多伦多新生活

[0810准备]

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一下子拜读完。谢谢星星妈妈的分享！星星妈妈真是一个强人啊！赞！

 

[superwoman]

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请问LZ，原来租的那个公寓带家具吗？

 

[星星的新家]

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一下子拜读完。谢谢星星妈妈的分享！星星妈妈真是一个强人啊！赞！

呵呵，谢谢了！

请问LZ，原来租的那个公寓带家具吗？

这边公寓基本都是不带家具的，我租的时候，刚好这个小区里有个租客搬走，留下了全部家具，管理公司告诉我可以随便拿，呵呵，白捡了许多家具。

 

[superwoman]

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这边公寓基本都是不带家具的，我租的时候，刚好这个小区里有个租客搬走，留下了全部家具，管理公司告诉我可以随便拿，呵呵，白捡了许多家具。[/quote]
好人有好运！

 

[奔月]

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星星好幸福

 

[狗狗凡]

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学习

 

[dadeqw]

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星星的妈妈，又有问题请教。前段时间你带着移友去你以前租住的公寓看房子，有出租吗？还有，当时你们租房子的时候，就你们自己满大街找，还是找了经济什么的陪着？若是，租好后是不是应该有佣金的？我知道你买房子时是有经济的。
马上就要登陆了，很惶恐，觉得很多事要准备，又无从下手。本来好像还是不紧张的，可不知为什么，越来越烦躁。不好意思，希望没有烦扰你。

 

[星星的新家]

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这边公寓基本都是不带家具的，我租的时候，刚好这个小区里有个租客搬走，留下了全部家具，管理公司告诉我可以随便拿，呵呵，白捡了许多家具。

好人有好运！[/quote]
我相信否极泰来，好事多磨，呵呵！

星星好幸福

谢谢！

学习

不敢！

星星的妈妈，又有问题请教。前段时间你带着移友去你以前租住的公寓看房子，有出租吗？还有，当时你们租房子的时候，就你们自己满大街找，还是找了经济什么的陪着？若是，租好后是不是应该有佣金的？我知道你买房子时是有经济的。
马上就要登陆了，很惶恐，觉得很多事要准备，又无从下手。本来好像还是不紧张的，可不知为什么，越来越烦躁。不好意思，希望没有烦扰你。

有啊，刚刚一个朋友租了一套，还拿到很不错的优惠呢。
我们当初是碰巧看到了，这种公寓不需要经纪，自己去租就可以了，当然也不需要付什么经纪费了。
不用太紧张哦，多伦多还是一个很随意的城市，我喜欢！

 

[星星的新家]

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转租篇

房子买下来后，第一个要决定的事情就是到底住在哪里？



买的公寓一个月后交房。

租的公寓租期还未结束，到偶自己的房子可以入住时，租约还剩9个月。



偶做了两种打算，一是转租租来的公寓，一是先出租买的公寓。



两个公寓实在都是一样的好社区，一样的交通方便，一样的舒服安静，一样的容易出租，费用方面也是差不多，真是好难取舍。



分析了利弊，最后归纳到两个要点上：

1、租来的公寓离星星的初中更近。

2、买来的公寓直接入住可以避免出租可能带来的种种麻烦。



权衡几回，最后决定转租，选择自我可以控制的麻烦，就是星星稍微辛苦点儿，需要自己坐TTC去上学，星星自己倒是挺开心的。



决定后，就开始在办理买房手续的同时，着手转租事宜。



首先找出租房合同，仔细阅读，找到转租的条款，知道：1、可以转租；2、转租需要支付200刀的管理费用。



接着偶就去管理公司打探了，知道管理层通常守口如瓶，选了周六下午比较空闲的时间，管理层也不在，偶和留守的那个管理员聊天了，问了她知不知道转租的事儿，有没有先例什么的，结果，第一个回合，偶铩羽而归，人家也不知道是真不清楚，还是装的，反正是三缄其口，偶干脆就将准备提前退租的消息透露给了她，她记下了偶的房号。



过了几天，偶又出现在管理公司门前，经理显然已经听说了，看见偶就半真半假地开玩笑了，偶也趁势请她帮忙，人家同时还是很清楚地重申了一遍，租约是一年，转租可以接受，租客可以偶自己找，也可以由他们帮忙找，但他们是在优先满足自我的情况下，并不会承担这方面的责任。



等了几天，偶又上门去问结果了，人家说还没有租客，明明看见天天都来租客的呀，想来求人不如求己了，偶决定自己找租客了。



不知从何下手，偶第一个就想到了家园（真的像是偶的家园了），赶紧在家园里发了转租的帖子，又在朋友指点下在加国无忧上发了转租信息。



没想到的是，一时间就接到了很多的联络，最先来的是个清纯的女孩，偶们算是品味相投，就像是偶第一眼看到这个房子时一样，她也一眼就中意了，而且还特喜欢偶的那些布置，就这样，偶转租了这套公寓，留下了全屋的家具，也传递了偶当初“捡”到全屋家具的那份欣喜。



办理转租手续时，管理公司的那个西人经理好心提醒，如果偶私下转租，可以免交那个200刀的管理费，偶婉谢了，因为偶不希望给续租的朋友带来不方便，因为租房合约还是可以作为很多办事的依据的。



时间过得很快，偶的新家布置好了，原来的“家”转租了，在新家里，偶接待的第一个家庭就是续租偶公寓的这对年轻夫妻，偶们聊天吃饭，听到他们说住进去后，更加喜欢窗前的那棵绿树和附近公园里那个小小溪谷，偶无比欣慰。



就这样，因为转租，偶意外地收获了一对好友。

 

[奔月]

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祝星星的家欢乐每一天

 

[dadeqw]

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你好。请问你的朋友租的是多大的房子？租金几何？他的优惠很大程度上是因为你的缘故吧。能够悄悄给我么？谢谢！

 

[星星的新家]

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祝星星的家欢乐每一天

你也一样哦！

你好。请问你的朋友租的是多大的房子？租金几何？他的优惠很大程度上是因为你的缘故吧。能够悄悄给我么？谢谢！

悄悄给你了！

 

[chee123]

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花环很漂亮！

 

[dadeqw]

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悄悄收到了，谢谢你如此及时地回复！那么租金中包水电暖气吗？必须一年合同？需要担保人是吗？支票还是现金也行？

 

[星星的新家]

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花环很漂亮！

是的，星星很会做手工呢，她折的纸也很漂亮。

悄悄收到了，谢谢你如此及时地回复！那么租金中包水电暖气吗？必须一年合同？需要担保人是吗？支票还是现金也行？

是啊，租金含了水电暖，必须一年合同，可以选择担保人或是押金两种方式，一般是收支票，现金应该也行吧？（偶这么认为）
你什么时候登陆啊？准备先租房？

 

[dadeqw]

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先租房的可能性不大，但是问清楚了，基本上三两天解决，否则，好像接待站的感觉都不是很好。同时还要解决家什问题，真的是徒有四壁呀。非常羡慕你的好运！所以说好人总有好报的，谢谢你多次的指导！

 

[晴天娃娃]

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星妈好能干啊

 

[cindyycm]

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[星星的新家]

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先租房的可能性不大，但是问清楚了，基本上三两天解决，否则，好像接待站的感觉都不是很好。同时还要解决家什问题，真的是徒有四壁呀。非常羡慕你的好运！所以说好人总有好报的，谢谢你多次的指导！

也祝你好运！

星妈好能干啊

晴天，很久没见了！现在哪里啊？回加拿大了吧？

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谢谢！

 

[dadeqw]

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星妈，问题又来了。刚刚看到帖子上有人说：公寓只有每月的1号才可以入住，是这样吗？还有租公寓时需要提供什么资料：SIN卡号码？支票？等等？如果我们到时候想租住你当时的公寓，可以烦请大驾陪同吗？若可，请悄悄你的电话。当然尽量不给你添麻烦。