枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[螺母]

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好久没来，姐姐又有这么多美文美图和大家分享！感谢感动ING。。。

找个时间好好补课才行，呵呵。。。

 

[懒懒猫猫]

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今天把几年前80万买的房子400万卖了，居然只挂牌了一天没到。买房的人跟抢房一样。看着觉得很恐怖。这个房子如果是出租，租金不过五千多，回报非常差。可人们还在抢，是看到房子还有自身增值的空间？？通货膨胀快来了？房子真的能抵御所谓的通涨吗？

看了楼主很多主题的贴，却在这里跟一个与主题不相关的贴。一来是为了向楼主表示敬意，她的细心观察和详尽描述，真的帮了我很多；二来是想跟楼主讨论讨论大陆的房子.

 

[jieyu418]

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学习老朋友的大作，顺便也添一小砖。

 

[jenniferlee]

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阿岗昆千百湖泊中的一湾.....

 

[jenniferlee]

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好久没来，姐姐又有这么多美文美图和大家分享！感谢感动ING。。。

找个时间好好补课才行，呵呵。。。

螺母妹妹最近有好消息吗?念念!

ANYWAY,临门一脚,加油吧!

 

[珊瑚]

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今天把几年前80万买的房子400万卖了，居然只挂牌了一天没到。买房的人跟抢房一样。看着觉得很恐怖。这个房子如果是出租，租金不过五千多，回报非常差。可人们还在抢，是看到房子还有自身增值的空间？？通货膨胀快来了？房子真的能抵御所谓的通涨吗？

看了楼主很多主题的贴，却在这里跟一个与主题不相关的贴。一来是为了向楼主表示敬意，她的细心观察和详尽描述，真的帮了我很多；二来是想跟楼主讨论讨论大陆的房子.

希望哪天我也能把以前的房子卖了,套现走了就好了.

 

[HKgd]

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今天把几年前80万买的房子400万卖了，居然只挂牌了一天没到。买房的人跟抢房一样。看着觉得很恐怖。这个房子如果是出租，租金不过五千多，回报非常差。可人们还在抢，是看到房子还有自身增值的空间？？通货膨胀快来了？房子真的能抵御所谓的通涨吗？

看了楼主很多主题的贴，却在这里跟一个与主题不相关的贴。一来是为了向楼主表示敬意，她的细心观察和详尽描述，真的帮了我很多；二来是想跟楼主讨论讨论大陆的房子.

懒懒猫猫-亦没me能卖房吗？求守法大人也分析，分析，谢谢！

 

[jenniferlee]

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对了,说到带东西,如果不怕麻烦,或者是CARE这里的物价,那么,据说小学及以下的孩子要多带铅笔,孩子在这里用的多.


俺儿子在这里用水笔很多,因此而要用到很多的修正带.据俺儿子说,这里的修正带的价钱是俺们在北京金五星买的价钱的12倍!0MG!所以,有人回去,俺们就让LG多多地带修正带来,体积不大也不重.


这里的休闲服装打完折不比国内的贵多少,但是,好看的时装类衣服很少,价格也贵.所以,自己喜欢的PP的衣服可以多带些来.

 

[jenniferlee]

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今天把几年前80万买的房子400万卖了，居然只挂牌了一天没到。买房的人跟抢房一样。看着觉得很恐怖。这个房子如果是出租，租金不过五千多，回报非常差。可人们还在抢，是看到房子还有自身增值的空间？？通货膨胀快来了？房子真的能抵御所谓的通涨吗？

看了楼主很多主题的贴，却在这里跟一个与主题不相关的贴。一来是为了向楼主表示敬意，她的细心观察和详尽描述，真的帮了我很多；二来是想跟楼主讨论讨论大陆的房子.

首先谢谢嫩的信任和支持!

还非常赞赏嫩独到的眼光和魄力!

关于国内大城市房价的飞速增长,俺觉得主要是政府这么多亿的投资所引发的通货膨胀的预期太大了(就像美元一样,人民币也是可以通过印刷机印出来的),也因此,大家都尽可能在资源类的投资方向上进行投资,以抵御通胀的压力吧.


但是,这个市场中的很多人都没有什么投资的头脑.所以,才会做出这样很不理性的投资----在一个不合时宜的时间投资,在一个不合理的价位上出手,人云亦云,跟风操作...


总体说来,房产投资是能够抵御通胀的,但是,房地产与其他的金融投资产品一样,都有它的经济周期.


世界上近800年的统计显示,房地产的周期一般在18~20年.每一次的高点之后,也会有一个大的下跌,或者是长时间的滞涨期.因此,如果在不当的时候不当的价位上买进,被套牢的命运就难逃了.


不过,本次金融危机政府的应对手段很辣,强制以人治来扭转乾坤.并且,实际效果也还显著,所以说,也存在因为政府的干预,而打乱了客观自然的房地产经济周期的可能.

 

[jenniferlee]

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学习老朋友的大作，顺便也添一小砖。

大作谈不上,随手写的而已啦.


谢谢一如既往的支持和鼓励!

 

[懒懒猫猫]

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我07年2月就申请办技术移民的。等得花都谢了还没到STAGE 2 。想着要不要撤了重新办投移。但偶孩子还小，国内生意还做着，也不急着去，就一直在犹豫：去不去，投移还是继续等技术。嗨。

 

[sandyli833]

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对了,说到带东西,如果不怕麻烦,或者是CARE这里的物价,那么,据说小学及以下的孩子要多带铅笔,孩子在这里用的多.


俺儿子在这里用水笔很多,因此而要用到很多的修正带.据俺儿子说,这里的修正带的价钱是俺们在北京金五星买的价钱的12倍!0MG!所以,有人回去,俺们就让LG多多地带修正带来,体积不大也不重.


这里的休闲服装打完折不比国内的贵多少,但是,好看的时装类衣服很少,价格也贵.所以,自己喜欢的PP的衣服可以多带些来.

收藏啦！感谢jenniferlee的好贴！

 

[jenniferlee]

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我07年2月就申请办技术移民的。等得花都谢了还没到STAGE 2 。想着要不要撤了重新办投移。但偶孩子还小，国内生意还做着，也不急着去，就一直在犹豫：去不去，投移还是继续等技术。嗨。

孩子小,就在国内待着多赚点钱好了.除非在这里也能马上找到相对好的工作,或者除非你是真正的富人,否则,在这里的生活水平比在国内的会感觉降低很多,绝不像有些人说的那么轻松(不明白为什么总有人要误导还没有出去的同胞)...


俺说的不只是新移民,老移民们的生活也就只是和国内的一般中产生活相当而已.


这里人工太贵,所以,样样都要自己做的结果,就是你可能没有多少时间去享受生活的悠闲了,尤其是孩子还小的话...

 

[jenniferlee]

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收藏啦！感谢jenniferlee的好贴！

不客气!很开心!

 

[TJYUZHEN]

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呵呵...俺觉得加拿大的确可以说是一个现代与淳朴结合的产物.


从物质生活方面,加拿大很现代.多数人的基本生活质素要高于国内即便是北京上海广东等经济发达地区大部分人的平均生活标准.

但是,由于资源丰富,人口稀少,以及高度重视的缘故,加拿大的自然生态环境得到了很好的保护.在这里,到处都可以看到各种野生动物的身影,即便是在城市,它们也是与人和谐共处在一个环境中的.

能具体说说吗?

 

[懒懒猫猫]

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孩子小,就在国内待着多赚点钱好了.除非在这里也能马上找到相对好的工作,或者除非你是真正的富人,否则,在这里的生活水平比在国内的会感觉降低很多,绝不像有些人说的那么轻松(不明白为什么总有人要误导还没有出去的同胞)...


俺说的不只是新移民,老移民们的生活也就只是和国内的一般中产生活相当而已.


这里人工太贵,所以,样样都要自己做的结果,就是你可能没有多少时间去享受生活的悠闲了,尤其是孩子还小的话...

估计很多人都会无数次问自己，多少才是真正的富人。看看家园中时不时会出现的那类咨询帖，比如最近的，每月五十万固定收益的可以去加过什么日子之类的。很多调侃打击的回复。其实我很理解那些楼主的。因为真的没人知道多少算真的富人啊。

我有一朋友移民去了，有独立的大HOUSE，请了钟点工，不知道她家有多少米，也不知道她算不算真的富人。

 

[jenniferlee]

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能具体说说吗?

这么说吧,在这里,俺们天天都能看到野生动物在自己的身边自由自在地活动.


刚来到这里的时候,每天傍晚俺们一家去家后面的PARK(也就是社区的绿地,大草场)陪孩子踢球,那里天天有一大群肥肥胖胖的野鹅,摇摇摆摆地在草地上寻找食物.它们不怕人,人们也不干扰它们.就这样,和平共处于蓝天白云下,感觉真的非常好.


在俺们房子的后院,种有几棵小松树,经常可以看到小松鼠们上窜下跳于松树间....


每天走过学校所处的广场,天天有水鸟低空飞过,行走在大街小巷,不时能够看见一大群不知名的鸟儿排着各种队型呼啦啦地从头上掠过....


加拿大一般人家都有比北京上海广州深圳这样的大城市更好的居住条件,不仅住房大,而且家里各种电器齐备,洗碗机,烘干机,中央除尘系统,报警系统,室内外对讲系统等在这里是寻常用家用电器....


所以,从这个意义上说,俺觉得加拿大人的生活方式是现代与原始自然的一种完美结合.


不知道这样理解对不对?

 

[0810准备]

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我来过了。还可以坐第一排。呵呵！

在加得话，如果有个固定工作，应该可以享受大house。可惜很多移民受限于语言啊。我也是啊！担心中！

 

[jenniferlee]

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估计很多人都会无数次问自己，多少才是真正的富人。看看家园中时不时会出现的那类咨询帖，比如最近的，每月五十万固定收益的可以去加过什么日子之类的。很多调侃打击的回复。其实我很理解那些楼主的。因为真的没人知道多少算真的富人啊。

我有一朋友移民去了，有独立的大HOUSE，请了钟点工，不知道她家有多少米，也不知道她算不算真的富人。

其实,用钟点工也许不能算是贵的,在俺们这里也就是20刀/小时而已.

俺和几个新移民朋友经常会在一起聊天,大家共同的感受是:不是说支付不起,而是心理承受不了.


如果你想到在国内小时工只有10元/小时,而在这里却要花20刀/小时的话,加上你在这里又没有工作,没有收入,处于坐吃山空状态的话,你就容易去做这样的比较,从而认为不值,还是自己干了算了的想法.


如果你在这里有份工作,就会感觉好很多,花起钱来就会轻松很多.


这里的基本养家费用不低,虽然吃的东西相对便宜.如果要养一个大HOUSE(也还得看是在哪里),和一台车,那么,每个月3,000~4,000刀的费用是最最基本的了(有按揭与无按揭).当你还是用人民币来换算的话,这些费用不算高吗,对一般人来说?


反正,俺在这里碰到的所有老移民朋友,其中只有一家因为是比较成功的生意人,才用小时工.其他所有的人,没有用小时工的.但是在国内,俺所有认识的人,没有不用小时工的.


当然,每个人的心态和经济基础也不一样,所以,不能一概而论.


仅供参考.

 

[jenniferlee]

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我来过了。还可以坐第一排。呵呵！

在加得话，如果有个固定工作，应该可以享受大house。可惜很多移民受限于语言啊。我也是啊！担心中！

姐姐说的非常对!一定要把语言学好,这对于生活在这里是非常重要的.


此外也非常重要的是:自己要有本事,无论在哪里挣钱,能COVER这里的费用就好.如果能挣得多些,就更容易放松心情地享受这里美好的自然环境和人文环境了...