枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]在北美要学会努力维护自己的权益[/FONT]


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[FONT=宋体]登陆的第二天一早，俺的表妹夫陪俺去[/FONT]CIBC[FONT=宋体]激活帐户时，就给俺上了来加后的第一课。他说：在北美，你一定要学会维护自己的利益。这里是个很公平的地方，有说理的地方。如果你受到了不公平的对待，或者你的利益受到了侵害，一定不要隐忍不说，一定要去为自己争取。不要像在国内一样，吃了亏就算了。[/FONT]


[FONT=宋体]最近，只要一有时间，俺们就陪着孩子一起看《学徒》，从中发现了许多东西方文化的差异。俺们发现，的确如俺表妹夫指教的一样，在这里，不应该承担的责任你就不需要去大度地承担；该为自己辩解的时候就一定要理直气壮地为自己辩解。即便是你犯了错误，你也大可以口若悬河，滔滔不绝地为自己找出千万种理由来推脱责任。只要你能够说服你的老板，证明别人比自己所犯的过错还要严重，那么，你不仅不会被认作为委过于人，反之，那甚至还成为你有能力的证明之一。[/FONT]



[FONT=宋体]俺们在这里生活半年之后的今天，对于这些北美文化与中国文化的差异逐渐地加深了认识和理解，也逐渐开始学会保护自己的利益不受他人的损害，学会去争取，去要求。因为在这里，经常地可以发现，如果你自己不去争取和保护自己的利益，那么，你就会吃亏。并且，如果你吃了亏却不去为自己挽回损失，那么，这里的人只会认为你很懦弱，而不会认为你很大度。[/FONT]



[FONT=宋体]俺的一个手帕交在这里生活了十八年了，俺在与她的谈话中发现，她经常地会与人为了维护自己的利益而争吵：与银行的人吵，与信用卡公司的人吵，有时与商店的人吵，有时是在单位时吵。原来的那个不爱说话比较内向的她，现在已经变成了一个敢于随时随地去为保护自己的利益而奋争的勇士了。[/FONT]




[FONT=宋体]昨天，俺的[/FONT]LG[FONT=宋体]慨叹：在加拿大，什么事情都要自己去问个清楚，否则自己就会吃亏。俺对这点深以为然。如果俺们因为不好意思麻烦别人而不去问清楚很多问题，就注定会吃很多的亏，因为，俺们发现这里的许多人做生意或者做事情，都是不把话说透的。[/FONT]



[FONT=宋体]俺定网络电话和高速上网时，是按照报纸广告打电话去问的。那家公司的工作人员为俺介绍时，是问一句答一句，没有半点多余的“废话”。结果俺后来发现：报纸上另有人在代理销售他们公司的这种同样的[/FONT]PROGRAM[FONT=宋体]，同样的价格，但是，却另外还有其他优惠：如赠送一个中国的回播号（国内人往加拿大打电话免费），以及留言服务等。[/FONT]



[FONT=宋体]当俺打电话过去询问为什么同样公司的同样一个[/FONT]PROGRAM[FONT=宋体]，却有不同的服务内容时，该销售代理说：谁让你自己不问清楚的呢？你不问，人家当然是不必主动向你赠送这些额外的好处的。结果，俺又打电话去询问俺的销售代理，她说的确是有这些额外的服务，如果俺需要，就为俺提供和开通。[/FONT]




[FONT=宋体]在与这里的许多各类销售代表打交道的过程中，俺也发现，这里的不少人真的与国内的销售代表们很不相同，他们经常是话不说全，留着一半不说，只要能把东西卖出去，在不违反法律的前提下，话则说得越少越好，。在这种条件下买完东西，经常地会感到不爽，总有一种多少被蒙骗了的感觉，所以，在这里买东西，有时会没有安全感。[/FONT]



[FONT=宋体]也许这是文化差异所导致的，也许这与俺们的语言能力来不够强有关。总之，新移民来到这里后，一定要学会为了保护自己的利益而去争辩，却是必要的。从教育孩子的角度来说,更是十分重要,不容轻忽的一件事.[/FONT]

 

[xiran]

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珍妮好！我打算7月短登多伦多，能不能介绍一个价格适中，主人又和蔼，又能帮助新移民解决不明白问题的家庭旅馆啊？有人说可以短租2-3各月，比较便宜，但是我觉得还是到一家旅馆，向当地华人具体深入的了解一下加拿大和多伦多，还可以结交几个新朋友，为2年后长登做准备。我希望通过这两个月把2年后长登孩子上学，买房的大体方位定下来。

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]利用“免税储蓄帐户”[/FONT]TFSA[FONT=宋体]（[/FONT]TAX-FREE SAVINGS ACCOUNT[FONT=宋体]）进行理财[/FONT]


[FONT=宋体]从去年开始，加拿大[/FONT]18[FONT=宋体]岁以上的合法居民，都可以为自己开设一个[/FONT]TFSA[FONT=宋体]帐户，每年可以往这个帐户中存入最高为[/FONT]5[FONT=宋体]，[/FONT]000[FONT=宋体]加刀的钱，按照自己希望的方式进行理财。这个帐户中的钱所赚取的任何收益，都是免税的。因此，对于高税收的加拿大来说，此举无疑是为人们减轻税务负担带来了相对不错的好处。[/FONT]

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[FONT=宋体]这个帐户有以下的特点：[/FONT]



1． [FONT=宋体]投资于这个帐户的钱，随时都可以取用并免税。取用后剩余的投资额度，可以转至下年继续使用。[/FONT]



2． [FONT=宋体]之前任何年份所有没有使用过的[/FONT]TFSA[FONT=宋体]投资额度，均可以由投资者在任何的时间使用，不会过期。[/FONT]



3． [FONT=宋体]由[/FONT]TFSA[FONT=宋体]帐户获取的收益和提取的款项的多寡不会影响投资者申请政府任何的福利，比如老人金等。[/FONT]



4． TFSA[FONT=宋体]帐户中的钱可以用来做任何形式的投资：如股票，债，基金，外汇，或者储蓄等。只要在这个名义下，开设不同类型的投资帐户即可。[/FONT]



5． [FONT=宋体]这个[/FONT]TFSA[FONT=宋体]帐户可以在银行开，也可以在其他类型的金融机构开设，完全视乎于投资者自己的选择。[/FONT]



6． [FONT=宋体]据说：在加拿大绝大多数银行开设的这种帐户，只能进行以加元作为货币的各种投资。即便是你买了美股，还是要在这个帐户中进行货币的转换。但是，至少在这里的“加泰证”，投资者可以用美圆来进行投资，无须每次都转成加元进行结算。[/FONT]



TFSA[FONT=宋体]与注册退休储蓄帐户[/FONT]RRSP[FONT=宋体]的区别：[/FONT]



1． TFSA[FONT=宋体]帐户中的供款不像投入到[/FONT]RRSP[FONT=宋体]中的那样，可以用来扣税。[/FONT]


2． RRSP[FONT=宋体]中的钱提出时需要按照投资者当年的边际税率纳税，而[/FONT]TFSA[FONT=宋体]的不需纳税。[/FONT]


3． RRSP[FONT=宋体]需要在加拿大有工作收入才可以投资，而[/FONT]TFSA[FONT=宋体]没有这样的限制。[/FONT]


4． [FONT=宋体]从[/FONT]RRSP[FONT=宋体]帐户中取钱后，退出的额度不可以供今后再使用，而[/FONT]TFSA[FONT=宋体]的则可以。[/FONT]


5． [FONT=宋体]当投资者年满[/FONT]71[FONT=宋体]岁后，就不可以再继续投资[/FONT]RRSP[FONT=宋体]，而[/FONT]TFSA[FONT=宋体]就不受此条件限制。[/FONT]


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[FONT=宋体]综上所述，这两个帐户都是加拿大政府为加拿大居民提供的减轻税务负担的途径，大家应该充分地把他们利用起来，根据自己的情况结合使用，以达到最大限度的合法避税和理财目的。[/FONT]

 

[jenniferlee]

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珍妮好！我打算7月短登多伦多，能不能介绍一个价格适中，主人又和蔼，又能帮助新移民解决不明白问题的家庭旅馆啊？有人说可以短租2-3各月，比较便宜，但是我觉得还是到一家旅馆，向当地华人具体深入的了解一下加拿大和多伦多，还可以结交几个新朋友，为2年后长登做准备。我希望通过这两个月把2年后长登孩子上学，买房的大体方位定下来。

对不起,俺对多伦多一点都不了解,来了这么长时间了,只去过一次,还是晚上去的,为了参加一个宴会.


俺来的时候住在斯嘉堡的家庭旅馆里.说实话,对这里的华人家庭旅馆,没有什么太好的印象,有的店主没有什么诚信,让人不敢信任.俺住的那家.连小小的储物间都整理出来让人住,阳台也封出来让人住.为了挣钱,无所不用其极.


两个月的时间不算短,在这里如果住家庭旅馆,也许费用会很高.是不是可以先在网上搜搜,看有没有什么那种人家租了房子,却因为各种原因,需要短时间出租出去的呢?


当然,住在家庭旅馆的好处是:通常这些房子的位置都比较好,交通方便一些,并且,老板们迎来送往,经验丰富.并且,如果行李很多,找他们还可以有车接送飞机(他们一般都开VAN).



预祝登陆一切顺利!

 

[jenniferlee]

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20多个台足够了。到时候准备买个DVR，喜欢的节目录下来反复看看。

是的,有这些就足够了.


如果喜欢看中文的,这里还有专门的中文电视可供加装,也不贵...

 

[jenniferlee]

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过年忙到现在！给珍妮拜个晚年！也祝这里的所有朋友都幸福！

老朋友新年快乐!

嫩准备何时长登啊?

 

[jenniferlee]

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竟然登陆半年了，不知不觉啊

呵呵...光阴似箭,日月如梭....

 

[jenniferlee]

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happy new year....

新年快乐!

 

[jenniferlee]

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是无线的吗？
收费还是付费的？

无线的.一劳永逸,不用付费!

 

[jenniferlee]

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谢谢珍妮！

感谢大师一家!代问夫人和琛琛好!

 

[jenniferlee]

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刚回来，第一时间向你问好，祝你一切都好!!!

非常感谢!


新年快乐呵!

 

[jenniferlee]

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抓紧补课

冰鸟大人准备何时登陆啊?


还是等到春暖花开吧.否则,新移民在冬天登陆,会有很多的不便...

 

[jenniferlee]

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我自己的感觉是在国外买会便宜17%左右，正好是海关17%的增值税。还有就是在国外买保修更加方便一些。我现在用的电脑就是出差时在国外买的。
姐姐觉得国外贵，可能一是在加国请人安装软件人工比较贵，还有一种可能是国内容易找到盗版软件。

姐姐这个说法我很感兴趣。或者我过去后可以用低廉的价格给大家装电脑维持初期的生活？



姐姐的文章很感人。家庭是最重要的。
你说“这一个月”，是说现在你先生也在加国吗？恭喜你们团聚！

呵呵...师傅是专家,大家应以专家的意见为准.


其他的俺不懂,不过,俺LG在国内买的正版的软件带来的,也比这里的便宜很多.


其实,在加拿大有许多的社会服务都是市场的空缺.勤劳的中国移民们,还真是可以想法寻找寻找商机...但是,由于这里人实在太少,所以,人力资源的成本相对太高了...

 

[mogusaen]

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学徒，我看完了第一季，挺有意思的。准备有时间多看几遍。因为都是公司里用的商业词汇，感觉比看别的电视剧管用。这种又能学英语又能学知识的节目是最好的了。

中文电视有快十年没看了，这些年唯一看过的电视剧就是潜伏，废寝忘食地看了三天三夜，呵呵。

 

[hiro]

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mark

 

[lixp295]

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看完了.楼主辛苦了.

 

[heeny]

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在CIC网站上就可以查到.输入主申请的姓和档案号就可以看到了...

进了这个网怎么输入谢谢

 

[yaoyue]

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在如此环境中进餐,想必食物会更加美味可口吧...

看了姐姐的这些居室照片，实际上在欧美是有一种行业的，有一些人专门买下旧房子，然后投资翻修、装饰、布置，然后再整体转手卖出去，这些人自己本身动手能力很强，可以用1-2年时间自己亲自动手完成整栋房子的工程，其间一个人干不了会雇用一些帮手，但大多数工作都是一个人（合伙制的会有两三个人）完成的，比如，60万买下旧房子，用1年时间2个合伙人动手并投资改造、装饰，1年以后可以120万出售，可能其中60万的价差中有30万是各种材料及家俱成本，剩下的30万就是各种税费及自己的利润了。
所以你看到的可能就是他们刚刚完成的作品，你可以去拉开抽屉看看里面是不是空无一物，正常人家肯定在抽屉里能看到日用杂物的，呵呵。
其实我们中国人完全可以去做这种生意，这就不是单纯的炒卖房屋了，而是要先赋予房屋一定的附加值，然后再转售出去，像国内那样炒房是一种很低级的房产生意，真正高级的就应该是真正做出“精装修”之后将附加值提高，但中国人只看重房子本身的价值，并没有把房子里的附着物也看作价值的一部分，所以中国的房屋交易几乎不考虑装修价值，这恰恰说明中国的房产交易还是一种相对低级的阶段，就这一点来说，中国的房屋市场还有很长的路要走，这也和中国的土地使用权的束缚有关系，而西方地house是私产和地税的结合，房屋是可以改造的，但中国的成品房谁敢去改？呵呵。

 

[大河马希尔达]

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给姐姐拜年了 ，虎虎生威，一切顺利！

 

[悠悠不忽悠]

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出来冒个泡，一如既往的支持姐姐！