枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[未来的天空]

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潜了两天水，终于将jenniferlee发的帖子看完了，不看不知道，看了以后不得不佩服楼主的真实卓见！我已经将jenniferlee发的帖子按照相关内容分别copy到word中，收藏起来，以后有时间再好好学习学习！
十分感谢jenniferlee发来的各种见解！给你献花了！
我看到帖子中有同学建议jenniferlee好好整理一下你的所有帖子，按照有关内容分门别类，积累到一定程度就可以出书了！书名就是你这个帖子的名字就很好的：《枫叶之国面面观一个投资移民眼中的加拿大》！

 

[cxl06388]

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楼主不在，替楼主赞赞这主意！希望楼主不要责怪越俎代庖！
随着加拿大将成为中国的旅游目的地及中国对加能源投资的增加，国人对更多地了解加国的需求是与日俱增，我就专程逛逛书店，发现这方面的书不多，只有一本《文化震撼之旅--加拿大》，（也有可能是小地方原因，呵呵）。
凭楼主的文笔，对生活的热情，对事物观察细致的态度，完成这样一本书不难！可以由我们这些粉丝本着自愿原则，负责出书费用及联系出版！有利润大家分红，亏了权当粉丝团自娱自了，只是辛苦楼主的缪斯！

 

[jenniferlee]

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买房注意事项-----买房经验教训面面谈(十一）



一个有关案例的启示-----看房时最好带上测量工具


在这里的报纸上读到这样的一条新闻：有位客户买了房后，因为不满意原屋主报的面积，遂将他/她告上法庭。


原物主和他/她的经纪人，在他们的售房广告中宣称，他/她的房子大小范围在2，000~2，500尺之间。由于这里的房子没有房产证，没有一个官方的确切的面积大小数字，所以，卖主只是简单地将自家的房子标称为在一个大小范围区间。


然而，2，000~2，500毕竟差别很大，单价的差距可以达到25%之多，所以，不少人在第一次看房的冲动之下做出了的决定，通常都会后悔莫及。


这位原告经过测量后，发现他买下的房子甚至还不到2，000尺，非常生气，结果就与原房主一起走上了法庭。


但是，当法官询问原告：当时为什么他一下子就决定买这幢房子时，这位回答他当时并不知道这房子的确切面积，相信了被告的宣称面积，而且，他由于一看就很喜欢这幢房子，所以，马上就做出了买的决定。


法官最后的裁决结果是判原告败诉，理由是：买房子是一件很“情绪化”的事情。既然你当初因为“很喜欢”它而买，那么，也许你现在是因为“不喜欢它”了，所以，就以房子面积小作为借口了。


虽然这样的判决令人啼笑皆非，但是却是这里的实际。


在俺们看房子的经历中，也曾经若干次地出现这种情况，一冲动之下，就马上想下OFFER，无论是被室内室外的装潢所迷惑也好，是被现场的“舞台化”氛围所迷惑也罢，总之，第二次去看就感觉大不一样了。

尤其是女人看房，太过情绪化，这是非常不理性的。俺的一位表哥在俺登陆后，从美国开车过来陪俺们看房，传授买房经。他一再地告诫俺们：买房子时，一定要把房子想象成没有一件家具，没有一件饰物。。。。


在俺们家，LG看房只看缺点，进门就挑缺点。如果他觉得挑不出什么大毛病了，然后再来判断。俺则正好相反，所以，经常会在第二次看房时，就会得出与第一次相差较大的感受来。。。


所以，提醒各位TX，对于自己心仪的房子，一是尽可能多看两次，二是第二次去一定带上测量工具，利用看房的一个小时，绕着房子外围量一下尺寸，这样，日后后悔的几率会降低很多。

 

[jenniferlee]

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一会儿俺要上学去了,回来再聊!


祝各位晚安!做个好梦,且心想事成!

 

[千里马]

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一会儿俺要上学去了,回来再聊!


祝各位晚安!做个好梦,且心想事成!

good good study,day day up~

 

[TJYUZHEN]

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能不能谈谈加拿大有没有好的理财产品？能使我们在加的资产保值增值．

 

[阿峰]

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CREDIT 河观钓----见证三文鱼生命旅途中最后的梦魇


一直以来，都认为垂钓是一种雅兴，从来没有仔细思考过被垂钓者---那些鱼们的命运。


十月中旬的一个下午，朋友带俺们路过CREDIT RIVER，提议一起去看人钓三文鱼。正值雨过天霁，霜天枫叶娇艳无比，LG的兴致大起。因此，俺们就兴冲冲地下了车，沿着雨后泥泞的大路小道，来到了CREDIT 河河边。


在停车场邂逅的一对中国小夫妻，也大步流星地随着俺们来到了这里。身材高大魁梧的先生身穿连体的塑胶衣，手执长长的一根钓竿，一副胸有成竹的模样，一看便知不是新手。娇小玲珑的太太背着背包，戴着遮阳帽和墨镜，显然只是扮演观众的角色。


CREDIT 河谷真美丽呵，两岸周围高低错落着各种不知名的树木，大的参天，小的蔽地，金色红色堇色橙色的落英铺满了河边小径。拜茂密的树林的遮挡，小径上的彩叶没有为泥所污染。踏在上面，绵绵软软，煞是舒服。。。


十月的CREDIT河谷虽然水位不高，但是河水依然湍急。仿佛离家多日的旅人，奔赴在回家的路上，那份渴切，那份焦虑，都在匆匆的脚步声中展露无遗。



不久，那位先生就离开我们的小队走向河的中央，他在那淙淙的流水中潇洒地抛下了他的鱼钩。而我们，则一边和他的太太聊天，一边等待钓者收获的那一刻的来临。


午后太阳暖暖地照着，微风轻轻地吹拂，蓝天白云成为我们眼前一切的最佳布景：但见姹紫嫣红的河谷之间，一条蜿蜒曲折地势逐步抬升的河道里，零星地散布着几个全副武装钓鱼人的身影。他们执着，他们坚忍，他们耐心，他们勇决。


朋友介绍说：三文鱼是一种具有五千万年历史的生物，比人类的起源还早的多。


三文鱼是一种具有独特习性的咸水淡水两栖鱼种，它的幼鱼孵化于山涧的淡水中，在淡水里生长到7.5至10厘米长后，便游向大海，在高纬度深海的冷水中继续生长约4年时间.至成年后，它们才又集体从大海洄游数百或上千公里，至出生地繁殖后代。


大西洋的三文鱼在其一生中会洄游两三次产卵，而太平洋的三文鱼产卵后就立刻死亡。


加拿大西部东部湖泊星罗棋布，河流纵横万千，是太平洋三文鱼生长洄游最为有名的区域。加拿大东，西海岸的诸多入海河流，都是三文鱼洄流的经典路线。


俺们问那位太太，钓三文鱼要用什么鱼饵？她回答说：不用任何鱼饵。



原来，在三文鱼洄流的过程中，从大洋一进入淡水水域，它们便停止进食，只是凭着身体脂肪中储存的能量，用十几天的时间逆流而上，游过无数的急流险滩，它们跃上河台，撞上浮木，它们绕过巨石，躲过杀手。 由于这个过程太过艰辛，它们原本含量极高的身体脂肪，会随着溯洄、产卵的过程日益减少高达90%，甚至更多。



等了不到二十分钟，就见那位先生开始在水里逆流跑动了起来。他的太太兴奋地叫：钓到了，钓到了！原来，不甘心束手被擒的三文鱼，肩负着繁衍后代重责大任的三文鱼，正在勉力地拖着鱼杆和钓鱼人，继续向着河的上游游去！



那位先生被拼命挣扎的三文鱼给拖着，向河的上游跌跌撞撞地走了二十多米.结果，这条既不幸又有幸的鱼儿，聪明地借助上游河边的一块大石头，摆脱了鱼钩的束缚，自由地奔赴它自己选择的归宿地。。。



虽然此轮败在了鱼的手下，但那位先生并不沮丧。他再接再厉甩出鱼杆，继续等待着过路的鱼儿被迫上钩。。。



亲眼目睹人鱼大战，惊叹于三文鱼的膂力和智慧，感佩于它们的勇敢和坚韧。原来，在三文鱼洄流的历程中，由于不断地遭遇各种各样的艰难困苦，他们的身体由原来的银白转为了赤红和橙红，仿佛高度戒备状态中的公鸡的脸膛---满腔的热血都沸腾到了极点。为了保卫它们尚未出生的孩子，它们处在极度亢奋的状态中，它们的体能正在超超水平地得到发挥！



很多的三文鱼不及到达目的地便会中途死亡。山体垮塌会阻塞洄游水道，人类修桥铺路把碎石废土倾倒河中，也使得河床抬高或阻塞， 天旱水道会产生枯水，这一切都使得鱼群不得不做出额外的努力以便能够继续前行。更别提在它们洄游的途中还要遭逢许多杀手，破坏它们艰难一生的最后壮举。



听到这里，心不由得为这些勇敢的鱼儿揪紧，盼着它们有足够的勇气，足够的体力，足够的智慧和足够的耐力，能够战胜天灾人祸，成就自己传宗接代的伟业。



不久，又听到河中央传来了一声压抑的吼声.原来，一位粗壮的西人，正在与一条很大的三文鱼角力。俺们看不清他的面部表情，但估计一定扭曲得很严重.因为，据说那条鱼非常大。只见那位身体前倾，双手紧握钓竿，步履维艰地被动逆流上行，而距他十多二十米处的水面上，波涛汹涌着，缓缓前行着。。。


朋友说：三文鱼都是成双成对地洄流产卵的。它们相伴相携，走完生命的最后一段旅程。一旦它们回到自己曾经生活过的地方，就在清澈溪水的砂砾河床上，开始挖坑产卵授精。雌鱼用尾鳍在人工河床的碎石中掘出一个小洞，然后排下鱼卵，雄鱼立即使澄黄色的鱼卵在缓缓降入小洞的瞬间受精。在清澈见底的溪水中，一个个生命就这样单纯而又透明地诞生。接着，雌鱼再掘下一个产卵巢穴，用挖出来的碎石掩埋先前的小坑。 雌鱼和雄鱼不停地重复着同一的动作，直至雌鱼排出所有的鱼卵受精为止。。。


每对三文鱼平均可产下4,000颗鱼子.经过一冬天的飞鸟啄食或别的鱼类吞食，来年春天约有800条小鱼孵化出世.在它们游向湖泊和大海途中又大量被伤害，大约只有200条小鱼能够到达大海的怀抱。4年后，这些曾经的幸存者中能够洄游的只有10条，其中8条被人类捕捉，最终到达出生地的仅有2条。。。



产卵受精完毕之后，三文鱼们都精疲力竭了，便静静地安眠在故乡的清溪丽水，完成了它们奇迹般的生命循环。它们的身体逐渐腐化变质，成为后代们赖以为生的食物。每年春天，一代小鱼出世，它们循着父辈的途径再次游向大海，成年后又洄游到出生地繁殖后代然后死去，如此周而复始，生生不息。。。


震撼于三文鱼艰难的生命历程，实在不忍继续看着鱼儿被俘，实在难以接受这样的事实：在它们生命的最后时刻，在它们经历了千辛万苦终于要抵达目的地时，却功亏一篑，成为人们的阶下囚！



西人还在与他即将到手(也可能永不会到手)的猎物而拼命奋斗,尽管人鱼大战已经僵持了近20分钟.西人狡猾地躲到了河中间一块大石头的后边,让那鱼儿与石头的定力去奋争不已...


催促着LG和朋友离去。在回程的途中，俺愤愤不平地抱怨钓鱼的人们太过残忍。不过朋友安慰俺说：他们都不吃鱼，只是钓着好玩。他们一般钓到鱼后就放回去。


即便如此，俺还是要说：钓鱼的人是三文鱼生命旅途中最后的梦魇。。.

唉，看了楼主的文章，只有羡慕和佩服的份。将这篇介绍给儿子学习叙事散文

 

[离地10小时]

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回来听个课再出去。

 

[evelina]

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我也要把“见证三文鱼生命旅途中最后的梦魇”这篇推荐给孩子看，写得太好了。
问候珍妮，学习了。

 

[0810准备]

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今天坐地板，也不错。

 

[明月灯火]

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看姐姐的帖子是每天必做的功课，太美了。
那些文字后面是一颗温柔的爱心，
对大自然中的树叶，对回家的三文鱼，
对房屋经济的宽容理解与严加要求，
如果可以成为李老师的学生，粉丝，
一定会受用无穷。
谢谢你，为我们的生活带来的这份美丽！

 

[jenniferlee]

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财务安排，投资与税务---根据自身情况做好缜密计划（九）




注册教育储蓄计划RESP与教育贷款（助学贷款）

前几天，有朋友询问关于RESP与孩子上大学的教育贷款之间的利弊关系。

俺针对这个问题，专门咨询了这里的理财顾问，得到的回答是这样的：


助学贷款与助学金的发放与否，取决于以下三个方面：

1．家庭总收入的多寡：

目前，家庭年收入40，000刀是上限，也就是说，家庭年收入超过40，000刀的孩子，得到助学贷款的几率很小。


2．孩子的个人帐户上的钱的多寡：

如果孩子自己帐上的钱太多，比如说超过了2，000刀，那么，获得助学贷款的可能性较小。

这里的孩子从16岁开始就可以合法打工，所以，到孩子上大学之前，他们个人的帐户上，可能已经有了一些积蓄。

但是，这些钱一般不会太多，所以，专家不建议家长为孩子的帐户放进很多钱。


这里的孩子一般在第一个学年时没有什么钱，但是，过了第二个学年后，就会增加收入了。因为，他们这时可以在校园里打工，也可以到社会上做兼职工作。同时，得到学校各种奖学金的机会也不少。因此，这时他们个人帐户上的钱就会增加，因而可能影响他们得到后续年度的助学贷款和助学金（这些每年都要重新评估决定是否发放）。


3．RESP：这个帐户里的钱孩子可以取，也可以不取。

在加拿大，有三个途径购买RESP：

A．教育基金公司：

如CST，USC，HERITAGE，GLOBE等六家。


专家建议大家不要买这些公司的教育基金，因为在这些公司购买的教育基金，一是取钱可能有限制，比如说规定你从大一就要开始取等；二是投资选择可能有限制，因为要确保资金的安全，所以选择范围可能比较窄。


B．银行：



银行也可卖RESP，但是在银行买的RESP产品通常局限于银行自身的理财产品，因此，选择范围也比较小。

银行的RESP需要投资人自己管理自己的帐户，你可以自由选择投资理财产品。



C.保险公司


这里的保险公司通常代理若干家基金公司等的理财产品，相对而言，投资产品的选择较为宽泛。


RESP只在一种情况下影响助学贷款：就是在孩子所在的家庭年收入介乎于可以贷也可以不贷的范围内时（现在是30，000~40，000刀），如果孩子又从RESP帐户中取出了一部分钱，使得两者相加超过了申请获批助学贷款的上限，那么，这时候，取出的RESP就影响了助学贷款的批准,或者影响了额度。


然而，孩子完全可以在第一年申请助学贷款时，不从RESP帐户中取出钱来。那么，这时候就不构成他/她的收入，因此，也不会影响他/她的贷款申请。


RESP帐户中有多少钱并不重要，重要的是孩子什么时间取出它来，从而形成了他/她的当年收入。


孩子应该在他/她的个人收入或者家庭年收入较高，因此他/她无法获得助学贷款的情况下，再从RESP中取钱用。


RESP帐户中的钱，如果不是有特别的要求，只要在该帐户建立的第21年的12月31日之前关掉就可以。所以，有的是时间供孩子们取来花用。



并且，取钱交税的边际税率，使用的是孩子当年的应税税率.所以，他们最好还是在自己收入较低的情况下使用该帐户中的钱。

 

[jenniferlee]

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是的是的,他在很多方面真的是非常棒的!





衷心希望楼长先生早日到加团聚！必竟一家人在一起，比任何事情都重要!
何况现在是资产证券化的年代，投资于中国的优秀上市公司，依然能分享中国经济高速发展的成果！（前提要看清经济发展的周期，作实业也一样，及时退出。），让别人为你们的家庭团聚打工，多美！

俺LG比较保守,按他自己的话说,就是没有什么赌性(他觉得A股基本是在投机而不是投资).所以,总是觉得还是通过做实业挣钱比较可靠.不过,俺们也做了一些PE的投资...


关键的是:他不知道在这里能做什么?有什么可值得做的?本来也信誓旦旦地说要过农场生活,到头来却发现:因为孩子读书需要贴近城市的氛围,现在谈什么"归园田居"似乎还太早了些....


ANYWAY,非常感谢为俺们一家祝福!

 

[jenniferlee]

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总结得太好了.

给您加声望了　

谢谢鼓励!

 

[jenniferlee]

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呵呵...好的.等俺有时间了,帖子也攒够了,就好好把它们分门别类地归总归总,争取出版哈!

 

[jenniferlee]

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good good study,day day up~

马儿已经UP到啥程度了?

 

[jenniferlee]

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一直以来就有一个梦想,就是把自己的所思所想变成文字.只是由于水平太低,所以,只能在这里信笔由心!

非常感谢大家的青睐,俺会把这一切当作是对俺最大的精神上的支持.如果能够出书,俺愿意奉送这里的朋友们,权当对于大家义无返顾的支持的一点谢意!

 

[jenniferlee]

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能不能谈谈加拿大有没有好的理财产品？能使我们在加的资产保值增值．

昨天有位TX提到资产配置的问题,俺深以为然.

现在俺一直在寻寻觅觅,看这里是否有合适的投资理财产品.

俺会慢慢向大家介绍的...

 

[jenniferlee]

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唉，看了楼主的文章，只有羡慕和佩服的份。将这篇介绍给儿子学习叙事散文

呵呵...谢谢鼓励哈!

 

[jenniferlee]

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回来听个课再出去。

谢谢捧场!