柠檬花园--加拿大第十山地师 - Part 2

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四川新闻网7月23日报道 北京的8月将是全世界最热闹的地方,不但全世界最顶尖的运动员聚集北京,全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚,并早已订下了套票,这其中就有美国的前世界首富比尔盖茨。不过,这位已将数百亿美元家产投入到慈善事业的软件巨人,这次不会在北京住酒店了,他为自己选择了一个离水立方不到180米的空中四合院,推开四合院窗户向外眺望,晶蓝的水立方与雄浑的鸟巢一览无遗……

  巨龙气势“抓住”前世界首富

  在奥运核心区内,有一龙形楼盘,龙头高昂,龙尾略摆,造型非常的中国化,盘古大观的名字更显厚重。盘古大观共五栋楼组成,最高的龙头部分是商业楼,中间三栋则是公寓楼,龙尾则是北京惟一一家的七星级酒店。龙头顶部甚至有私人停机坪。

  长411米、宽13米、高15米的“龙廊”,有66根白色花岗石方柱,柱头上高达3米的含珠龙首,每一个都由整块重50吨的花岗岩雕琢而成。这条“龙廊”将写字楼、公寓和酒店五栋楼连接起来。“龙廊”的上面,分别是写字楼、公寓、空中四合院以及酒店。12套空中四合院,建在龙脊之上,整个建筑象征昂首飞翔的“白色巨龙”,气势恢弘,气韵生动,与龙脉相呼应。空中四合院以老北京特有的四合院为样板修建,一板一眼都流淌着京味。据说这盘古大观从前是没有挺立的龙身和龙头的,后来在高人指点下,在四座方块楼的南侧建起高层主楼,使得整个建筑瞬间质变,从平淡无奇的楼盘晋升为极有象征意义的顶级楼盘。这巨龙,坐北朝南,屹立在北京的中轴线上,不但成为这一区域的新地标,也吸引了比尔盖茨的眼光,他一下子就决定在这里度过自己的北京奥运之行。

  四合院租一年 他花了一个亿

  盘古大观的所有公寓都是层高5米,面积618平方米大开间的房子,而京城第一贵楼的称号也让人感觉到了富贵之气。公寓的价格已经卖到了每平方米5万元,据称在85米之上的空中四合院更是达到了每平方米9万元。四合院分两层,面积大约700多平方米。不过,就算你跟比尔盖茨一样有钱,你也买不到,那里的四合院只租不卖,比尔盖茨也只能年租而已,不过一年的租金,高达1亿元。“我们不租短期,租期至少是一年,而租费是1亿元。”销售部的易小姐向记者解释道。

  据悉,目前已有不少豪富下了订单,“比尔盖茨已经付了租金,但其他的人,我不方便透露姓名,现在已经有客户入住了。”异常谨慎的易小姐还无意中透露,四合院并没有全部租出。“四合院还有空位,如果想要租用,现在仍然还有机会。”当记者问她能否租到盖茨旁边的四合院时,易小姐回答:“有这个可能。不过如果想要租四合院,必须先将公司的情况传真过来,并得到有关部门的审核之后,才能到四合院进行参观,至于能否住到盖茨先生四合院的旁边,只有履行了第一步才能往下谈。"

  房子装修全用世界顶级品牌

  据易小姐介绍,12套空中四合院的装修风格各有不同,院中堆了厚达1.5米的浮土,种上植被营造院子的感觉。院子安装了先进的可开合屋顶,防止沙尘、雨雪天气。而内部装修当然极尽奢华,这点可以从盘古大观的公寓样板间略看一二。公寓的入户门是采用德国顶级品牌的防火防爆门,窗户是采用德国品牌的三层中空LOW玻璃,具有防紫外线、隔噪音等功能;有法国Saint Gobain 2.4米×4.8米的超大尺寸观景窗;室内采用了最先进的VRV水循环中央空调系统。房间内配备的是意大利进口家具。另外,即将开业的"龙尾"盘古七星酒店设有总统套房,房间号为2008,总统套房面向鸟巢和水立方。酒店同时承诺,在这里,每一位客人都将享受总统级服务。"酒店为每一位客人提供机场接送服务,豪华礼宾服务车为迈巴赫、宝马7系、奔驰S600等豪华车。"不过,总统套房的价格,目前仍不可知。
 
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师部派博士带着山口深夜潜入大观,探探虚实!OVER
 

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早上还没吃,所以秀色可餐!嘻嘻!!
 

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美国人十招秘笈年省万元:自制咖啡、缩短淋浴
倍可亲(backchina.com) 一讲到省钱,消费者总是先从大件入手。推迟休假、旧车再用上几年、不再为房子添置新东西。其实,往往是小消费带来的影响更大。比如说,美国注册金融规划师约瑟夫表示,他改掉了每天都要喝Dr Pepper的习惯,结果每个月可以省下130美元,一年下来,可就是1560美元呢。

  国际金融报报道,计算是基于在一年的时间内,你通过调整各种生活习惯所能节约的资金,从拼车上班、自制咖啡,到缩短淋浴时间等等。如果你按照我们在这里的建议去做,一年之内就可以至少省下5000美元。这可是实实在在的钱。

  那么,怎样改变生活方式才能为你带来最大的省钱效应呢?不妨往下看。

  通过以下改变,一年之内可以省下多少钱?

  1. 将每天的淋浴时间从15分钟缩短到10分钟

  102美元。通常,10分钟的淋浴需要消耗大约25加仑的水(假设淋浴喷头每分钟喷射2.5加仑的水)。根据Seattle City Light资源节约部门的数字,这意味着,每天的水电成本为57美分,一年就是208美元。相比之下,15分钟的淋浴需要消耗大约37.5加仑的水,水电成本为85美分,一年就是310美元以上。因此,洗得快点,就能省钱。

  2. 将家用热水器的设置从华氏140度调整到120度

  125美元(假设你使用电热水器)。根据美国国家环保局计算的数字,如果你使用的是燃气热水器,一年可以省下75美元。

  3. 自己煮咖啡,不再去星巴克买拿铁

  912美元。星巴克大杯拿铁的价格为3美元左右,假设你每天都买的话,一年下来就是1095美元。如果你自己在家煮咖啡,每杯咖啡的成本最多50美分,一年下来你只需支付183美元。

  4. 自带午餐,而不是在外就餐

  1460-3650美元。大都会保险公司高级金融规划师德怀特表示,如果你用前天剩下的晚餐制作午餐的话,每天可以省下4-10美元。

  5. 工作时使用饮水机,而不是购买瓶装水

  260-390美元。如果你不去购买瓶装水(每瓶大约1-1.50美元),按照每周工作5天计算,一周至少可以省下5-7.50美元。而且,还有另外一个好处,使用饮水机,你还可以和同事闲聊。

  6. 每周至少有一天拼车而不是自己开车上班

  423美元。假设汽油的价格是每加仑4.07美元左右(很多地方的油价比这要高出很多,而且油价不会一直保持这个水平)且每天往返30英里,一辆标准尺寸的汽车或者SUV每15英里耗油1加仑。如果你从家里或者途中搭同事的汽车上班,每周一次,一周你就可以省下8.14美元的油钱。

  7. 自己修剪草坪,不再雇人做

  1040-4680美元。如果你选择自己修剪草坪的话,可以大大节约成本。一般来说,除草服务公司每周修剪一次面积一般的草坪,收费在20-40美元,收拾树叶要90美元。不过,你需要预见到除草机的燃油成本。很明显,你得使用人工除草机才能获得最大的省钱效应。

  8. 自己在家修指甲,而不是每周在外享受一次修甲服务

  520-1040美元。不去美容院而是自己在家修指甲,每周可以省下10-20美元。

  9. 租DVD看,不再光顾电影院

  36美元(假设票价为7美元。当然,更普遍的情况是很多地方的票价是10美元甚至更贵)。假设你每个月只看一次电影,一些网站提供的DVD服务的月租金最低为3.99美元。租电影看还有更多的好处:DVD服务的月租金常常包括每个月可多次租赁;你自己在家制作的爆米花可能比当地电影院提供的更便宜、更健康。此外,也不用讨论临时请保姆照看小孩的成本了。

  10. 使用荧光灯泡,抛弃老式的白炽灯泡

  120美元。根据EnergyStar的计划,你只需将家里的一只白炽灯泡换成荧光灯泡,一年下来就可以省下6美元的电费。如果你家里有20只灯泡的话,省下的钱就更可观了。
 

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温哥华与大连比较:居住和生活环境具有较强的适宜性

在零点研究咨询集团与《商务周刊》联合发布的《2005中国城市宜居指数报告》中,大连的宜居指数排名全国第一。大连位于辽东半岛南端,是中国北方重要的港口、工业、商贸和旅游城市,常住人口600多万。

从居住舒适性、生活方便性等宜居城市构成要素分析来看,温哥华和大连都体现了,是现实中能够获得大家认可的宜居城市。

自然环境是宜居城市最基本的元素。温哥华拥有 “花园城市”和“北美花都”的美誉,冬暖夏凉,无论空气质量还是气候条件都是人们称赞之处。世界最大的城市公园之一史丹利公园的茂密森林和积雪覆盖的山脊作为城市发展的背景;将海水引入市中心区,提供了大量的亲水空间;市内五十多个公园给人带来强烈的“绿感”。温哥华基金会发布的《温哥华都会生命表征 2007》研究报告显示,华裔社区人士普遍对大温地区的环境状况表示满意。

大连暖温带、半湿润的季风气候,并兼有海洋性特点和优美的环境,构筑了适宜人居的生态环境。大连城市空间以山水特色最为突出,形成了“蓝天、碧海、青山”的特色风貌和景观格局,不仅拥有美丽的海岸线、百岁老人聚集的金石滩,还拥有滨海路、星海广场等著名景观。 

生活方便是宜居生活的基础。以购物方便性为例,温哥华购物消费设施齐全、选址合理,其商业结构分为五个层次,每个层次针对不同的消费群体,大型购物中心以白领和旅游者为主,专卖店以白领高薪阶层为主,超级市场以居民日用生活购物,大卖场以中低收入者为主,唐人街以华侨、加拿大人为主。根据中国宜居城市研究组的报告,大连居民对日常购物设施、非日常购物设施和餐饮设施状况最为满意,基本形成了30分钟生活圈,在30分钟生活圈内,基本能够满足居民就医、就学、购物、银行邮政等公共服务设施、餐饮娱乐配套等的需求。

城市出行便利成为宜居的重要因素。与大连不同,温哥华是机动化非常发达的城市, 150万人就有110万辆汽车。大路一般也只有双向四车道,没有慢车道。市民和驾车者有着高度遵守交通规则的自觉性。自1960年以来,温哥华人口由80 万增加到200万,预计到2021年将达300万人口。因此,温哥华推行“公共交通优先”发展,其公共交通十分便利,主要由地面公共交通、高架轻轨、轮渡、铁路线、出租汽车组成,市中心地区也有无轨电车运行。

在近现代的城市规划中,大连一直很重视公共交通发展。目前,全市共有公交线路105条。在关于交通方式的调查项中,被调查居民中,有一半以上主要的交通工具是公共交通(包括公共汽车、无轨电车、电铁和快轨),比重达到49.78%。加上单位班车(准公交车)达54.9%。表明城市的整体交通通达性较好。

安全性是宜居城市最基本的保证。温哥华是个居住安全的城市。恶性的犯罪行为并不经常,发生在居民和学生身上的几率较低。然而,近年来温哥华持续上升的犯罪率已经构成宜居城市建设的重要挑战。来自加拿大皇家骑警的最新调查表明,71%的温哥华居民在天黑后感到不安全。温哥华已开始加以改善,降低犯罪率主要表现在降低暴力犯罪以及财物犯罪。在宜居大连的调查中,大连居民对安全性总体比较满意,对治安状况、交通安全、防灾宣传等满意度较高,而对意外灾害的防范、紧急避难场所状况比较不满意。

除了以上分析,两城市还面临着人口剧增给城市健康带来的威胁,由空气污染造成的健康危险,污染源主要来自于移动车辆,以及房价过高的尴尬。由于房价过高,温哥华在加拿大《Money Sense》杂志公布其全国各城市适宜居住评比报告,将首都渥太华列为最适宜居住的城市,温哥华仅列第15。许多人负担不起温哥华的房价,只好到周边城市购买房子。九成以上的居民认为目前大连市的房价太高。

宜居城市是宜人的自然生态环境与和谐的社会和人文环境的完整统一体,是未来城市发展的重要方向,与大连城市管理相比,温哥华在1970年已经开始了宜居城市规划,为国际宜居城市规划提供了重要的尝试和经验。

(作者李业锦,中国科学院地理科学与资源研究所博士。 )
 
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温哥华与大连比较:居住和生活环境具有较强的适宜性

在零点研究咨询集团与《商务周刊》联合发布的《2005中国城市宜居指数报告》中,大连的宜居指数排名全国第一。大连位于辽东半岛南端,是中国北方重要的港口、工业、商贸和旅游城市,常住人口600多万。

从居住舒适性、生活方便性等宜居城市构成要素分析来看,温哥华和大连都体现了,是现实中能够获得大家认可的宜居城市。

自然环境是宜居城市最基本的元素。温哥华拥有 “花园城市”和“北美花都”的美誉,冬暖夏凉,无论空气质量还是气候条件都是人们称赞之处。世界最大的城市公园之一史丹利公园的茂密森林和积雪覆盖的山脊作为城市发展的背景;将海水引入市中心区,提供了大量的亲水空间;市内五十多个公园给人带来强烈的“绿感”。温哥华基金会发布的《温哥华都会生命表征 2007》研究报告显示,华裔社区人士普遍对大温地区的环境状况表示满意。

大连暖温带、半湿润的季风气候,并兼有海洋性特点和优美的环境,构筑了适宜人居的生态环境。大连城市空间以山水特色最为突出,形成了“蓝天、碧海、青山”的特色风貌和景观格局,不仅拥有美丽的海岸线、百岁老人聚集的金石滩,还拥有滨海路、星海广场等著名景观。 

生活方便是宜居生活的基础。以购物方便性为例,温哥华购物消费设施齐全、选址合理,其商业结构分为五个层次,每个层次针对不同的消费群体,大型购物中心以白领和旅游者为主,专卖店以白领高薪阶层为主,超级市场以居民日用生活购物,大卖场以中低收入者为主,唐人街以华侨、加拿大人为主。根据中国宜居城市研究组的报告,大连居民对日常购物设施、非日常购物设施和餐饮设施状况最为满意,基本形成了30分钟生活圈,在30分钟生活圈内,基本能够满足居民就医、就学、购物、银行邮政等公共服务设施、餐饮娱乐配套等的需求。

城市出行便利成为宜居的重要因素。与大连不同,温哥华是机动化非常发达的城市, 150万人就有110万辆汽车。大路一般也只有双向四车道,没有慢车道。市民和驾车者有着高度遵守交通规则的自觉性。自1960年以来,温哥华人口由80 万增加到200万,预计到2021年将达300万人口。因此,温哥华推行“公共交通优先”发展,其公共交通十分便利,主要由地面公共交通、高架轻轨、轮渡、铁路线、出租汽车组成,市中心地区也有无轨电车运行。

在近现代的城市规划中,大连一直很重视公共交通发展。目前,全市共有公交线路105条。在关于交通方式的调查项中,被调查居民中,有一半以上主要的交通工具是公共交通(包括公共汽车、无轨电车、电铁和快轨),比重达到49.78%。加上单位班车(准公交车)达54.9%。表明城市的整体交通通达性较好。

安全性是宜居城市最基本的保证。温哥华是个居住安全的城市。恶性的犯罪行为并不经常,发生在居民和学生身上的几率较低。然而,近年来温哥华持续上升的犯罪率已经构成宜居城市建设的重要挑战。来自加拿大皇家骑警的最新调查表明,71%的温哥华居民在天黑后感到不安全。温哥华已开始加以改善,降低犯罪率主要表现在降低暴力犯罪以及财物犯罪。在宜居大连的调查中,大连居民对安全性总体比较满意,对治安状况、交通安全、防灾宣传等满意度较高,而对意外灾害的防范、紧急避难场所状况比较不满意。

除了以上分析,两城市还面临着人口剧增给城市健康带来的威胁,由空气污染造成的健康危险,污染源主要来自于移动车辆,以及房价过高的尴尬。由于房价过高,温哥华在加拿大《Money Sense》杂志公布其全国各城市适宜居住评比报告,将首都渥太华列为最适宜居住的城市,温哥华仅列第15。许多人负担不起温哥华的房价,只好到周边城市购买房子。九成以上的居民认为目前大连市的房价太高。

宜居城市是宜人的自然生态环境与和谐的社会和人文环境的完整统一体,是未来城市发展的重要方向,与大连城市管理相比,温哥华在1970年已经开始了宜居城市规划,为国际宜居城市规划提供了重要的尝试和经验。

(作者李业锦,中国科学院地理科学与资源研究所博士。 )
大连还可以,百姓收入低,物价比较高,景色优美,民众素质总体比其他地方高些,因为我就看见大连人做公交车还排队上,而在首都,上公交车是一场战斗。
 
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北京现在各大宾馆的住宿价格涨的吓人啊!
我一同学让我帮她定8月16左右的宾馆,一打听,吓死人鸟!带星的宾馆基本满员,只有如家快捷酒店可以选,一个颐和园附近的,目前价格220,8月16日的话,预定价格2000.
其他带星的不知道涨成啥样了!
 

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大连还可以,百姓收入低,物价比较高,景色优美,民众素质总体比其他地方高些,因为我就看见大连人做公交车还排队上,而在首都,上公交车是一场战斗。
我就害怕在北京坐车,其实好多城市都挺挤!但是,在其他城市打车便宜也方便,北京打车太贵了!!
 
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惠普,你这是。。。。。,我哭:wdb7::wdb7::wdb7:
老沈没问题,我认为你绝对可以在温生活的很好。:wdb17:
hi, HP, long time no see you. how are you. thanks for remembering me.

as LS said, I feel lucky too. but I took effort very much before. I think it's should be good for your future. take care!
已吻牛人,咋不记得你捏,就是你拿了visa后就很少来鸟,啥也不说了,有空来传授传授经验吧。:wdb20:
 
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北京现在各大宾馆的住宿价格涨的吓人啊!
我一同学让我帮她定8月16左右的宾馆,一打听,吓死人鸟!带星的宾馆基本满员,只有如家快捷酒店可以选,一个颐和园附近的,目前价格220,8月16日的话,预定价格2000.
其他带星的不知道涨成啥样了!
:wdb18:还有这么玩的?
 

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北京现在各大宾馆的住宿价格涨的吓人啊!
我一同学让我帮她定8月16左右的宾馆,一打听,吓死人鸟!带星的宾馆基本满员,只有如家快捷酒店可以选,一个颐和园附近的,目前价格220,8月16日的话,预定价格2000.
其他带星的不知道涨成啥样了!
真吓银!!还是不去,先!
 
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