枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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非常实用的好帖子，LZ辛苦了，支持一下。

 

[jenniferlee]

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谢谢珍妮的耐心和爱心，愿你一切顺利！

谢谢!

 

[jenniferlee]

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JENNY才过去呢，就这样不断的琢磨，强！人家还在研究怎么适应呢，所以你肯定很快有最适合自己的生意经和生活方式整出来的！

呵呵...大家都在不断摸索,俺也一样,只不过俺说出来了而已...

谢谢老朋友!抱抱!

 

[jenniferlee]

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非常感谢热心楼主MM的分享,细细品读,希望对自己将来安排有所助益.
我女儿还在上幼儿园中班,刚启动移民的流程, 如果孩子去加读小学, 利弊,请帮忙分析下.

这个问题容俺好好考虑考虑,再予答复好吗?因为比较难分析,主要俺自己没有经过这样的过程,也没有什么可资比较的示例.但是,俺可以把在这里看到的情形,向你做个介绍.

 

[jenniferlee]

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谢谢珍妮分享这么多的宝贵经历，让我们这些后辈收益匪浅！！
再次感谢！！

不客气!

 

[jenniferlee]

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非常翔实，谢谢

继续努力!

 

[jenniferlee]

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看美女的帖子是每天的功课！

夸得俺美滋滋的哈!

 

[jenniferlee]

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才女终于在众多拥趸的千呼万唤中隆重出场了，并隆重推出切身感受加拿大的大作，让我们这些翘首期盼的准移民在分享中受益匪浅。谢谢啦！
您的文采令我们陶醉！您的勤奋和豁达令我们感动！
置顶！！

谢谢呵!在大家的鼓励和支持下成长起来的俺,应该以更多的信息来回报大家!

 

[jenniferlee]

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看着受益匪浅，就是等着LZ快学会放PP，可以更身临其境。

是呵,俺拍了一些特别好看的照片呢.可惜就是放不上来啊!

 

[jieyu418]

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俺也想知道“关于资产证明,如何操作才能合理避税”的问题，还有“关于海外资产审报”的问题，珍妮如果开专题的话请给个链接 哈， 谢谢了。

 

[红太郎]

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夸得俺美滋滋的哈!

俺还给美女投票了：
http://forum.iask.ca/showthread.php?p=4695439#post4695439

 

[HKgd]

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觉得本论坛这么火，俺倡导加拿大家园 环球移民公司不如聘jenniferlee驻多伦多办事处负责人，为我们服务。大家觉得呢！

 

[HKgd]

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如买房；买保险，我们付服务佣金。做生不如做熟。

 

[开花结果]

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如买房；买保险，我们付服务佣金。做生不如做熟。

好主意！

 

[jasmine-qlq]

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新房对老房----买房经验教训面面谈（一）

大家都关心买房的问题，俺在这里看了100多套房子，积累了一些经验和教训，在这里为大家介绍介绍，以为参考之用。

总体说来，加拿大的独立房（single house）按照建造年代的不同，具有各自的特点。一般说来，越是新的房子，占地（lot）越小，年代越久的房子，占地越大。

并且，就同一档次而言，新房比老房子的面宽要窄，进深要长，所以，新房子内部的布局普遍地不如老房子来得好。面宽小，进深大，意味着自然采光差，通风也差（不过，老外不太在乎这个）。

哈哈,看来选房子我们有同样的审美.

举例而言，同样是约2，500平方米大的房子，可以是11米*11米的占地，也可以是7*17米的占地。这里的房子两家人家挨得很近，所以两侧基本很少开窗以防与别人家对视。这样，房子里就比较黑，只能依靠更多的人工采光来解决室内部分空间的采光问题。


小面宽房子的布局也很难理想，无论是起居室（living room）还是家庭厅(family room),狭长的空间都不容易摆放家具，小面宽的房子也不容易按照人体工学的原理来合理安排厨房。

新房子的绿化还没有做好，整个社区的绿化需要若干年才能成型。这里的花园都是自家做，各家人家入住时间不同，就导致了一些新区房子的花园荒在那里，影响了整个社区的观瞻。


俺们所看过的新区，往往住家比较不稳定，有很多出租房，买卖也频繁。这样的社区非常不成熟，比较杂乱，不利于孩子的成长。


还有一点就是：加拿大许多人家的地下室要等入住多年后，待该沉降的都沉降了，该漏水的都漏了补了之后，才开始装修。新房子的这些漏水过程还没有完成，所以入住后，会不断地碰到这样的烦心事。


许多新房使用的建材不如老房的来得地道，比如说，有的老房地下室的保温棉做到了地下室的地面，有的只做到了与地表齐平的位置；有的新房用的是铝线，而老房子通常都用的是铜线/管；有的新房的梁柱等支撑结构用的是刨花板（强力粘结了），而老房子基本上用的都是质地不错的实木的。


买新房也有新房的好处。因为加拿大的房子的许多设备和建材都不是life time的,需要不断地更新，如屋顶，窗户，和室内的空调系统，暖气系统，电气系统，和上水下水系统等，都存在老化更换问题。买新房至少在若干年内不需更换这些。

还有，绝大部分老房子都是8英尺高的，这是当时的标准层高。所以，这里的绝大部分老房子的室内空间看上去不够大气，因为层高不够（极少部分的房子应当时买家之请，建成9英尺）。而似乎现在盖的一些新房的层高调到了9英尺，这样，室内的空间感就增强了很多。


俺们买房还是喜欢买那种近年来做过整体更新换代的，年头还不算太长的老房子。不过，萝卜青菜，各有所爱。大家按照自己个人的爱好选择就好。

 

[xhlin]

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楼主现场直播啊！提供这么多贴身实用的信息，辛苦了，谢谢！！！

 

[0810准备]

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辛苦了！谢谢！

 

[Tina Guan80]

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请问才女，在加拿大做投资，如买股票，基金之类的怎样收税？银行利息如何收税？据说这样的税会很高！

 

[无心睡眠]

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强烈要求楼主直接出书,一个系列的:出国前的心态和各种准备；登陆部分肯定有不少值得分享的；登陆一年记录；登陆两年随感；三年回头看；然后孩子再出一个系列：孩子6年级时首次与“老外”零距离；初中屁孩闯美国；初中仔仔闯伦敦；然后是：加拿大中学不过如此；法语学习我第二没人敢第一；10年级仔仔怎么把西人美美。。。

哇，看这里的粉丝都这么多，拿到国内再宣传下，一本书卖个10万本小意思，一本书提个1，2刀不过分哦，那就是1，20万刀。。。哇，我都说了11本，1，200万刀轻松搞定！呵呵！

对了，为了和谐的原因，书里少提移民的原因，一句话带过；少提移民的具体要求和具体的灰色地带的东西，避免某些国内审查机关间歇性内分泌失调。。。多讲讲大家喜闻乐见的事，绝对好卖！

 

[无心睡眠]

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8英尺是2.4米，9英尺是2.7米。好矮的层高啊。

我们这里都是3.3米的层高，上班的地方更离谱，机房设备多使用标准机架高2.6米，我们又常在机架上的通道上走来走去，内部层高5米。。。第一天上班直接就恐高了。。。

现在的新建小区2.85米的层高，直接就感觉头顶上向下的压力了。。。2.4米。。。采光会很不好的。。。