枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[zhumama1]

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我体验过打工，得到的经验教训是：那会扼杀人的时间和灵感。

尝试过股票、基金，感觉作为小民，应为信息和经验的严重不对等，我们只能是被大机构和大财团玩弄的对象。即便以为自己有高超的跟庄水平，暂时赚了几两银子，只要不能及时收手，也会在以后的盲目和疯狂操作中，连同老本一起还回去。

投资保险：欺骗性非常大的一种“投资”。

个人比较看好的是地产投资，稳定性和可预见性要好很多。在大温哥华地区，租金纯收益有不少4%+的投资物业，60W投资的租金回报已经基本上满足衣食无忧的生活了。至于地产的升值那是资产保值和锦上添花的部分了。

请教
60w的房子租金就可以满足衣食无忧的生活需要？ 那这样地投资岂不是旱涝保收？（是一家几口的生活？是有房有车吗 自住的房子可以多大呢）
如果精力充沛，还可以出去做一些小时工打发时间？

 

[zhumama1]

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天天来看看~~~

珍妮,我也感觉五年后你也许爱上加拿大的生活了.
五年说短,其实也可以改变好多思想.

我们天天在国内呆着的,发现国内已经水深火热了
最近又是疫苗残害孩子的事件,地沟油(据说国人每十次外餐都会遇一次地沟油的机率)云贵干旱等等事件
反正一团乱的感觉.

同意绿菜地的说法
之前我也很犹豫要不要来加拿大
甚至和LG争执
但是最近的一些近况使我开始不犹豫
而是期待了
同样也谢谢Jennifer，给了这么多正反面的情况，使我们这些后来者能在遇到这些问题时坦然面对

 

[zhumama1]

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蔷薇俺真是嫩,一说就说到点儿上了.俺LG就说俺的个别朋友是:笑人无,恨人有,非常典型的中国人劣根性的表现.


开始他们把你想象成富人,一旦发现你没有如同他们想象地那么富,或者没有像他们想象地那么像富人一样奢侈地消费时,就马上会说:你为什么不买这个呢?这个看上去更高档些.你为什么不买那个呀.那个比你现在买的可舒服多了.


俺告诉他们:俺买所有的大宗东西,包括房子和车在内,都要考虑五年后卖出的问题.而且,俺也懒得对他们宣传罗博特.清崎的理财观念,免得对牛弹琴.

接触的人群不同，感受就不同
所以要不就和西人在一起开始新生活 要不就和新移民在一起也许是不错的选择

 

[zhumama1]

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作者: yoee163
投资理财的关键----资产配置

看到上面有些TX讲，股市反反复复，你今天赚钱明天可能就把赚的都赔进去了，真的这样吗？统计数据表明，投资理财收益的90%决定于资产配置，10%决定于你具体购买的资产种类。我举个极端简单的例子来说明资产配置的重要性，请注意这是极端简单的例子，只是为了说明。如何根据个人情况做好资产配置需要你认真研究的。

假设根据某人50岁，根据其风险承受程度，资产配置为高风险资产50%（例如股票市场指数基金），低风险资产50%（例如现金）。

1，初始资金1万元，在股市是3000点时进入市场，买指数基金5000元，现金5000元。

2，1年后，股市上涨到6000点，基金价值10000元，现金还是5000元，此时高风险资产占了总资产的2/3，超过了50%，与此人的风险承受程度不匹配，需要调整到50%:50%的配置，因此卖出2500元的基金，这样基金持仓7500元，现金7500元。（顺便说一句资产配置调整通常1年1次最多1年2次，太频繁就成了炒波段，切记切记没人能够预计短期趋势，包括老巴。高风险资产的比例通常也应随着年龄增长而降低，为了简化，此例忽略这种调整。）

3，又1年后，股票下降到3000点，基金价值3750元，现金7500元，再次调整到50%:50%，基金5625元，现金5625元。请注意，此时虽然股票又回到了3000点，可是你的总资产已增值了12.5%（11250对10000）。让我们接着往下看。

4，又1年后，股票下降到1500点，基金价值2812元，现金5625元，再次调整到50%:50%，基金4218元，现金4218元。股票市场比期初的3000点下降了50%，资产总值下降了15.6%。

5，又1年后，股票又回到3000点，此时基金价值8436元，现金4218元，再次调整到基金6327元，现金6327元。请再次注意，此时虽然股票又回到了3000点，可是你的总资产已增值了26.5%（12654对10000）。

股票市场起起伏伏转了一圈又回到了原点，可是你的资产已经上升了26.5%。看到资产配置的魅力了吧？

如果你能根据自己的风险承受程度、自身知识、身处环境等因素，在高风险/低风险、国内/国际、证券金融/实物地产，等等不同方面做好资产配置，长期坚持，一定会达到自己的理财目标。

权威驾到!

学习了,非常有道理!

4年26.5% 按复利计算年收益6%

 

[zhumama1]

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俺所谓的傻人,是指像俺这样的不懂炒股技术的新股民.


俺不会看这线那线的,但是,俺非常认同定投的股票投资方式,以及价值投资的理念.傻子们只要遵循这样的投资原则,就一定不会输.

前些天,俺看煤炭股跌幅巨大,就选择了自己比较熟悉的"兰花科创"(200123),在36.75到37.1元之间买入了一些.昨天涨到了将近41元.就算它不涨,俺拿着它都不觉得害怕,因为,它的市赢率才15倍多.

所以,俺觉得傻子们并不等同于白痴,不等同于对一些股市最基本的投资原则一概不知,最重要的,还是要战胜自己的贪婪和恐惧才对.


许多时候,股市投资是要以时间换空间的.傻子们如果明了这点,只要把握住了在低点入市,那就最终能够守到云开日出的那一天,哪怕需要几年时间呢.


投资任何东东,都需要有狼狩猎时的毅力和耐心,才能够获得完胜!

 

[zhumama1]

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呵呵...说到股票投资,俺的确是个傻子,俺有这点自知之明.


不过,一些最基本的股市投资原则俺很清楚:

1.市赢率超过60倍,股市很快就会崩盘.

2.同一时期,不同的行业有不同的市赢率.买低于行业平均市赢率的股票.

3.资金充裕的股市,上涨的可能性大.股民投资信心足的股市,上涨可能性大.

4.永远不要满仓,即便是在大牛市的条件下.

5.综合指数下跌到最高点的1/3时,绝对要勇敢杀入.

6.震荡市中的赢利机会是靠跌出来的,越跌越应该大胆买.

7.如果不能在右侧买入,那么,就在左侧买入吧,虽然需要多等待一段时间,股市才会上涨.

8.买自己熟悉的股票.买股性强的股票.

呵呵...菜鸟在班门弄斧,请高手们不吝赐教!

非常敬佩jennifer
不过关于市盈率实际上要分情况，多数情况下市盈率高表示股价高
但是还有一些情况是例外
1、非常可靠的成长性，这个要结合历史收益和当前的宏观环境
2、由于偶发和不可控的因素导致的短期收益下降，比如金融危机就使得很多外贸企业收益大幅下滑
3、企业投资增大，或者是可以接收的短期管理费用上升，比如市场宣传力度加大
上面班门弄斧，既然大家都很关心投资，。所以也写一点感受，算对lz的辛勤耕耘的支持

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体][FONT=宋体]加拿大的居住环境[/FONT]----[FONT=宋体]没有篱栅的前院[/FONT]


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[FONT=宋体]在中国，可以说，无论哪一种形式的住宅，只要是带有一层的房屋，住户都会用各种各样,各色材质所构筑的围墙或者篱栅，将自己的家与左邻右舍区隔开来，以昭示自己对于所圈之地无可争议的支配权利，尽管这种权利是否为政府承认还很难说。[/FONT]


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[FONT=宋体]在中国，自古以来，“有土斯有财”的观点深入人心。人们不仅视拥有地上建筑物为自己财富的象征，也终生努力以成为一介“地主”，而且，还希望所拥有的地是多多益善,越大越好。对于大中城市的百姓而言，能够在日渐匮乏的城市住宅建设用地中圈得一席之地，令自己和家人在其上得以自把自为，是几乎所有人的居家梦想。[/FONT]


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[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]因此，在中国的农村，为了围墙而发生的纠纷普遍存在；为了一寸领地的归属，经常会导致邻里失和。在城市，无论是前院还是后院（如果有的话），人们也都高筑篱栅，增强心理和生理上的安全感，同时，也满足自己对于所圈领地的权利欲。[/FONT]

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[FONT=宋体]也许，这些现象从根本上说来，与中国相对土地资源稀缺有着直接关系，同时,也与国家实行的土地政策有关。然而，无可否认的是，这种现象也是几千年文化沉淀的必然结果。从某种意义上说，现代中国社会仍然具有相当浓厚的封建色彩，因而，社会的意识形态不可避免地带有深刻的小农经济的烙印[/FONT]---[FONT=宋体]篱笆，女人和狗，成为了小农经济条件下理想生活的基本要素。[/FONT]


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[FONT=宋体]加拿大则不然。这个以西方文化为主流文化的发达国家，这个地大物博人烟稀少的现代国家，封建的色彩早已荡然无存。在严格地充分地尊重和保护私有权的前提下，加拿大整体社会的和谐意识非常强烈。在居住社区方面，这种和谐也许体现在：除了极少数真正占地相对广大的豪宅而外，这里每家每户的前院，都是彼此连通，之间毫无任何篱障的。[/FONT]


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[FONT=宋体]除却了篱障之后的住宅区，是一个邻里们共同拥有的小环境。大家都有责任为这个小环境的建设做出贡献，都有责任保护小环境的安全，卫生，美观，和她的和谐.当然，作为社区的一分子，也有同样的权利，享受自己居住环境的舒适，安宁，洁净与亲切。[/FONT]


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[FONT=宋体]在俺居住的小镇，无论是哪个季节，每家的前院都必须随时保持整洁和美观：春天必须及时修剪乱枝；夏天必须及时修茸芜草；秋天必须及时清理落英；冬天需要及时铲除积雪。[/FONT]


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[FONT=宋体]在俺们这里，由于各家门前非常通透，所以，一个不住在本社区的外人，会受到大家共同的关注。加拿大虽然没有中国的戴着红袖套的“小脚侦缉队”，但是，这里每家每户的窗子后边，却都随时可能有警惕的眼睛，在为大家共同的居住安全，而时刻关注着周遭的一切。[/FONT]



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[FONT=宋体]除却樊篱之后的住宅区，是一个邻里们互相交流的开放式场所。大家都对彼此有着较深的了解，认识各家的孩子，看着他们成长。大家也了解彼此的职业和兴趣爱好，聚会时可以攀谈，休闲时可以一起玩乐。[/FONT]


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[FONT=宋体]俺和[/FONT]LG[FONT=宋体]在自家门前，若干次地碰到过去未曾谋面的邻居。当他们开着车路过看到俺们时，就会主动停下，报上姓名自我介绍，然后告诉俺们他[/FONT]/[FONT=宋体]她住在几号，邀请俺们有空去他们家里一起喝杯咖啡或者茶什么的，叙谈叙谈。并且，他们都知道俺们才来，所以，让俺们碰到问题需要帮助时，就不要客气，可以去寻求他们的帮助。[/FONT]


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[FONT=宋体]除却围墙之后的住宅区，为邻里间提供了更多的互相帮助的契机：俺们在扫雪时，会不由自主地为左邻右舍门前的走道除雪；平时，见到临近的前院地块上的一点垃圾，也会随手就给拣起；前两天，俺家右侧的邻居剪草时，捎带手，就帮俺把马克小子那晚上没有剪齐的地方，给剪得平平整整。。。[/FONT]


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[FONT=宋体]除却栅栏之后的住宅区，由每家每户前院的花草树木共同营造小区绚烂的春天：你家的迎春花枝招展，我家的粉玉兰恣意绽放；他家的不知名树白花胜雪，她家的桃花妖艳夺目。这些高大的乔木,配上高低错落,修剪成方形,圆形和椭圆形的灌木,再以各家门前草地上星星点点的黄色小草菊为陪衬，所勾勒出的春日即景,煞是美丽，蔚为壮观。。。[/FONT]


[FONT=宋体]无论是圣诞还是万圣，家家门前张的南瓜灯结的七色彩，堆的雪人立的驯鹿,都在在地烘托着社区整体的节日气氛.大家花在装饰上的钱，效果都得到了倍增。彼此门前的节日特定装饰,雀跃了孩童,也欢乐了成人...[/FONT]


2002[FONT=宋体]年来加拿大参观各地的住宅区时，俺对这里前院不设围栏的效果还没有什么特别的感觉。在这里生活了半年多之后的今天，俺对这种前院不设篱障的方式，感触已非昨日可比。[/FONT]


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[FONT=宋体]中国的成语说：画地为牢。[/FONT]
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[FONT=宋体]俺在想：相形之下，人与人之间的关系，是会因为各种有形的篱笆，篱栅，围栏，围墙,甚至铁丝网，和墙头插满碎玻璃的高墙的存在，而无形之下被迫疏离的。这些人为设置的障碍所区隔出的，绝不仅仅是区区几十几百平米的土地.它也会将人们的心，投入自己构建的牢狱，使之被禁锢在高墙环绕的丈余之间，无法自由地尽情翱翔。。。[/FONT]
[/FONT]

 

[jenniferlee]

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来冒个泡证明你的存在对我很重要！

非常感谢!

惟有继续努力,才能够报大家的厚爱之万一!

 

[zhumama1]

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所以我前面说的，一旦你住上了三、五年，找到了更好的窍门，适应了这里的生活，很有可能你就不舍得离开了。

其实在国内也是这样的
刚才是到一个城市，都会发现很多问题，呆久了，就不太愿意到别的城市去，
甚至在一个城市的地区呆久了，大多数人都不太愿意搬家/
希望如kws2001前辈说的那样，我们能在3-5年后适应了当地生活，过上轻松自在的生活

 

[jenniferlee]

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生活渐入佳境，赞一个！

俺也非常感谢前辈,予俺们以那么多的指点!


现在,随着对于加拿大生活的日渐熟悉,俺已经越来越塌实了,从而,得以更加放松的心情,来欣赏和享受加拿大的种种美好来.


目前,俺的移民生活可谓已经步入日常生活阶段,再没有太多的安家费用了.因而,感觉生活费用也逐步降低,心理上完全能够承受与接受了.

再一次地感谢前辈的热心指点!

 

[jenniferlee]

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祝福珍妮！

大师加油!

 

[zhumama1]

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第一次赶上Jennifer直播
感谢给了这么多有用信息哈
祝福你

 

[jenniferlee]

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珍妮佛美女人缘好，朋友多，盖楼盖得速度也快，呵呵，俺要抽出更多时间来读读珍妮佛的这个长贴咯。

我正在等体检表，工作还好，多谢珍妮佛挂念，顺便问候这里投移的各位朋友们。

听到您进展顺利,真是为您高兴!

加拿大需要您这样有思想有见地的华人新移民.所以,请加油!

记得您以前经常出差的.请把身体保养好了,否则,新移民才来如果不能够马上找到对口的专业工作,可能就需要以暂时的累脖过渡.


ANTWAY,送上祝福,祝愿万事如意!

 

[jenniferlee]

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JENNI，俺终于冲出了第一道防线，免面试了，特来向前辈通报一声，20个月的战斗，惨烈啊！我已做好壮烈的准备了，没想到又让俺回过来了，不幸中的万幸啊。
你的帖子让俺受益太多，即没有让我们盲目乐观，也没有让我们悲观失望，生活中的点点滴滴，面面俱到，对后来的同学帮助巨大，非常感谢！
继续期待.........

呵呵呵呵...这是谁呀?俺要激动S了.让俺们大家如此惦念的陌陌又现身了,而且,还是"免面试"哦!

赶紧抱抱抱抱抱抱............................抱抱!

恭喜陌陌光荣复活,欢迎嫩回到家园大家庭!

嫩可是坛子里的幽默大师呀,没有嫩的坛子,少了太多的乐趣了哈!


陌陌回来,开心S俺了啦!为了嫩,俺也得多哈喇哈喇些呀!

 

[jenniferlee]

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仅仅秀外是远远不够的,陶冶情操,涵养内在,慧中的效果绝非秀外所能比拟.
知音！知音！

腹有诗书气自华!

抱抱!

 

[jenniferlee]

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我很渴望这样.......

马儿,到了加拿大,说不定你会梦想成真哪,只要你像俺一样,把那些又便宜又好吃的巧克力啊,巧克力慕丝蛋糕啊,牛油面包啊,各种CHEESE啊,三色冰激淋啊,巧克力饼干和KITKAT啊之类的,通统扫进肚里...

 

[jenniferlee]

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君子者......

头像又换了,好COOL的说...

 

[jenniferlee]

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嫩老公真疼你,赞一个
我有时如果不满意老公买的东西,但口头上也要可劲的称赞,要不怕打击人家的好意.以后不给买了,那俺就

呵呵...是的,俺LG就喜欢为俺们娘俩买这些贵的东东.其实,俺真是对这些东西无所谓,没有感觉,但是,也得感谢LG的美意不是?

 

[jenniferlee]

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今天中介终于给偶们可以公证的材料清单了,估计过了五一节可以公证了,估计到了5月底可以把材料寄出去了,估计到了6月底可以FN了,估计...天哪,万里长征才起步啊!万事开头难,幸亏有姐姐每天的新生活支撑着,偶相信偶终究能在大洋彼岸见到珍妮的!

加油吧!


移民这挡子事,说快不快,说慢吧,也不能说太慢!不过,如果能够不因为移民,而影响或者少影响自己的正常生活就更好了!

 

[jenniferlee]

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请问Jennifer
我孩子是初三 成绩单是不是只要初三的就可以了
谢谢

不客气!

俺是带了小学六年级和初一的.但是,到了这里办入学时,人家只要初一的那份.其实,他们也不看这玩意儿的,因为,中国的情况与这里的差别太大了...