报.但是如果你预计将来会卖而且会把钱带进加拿大还是应该做个评估

 

[cyzhangch]

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[winterstory]

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[北京天空]

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非常有用的主题。明白了，总结下来就是不打算在加拿大出现的资产就没有必要走复杂的程序

 

[geenen]

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好人好贴！下雨天MM能告诉我你的会计师的联系方式吗？如邮箱或电话？我的邮箱是gdgeenen@hotmail.com.谢谢！

 

[geenen]

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非常感谢您在网上的各项回复，但我仍希望通过有偿的方式直接咨询专业人士。谢谢！

 

[garfield2007]

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还是不太明白，如果我短登时什么都没申报，过两年打算长登了，来在申报海外资产是不是可以呢？需不需要纳税呢？这两年在国内都是纳过税了。

 

[zzq]

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从头看到尾，很有收获，谢谢下雨天!

 

[benchi]

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好贴!!下雨天MM真棒!

 

[老唐]

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很棒的文章，涨经验了。

 

[wiseunihk]

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一口气看到完。谢谢。

 

[春天得期待]

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请教以下各位前辈！我还没有登陆！我大概年末和明年初登陆！我办的是投资移民！申报的财产不到一千万！我公司的房子近几年会动迁！因为公司的房子是我自己的！5000平左右！大概能拿到动迁费5000万吧！我将来要是拿到加拿大去花也要上税吗！
期待回复！谢谢大家！

 

[georgestan]

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请问，你说每年2-4月是加的报税期，那么一月登陆的人是否也要报税，还是等到第二年的2-4月再报税？谢谢。

如果你不想将来把卖房的钱带入加拿大,可以不报,如果你将来想转入加拿大钱,最好报,登陆第二年报税的时候申报海外财产即可

 

[georgestan]

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还想问一个问题在中国哪里能找到这样的评估师？

 

[游客]

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你要留好证明是你原来财产的凭证.

比如：……………………

 

[garcon2008]

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房产好办，尽量往多了申报。可是国内的公司有股份，长登前估算个数申报了（超过10万加币很多），可是登陆后股份继续存在啊，以后的股份分红就要算增值收入了？

 

[niuniukoukou]

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假如这种情况我怎么申报，钱我先汇来了几个月，然后买房子，又贷款的很多钱，那还需要根据那几个月的利息报税么？

 

[iris2008]

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怎样申报呢？是在首次登陆的时候吗？要填写什么表单？