- 主题发起人 有得就有失
- 发布时间 2008-10-09
回复: 加元汇率已到6了,是否该出手,请有经验的专家提提建议
最后编辑: 2008-10-11
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本次三中全会如果真的按照人们所预测的那样进行土地制度改革的话，将使中国农村释放出几百亿的财富，极大提高中国的内需能力。
这只是我看到的一些媒体的一点看法。
本次三中全会如果真的按照人们所预测的那样进行土地制度改革的话，将使中国农村释放出几百亿的财富，极大提高中国的内需能力。
这只是我看到的一些媒体的一点看法。
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据一些新闻媒体分析
新政策至少有两条：
1。农村土地使用权由30年改到70年，同时外加一些政策保证农民能够长期的从土地使用权转让中获益，而不是以前的可以一次性买断。
2。宅基地可以流转。
这就使中国农村的土地大大升值，就有文章可做，直接释放土地新资产几百亿，其间接效益不可估量。
据一些新闻媒体分析
新政策至少有两条：
1。农村土地使用权由30年改到70年，同时外加一些政策保证农民能够长期的从土地使用权转让中获益，而不是以前的可以一次性买断。
2。宅基地可以流转。
这就使中国农村的土地大大升值，就有文章可做，直接释放土地新资产几百亿，其间接效益不可估量。
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忘记先谢谢jenneferlee编辑了帖子，抱歉！
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转帖一份供参考。
[FONT=黑体]合肥365[/FONT][FONT=黑体]地产[/FONT][FONT=黑体]家居网[/FONT] 7月26上午，“龙永图经济高峰论坛”在元一希尔顿隆重举行，龙永图先生谈到了对中国经济发展的宏观形势的分析，他认为从中国经济发展阶段正如一个年轻人在迅速地成长，在这样的成长阶段出现的小问题，很快就可以克服。当前经济形将朝着更加健康、稳定方向发展。
一、投资需求旺盛
中国正处于上升阶段，出现任何经济波动对我们不会造成致命的打击。
推动一个国家发展主要有三个动力：一、投资，二、消费，三、出口。
从这三个推动经济发展的主要动力来看，今年并没有发生重大的变化。
中国统计局统计的投资的数字来看，今年上半年的投资还是在稳定增长，增长幅度26.3%，速度是相当快的。投资在不断推动中国经济发展，中国的投资然出现一些问题，但是基本面是好的，有30%投入到基本设施，高速铁路、高速公路等，这些钱不会打水漂，是永远存在的，这保证了经济和社会的投资是实实在在的。
从整体上来说，投资的回报是稳定的。从中国投资的结构来看，中国投资的需求还是相当旺盛的。国外对中国投资的信心和机会的把握会越来越强。
西方的经济学家在讨论关于西方资金向中国转移的问题，虽然表面上看项目少一点，但是项目的质量更高了。
前30年国外向中国投资资金主要在轻纺工业、电子工业等其他非主流的产业。今后30年他们的判断是全球的产业向中国转移，这种产业转移将会给中国带来深刻的影响。
现在全球的制造业中心转向中国，另外一些大的化工企业，也开始向中国转移，出现了重化工业向中国转移的趋势，这对中国投资的拉动是相当重要的。
造船业欧洲转移到日本，停留了十年。
全球造船业向中国转移，到底在中国停留多长时间？他们看不出来。
因为分析后，他们看不出来全球造船工业中心是哪一个？全球造船中心可能将在中国停留30到50年。全国造船产业在中国产业的投资至少要维持30年到50年。
由于这样强劲的投资需求就形成中国10、20、30年将是高速发展的国家。这一点对整个形势的判断非常重要。
市场需求推动着经济。中国对全球资金的吸引力，决定了它的投资需求是旺盛的，投资需求是旺盛的，发展速度就可能保证。中国投资需求的旺盛，决定了中国经济发展处在一个工业化中期。中国的工业化远远没有结束。
第二、需求推动
中国的需求由于中国城镇化的进程，在中国经济高速发展中产生的越来越多的中产阶级。
中国经济高速发展，中高收入群体越来越多，中产阶级占中国人口的10%。
由于这样的消费群体不断壮大，对中国需求的拉动非常强劲的。
但广大的老百姓对于将来生活的不确定因素也很担心。如果把中国高的储蓄率降下来，成为高的消费力，那将成为中国的GDP增长又一个因素。这些因素都确保了中国在相当长的时间内的强劲消费需求。
第三、出口需求
虽然大家看形势比较悲观，原材料涨价，劳动力成本的上涨，但是全球对中国市场的需求是不可改变的。
因为经过改革开放30年，全球形势发生了重大的变化。西方国家很难在很短时间内改变市场供应的结构和产品结构，供求关系是不可能在短期内解决的，不要看他们气势汹汹对我们中国出口施加很大的压力，但是供求关系、产品结构关系很难在短期内解决问题，所以中国出口对全球的贡献依然是很大。
投资需求、消费需求、出口需求，这三个需求肯定能推动中国再走30年、40年高速发展的趋势。
在国际形势出现困难的时候，大家一定要转变思想，相信中国的经济不会出现大的挫折，更不会出现大的拐点，对复杂的情况要充分地冷静。
一部分企业被淘汰，这是每个企业产业结构调整必须付出的代价。低成本的竞争，不能以国际标准生产产品的企业肯定会在结构调整中被淘汰。
所以我们的政府，我们的社会对这样一部分企业，特别是这部分企业的转型要给予高度的关注。对全球来说，这样的调整是必要的，所以对当前形势基本的判断，我们一定要坚定不移地相信中国未来20、30年发展的基本政策的判断，我们要坚信中国正在经济的上升时期，这是不可阻挡的。
转帖一份供参考。
[FONT=黑体]合肥365[/FONT][FONT=黑体]地产[/FONT][FONT=黑体]家居网[/FONT] 7月26上午，“龙永图经济高峰论坛”在元一希尔顿隆重举行，龙永图先生谈到了对中国经济发展的宏观形势的分析，他认为从中国经济发展阶段正如一个年轻人在迅速地成长，在这样的成长阶段出现的小问题，很快就可以克服。当前经济形将朝着更加健康、稳定方向发展。
一、投资需求旺盛
中国正处于上升阶段，出现任何经济波动对我们不会造成致命的打击。
推动一个国家发展主要有三个动力：一、投资，二、消费，三、出口。
从这三个推动经济发展的主要动力来看，今年并没有发生重大的变化。
中国统计局统计的投资的数字来看，今年上半年的投资还是在稳定增长，增长幅度26.3%，速度是相当快的。投资在不断推动中国经济发展，中国的投资然出现一些问题，但是基本面是好的，有30%投入到基本设施，高速铁路、高速公路等，这些钱不会打水漂，是永远存在的，这保证了经济和社会的投资是实实在在的。
从整体上来说，投资的回报是稳定的。从中国投资的结构来看，中国投资的需求还是相当旺盛的。国外对中国投资的信心和机会的把握会越来越强。
西方的经济学家在讨论关于西方资金向中国转移的问题，虽然表面上看项目少一点，但是项目的质量更高了。
前30年国外向中国投资资金主要在轻纺工业、电子工业等其他非主流的产业。今后30年他们的判断是全球的产业向中国转移，这种产业转移将会给中国带来深刻的影响。
现在全球的制造业中心转向中国，另外一些大的化工企业，也开始向中国转移，出现了重化工业向中国转移的趋势，这对中国投资的拉动是相当重要的。
造船业欧洲转移到日本，停留了十年。
全球造船业向中国转移，到底在中国停留多长时间？他们看不出来。
因为分析后，他们看不出来全球造船工业中心是哪一个？全球造船中心可能将在中国停留30到50年。全国造船产业在中国产业的投资至少要维持30年到50年。
由于这样强劲的投资需求就形成中国10、20、30年将是高速发展的国家。这一点对整个形势的判断非常重要。
市场需求推动着经济。中国对全球资金的吸引力，决定了它的投资需求是旺盛的，投资需求是旺盛的，发展速度就可能保证。中国投资需求的旺盛，决定了中国经济发展处在一个工业化中期。中国的工业化远远没有结束。
第二、需求推动
中国的需求由于中国城镇化的进程，在中国经济高速发展中产生的越来越多的中产阶级。
中国经济高速发展，中高收入群体越来越多，中产阶级占中国人口的10%。
由于这样的消费群体不断壮大，对中国需求的拉动非常强劲的。
但广大的老百姓对于将来生活的不确定因素也很担心。如果把中国高的储蓄率降下来，成为高的消费力，那将成为中国的GDP增长又一个因素。这些因素都确保了中国在相当长的时间内的强劲消费需求。
第三、出口需求
虽然大家看形势比较悲观，原材料涨价，劳动力成本的上涨，但是全球对中国市场的需求是不可改变的。
因为经过改革开放30年，全球形势发生了重大的变化。西方国家很难在很短时间内改变市场供应的结构和产品结构，供求关系是不可能在短期内解决的，不要看他们气势汹汹对我们中国出口施加很大的压力，但是供求关系、产品结构关系很难在短期内解决问题，所以中国出口对全球的贡献依然是很大。
投资需求、消费需求、出口需求，这三个需求肯定能推动中国再走30年、40年高速发展的趋势。
在国际形势出现困难的时候，大家一定要转变思想，相信中国的经济不会出现大的挫折，更不会出现大的拐点，对复杂的情况要充分地冷静。
一部分企业被淘汰，这是每个企业产业结构调整必须付出的代价。低成本的竞争，不能以国际标准生产产品的企业肯定会在结构调整中被淘汰。
所以我们的政府，我们的社会对这样一部分企业，特别是这部分企业的转型要给予高度的关注。对全球来说，这样的调整是必要的，所以对当前形势基本的判断，我们一定要坚定不移地相信中国未来20、30年发展的基本政策的判断，我们要坚信中国正在经济的上升时期，这是不可阻挡的。
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俺在工作中听说了很多失地农民的生存问题。
如果要保障失地农民的未来生活，窃以为一是教育问题，要授人以渔；二是解决农村人口的社会保障问题，但这个工程太过庞大，积重难返；三是彻底解决集体所有制中群体利益的归属问题；四是政府不要与农民争利。
北京朝阳区位于奥运会保留区的一个乡，早在上个世纪末就将该乡所有可以变性的集体用地的使用权全部转让给开发商进行开发。2000年时，该乡人均未分配现金资产就达到了44W元，同时该乡还拥有许多实物资产，而全乡百姓就依靠这些实物资产的衍生收益为生。
据说02年时，该乡向上申请，要将其集体名下的大部分现金资产分配给乡民，以作为他们开创企业等的启动资金。
但是，这个提案一直顶到中央也没有人敢批准，因为按照中国的法律，中国土地的所有者是国家，那么变卖土地产生的收益自然而然也应该是归属国家而非归属个人。
这个问题非同小可，因为关乎到法律的修改。
所以说，如果法律规定农村的宅基地可以合法流转，这似乎是对集体土地性质的一次颠覆性修正，意义可谓重大。
俺在工作中听说了很多失地农民的生存问题。
如果要保障失地农民的未来生活，窃以为一是教育问题，要授人以渔；二是解决农村人口的社会保障问题，但这个工程太过庞大，积重难返；三是彻底解决集体所有制中群体利益的归属问题；四是政府不要与农民争利。
北京朝阳区位于奥运会保留区的一个乡，早在上个世纪末就将该乡所有可以变性的集体用地的使用权全部转让给开发商进行开发。2000年时，该乡人均未分配现金资产就达到了44W元，同时该乡还拥有许多实物资产，而全乡百姓就依靠这些实物资产的衍生收益为生。
据说02年时，该乡向上申请，要将其集体名下的大部分现金资产分配给乡民，以作为他们开创企业等的启动资金。
但是，这个提案一直顶到中央也没有人敢批准，因为按照中国的法律，中国土地的所有者是国家，那么变卖土地产生的收益自然而然也应该是归属国家而非归属个人。
这个问题非同小可，因为关乎到法律的修改。
所以说，如果法律规定农村的宅基地可以合法流转，这似乎是对集体土地性质的一次颠覆性修正，意义可谓重大。
