三瓣嘴茶楼:茶烟轻扬落花风

[godwin]

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区域: University VW
城市: Vancouver West

这个位置1万尺的地，50万的价格，是否合理？

university VW是哪里？（UBC 吗？）。50万在温西不可能买到1万尺的地的，列治文都不行。

 

[灰兔.]

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客气了，我们来温哥华也不久，现在就在建房 。温哥华的节奏太缓慢，没事时要给自己找点事。建房子是个好办法。不过现在建房只有很一般的回报了，混时间可以，讲回报就不行了。

呵呵，也在建房啊！
先进山门为大。到时候灰兔会有很多不明白的地方，一定不吝指教啊。

 

[灰兔.]

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university VW是哪里？（UBC 吗？）。50万在温西不可能买到1万尺的地的，列治文都不行。

200年租赁期的那种。呵呵，灰兔认为有几代人居住就可以了。

 

[godwin]

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200年租赁期的那种。呵呵，灰兔认为有几代人居住就可以了。

客气了。租赁地没研究过。不过真是自住投资两相宜的方式投资房子，应该买freehold的地。

 

[灰兔.]

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客气了。租赁地没研究过。不过真是自住投资两相宜的方式投资房子，应该买freehold的地。

恩，确实需要深入了解的。灰兔看了那边一室的租赁价格，觉得假如扩建后，其租赁收入也比较可观。
另外，再好的房子，过了100年也要推倒重来了。

呵呵，你说的对，就是怎么把时间用在有意义的方面，而不是让它白白流逝。

 

[godwin]

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恩，确实需要深入了解的。灰兔看了那边一室的租赁价格，觉得假如扩建后，其租赁收入也比较可观。
另外，再好的房子，过了100年也要推倒重来了。

呵呵，你说的对，就是怎么把时间用在有意义的方面，而不是让它白白流逝。

这里的房子涨价，其实是地价在涨。房子本身是每年减值的。一般投资者不轻易碰租赁地的房，流动性太差。

 

[灰兔.]

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这里的房子涨价，其实是地价在涨。房子本身是每年减值的。一般投资者不轻易碰租赁地的房，流动性太差。

恩，流动性太差！这个确实是软肋。

 

[godwin]

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灰兔一定是职业投资者。其实讲投资回报，加拿大比中国差太远，税务问题也很麻烦。不过房子是生活必须品，可以用投资的眼光来买。

 

[美乐假期]

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恩，流动性太差！这个确实是软肋。

您来后，经实地考察：地理位置，风景地貌，人文环境，教育生活，各

个方面，有了感性认识，就好判断了。

 

[灰兔.]

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灰兔一定是职业投资者。其实讲投资回报，加拿大比中国差太远，税务问题也很麻烦。不过房子是生活必须品，可以用投资的眼光来买。

谢谢。
灰兔只是一个茶楼小二，呵呵。
与国内的投资方式相比，在加拿大肯定会有水土不服的情况。据说房子在再售的过程，基本上各种费用要占用10%了，除非空间很大，否则基本就是自摸了，所以，灰兔需要很好学习和请教。

 

[灰兔.]

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您来后，经实地考察：地理位置，风景地貌，人文环境，教育生活，各

个方面，有了感性认识，就好判断了。

谢谢。灰兔真的很感激。

2月过来的话，美乐还在吗？有机会聚一下？

 

[灰兔.]

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一个震荡下的股市。
今天权重们曾几次上摸2860之上，（招商银行盘中2次站上15元战壕）但怎奈涌出盘众，最后还是跌了14点。

今天有几个看点：
1、量能：萎缩到834个亿，除了说明资金观望外，另一个就是探底基本到位（今天继续在灰兔多次提到的2830点位上盘桓）。
2、尾盘：今天灰兔曾让茶客关注2：15后的敏感点，而结果是从2860下杀到2838，期间最大震荡约40点。为什么？呵呵，压低那些赶去创业板投胎的资金，让它们割仓。
3、权重：今天金融应该说走得比较稳，（对于权重地产，灰兔一直认为不如金融）一直在昨天的涨幅附近游击。
4、创业板：10个新贵的发行，差不多要67亿资金，而这次吸金的预计，将冻结6000亿资金！（呵呵，1%的概率。）接下去，那些打新落空的资金，9月30日将面临一个怎么样的大盘？可能以深跌的姿态迎接它们吗？
5、煤渣：灰兔在很早的时候说过：渡河者众，唯利梢公。那么多创业板上市，作为券商其业绩自然水涨船高，而其龙头则更有厚利。如此，各位茶客或许会明白灰兔为什么建仓中信了吧？

现在，我们应该看出一些端倪：
下周，主力或许会有一种脱离负担的轻松而大踏步前进，毕竟少了那些投机资金的牵涉，并且，当他们转而再来大盘拣煤渣时，主力把空间已经拉出来了。
当然，我们也要看到本周的行情属于弱市，下周必须一举突破2960，否则，节后或许观望更浓，则形成的共振会导致股指一泻千里！

最后，各位茶客下周不妨继续关注2个重点：权重、量能。

祝各位周末愉快！

破位了！
观望共振，指数向下。

 

[美乐假期]

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谢谢。灰兔真的很感激。

2月过来的话，美乐还在吗？有机会聚一下？

2月若不带小孩去迪斯尼，就会在温哥华，有机会，一定聚聚。

 

[灰兔.]

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破位了！
观望共振，指数向下。

再上9个新贵来圈钱！
呵呵，灰兔不由想到明清小说里的说法：鹤腿剔肉，佛面刮金。

早盘似乎还有一种气势，午盘开始就被灰兔再三提到的权重们拖下水了，而2：15敏感点则在散户的恐慌里大幅杀跌！

再一个地量！不到800亿了。那么是继续等，还是走了？
从技术上讲，今天的盘面以及各项指标开始变坏，有向下发散的趋势，同时技术上来讲，连续的地量和下跌后，会有一个回探10日线的粘合，这个位置上周在2960附近，今天已经到了2920，那么明天不妨关注2900的压力，以及2830的第一冲击和2730的支撑。

一旦2830都无法站上，那么弱势成立，保持轻仓，等节后行情；反之，则可以逢高减仓，继续保留一定仓位。

灰兔依然看好手中的煤渣，下面是灰兔在尾盘的操作：

 

[linlin2006]

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谢谢。
灰兔只是一个茶楼小二，呵呵。
与国内的投资方式相比，在加拿大肯定会有水土不服的情况。据说房子在再售的过程，基本上各种费用要占用10%了，除非空间很大，否则基本就是自摸了，所以，灰兔需要很好学习和请教。

以灰兔的学识和才能到哪里都会生活的如鱼得水的！祝你到温后一切顺利！
中国又流失了一位人才！

 

[qianyang88]

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以灰兔的学识和才能到哪里都会生活的如鱼得水的！祝你到温后一切顺利！
中国又流失了一位人才！

 

[小鼠波波]

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灰兔查了一下温西的房价，最便宜的标准地新house价格在100万以上，一般旧house喊价在40-50万，如此，只要建筑成本控制在40万（2000尺*200元/尺）那么三年后，根据物价的上涨，应该有盈余的。

最关键的是，通过建造房屋，可以真正了解当地的各个方面。

其实没必要刚来就到温西去买地建房,毕竟那里投资成本高且货源不多!

我建议还是来烈志文买地盖房,毕竟可提供房源多且生活各方面都很方便,投资成本低出手快!

未来1-2年内我也会去买地建房,当然还是在列市,目前买的几套房子只是以出租做为投资!

 

[灰兔.]

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再上9个新贵来圈钱！
呵呵，灰兔不由想到明清小说里的说法：鹤腿剔肉，佛面刮金。

早盘似乎还有一种气势，午盘开始就被灰兔再三提到的权重们拖下水了，而2：15敏感点则在散户的恐慌里大幅杀跌！

再一个地量！不到800亿了。那么是继续等，还是走了？
从技术上讲，今天的盘面以及各项指标开始变坏，有向下发散的趋势，同时技术上来讲，连续的地量和下跌后，会有一个回探10日线的粘合，这个位置上周在2960附近，今天已经到了2920，那么明天不妨关注2900的压力，以及2830的第一冲击和2730的支撑。

一旦2830都无法站上，那么弱势成立，保持轻仓，等节后行情；反之，则可以逢高减仓，继续保留一定仓位。

灰兔依然看好手中的煤渣，下面是灰兔在尾盘的操作：

弱势依然，再一个767交易量！
虽然最后拉回了不少失地，但是大盘探底不象探底，权重拉升不象拉升，题材则你笑我哭十分混乱。

今天60分钟破位昨天灰兔说的2730支撑点，到达2712位置，说明近期探底已经成功，明天应该有一个继续粘合向上的技术修复需要，即上探10日线。
同时技术上来讲，连续的地量和下跌后，会有一个回探10日线的粘合，这个位置上周在2960附近，今天已经到了2920，那么明天不妨关注2900的压力，以及2830的第一冲击和2730的支撑。

以上是昨天灰兔说的话，明天依然有效。

不得不说明的是，曾经判断的节日行情需要修正，并且假如明天还是无法站上2830之上，建议茶客务必减仓到三分之一，保持可以持续做到2个波段之上的资金。

好在今天灰兔近日提到的一个煤渣今天涨了4.19%，让灰兔略感欣慰，否则......。

 

[灰兔.]

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以灰兔的学识和才能到哪里都会生活的如鱼得水的！祝你到温后一切顺利！
中国又流失了一位人才！

谢谢祝福。

人才？

 

[灰兔.]

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