越洋大迁徙

[lilyzhan]

回复: 越洋大迁徙

再次看这篇帖子，第一次是在HK取签回来后看的，那个时候还在迷茫要选择哪里定居，现在已经决定是多伦多了，所以再次阅读了一遍，因为也要打算开始准备临行的物品和机票等事务，我的情况和楼主相似，只不过大的是女儿 10岁了，小的儿子刚刚1岁。希望能和楼主多交流育儿的知识和加国的生活经验，请楼主不吝赐教。
我打算在 North York区域租房，不知楼主是否找过那里的房子？对于租房的类型如House，APT，CONDO，楼主有什么经验么？我女儿比较喜欢HOUSE.因为在半年内就是我带女儿在多伦多生活，所以想不用租太大的，等半年后买房了，再把先生和儿子接过来。

 

[lilyzhan]

回复: 越洋大迁徙

我们买在North York。
工作稳定了，供房还是容易的，不会是梦啦！

楼主能谈谈最后买的什么房子么？价格如何？是怎么找到的？有找经纪人么？

 

[冬季蝴蝶]

用一年来学习守候40

（九十九）用一年来学习守候：租房和买房（二）

去Wadden那里看了看环境，小区对面的确有个华人超市，也有不少华人餐馆，生活挺方便，但是环境有点乱，交通不方便，公车间隔时间长，而且一辆公车也转不到地铁，而我们要的房子，就算不能在地铁沿线，也要靠近地铁站。于是当机立断，这个地方就不考虑了。

最后只剩下现在所租公寓北边一点的steeles/donmills，天天坐25路公车，间隔时间还行，而且马上能到地铁站，这里也是我们喜欢的地方，去百货超市图书馆都方便，离教会也近。于是去网上挑了下那个区域的房子，基本都在20万以上，7月3日意外看到有个小区房价不高，就挑了两套房型还不错，全部朝南的三室Condo Townhouse，4日联系到家园的房产中介金佳女士和她的先生李旭先生，傍晚便和先生带着孩子去看，一共看了两套这样的房型，一家地势高一些，但是房子里脏脏的，开价20万。另一家地势低些，面对公园，环境非常舒服，房子里很干净，开价19万。当即喜欢上第二套房子，虽然觉得700的管理费高了点，但是没有十全十美的房子，管理费地税贷款加在一起，月供总额和我们的租金差不多，也没增加负担，但自己的房子，住着要自由多啦，于是当晚就和先生决定，就买这套房子，下订单啦。
http://www.mls.ca/splash.aspx


朋友们都说我们买房速度也太迅速了，刚听说我们想要买房了，两周一过，房子都买好了。哈哈，那是因为我们的条件明确而苛刻，就这个学区、这个价位、这个面积，能符合条件的也就那么几套房子，没什么选择，当然就速战速决喽。一般而言，难以下决心，犹豫不决的起因都是因为目标不是很明确，而且还有很多选择。我们知道我们能力所及，无所选择，也知道自己想要什么，自然没什么好犹豫的啦。

2009-07-12

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

跟着开心，羡慕哦

谢谢啊。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

再次看这篇帖子，第一次是在HK取签回来后看的，那个时候还在迷茫要选择哪里定居，现在已经决定是多伦多了，所以再次阅读了一遍，因为也要打算开始准备临行的物品和机票等事务，我的情况和楼主相似，只不过大的是女儿 10岁了，小的儿子刚刚1岁。希望能和楼主多交流育儿的知识和加国的生活经验，请楼主不吝赐教。
我打算在 North York区域租房，不知楼主是否找过那里的房子？对于租房的类型如House，APT，CONDO，楼主有什么经验么？我女儿比较喜欢HOUSE.因为在半年内就是我带女儿在多伦多生活，所以想不用租太大的，等半年后买房了，再把先生和儿子接过来。

我们就住在North York，而且最近买房子也买在这个区。

那时候租房子，想找相对独立的空间，不合厨合卫，也是喜欢house，但是人家听说有小孩子都不接受，到了这里也就明白了，木结构的房子，即使分门出入，家有孩子，楼上楼下都不得安静，难怪别人不欢迎。于是也不想在房东租客关系上纠缠，就找管理公司出租的公寓，空间独立自由，孩子可以随便玩，也不担心房东为了省钱冬天暖气不足。高级公寓装修很漂亮，洗衣房也不是公用的，但是同地段的高级公寓要比公寓租金高，我们觉得没有必要，于是租了个一般的公寓。

您若是只住半年，不知道管理公司能否同意，因为他们合同一般一年，提前要罚金，而且这套房子租不出去的话，你就一直要交房租。这点不够灵活。你和大女儿若是喜欢，与人合租house应该没问题，毕竟你们孩子大了不会大吵大闹。

祝福你们找到合意的房子。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

楼主能谈谈最后买的什么房子么？价格如何？是怎么找到的？有找经纪人么？

买了19万的condontownhouse，在网上查了一个月的资料，对价格和各类房子情况有了基本了解，最后锁定目的地，找家园的一位经纪人带我们看所需学区的房子，有套看得顺眼了就买下了。

 

[故乡的云]

回复: 越洋大迁徙

谢谢分享！

 

[yayaxueyu]

回复: 越洋大迁徙

700一个月的管理费.貌似有点高了,比租公寓也没便宜多少? 而且以后随着房子的老化,可能涨得更多,而且今后升值,出手啥的都不容易.

 

[amanda0530]

回复: 越洋大迁徙

蝴蝶姐，你也太厉害了，好神速啊！

最近一直好消息不断，真为你高兴，等搬完了家一定上些PP啊！期待~

 

[螺母]

回复: 越洋大迁徙

不用担心孩子英语，我儿子语言能力并不强，他6岁过来大半年听说就没问题了，阅读写作需要多点时间。

呵呵，国内幼儿园外教的广告作用多过实际纪教学作用。我儿子来了三个月就发现学中文比学英语更辛苦了。

今年最高兴的事情是：圣诞节的时候就一家五口啦！

几天没来了，今天来看到了蝴蝶的好消息！好开心！

现在还是不要上太多网了吧！祝福健康顺利！

希望能沾沾蝴蝶的喜气，俺也想着能早日过去生宝宝。。。

 

[qingchengshan]

回复: 越洋大迁徙

哦，蝴蝶今年喜事连连，在此先贺乔迁之喜喽！

 

[amandazhu]

回复: 越洋大迁徙

嘻嘻，周六晚上打电话给你，你不在家！我想你一个孕妇去哪里了？呵呵！然后问了你老公一些问题，他和你说没？有没有说我话多啊！

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

700一个月的管理费.貌似有点高了,比租公寓也没便宜多少? 而且以后随着房子的老化,可能涨得更多,而且今后升值,出手啥的都不容易.

这个面积的公寓租金要1400了，更主要的是我们家要的是自由自在啦。

至于升值，自家住的房子起起落落都无所谓呢，哪天买投资房了，估计就要多操心了吧。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

蝴蝶姐，你也太厉害了，好神速啊！

最近一直好消息不断，真为你高兴，等搬完了家一定上些PP啊！期待~

好呀。真的好久没有整理照片了呢。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

几天没来了，今天来看到了蝴蝶的好消息！好开心！

现在还是不要上太多网了吧！祝福健康顺利！

希望能沾沾蝴蝶的喜气，俺也想着能早日过去生宝宝。。。

谢谢你的祝福哦。
希望你们家心想事成！

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

哦，蝴蝶今年喜事连连，在此先贺乔迁之喜喽！

谢谢你的祝贺呀。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

嘻嘻，周六晚上打电话给你，你不在家！我想你一个孕妇去哪里了？呵呵！然后问了你老公一些问题，他和你说没？有没有说我话多啊！

我去汉密尔顿看瀑布去了，看到三对新人结婚，好有意思。可惜不能下水，只能给其他人看衣服。

 

[amandazhu]

回复: 越洋大迁徙

我去汉密尔顿看瀑布去了，看到三对新人结婚，好有意思。可惜不能下水，只能给其他人看衣服。

和朋友去的吗?还是带了孩子们？

 

[lilyzhan]

回复: 越洋大迁徙

唉~带着婴儿的家庭出门都会遇到很多困难，我问了很多家家庭旅馆，都不接受带婴儿的家庭住，所以现在好烦恼，实在不行就只能住酒店了。我和女儿住半年后再把先生儿子接过来，所以我们也打算租公寓，这样先生和儿子来了，我们就一起住公寓了。不知道North York处的公寓有哪个上小学方便的？我们打算租个两房的，不知道价格如何？恳请楼主提供一下信息。

 

[冬季蝴蝶]

回复: 越洋大迁徙

和朋友去的吗?还是带了孩子们？

呵呵，我和朋友去的，孩子爸爸带着，算是给我放风！