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枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

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买房注意事项-----买房经验教训面面谈(十)


这几天发了一些房子的美丽照片,但是明智的人都应该认识到:买房是一件很情绪化的事情,非常容易受到第一印象的左右,而冲动地做出决定。


一个理智的购房者,应该想象所购房屋在家徒四壁情况下的情形,而不应该受原房主优雅装饰和家具布置的迷惑和影响。


在加拿大专门有一种职业,就是帮助要卖房子的人家,布置,改善和美化他们的旧居,以便于给购房者留下一个很好的印象,唤起他们的购买欲,以达到促成交易和提高售价的目的。俺好象记得这种买卖叫做“STAGING”,就是在卖房前请专业人员把房子“舞台化”一下。


所以,通常所有对外开放供购房者观看的房子,都经过了事先精心的布置,纤尘不染不说,主人往往还会通过摆放鲜花,打开各种灯,点燃香蜡,放上轻柔优美的背景音乐的方式,在室内营造出温馨幽雅的居家氛围。


卧室卧具上放置着精美的巧克力糖块,主卧室的按摩浴缸中漂浮着玫瑰花瓣,餐厅餐桌上高脚杯中醇香的葡萄酒,以及早餐桌上一盆新鲜诱人的各色水果。。。其实,这些有可能都是道具,是STAGING的一部分。


尤其要注意的是,有的时候,室内香气很重,这时,你要多个心眼:是不是主人为了掩盖某种特殊的气味呢?比如说印巴人的房子,咖喱味很重,有时,卖主就燃香来加以掩盖。俺们还曾经看过一套很香的房子,后来发现其实屋主可能吸烟很厉害,所以,他用浓重的香味来遮掩浓重的烟味。


无独有偶,俺们曾经在一家背景音乐放得较响的人家里,发现他家的空调设备噪声很大,室外机还有固体震动的问题。为了掩饰这些毛病,卖主竟然在大夏天,把出风口用破布塞上,也不开空调,怕暴露了这些问题影响卖房。。。


因此,买房一定要理智地进行,通常对一套房子,可能的话要多看两遍,让自己有个冷静期,才容易做到客观地看待和理性的购买。
 
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我要是买这种房子,就要求房子把房子里的所有一切都卖给我,这样就能省得麻烦了。


俺也是这样的想法,可是很难做到,因为,人家的许多家具和装饰品,都是自己淘来的,因此对其有很深的个人情感,他们不是简单地在做生意...


俺之所以建议大家多看看意大利人的房子,就是因为他们是把自家的房子当作是自己的孩子一样的呵护和爱顾.也因此,他们住了多年的房子,结构和设备往往仍然保护得很好...


俺LG笑话说:再好的房子,给华人住几年后,品质就下降了.:wdb4:
 
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Jennifer,
大师不敢当,比起你的文章,俺这点算不上什么。
我看了你那个有红叉叉的文件。问题出在你复制快捷方式的时候没有把框框里面原来的http:// 去掉!不要把光标点在http : //后面在进行复制了,直接删掉再粘帖好了:wdb10::wdb9:



下面图说明是你出错的地方:

否则变成这样就会变成红叉叉了!或者当这个框框出来的时候直接ctrl +V ,默认是把原来的http: // 涂亮的 ,不要把光标点在http: //后面再粘帖了 加油 !你离成功就只有这一步了!:wdb9::wdb9:[/quote] 谢谢这么巨细无靡的讲解!:wdb19: 俺再接再厉哈!:wdb9:
 
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一户寻常人家的后院...

终于发出大图了,开心开心呀!


谢谢大师的细心指导啊!:wdb19::wdb19::wdb19:
 

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What a nice and cozy home~~~
 
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The maple leaves are so pretty~
 
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姐姐好,我是小象,还记得吗?姐姐在温还好吗?想念噢!我们全家已取得签证了,明年暑假带儿子来短登了,希望到时姐姐能在噢!
 

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