急！！！！地产拥有的形式是：Bare Land Strata

[red-apple]

我准备买房对此房也很满意，但此房土地的拥有形式不是Freehold而是Bare Land Strata ，这样的房子能买吗？急盼好心人指教，在此谢谢了。

 

[ringringd]

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能，最近好多这种屋推出，这应该是原本屋子有很大的地（RU6），政府以前就规划好后面可以让屋主再建多一间新屋，所以在屋主后花园又建了一间新屋，所以新屋的地就叫做Bare land strata, should be no strata fee,no meeting,应该是freehold的。应该从形式上像townhouse,可是不用交月费，因为通常只有两户人家。

 

[red-apple]

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能，最近好多这种屋推出，这应该是原本屋子有很大的地（RU6），政府以前就规划好后面可以让屋主再建多一间新屋，所以在屋主后花园又建了一间新屋，所以新屋的地就叫做Bare land strata, should be no strata fee,no meeting,应该是freehold的。应该从形式上像townhouse,可是不用交月费，因为通常只有两户人家。

谢谢好心人！这样的房子是不是不如Freehold好？不值得买？麻烦多？

 

[ringringd]

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你误会我的意思了 这样的屋子也可以是freehold的 你应该问清楚你的经纪

 

[ringringd]

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律师会帮你写好文件的 应该不麻烦 如果你进屋前要经过前屋 那么就叫律师写清楚你在公共的地方有通过的权利 如果别人要用你的地倒垃圾的话 就叫律师写明前屋只有通过的权利 可是地是你的 总之跟律师说好 律师会保障你的权利的 你自己也要知道你的地多大 哪里是公共地方就好了

 

[一树丹枫]

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BARE LAND STRATS意思是除了和其他的产权独有的独立屋一样的拥有自己的房屋和土地，还和其他小区内的业主共同拥有一部分公用土地，比如大家共同使用的通道，绿地。通常每月交付一定的费用，可能包含了水费，垃圾清运费，回收费，排污费（这几项费用独立屋也需付费给CITY），共有土地的道路的路灯维护路面维护等费用，有的还包含冬天的铲雪费，花园的绿化。有的一年只开一次会，大多没有宠物，年龄，租赁方面的限制。
Sophia Chen 陈 Coast Realty Group Ltd. 、

sophiacoast@gmail.com,

Personal Website个人中文网址:sophiachenca.com

4200 Island Highway North, Nanaimo, BC V9T 1W6 Company Website: www.coastrealty.com

Phone: 1.800.779.4966 / 250.758.7653 Fax:250-768-8477,Cellular: 250.668.8089

English/Mandarin service中英文服务

 

[乡音梦想]

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我准备买房对此房也很满意，但此房土地的拥有形式不是Freehold而是Bare Land Strata ，这样的房子能买吗？急盼好心人指教，在此谢谢了。

我是温哥华岛Nanaimo地产经纪人孙旭,欢迎您安家置业温哥华岛.

 

[快乐痛苦]

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mark

 

[mikeguo]

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你这是哪个省的？

Mike