枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[jenniferlee]

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JENNIFER给你加声望了!感谢你的无私分享！

非常感谢！

非常稀饭嫩的头像---秀兰。邓波尔。看过她小时的每一部作品，爱S木商量！

 

[jenniferlee]

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7月底长登之前，回了一趟老家看望父母。过了一个多星期没有网络的日子，感觉像是世外桃源。回来一看，姐姐的大楼又多盖了40多层，赶紧恶补功课。感谢珍妮姐和tyhjh的辛苦劳作，给大家奉献的一道道精美大餐。

感谢支持！

老家像是世外桃源，这种感觉实在太好了！

 

[tyhjh栀子花开]

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这个工作量真的挺大的，很了不起！
真心谢谢你！！

工作量巨大呀，俺自己看了都害怕！

实在是太感谢猫猫了！

得到两位领导和其他同学的夸奖，真的非常非常开心！以后有机会有能力，还要努力做贡献在这先给两位献分了

 

[菊篱]

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现还在资料准备阶段，这个月底要寄走。顾问公司今天给了两份关于先生和我目前的资产状况的陈述文件，如银行存款，商业净资产，房产，想问珍妮，是把资产报多些好，还是少些好？如果少报，那以后要是要转多资产到加，是不是要交税啊。

看珍妮前面的资料，说是登陆加拿大一年后才要申报资产，那这个资产申报和现在的资产状况说明有没有什么联系，如果数据不一样，会有问题吗？多出的部分要交税吗？

 

[菊篱]

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小声地问一下TX们，这里怎么送花和加声望啊？

 

[jenniferlee]

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jennifer,我一直在看你的帖子，我称之为“新移民百科全书”。你谈到在加买房投资不太合适，而且打理也麻烦。我很想问问为什么你还是一落地就买了呢？出于何种考虑？
我很快要长登，带一个男孩，房子的事情比较困扰，非常想看到你的见解。[/quote]


（收到朋友的问询，感觉这个问题很有共性，所以贴出来供大家参考。）

首先感谢嫩的信任和支持！

任何事情都有它的两面，所谓鱼和熊掌无法兼得。

一落地就买房，不是我的本意，而是我LG的美意--他希望我们娘俩能够住得舒舒服服的。

我是一个四体不勤的人，以前在国内从来就没有做过什么园艺工作，打扫卫生这些家务事也很少做。但是，现在被绑在这些活上面，有时感觉不是很好。虽然其实也可以请人来做，但是，却与这里人的一般做派很不相同，并且，自己现在在这里还没有收入，心理上比较难以接受。

我的没有买房的朋友，潇洒地拔脚就可以走人，回国或者出国旅游，而我，虽然很想回去，却还是要惦记和担心这里的一草一木，怕没有浇水死了或者长不好，怕没有及时剪草被邻居投诉，怕每月账单来了没有及时支付会影响自己的信誉，怕什么重要的信件来了不能及时处理。。。

当然，住在自家的大HOUSE里的确感觉很好，有着浓郁的家的感觉。而且，不断地美化和布置自己的家，也是一件很有意思的事情。虽然累，但是，我也是很享受在这里住家的感觉的。相信租住在公寓或者CONDO里，是不会有这种对家的依恋感的。我现在都担心自己将来会舍不得卖掉房子，因为，我从来没有在自己名下的任何一幢房子中，投入过如此多的心血。。。

此外，总体而言，加拿大的房产虽然增值幅度不高，但是，就高通胀环境下的保值而言，却也没有什么问题。所以，我LG的意思也是说：拿一些钱来在加拿大买房，就算强迫自己储蓄投资了。以后，孩子如果想去美国读书，卖了房给他当学费用。如果运气好，增值幅度大，主要住宅还不用纳税。呵呵。。。

买房子还有一个好处，就是可以为自己的孩子提供一个较好的交友环境。俺儿子经常要带很多同学来俺家玩，如果房子小，那就不现实了。

对于我们自己，大大的HOUSE也是一个交友的好场所。我们的朋友们也不时会过来坐坐聊天，一起做好吃的，烧烤，享受加拿大的后院生活。

并且，我还能与这里的西人邻居们来往相处，真正近距离地接触他们，了解他们，也能够向他们学习很多的东西，包括语言。。。

我觉得这里的人还是很看重房子的，也是非常羡慕住大房和好房的人们的。儿子为此就经常试图说服俺在后院挖个游泳池，这样会更方便他在家里开PARTY。但是，俺实在打理不了游泳池，所以，每次都坚决得予以回绝没有商量。

所以，是否要在这里买房，还是要取决于个人。如果经济上没有问题，也不是很害怕做家务打理花园或者泳池，那买房子还是好的。

事实上，我一点也不后悔在这里买房，相反，我还十分享受自己在加拿大的家，虽然有时觉得很累。试想，如果在加拿大待的这五年六年一直住在公寓里，也许也会比较无聊，并且，也很难称之为体验了北美生活。。。

以上看法仅供参考！

 

[jenniferlee]

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得到两位领导和其他同学的夸奖，真的非常非常开心！以后有机会有能力，还要努力做贡献在这先给两位献分了

有能力奉献是一件很幸福的事情.

为了让猫猫的幸福感更强，以后还要不时地劳动嫩大驾啊！

 

[tyhjh栀子花开]

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有能力奉献是一件很幸福的事情.

为了让猫猫的幸福感更强，以后还要不时地劳动嫩大驾啊！

好啊，太开心了！

 

[jenniferlee]

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现还在资料准备阶段，这个月底要寄走。顾问公司今天给了两份关于先生和我目前的资产状况的陈述文件，如银行存款，商业净资产，房产，想问珍妮，是把资产报多些好，还是少些好？如果少报，那以后要是要转多资产到加，是不是要交税啊。

看珍妮前面的资料，说是登陆加拿大一年后才要申报资产，那这个资产申报和现在的资产状况说明有没有什么联系，如果数据不一样，会有问题吗？多出的部分要交税吗？

嫩真聪明，现在就上网学习了！俺可是面试成功打完投资款后，才想到上网学习的。

如果是魁投，申报移民时的财务数据与成为移民后的报税所申报的有差异没有任何关系，因为魁投是不报副申请名下的资产的。

如果是联邦投资移民，俺觉得申报时应该谨慎一些，因为毕竟要申报全家的资产，这样，以后登录成为税务居民后的申报数额，与当初申请时所申报的有差别没有关系，只要有个合理解释即可。

多出的合理增长资产无需纳税。

资产报多报少，一定要根据自己的情况来定。

如果你全家将来的生活中心都准备放在加拿大了，那么，自然是要多报些为好，否则，你将来带进了超过自己当初所申报的既有资产的数额，将面临课税的可能。

如果你只准备在这里短暂生活几年，然后就变成非税务居民，当然也应该报够这几年的所需。

还有就是，许多TX有转移资产到加拿大的需要，那么就应该多报海外资产。

不过，多报资产对应着要多纳税的可能，所以，所申报的资产类型也很有讲究。多报资产还要注意随时能够向加拿大税务局提供相应的证据，以证明所申报的海外资产的确是自己成为税务居民之前的所得。


仅供参考！

 

[jenniferlee]

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小声地问一下TX们，这里怎么送花和加声望啊？

送花：在首页帖主的首个帖子右侧下方，有个“THANKS”标示，点它即可。

加声望，则在每个想要加的帖子的左侧，作者个人介绍一栏中最下方的三个小标识中，点中间那个小天平即可。还可以按照提示留言作评价。

 

[tyhjh栀子花开]

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补充一句，献花和加分后，最好发贴告知帖子主人，以便帖子主人查找好心人

 

[jenniferlee]

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好啊，太开心了！

能者需要多劳！

 

[菊篱]

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如果是魁投，申报移民时的财务数据与成为移民后的保税所申报的由差异没有任何关系，因为魁投是不报副申请名下的资产的。

我是魁投，但奇怪的是顾问公司给了两份资产陈述说明，主，副申请都要陈述，不明白了，明天要问清楚下。

如果是联邦投资移民，俺觉得申报时应该谨慎一些，因为毕竟要申报全家的资产，这样，以后登录成为税务居民后的申报数额，与当初申请时所申报的有差别没有关系，只要有个合理解释即可。

多出的合理增长资产无需纳税。
嗯，得把这合理的限度给考虑清楚了，要能解释的过去可以，



资产报多报少，一定要根据自己的情况来定。

如果你全家将来的生活中心都准备放在加拿大了，那么，自然是要多报些为好，否则，你将来带进了超过自己当初所申报的既有资产的数额，将面临课税的可能。

如果你只准备在这里短暂生活几年，然后就变成非税务居民，当然也应该报够这几年的所需。

还有就是，许多TX有转移资产到加拿大的需要，那么就应该多报海外资产。

不过，多报资产对应着要多纳税的可能，所以，所申报的资产类型也很有讲究。多报资产还要注意随时能够向加拿大税务局提供相应的证据，以证明所申报的海外资产的确是自己成为税务居民之前的所得。

太感谢珍妮，这么及时就回复俺了。

明天俺就带着珍妮的建议再详细地问问顾问公司，有答案了和大家一起分享。


仅供参考！

 

[菊篱]

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还在学习中，还没毕业

 

[菊篱]

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得令

 

[tyhjh栀子花开]

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还在学习中，还没毕业

你的发贴数要达到50个才能献花，加油！先给你加分鼓励了再一个：你可以在你的控制面板处，看到你所得到的加分情况

 

[tyhjh栀子花开]

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你喜欢陶渊明？

 

[菊篱]

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你喜欢陶渊明？

向往那种与世无争的简单生活

 

[tyhjh栀子花开]

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向往那种与世无争的简单生活

所以用了这个名字？意境悠远呢

 

[螺母]

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嫩真聪明，现在就上网学习了！俺可是面试成功打完投资款后，才想到上网学习的。

如果是魁投，申报移民时的财务数据与成为移民后的报税所申报的有差异没有任何关系，因为魁投是不报副申请名下的资产的。

如果是联邦投资移民，俺觉得申报时应该谨慎一些，因为毕竟要申报全家的资产，这样，以后登录成为税务居民后的申报数额，与当初申请时所申报的有差别没有关系，只要有个合理解释即可。

多出的合理增长资产无需纳税。

资产报多报少，一定要根据自己的情况来定。

如果你全家将来的生活中心都准备放在加拿大了，那么，自然是要多报些为好，否则，你将来带进了超过自己当初所申报的既有资产的数额，将面临课税的可能。

如果你只准备在这里短暂生活几年，然后就变成非税务居民，当然也应该报够这几年的所需。

还有就是，许多TX有转移资产到加拿大的需要，那么就应该多报海外资产。

不过，多报资产对应着要多纳税的可能，所以，所申报的资产类型也很有讲究。多报资产还要注意随时能够向加拿大税务局提供相应的证据，以证明所申报的海外资产的确是自己成为税务居民之前的所得。


仅供参考！

好久没来姐姐这了，今天一来就看到好东东！

学习了！感恩姐姐！