多伦多登陆准备及登陆后的生活

[candy eye]

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谢谢，其实我不是强人，但是个有心人，因为觉得自己走的路对其他人可能会有用，所以就费心地记录下来和大家分享了。大家出门在外都不容易，能少走一个弯路就是收获了。也希望大家在这个帖子里分享各自的经验。不知大家是否和我一样注意到，有很多时候自己可能认为不起眼的事情，或者觉得很简单的事情，但是在其他人眼里那就是经验啊。至少读到的人就不用少走一步路了。

所以借这个帖子，希望大家分享自己的经历，无论是心得或者是教训，对后来的人一定会有帮助的。

我所写的只是我自己的经历，如果大家都来写各自的经历，那么我们会学到更多哦。

语嫣真是好人哦! 在2010伊始之际, 祝语嫣和家人万事顺意, 日子越过越红火

 

[HYM949]

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都是上海同龄人,先交个朋友,希望可以明年在那见面.哈哈

 

[语嫣]

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语嫣你好,请问你的房租是多少?我在YONGE/FINCH附近找的CONDO价格最少都要1250,还没家具,没TV CABLE,没包电,一般电费有多少,TV CABLE有多少?麻烦你了,非常感谢!IRENE

我的房租是1250，是这里几乎最低的价格了，当时还有个价格是1395呢。当然朝向和房型有所不同的。Yonge/Finch这里的Condo现在最低就是这个价格了。一般是1300以上的。我的中介告诉我说，如果房子不包电的话，1br的差不多是每月50左右吧。TV cable是都不包的，除非你租的是house那么就包含在内，但是你也没有自己独立的电话的，是共用的电话。如果你夏天开空调的话，电费会高些。Fred告诉我房子不包电还可以接受，但是如果不包暖气的话就很贵了。暖气一般每月也要近100吧。不过只有5个月用暖气，夏天就是空调了。像8 Hillcrest的CONDO是只包水的，不含暖和电，那么一年下来，平均每月的暖电费用就是100元。所以你如果租的CONDO是不含暖电的，你就把房租加上100就差不多了。
至于家具，这里一般house会包，而CONDO几乎都不提供家具的，我是因为直接租的是屋主的房子，他们原来有家具在里面，我就多问了一句是否可以留给我用，否则他们一般是处理掉的，因为租客一般都有自己的家具，咱们是新移民所以没有家具，如果你原来自己租房也有家具，那么搬家到新房子也会把自己家具带去的，就不会要屋主原来的家具了。

找房子也要看运气的，我当时找的时候有一套1+1的才1350，而且水电全包也有游泳池的。我前面的帖子里有说到的，Greenview多少号忘记了。因为我比较看重泳池，所以当时租房就优先考虑有泳池的CONDO，能上MCKEE的有泳池的CONDO就三栋，而且这三栋都是包水电暖的。泳池最好的就是我们这栋了。Bishop呢离地铁比我们近，但是附近有高压电网，离小学比我们远。Greenview离开小学有1.6KM，但是距离SHeppard地铁也很近。反正租房要看时机，也要看价格，中介能帮上不少忙的。至少他可以带你去看房子。祝你好运了。

 

[语嫣]

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谢谢！
为什么租HOUSE反而便宜呢？ 是指basement吗？

租house也有不是Basement的，但是house通常都是合用厨卫的多。如果是basement的就有独立的厨卫和门。
其实有些地方的basement也不错的，比如女儿钢琴老师家在Bayview/steel那里，她家后面是个峡谷，所以她们家的basement走出去就是地面，房子是建造在山坡上的。租这样的basement感觉会比较好些，因为你一样有阳光，一样出门就是地面。这种叫walk out basement，我看见51上有这种basement出租，会比那种纯地下的basement（只有个小窗）贵些的。不过租house有个最大的问题，就是冬天暖气都不是很足，因为暖气费用很贵啊，主人一般不会把暖气开得很高温度，比如我家现在有时都是27度了。房间穿短袖，而house就通常要穿两件衣服的。如果遇到房东抠门的话，你在家里就得穿毛衣或者外套才行，否则会很冷的。政府规定最低温度是21度，但是有很多house开在18度，15度甚至更低的。还有洗衣服的设备在house里也是共用的，洗衣设备通常是在地下室的，所以他们洗衣服你会比较吵，当然这个不是主要问题，因为condo的洗衣也在房子里。但是问题是house里面会限制你洗衣的次数，比如一礼拜只能洗1次，基本上他们都不让你用烘干机的，因为非常费电啊。屋主自己也不舍得用的。我虽然没有住过house，不过有很多朋友住，所以经常会听他们说起的。所以我觉得你可以考虑租公寓就是apartment，价格也不高，而且暖气足，洗衣服是投币的，你随便用，不用看脸色。

 

[语嫣]

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此外，感谢上面所有的祝福，我就不一一回复了。也祝大家新年快乐，心想事成。

我因为最近找工作比较忙，所以也没有经常来这里，等我有好消息了，一定向大家汇报。

大家如果有问题的话，可以PM给我。

如果有的帖子里的问题我遗漏没有回答，请提醒我哦。

 

[百合花正开]

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语嫣，你真是一位热心又有心的人，你的信息非常有用，也能看出你也很开朗。现在移民生活开始适应了吧，工作怎么样了？你原来学什么专业的？我是学化工的，女性这类工作好找吗？

 

[语嫣]

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对了，G2可以考了，我要开始练车了啦。

 

[ifyeswhyno]

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我的房租是1250，是这里几乎最低的价格了，当时还有个价格是1395呢。当然朝向和房型有所不同的。Yonge/Finch这里的Condo现在最低就是这个价格了。一般是1300以上的。我的中介告诉我说，如果房子不包电的话，1br的差不多是每月50左右吧。TV cable是都不包的，除非你租的是house那么就包含在内，但是你也没有自己独立的电话的，是共用的电话。如果你夏天开空调的话，电费会高些。Fred告诉我房子不包电还可以接受，但是如果不包暖气的话就很贵了。暖气一般每月也要近100吧。不过只有5个月用暖气，夏天就是空调了。像8 Hillcrest的CONDO是只包水的，不含暖和电，那么一年下来，平均每月的暖电费用就是100元。所以你如果租的CONDO是不含暖电的，你就把房租加上100就差不多了。
至于家具，这里一般house会包，而CONDO几乎都不提供家具的，我是因为直接租的是屋主的房子，他们原来有家具在里面，我就多问了一句是否可以留给我用，否则他们一般是处理掉的，因为租客一般都有自己的家具，咱们是新移民所以没有家具，如果你原来自己租房也有家具，那么搬家到新房子也会把自己家具带去的，就不会要屋主原来的家具了。

找房子也要看运气的，我当时找的时候有一套1+1的才1350，而且水电全包也有游泳池的。我前面的帖子里有说到的，Greenview多少号忘记了。因为我比较看重泳池，所以当时租房就优先考虑有泳池的CONDO，能上MCKEE的有泳池的CONDO就三栋，而且这三栋都是包水电暖的。泳池最好的就是我们这栋了。Bishop呢离地铁比我们近，但是附近有高压电网，离小学比我们远。Greenview离开小学有1.6KM，但是距离SHeppard地铁也很近。反正租房要看时机，也要看价格，中介能帮上不少忙的。至少他可以带你去看房子。祝你好运了。

非常感谢语嫣的耐心回答!
我差不多每天都有收到FRED的租房信息,感觉已经把我要找房的区域覆盖的差不多了,从CUMMER VALLEY MS开始由近及远,沿YONGE街的很多CONDO都有,价格在1350左右,我准备到登陆时再一一看过,希望能尽快找到房.现在没看到房,总是没有太确切的感觉.
另外在BAYVIEW MS 附近也找了一些房,CONDO都离学校较远,有个APARTMENT最近,就是我上次提到的朋友住的EARL HAIG学区房,可只有两房的了,要1550.不过那里的房子很宽敞,给人感觉很好.
我和儿子都是游泳爱好者,希望下个月登陆后,找时间和你们一起游泳

 

[HYM949]

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你办移民怎么这么快?

 

[语嫣]

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语嫣，你真是一位热心又有心的人，你的信息非常有用，也能看出你也很开朗。现在移民生活开始适应了吧，工作怎么样了？你原来学什么专业的？我是学化工的，女性这类工作好找吗？

我学的是流体机械，但是我发现多伦多这里很少有相关的制造商，我也正摸索着找工作呢，觉得这里找工作的确是不容易。这里比较多的是类似于administrative assistant, office clerk, 之类的。打算朝那个方向试试先。工程师的话有P eng要考证书的。我还在犹豫中。

 

[mennieguo]

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看了很有感触，我和老公准备让女儿幼儿园毕业再把她带出去，现在正在办移民，我加你们的QQ了，真的希望能早点见到你

 

[百合花正开]

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我学的是流体机械，但是我发现多伦多这里很少有相关的制造商，我也正摸索着找工作呢，觉得这里找工作的确是不容易。这里比较多的是类似于administrative assistant, office clerk, 之类的。打算朝那个方向试试先。工程师的话有P eng要考证书的。我还在犹豫中。

谢谢语嫣的答复，我加了你的QQ，希望到多后能见到你。你写的信息我都存档了，准备全部打印出来，非常有用，很感谢。

 

[davidwolf]

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学习借鉴

 

[lu24]

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谢谢楼主

 

[lu24]

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求助：哪位能知道第一次登陆时签的《PERSONAL EFFECTS ACCOUNTING DOUCUMENT》（就是随后到达的个人用品）有最后的到达期限吗？
谢谢

 

[yezimama]

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非常有用的帖子，我先收藏上。目前正在看你关于家庭旅馆那部分，我今年5，6月份登陆多伦多。谢谢你的分享！

 

[ifyeswhyno]

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求助：哪位能知道第一次登陆时签的《PERSONAL EFFECTS ACCOUNTING DOUCUMENT》（就是随后到达的个人用品）有最后的到达期限吗？
谢谢

我没有看到官方具体的规定,但听很多人都说五年内可以,不知对不对

 

[monica364578278]

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看了两天终于看完了语嫣的帖子，我还摘录了帖子中大量有用的信息制作了自己的清单，刚刚回顾了一下，从物品准备到登陆、安家、租房、学习、工作、到照顾孩子、牛奶金、保险应有尽有，涉及到我们新移民登陆的方方面面，只要踩着语嫣的脚步走就心里有底了。
用感谢两个字不足以表达我对语嫣的敬佩，只有用我的实际行动来回报论坛里所有热心以帮助他人为快乐的人们。

说出了我的心中话语，真是如此！！

 

[duoying]

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ding!

 

[语嫣]

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求助：哪位能知道第一次登陆时签的《PERSONAL EFFECTS ACCOUNTING DOUCUMENT》（就是随后到达的个人用品）有最后的到达期限吗？
谢谢

我印象中好像是2年吧，你可以看看香香王子的里面有的。如果没有海运就不用填这个表了。