枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[绿菜地]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

好漂亮呀.景色真美

楼主贴的房子很有品味和质感!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

买房注意事项-----买房经验教训面面谈(十）


这几天发了一些房子的美丽照片，但是明智的人都应该认识到：买房是一件很情绪化的事情，非常容易受到第一印象的左右，而冲动地做出决定。


一个理智的购房者，应该想象所购房屋在家徒四壁情况下的情形，而不应该受原房主优雅装饰和家具布置的迷惑和影响。


在加拿大专门有一种职业，就是帮助要卖房子的人家，布置，改善和美化他们的旧居，以便于给购房者留下一个很好的印象，唤起他们的购买欲，以达到促成交易和提高售价的目的。俺好象记得这种买卖叫做“STAGING”，就是在卖房前请专业人员把房子“舞台化”一下。


所以，通常所有对外开放供购房者观看的房子，都经过了事先精心的布置，纤尘不染不说，主人往往还会通过摆放鲜花，打开各种灯，点燃香蜡，放上轻柔优美的背景音乐的方式，在室内营造出温馨幽雅的居家氛围。


卧室卧具上放置着精美的巧克力糖块，主卧室的按摩浴缸中漂浮着玫瑰花瓣，餐厅餐桌上高脚杯中醇香的葡萄酒，以及早餐桌上一盆新鲜诱人的各色水果。。。其实，这些有可能都是道具，是STAGING的一部分。


尤其要注意的是，有的时候，室内香气很重，这时，你要多个心眼：是不是主人为了掩盖某种特殊的气味呢？比如说印巴人的房子，咖喱味很重，有时，卖主就燃香来加以掩盖。俺们还曾经看过一套很香的房子，后来发现其实屋主可能吸烟很厉害，所以，他用浓重的香味来遮掩浓重的烟味。


无独有偶，俺们曾经在一家背景音乐放得较响的人家里，发现他家的空调设备噪声很大，室外机还有固体震动的问题。为了掩饰这些毛病，卖主竟然在大夏天，把出风口用破布塞上，也不开空调，怕暴露了这些问题影响卖房。。。


因此，买房一定要理智地进行，通常对一套房子，可能的话要多看两遍，让自己有个冷静期，才容易做到客观地看待和理性的购买。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

我要是买这种房子，就要求房子把房子里的所有一切都卖给我，这样就能省得麻烦了。

俺也是这样的想法,可是很难做到,因为,人家的许多家具和装饰品,都是自己淘来的,因此对其有很深的个人情感,他们不是简单地在做生意...


俺之所以建议大家多看看意大利人的房子,就是因为他们是把自家的房子当作是自己的孩子一样的呵护和爱顾.也因此,他们住了多年的房子,结构和设备往往仍然保护得很好...


俺LG笑话说:再好的房子,给华人住几年后,品质就下降了.

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

太好了，每天都来妹妹的楼转一圈，冒个泡！支持！

谢谢姐姐的支持!

加油!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

为什么用只看楼主的功能看不到新贴？

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

Jennifer,
大师不敢当，比起你的文章，俺这点算不上什么。
我看了你那个有红叉叉的文件。问题出在你复制快捷方式的时候没有把框框里面原来的http:// 去掉！不要把光标点在http : //后面在进行复制了，直接删掉再粘帖好了

下面图说明是你出错的地方：

否则变成这样就会变成红叉叉了！或者当这个框框出来的时候直接ctrl +V ，默认是把原来的http: // 涂亮的 ,不要把光标点在http: //后面再粘帖了 加油 ！你离成功就只有这一步了！:wdb9::wdb9:[/quote] 谢谢这么巨细无靡的讲解!:wdb19: 俺再接再厉哈!:wdb9:

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

让我想到狼堡。我妹妹在德国狼堡，坐公交车也是这样的情景，很和谐很舒服。

是的.在这片和谐的土地上,俺无论走到哪里,都很愿意与素不相识的路人们互致问候...

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大



粱溪嫩也太了!

ANYWAY,谢谢哈!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

1024X768 的大小差不多了，看看这个效果看：

这个尺寸PERFECT!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

好漂亮呀.景色真美

楼主贴的房子很有品味和质感!

呵呵...看来大家和俺滴口味很相近啊!

其实,俺在这里还看到过比这个更漂亮的房子啊,可惜那时候没有想到要拍下来啊.

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[ATTACH

122394[/ATTACH]


一户寻常人家的后院...

终于发出大图了,开心开心呀!


谢谢大师的细心指导啊!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

秋日即景....

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

枫情万种的阿冈昆....

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

妖娆一枝....

 

[故乡的云]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

What a nice and cozy home~~~

 

[故乡的云]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

The maple leaves are so pretty~

 

[小象宝宝]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

姐姐好,我是小象,还记得吗?姐姐在温还好吗?想念噢!我们全家已取得签证了,明年暑假带儿子来短登了,希望到时姐姐能在噢!

 

[wliu88]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

妖娆一枝....

李老师，你这个1959X1469太大了

最好还是用800X600左右的，也好照顾一下我们用老电脑的TX