- 主题发起人 ls2007
- 发布时间 2008-07-19
回复: 积分双倍返还
转：在加拿大 华人需警惕你的房屋产权被盗
最近，70多岁的卑诗省烈治文市居民格特尔(Norman Gettel)的房子被骗子盗卖，并被拿走抵押贷款60多万元。报案后，格特尔虽然追回了房屋产权，但却需要承担每月2600元的银行供款。案件披露后，怎样防止房子被骗卖，成为业主非常关心的话题。我们虽住在安河，但这一事件也许能给我们一些警示。
你的房子产权安全吗？这个问题让业主们平添担忧。从格特尔的房子被骗卖到现在，为了保护自己的产权，到卑诗省田土厅申请产权证副本的业主增加了三至四倍。电话查询产权证副本问题的人也增加了15%-20%。业主们和专业人士如何看待和防范房屋被盗卖的风险？
业主：对产权有点不安
在房屋骗卖案件被媒体披露后，记者采访了几个在大温地区拥有房产的业主。一些拥有房产的业主不禁问：“产权诈骗是否会发生在自己头上？”
在温西拥有一座独立屋的Daniel说：“那天看到报纸上的消息我吓了一跳，马上把文章看完，还和同事们讨论了一番。不过，我的房子虽然已经供完了，但房产证是与太太联名的，骗起来可能有难度，而且我还抵押房子贷了点款装修。”所以，他也认为自己的房子产权比较安全。
已经供完公寓贷款的Jenny说，她一直在追踪关于房屋骗卖的报道，还和朋友们探讨了解决的办法。她说，一般来说，解决的办法有三个，一是考虑办产权证副本；二是办产权保险；三是将房子抵押贷款，贷而不用，若骗子要卖房，还需要到银行解除条件，增加了难度。她会在这三种办法中选一种，增加自己房产的保险系数，只是最近太忙，还没去办。
根据专业人士的分析，骗子对有贷款的或是几个人联名的房子兴趣不大。
田土厅：可申请权证副本
卑诗省田土厅（Land Title Office）的史密斯（Ian Smith）表示，当局有非常完善及安全的保护产权系统。过去18年来田土厅处理了1500万宗产权交易，只有两宗涉及诈骗。他认为业主不必过度紧张。
史密斯建议对目前的保障系统不放心的业主办房屋产权证副本（Duplicate Land Title Certificate），在申请副本后，如果业主要出售房屋、转名或把房屋借贷给银行时，都需要提供房屋产权证副本，因此如果业主自行保存副本，不法之徒无法进行上述行为，业主可以保护房屋产权。
他表示，如果房屋仍然有按揭和写有出售协议，业主就无法申请房屋产权证副本，只有无按揭及其它借贷时，才能申请。一旦副本发出，就不能对业权登记作出任何改动，直至该副本交还田土厅为止。
他提醒业主如果选择自行保存副本，一定要把副本放置安全地方；如果遗失则无法把房屋出售、转名或借贷，同时还得花费金钱和时间补救。
据了解，安河也有相类似的保护产权系统，有关详情查询可登录安省政府服务网站www.gov.on.ca 办产权保险 可防万一 怎样保护...核对签名的。业主为了保障自己，在交易过程中，最好向卖方索取两张有照片的证件以证明对方身份。
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最近，70多岁的卑诗省烈治文市居民格特尔(Norman Gettel)的房子被骗子盗卖，并被拿走抵押贷款60多万元。报案后，格特尔虽然追回了房屋产权，但却需要承担每月2600元的银行供款。案件披露后，怎样防止房子被骗卖，成为业主非常关心的话题。我们虽住在安河，但这一事件也许能给我们一些警示。
你的房子产权安全吗？这个问题让业主们平添担忧。从格特尔的房子被骗卖到现在，为了保护自己的产权，到卑诗省田土厅申请产权证副本的业主增加了三至四倍。电话查询产权证副本问题的人也增加了15%-20%。业主们和专业人士如何看待和防范房屋被盗卖的风险？
业主：对产权有点不安
在房屋骗卖案件被媒体披露后，记者采访了几个在大温地区拥有房产的业主。一些拥有房产的业主不禁问：“产权诈骗是否会发生在自己头上？”
在温西拥有一座独立屋的Daniel说：“那天看到报纸上的消息我吓了一跳，马上把文章看完，还和同事们讨论了一番。不过，我的房子虽然已经供完了，但房产证是与太太联名的，骗起来可能有难度，而且我还抵押房子贷了点款装修。”所以，他也认为自己的房子产权比较安全。
已经供完公寓贷款的Jenny说，她一直在追踪关于房屋骗卖的报道，还和朋友们探讨了解决的办法。她说，一般来说，解决的办法有三个，一是考虑办产权证副本；二是办产权保险；三是将房子抵押贷款，贷而不用，若骗子要卖房，还需要到银行解除条件，增加了难度。她会在这三种办法中选一种，增加自己房产的保险系数，只是最近太忙，还没去办。
根据专业人士的分析，骗子对有贷款的或是几个人联名的房子兴趣不大。
田土厅：可申请权证副本
卑诗省田土厅（Land Title Office）的史密斯（Ian Smith）表示，当局有非常完善及安全的保护产权系统。过去18年来田土厅处理了1500万宗产权交易，只有两宗涉及诈骗。他认为业主不必过度紧张。
史密斯建议对目前的保障系统不放心的业主办房屋产权证副本（Duplicate Land Title Certificate），在申请副本后，如果业主要出售房屋、转名或把房屋借贷给银行时，都需要提供房屋产权证副本，因此如果业主自行保存副本，不法之徒无法进行上述行为，业主可以保护房屋产权。
他表示，如果房屋仍然有按揭和写有出售协议，业主就无法申请房屋产权证副本，只有无按揭及其它借贷时，才能申请。一旦副本发出，就不能对业权登记作出任何改动，直至该副本交还田土厅为止。
他提醒业主如果选择自行保存副本，一定要把副本放置安全地方；如果遗失则无法把房屋出售、转名或借贷，同时还得花费金钱和时间补救。
据了解，安河也有相类似的保护产权系统，有关详情查询可登录安省政府服务网站www.gov.on.ca 办产权保险 可防万一 怎样保护...核对签名的。业主为了保障自己，在交易过程中，最好向卖方索取两张有照片的证件以证明对方身份。
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转：侨办：中国不承认双重国籍但为往来提供便利
国务院侨务办公室副主任许又声４日在京强调，尽管中国政府不承认双重国籍，但是政府相关部门将为海外华侨华人加强与祖（籍）国联系、合作和来往提供便利和服务。
许又声是在２００８北京国际新闻中心举行的“华侨华人与北京奥运会”新闻发布会上回答记者提问时作上述表示的。
许又声说，中国政府严格区分华侨、外籍华人的国籍界限，不承认双重国籍。根据中国相关法律，海外侨胞可根据自愿的原则选择保留中国国籍或加入住在国国籍。
对一些海外华侨华人希望中国政府承认双重国籍的愿望，许又声表示理解。但他指出，不承认双重国籍是目前世界上大多数国家采用的原则。现在分布在世界１００多个国家和地区的华侨华人有几千万人。中国实行的不承认双重国籍的政策经实践证明是非常成功的，不仅有利于海外华侨华人融入当地主流社会，在当地更好地长期生存和发展，而且也有利于减少疑虑，增进互信，促进中国与华侨华人住在国友好关系的发展。
针对一些海外华侨华人希望中国政府承认双重国籍的愿望，许又声表示，中国政府的相关部门，将为他们加强与祖（籍）国的联系、合作和来往提供便利和服务。比如说，在来往中国方面，相关部门已经授权驻外使领馆给需要经常往来中国的外籍华人提供半年、一年或者更长时间的多次往返签证。
转：侨办：中国不承认双重国籍但为往来提供便利
国务院侨务办公室副主任许又声４日在京强调，尽管中国政府不承认双重国籍，但是政府相关部门将为海外华侨华人加强与祖（籍）国联系、合作和来往提供便利和服务。
许又声是在２００８北京国际新闻中心举行的“华侨华人与北京奥运会”新闻发布会上回答记者提问时作上述表示的。
许又声说，中国政府严格区分华侨、外籍华人的国籍界限，不承认双重国籍。根据中国相关法律，海外侨胞可根据自愿的原则选择保留中国国籍或加入住在国国籍。
对一些海外华侨华人希望中国政府承认双重国籍的愿望，许又声表示理解。但他指出，不承认双重国籍是目前世界上大多数国家采用的原则。现在分布在世界１００多个国家和地区的华侨华人有几千万人。中国实行的不承认双重国籍的政策经实践证明是非常成功的，不仅有利于海外华侨华人融入当地主流社会，在当地更好地长期生存和发展，而且也有利于减少疑虑，增进互信，促进中国与华侨华人住在国友好关系的发展。
针对一些海外华侨华人希望中国政府承认双重国籍的愿望，许又声表示，中国政府的相关部门，将为他们加强与祖（籍）国的联系、合作和来往提供便利和服务。比如说，在来往中国方面，相关部门已经授权驻外使领馆给需要经常往来中国的外籍华人提供半年、一年或者更长时间的多次往返签证。
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转我自己的帖。支持一下！
我给大家介绍几本书，足够你在北美生活了！
1。《word by word》里面都是生活中用到的全部词汇，带图片，而且有带中文注解的。非常经典！
2。如果借不到上面这本书，那就《THE OXFORD PICTURE DICTIONARY》，2本书差不多，只是上面的全一点，这本牛津有2个版本的，一个版本在verycd可以下载到，是语音的flsh的，也非常经典！
3。《English for Everyday Activities》主要讲了每天生活中用到的动词，比如冲厕所的冲用什么词阿，洗脸刷牙的洗和刷阿，打电话阿，存支票等等生活全部用到的动词怎么用，非常好，以上3本书绝对是你以前在学校没有学过的，而且是生活中每天必须用到的！
4。其他推荐《side by side》《line by line》
5。《English in Action》1-4册，学这本书是比较正规的，好像国内的新概念。里面包括听，说，读，写，+阅读。
1-4是生活中必备的。
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1。《word by word》里面都是生活中用到的全部词汇，带图片，而且有带中文注解的。非常经典！
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3。《English for Everyday Activities》主要讲了每天生活中用到的动词，比如冲厕所的冲用什么词阿，洗脸刷牙的洗和刷阿，打电话阿，存支票等等生活全部用到的动词怎么用，非常好，以上3本书绝对是你以前在学校没有学过的，而且是生活中每天必须用到的！
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5。《English in Action》1-4册，学这本书是比较正规的，好像国内的新概念。里面包括听，说，读，写，+阅读。
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