枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[tiding]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请问用带高压锅吗？

 

[tiding]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

什么样的快译通好？

 

[jieyu418]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

第一时间来老朋友这里汇报，今天中介通知俺签证已经下来啦，俺终于毕业啦。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

“ARE YOU PAINTING THIS YEAR[FONT=宋体]”[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]昨天晚上，俺接到一个电话，是一个叫作[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]的小伙子打来的。他问俺：明天什么时间方便去你家里做油漆[/FONT]DECK[FONT=宋体]的评估啊？[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]原来，前个星期天的下午，俺家来了一位不速之客，就是这位叫作[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]的小伙子，麦克马斯特大学二年级的学生。[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]个子很高，至少有[/FONT]1[FONT=宋体]。[/FONT]85[FONT=宋体]米[/FONT][FONT=宋体]，长得非常英俊，也很有礼貌。[/FONT]



JAIKE[FONT=宋体]对俺们说：他是学生，就住在附近，他为俺们周围的许多家人家都油漆了[/FONT]DECK[FONT=宋体]。问俺家的[/FONT]DECK[FONT=宋体]是不是需要油漆？[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]俺家也有很大的[/FONT]DECK[FONT=宋体]，原木色，从来没有上过漆。俺早就和[/FONT]LG[FONT=宋体]商量过，想等天气转暖之后，把[/FONT]DECK[FONT=宋体]给油漆了。当然，入乡随俗，还真想自己动手试试看[/FONT]DIY[FONT=宋体]的效果如何。[/FONT]




JAIKE[FONT=宋体]递上了一张虽然说印刷质量一般，但是，却简明扼要地把他的油漆工作介绍得很清楚的宣传飞页（[/FONT]FLYER[FONT=宋体]），上面的一把大大地油漆刷上，开宗明义，印着“[/FONT]ARE YOU PAINTING THIS YEAR[FONT=宋体]”，下面画的是一个穿着工装裤，戴着副近视眼镜，学生模样的人，一手提着油漆桶，一手执着油漆刷，正挥汗如雨地做着粉刷工作。他漆出的墙上写着“[/FONT]STUDENGT WORKS[FONT=宋体]”。[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]在这张飞页的下方，印着联系电话，以及“[/FONT]CALL US FOR A FREE ESTIMATE”([FONT=宋体]致电我们免费评估[/FONT])[FONT=宋体]的字样。[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]当俺们带着[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]看了俺家的[/FONT]DECK[FONT=宋体]后，他说如果俺们愿意，他下周末可以过来量一量尺寸，做一个评估，然后根据俺们的需要，做一个油漆[/FONT]DECK[FONT=宋体]的综合报价。由于上周过年，所以，就约好本周再进行这个评估。为此，[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]提前一天，打电话来预约时间了。[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]很欣赏加拿大孩子们的这种独立精神，与自立能力。[/FONT]JAIKE[FONT=宋体]那张稚气未完全脱净的脸上，有着的是一种成熟的气度，言谈举止相当老到，一望便知是那种从小就接触社会工作的人。[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]俺的[/FONT]LINC[FONT=宋体]班上有一位印度同学，她[/FONT]24[FONT=宋体]年前来到加拿大，不会说一句英文。她的三个孩子在这里出生长大，现在基本都已上了大学[/FONT].[FONT=宋体]按照她的说法，她家孩子从高中选课到为自己申请助学贷款，申请奖学金，全部都是自己解决。她与她的先生只是按照孩子的要求，在不同的表上签字即可。[/FONT]


[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]联想到绝大多数的中国孩子即便在大学毕业后，对自己的事业规划仍然茫然不知所措，许多人甚至到了而立之年甚至更大了，仍然在“啃老”并且还不以为耻，俺不得不说：总体而言，还是加拿大的教育体系比较成功。[/FONT]

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

第一时间来老朋友这里汇报，今天中介通知俺签证已经下来啦，俺终于毕业啦。

最强烈地恭喜啊!

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

学徒，我看完了第一季，挺有意思的。准备有时间多看几遍。因为都是公司里用的商业词汇，感觉比看别的电视剧管用。这种又能学英语又能学知识的节目是最好的了。

中文电视有快十年没看了，这些年唯一看过的电视剧就是潜伏，废寝忘食地看了三天三夜，呵呵。

《学徒》的确是非常好的类MBA教材。俺们从中学习到了许多的东西，非常实用。不仅是语言，更重要的是其中人们处理事物的方式方法。由于中西方文化的差异，俺们的处理方式与西人的简直可谓有着云泥之别，故而，对此印象极为深刻。


俺还是觉得：孩子们如果以后希望向管理层面努力，那么，就必须对西方的文化的精髓有透彻的了解。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

mark

谢谢支持！新年好！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

看完了.楼主辛苦了.

不客气！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

进了这个网怎么输入谢谢

查询页面（您把下面的链接复制后粘贴到地址栏里，回车即可）
https://services3.cic.gc.ca/ecas/authenticate.do?app=ecas

在这个页面的查询办法：
Identification Type : 选择"Immigration File Number"
Identification Number: 输入您的联邦档案号
Surname/Family Name/Last Name: 用英文输入主申请的姓
Date of Birth: 输入主申请的出生年月日
Country of Birth: 选择 China, People's Republic of

最后点击最下方的"Continue"按扭即可。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

看了姐姐的这些居室照片，实际上在欧美是有一种行业的，有一些人专门买下旧房子，然后投资翻修、装饰、布置，然后再整体转手卖出去，这些人自己本身动手能力很强，可以用1-2年时间自己亲自动手完成整栋房子的工程，其间一个人干不了会雇用一些帮手，但大多数工作都是一个人（合伙制的会有两三个人）完成的，比如，60万买下旧房子，用1年时间2个合伙人动手并投资改造、装饰，1年以后可以120万出售，可能其中60万的价差中有30万是各种材料及家俱成本，剩下的30万就是各种税费及自己的利润了。
所以你看到的可能就是他们刚刚完成的作品，你可以去拉开抽屉看看里面是不是空无一物，正常人家肯定在抽屉里能看到日用杂物的，呵呵。
其实我们中国人完全可以去做这种生意，这就不是单纯的炒卖房屋了，而是要先赋予房屋一定的附加值，然后再转售出去，像国内那样炒房是一种很低级的房产生意，真正高级的就应该是真正做出“精装修”之后将附加值提高，但中国人只看重房子本身的价值，并没有把房子里的附着物也看作价值的一部分，所以中国的房屋交易几乎不考虑装修价值，这恰恰说明中国的房产交易还是一种相对低级的阶段，就这一点来说，中国的房屋市场还有很长的路要走，这也和中国的土地使用权的束缚有关系，而西方地house是私产和地税的结合，房屋是可以改造的，但中国的成品房谁敢去改？呵呵。

是这样的，这个叫做“STAGING”，也就是舞台艺术化。俺在前面也提到过的。


这里的电视有一个27台，据说就是专门请了一家这样的公司和AGENT，来为需要STAGING的房子，进行设计改造后，再出售或自用的。


俺晚上要上课，所以没有看过。据说很不错。


不过，俺去这里的邻居家，看到人家的家居还都是不错的，虽然没有上面那么好的效果，但是，也相去不远。那种装饰品位和中国人的居家水平相比，简直不是一个数量级的！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

给姐姐拜年了 ，虎虎生威，一切顺利！

非常感谢！


新年一切顺利！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

出来冒个泡，一如既往的支持姐姐！

谢谢谢谢！

 

[mogusaen]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

“ARE YOU PAINTING THIS YEAR[FONT=宋体]”[/FONT]

日本也是这样的，好像高中生大学生都打工。坐我旁边的同事说，他小学四五年级就开始清晨送牛奶（自己家附近的一小片地方），中学送报纸，大学当游泳馆救生员，零花钱从小就是自己挣。社会经验比国内同龄的学生要多很多。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

请问用带高压锅吗？

什么样的快译通好？

如果条件许可，俺觉得带一个好的不锈钢的高压锅很不错。因为这里的西人是不用这玩意的，所以在这里能够选择的就比较少。前段时间一位老移民朋友看俺家用高压锅炖肉熬粥压排骨等很好用，结果动心去买，没有能够买到像俺带来的那么好质量的高压锅。

当然，这也要看使用习惯。如果你在国内就常用高压锅，并且，也没有准备带压力式的电饭褒，行李重量又允许，那就带一个好的来吧。


俺带的是好易通牛津全能王，挺好用的。

 

[太极无敌]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

如果条件许可，俺觉得带一个好的不锈钢的高压锅很不错。因为这里的西人是不用这玩意的，所以在这里能够选择的就比较少。前段时间一位老移民朋友看俺家用高压锅炖肉熬粥压排骨等很好用，结果动心去买，没有能够买到像俺带来的那么好质量的高压锅。

当然，这也要看使用习惯。如果你在国内就常用高压锅，并且，也没有准备带压力式的电饭褒，行李重量又允许，那就带一个好的来吧。


俺带的是好易通牛津全能王，挺好用的。

嗯！
我也带了一些厨房用品过来，挺方便！
祝福珍妮！！

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

日本也是这样的，好像高中生大学生都打工。坐我旁边的同事说，他小学四五年级就开始清晨送牛奶（自己家附近的一小片地方），中学送报纸，大学当游泳馆救生员，零花钱从小就是自己挣。社会经验比国内同龄的学生要多很多。

这里的孩子们绝大多数都不同程度地打工自己赚钱，他们从中不仅积累了很多社会经验，并且，还逐步建树起了对自己自立能力的自信。

 

[jenniferlee]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

嗯！
我也带了一些厨房用品过来，挺方便！
祝福珍妮！！

谢谢大师！


这里的许多厨房用品（主要是不锈钢的锅等）在打折时不贵。但是一落地就要做饭，因此，不一定能够赶上合适的机会。所以，至少还是要带一些来为好。。。

 

[jsnjlxy]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

终于看完了,谢谢提供这么多的信息.我也在同一个城市买了房子,下月搬家.希望以后有缘相见.送花感谢.

 

[icebird]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

如果条件许可，俺觉得带一个好的不锈钢的高压锅很不错。因为这里的西人是不用这玩意的，所以在这里能够选择的就比较少。前段时间一位老移民朋友看俺家用高压锅炖肉熬粥压排骨等很好用，结果动心去买，没有能够买到像俺带来的那么好质量的高压锅。

当然，这也要看使用习惯。如果你在国内就常用高压锅，并且，也没有准备带压力式的电饭褒，行李重量又允许，那就带一个好的来吧。


俺带的是好易通牛津全能王，挺好用的。

学习了

 

[yoee163]

回复: 枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

关于非税务居民报税问题的解决方案之一

前天,俺与自己的理财师讨论了报税的问题,按照他的说法:如果俺想让自己的LG成为非税务居民很简单,那就是:根本就不报税.他说:如果你第一次报了税,那么,就相当于在税局有了"案底",以后再要变成"非税务居民"就很难了.如果你根本就不报税,而你在国内的时间又比在加拿大长很多,那么,税局从一开始,就不认为你想成为,或者你是"税务居民".


对这样的说法,俺还是感到很疑惑,准备好好请教请教别的会计师后再说.
[/COLOR][/SIZE]

我因为最近在准备短登，计划只办理枫叶卡，不办理其他任何手续，也不办理银行卡。一直想找到非税务居民的确切说法，但是一直未能如愿。我请加拿大的朋友帮助了解，下面是他的回复，请你参考，不知是否有用。

以下是我加拿大朋友的回复：

非税务居民的事，我打了电话给税务局（CRA），信息如下：

1.听了我的描述，接电话的人口头上表示你的情况有可能要算税务居民。另外，他补充说算税务居民也没关系，因为加拿大跟中国有避免双重征收所得税协议，不会让你重复交税的。他们建议你保存登陆后所有在中国的收入、交税记录，每年如实在加拿大报税，说应该没太大问题。

2. 他还告诉我两个有关文件，见附件。其中it221r3-consolid-e.pdf 是有关法律说明（重点参见段落"¶ 5", "¶ 8", 和" ¶ 16"），从这文件看来感觉好像如果你只办枫叶卡、不办任何其它卡，可能对你只能套上确定税务居民的第"¶ 8 (d)"条，似乎可以算没有Significant Residential Ties with Canada，那样就是说算非税务居民。如果你需要正式答案，第2个文件nr74-04e.pdf是个正式表格，你把它填好，寄给税务局，他们会评估，然后给个官方答复，大概需时几个月。

想提醒你一下，加拿大的法律体系很复杂，这件事如果需要一个确切的答案，应该咨询专业律师，或从官方得到正式评估。其他渠道的信息只能算猜测。