多伦多嘉德置业-李丁
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Markville高中位于麦考文路和7号公路交界的西北角，成立于1990年，学校附设托儿中心，校区北起16街，南到407高速公路，东西都是以Rouge River为界，7号公路以南则到沃顿大道， 这样就包括了南边0-5年新的南渔人村小区，肯尼迪路左右， 著名建筑商建造的“Bridle Trail” 小区，以及Raymerville小区，和7号公路夹麦考文路东南角Roy H. Crosby 小学学区及西北角的Central Park小学学区。
南渔人村小区，位于407高速公路和肯尼迪路交界的东北角，5，6年前这里还是空地一片， 靠近7号公路附近原来有一片意大利人建造的3000平方尺左右的房子，靠近麦考文路的树林中，还有一些平房，有的占地还很大，后来在新旺角广场的南边，就建起了奔驰，宝马和本田车行，对面又建起了一片片的镇屋，半独立屋， 还有一些2500平方尺左右的房子。现在这一片新区的无管理费镇屋价格在35万到40万，半独立屋在35万到45万。独立屋则由45万到130万。由于房子新，特别是镇屋不要管理费，又有旺角广场，以及广场南边，西边两个医疗中心，生活很方便。
麦考文和7号公路的东南角，是Crosby小学所在的学区，该校多年来名列前茅，附设天才班，规模很小，一个年级2个班，校长都可以认识每个学生，师资优良，生源良好，校风朴实，只不过该校只到6年级，后转到另外一所名校William Berczy。该区房子偏老（大部分超过20年以上），但是胜在占地较大，由于多白人业主，每家的前后园艺比较讲究，漂亮。大树参天，自然环境好，特别是紧挨着这一小区的南面，是一个自然保护区，有湖有树林， 是孩子们夏令营的好去处。这个小区的房价在35万-65万，房价属中等，以独立屋为主。这里北有万锦购物中心，又靠近407高速，喜欢占地大，自然环境好，不介意房子老的朋友可以留意这个小区。
7号公路/McCowan的西北角是Central Park小学，一直以来也是不错的小学，这次排名还在Harrison之上，而且和Crosby一样，对上的中学都是Markvlle高中，该高中在约克均排名第四，学校的乐队相当出色。
Central Park校区，其实在早期的香港移民中享有很高声誉，该区的大致分为3部分，Manhattan路以西就是大家比较熟悉的Bridletrail小区，是老的渔人村新的延伸，由统一建筑商Monarch兴建，房龄在1-10年，房价在50万到百万不等，Manhattan(曼哈顿)街以东，房龄较老，约有12-20年左右。
不论曼哈顿东西，该区罕有的整齐，占地都在50尺宽，120 尺深左右，4睡房，2车库，2层全砖房，没有其他类型的房子夹杂其中，说明该区居民背景整齐，收入水平相当（平均家庭收入15万/年），其实家庭收入的高低，直接影响了学校校外活动的资金安排。
7号公路和麦考文路的东北角，便是Raymerville小区。不知何时，在客人之间以讹传讹，说这一区居民已印巴人为主，其实不然。还是以白人和香港移民为主， 小学和居住环境和麦考文路西的小区不相上下，但是价格却差一个档次，现在房价在32万-60万，以独立屋为主。 这个区值得一提的是Loblaws超市北面一片无管理费的镇屋。结构合理, 宽敞明亮，比其他区的镇屋结构上显得宽敞，大约在1600-1700平方尺。而且离社区中心，购物中心和轻铁车站很近, 价格在33万左右。
麦考文的西面， Markville购物中心的北面，有一片33万-35万左右的连屋， 就是相邻两个房子的地下室公用一面墙，地上部分却是像独立屋一样。大部分是1车库，Link房，虽然面积偏小，但是胜在价格偏低，地理位置好，有不小的前后院子。 不太理想的是主人房大多不是套间，房子内部装修一般，但比较其他区的同龄房子，也不差。如果想在渔人村置业，而且房价在40万以下，不交管理费，可能只有该区了。这一小片可步至Markvill Mall, 菜市场，社区中心， Go火车，是不错的选择。
在肯尼迪路的两侧， 则是著名的Bridle Trail小区，另文已有介绍， 不再赘复。
这个学区，从居民构成，房子本身的条件，房源类型， 自然环境，生活配套设施，以及未来的发展趋势等多方面来看，在多伦多地区，都是安家置业不容忽视的选择。尤其GO火车在该区经过，方便快捷，为上班出行的居民提供了应对高油费，高停车费的另一选择。在该区置业的几个客人，反映相当好，值得向大家推荐！
如有垂询，请致电地产经纪李丁 416-648-3678
dingdingli@rogers.com
www.dingdingli.com
南渔人村小区，位于407高速公路和肯尼迪路交界的东北角，5，6年前这里还是空地一片， 靠近7号公路附近原来有一片意大利人建造的3000平方尺左右的房子，靠近麦考文路的树林中，还有一些平房，有的占地还很大，后来在新旺角广场的南边，就建起了奔驰，宝马和本田车行，对面又建起了一片片的镇屋，半独立屋， 还有一些2500平方尺左右的房子。现在这一片新区的无管理费镇屋价格在35万到40万，半独立屋在35万到45万。独立屋则由45万到130万。由于房子新，特别是镇屋不要管理费，又有旺角广场，以及广场南边，西边两个医疗中心，生活很方便。
麦考文和7号公路的东南角，是Crosby小学所在的学区，该校多年来名列前茅，附设天才班，规模很小，一个年级2个班，校长都可以认识每个学生，师资优良，生源良好，校风朴实，只不过该校只到6年级，后转到另外一所名校William Berczy。该区房子偏老（大部分超过20年以上），但是胜在占地较大，由于多白人业主，每家的前后园艺比较讲究，漂亮。大树参天，自然环境好，特别是紧挨着这一小区的南面，是一个自然保护区，有湖有树林， 是孩子们夏令营的好去处。这个小区的房价在35万-65万，房价属中等，以独立屋为主。这里北有万锦购物中心，又靠近407高速，喜欢占地大，自然环境好，不介意房子老的朋友可以留意这个小区。
7号公路/McCowan的西北角是Central Park小学，一直以来也是不错的小学，这次排名还在Harrison之上，而且和Crosby一样，对上的中学都是Markvlle高中，该高中在约克均排名第四，学校的乐队相当出色。
Central Park校区，其实在早期的香港移民中享有很高声誉，该区的大致分为3部分，Manhattan路以西就是大家比较熟悉的Bridletrail小区，是老的渔人村新的延伸，由统一建筑商Monarch兴建，房龄在1-10年，房价在50万到百万不等，Manhattan(曼哈顿)街以东，房龄较老，约有12-20年左右。
不论曼哈顿东西，该区罕有的整齐，占地都在50尺宽，120 尺深左右，4睡房，2车库，2层全砖房，没有其他类型的房子夹杂其中，说明该区居民背景整齐，收入水平相当（平均家庭收入15万/年），其实家庭收入的高低，直接影响了学校校外活动的资金安排。
7号公路和麦考文路的东北角，便是Raymerville小区。不知何时，在客人之间以讹传讹，说这一区居民已印巴人为主，其实不然。还是以白人和香港移民为主， 小学和居住环境和麦考文路西的小区不相上下，但是价格却差一个档次，现在房价在32万-60万，以独立屋为主。 这个区值得一提的是Loblaws超市北面一片无管理费的镇屋。结构合理, 宽敞明亮，比其他区的镇屋结构上显得宽敞，大约在1600-1700平方尺。而且离社区中心，购物中心和轻铁车站很近, 价格在33万左右。
麦考文的西面， Markville购物中心的北面，有一片33万-35万左右的连屋， 就是相邻两个房子的地下室公用一面墙，地上部分却是像独立屋一样。大部分是1车库，Link房，虽然面积偏小，但是胜在价格偏低，地理位置好，有不小的前后院子。 不太理想的是主人房大多不是套间，房子内部装修一般，但比较其他区的同龄房子，也不差。如果想在渔人村置业，而且房价在40万以下，不交管理费，可能只有该区了。这一小片可步至Markvill Mall, 菜市场，社区中心， Go火车，是不错的选择。
在肯尼迪路的两侧， 则是著名的Bridle Trail小区，另文已有介绍， 不再赘复。
这个学区，从居民构成，房子本身的条件，房源类型， 自然环境，生活配套设施，以及未来的发展趋势等多方面来看，在多伦多地区，都是安家置业不容忽视的选择。尤其GO火车在该区经过，方便快捷，为上班出行的居民提供了应对高油费，高停车费的另一选择。在该区置业的几个客人，反映相当好，值得向大家推荐！
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