枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[tyhjh栀子花开]

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木有。

这些天因为俺们图书馆有人临时有事，俺事先去报过名做志愿者，所以，人家就通知俺去顶替了！

还是这个好！

 

[tyhjh栀子花开]

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呵呵。。。像嫩这样的人，无论走到哪里，都会高朋满座滴！

俺没啥号召力，要不，你也弄个珍妮版的＂太太的客厅＂？

 

[tyhjh栀子花开]

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谢谢支持！

移民之路不容易走，让咱们一起守望相助！

感动ing眺望ing

 

[tyhjh栀子花开]

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这里的洗衣机和烘干机的功率都很大，如果每天洗衣服，花费一定不小。

加拿大的电费比较贵。并且，高峰和低谷时的电价不同，好像能够差到百分之十几还是二十吧。


不像国内，电费已经包含了所有的相关费用，这里的电费是裸价，每次的电费账单上，除了基本电价，还要收取各种其他的费用，什么输电费，常规服务费，还有HST等税费。


俺们两个人，也是每个星期洗一次衣服。在这种条件下，每个月的平均电费都在150刀左右（这里用电做饭）。如果能省20%，那么，就是每月可以节省三十刀的样子吧。如果每天都洗衣服，估计每月的电费至少还会增加20多，30刀的样子。。。

罪过罪过。。。等俺过来后好好琢磨琢磨。。。

 

[sunrain114]

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http://shop.avon.ca/avonshop_en/default.asp 我是这个网址买的,你可以先注册下会员,等它发你一封电子邮件,上面会给优惠代码.我的给的是welcom,但是不知道其他账号能不能直接用.保险起见,你还是自己注册一个的好.

收录了，谢谢！
在国内一直用淘宝购物，从不见发票，毋庸说带上家庭住址了。还真得学学国外的网上购物，对我这个喜欢逛网不喜欢逛街的人来说，网路实在太重要了。。。。。。

 

[尘烟一缕]

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这种情况下，嫩和嫩LG都不需要申报2010年的所得税。2011年4月30日前申报的，是2010年1月1日~2010年12月31日，加拿大税务居民所应该申报的所得，而嫩2011年春节后才成为加拿大的税务居民，所以，没有必要申报2010年的收入，当然，也无需就此纳税。

但是，如果你们登陆后，要申请GST/HST退税，和孩子的牛奶金时，加拿大税务局会要求嫩提供嫩和嫩LG2009年和2010年的全球收入。

到了2012年年初，嫩就要申报自己2011年长登成为税务居民之日起，至2011年12月31日止的个人全球收入。

如果要申请退税和牛奶金的，还要夫妻都报税才行。

谢谢姐姐详尽的解答！但是，如果你们登陆后，要申请GST/HST退税，和孩子的牛奶金时，加拿大税务局会要求嫩提供嫩和嫩LG2009年和2010年的全球收入。因为我们首次登陆时，除枫叶卡之外，不打算办理任何可能产生税务联系的卡、证，所以，要申请退税和牛奶金也应该是第二次登陆，也就是１１年春节过后的事了。这种情况下，申请退税和牛奶金时，也是需要提供过去两年，也就是０９年和１０年的全球收入的，对吗？

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体]是非成败转头空[/FONT]----[FONT=宋体]见证加拿大逝者部分财产的最终处分[/FONT]​

[FONT=宋体]在俺的加拿大生活中，每周末去[/FONT]GARAGE SALE[FONT=宋体]淘宝，是最令俺振奋的事情之一。由于潜在收获的未知性，可觅宝贝的宽泛性，也由于藏珍人家的多样性，前庭后院的可观性，使俺对于[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的热忱，经月不衰，估计历年也不会或减半分。[/FONT]​

[FONT=宋体]加拿大的[/FONT]GARAGE SALE[FONT=宋体]主要分为几种：[/FONT]​

1． [FONT=宋体]搬家处理性质的[/FONT]MOVING SALE​

2． [FONT=宋体]清理家居性质的[/FONT]GARAGE SALE​

3． [FONT=宋体]遗产处分性质的[/FONT]ESTATE SALE​

[FONT=宋体]在加拿大，故去的人们需要将他们名下的资本性财产按照其谢世那日的“公允市价”，“视同出售”，转让给其指定的继承人，然后，由其遗嘱执行人代为缴纳他们人生最后一次的所得税。完税之后，其继承人才能够真正得到逝者的大宗遗产。[/FONT]​

[FONT=宋体]而许多故去人们的继承人，因着这个那个的原因，很难一次筹齐为继承遗产而不得不代过世者缴纳的所得税。因此，他们就尽力地将逝者的几乎所有的遗物尽数卖出，筹得现金来缴纳高昂的人生最后的所得税。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]，就是在这种条件下进行的一种[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]。它与其他形式的[/FONT]YARD SALE的[FONT=宋体]不同处在于：[/FONT]​

1． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的卖家，绝大多数都是将自己要卖的东西搬出来放在前院的车道上，车库里售卖。[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的名称就源自于此。[/FONT]​

[FONT=宋体]而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]所售卖的所有东西，都几乎是在屋内各个房间和功能间维持原样地待价而沽。[/FONT]​

2． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的卖家卖出来的东西，一般都是被当做不要的东西给处理掉的，而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]屋主房子内，除了极少数对于逝者的亲人们具有纪念意义的物件之外的其他东西，几乎都拿出来出售，以换取为逝者缴纳人生最后一次所得税款的现金。[/FONT]​

3． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]卖家的要价，通常都非常低廉，相对于商场中售出的同样物品的售价，前者一般只有后者的[/FONT]1/10~1/5[FONT=宋体]，有些淘来的宝贝相当得物有所值。[/FONT]​

[FONT=宋体]而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]出售的值钱东西，不少都经过了专业估价师的评估，然后，逝者的亲人们，为了多筹集税款，通常都会把价钱标得高高的，有时要价达到评估价的[/FONT]1/2[FONT=宋体]，生怕卖便宜了吃亏。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地鲜活生动：在那些刚刚过世的屋主的房子里，能够清晰地发见屋主生活的原貌；能够根据挂在墙壁上的各种毕业证书，奖状和照片，容易地判断出逝者的身份，年龄，子女与孙子女的情况；能够从屋内的各种陈设中，了解屋主的业余爱好；能够从他们收集的唱片，挂画，和其他种类的艺术品，窥知屋主的情趣和品位；也能够从他们所使用的餐具，家具和生活用品的成新度与材质，判断出他们过往的经济地位。。。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地令人感慨：屋内依旧窗明几净一尘不染，床上略显凌乱的被褥似乎还残存着体温，后院泳池中的一汪碧水仍在不停地荡起涟漪，厨房的灶台上方仿佛正缭绕着氤氲的水汽。。。然而，门口的信箱中却连一张广告的飞页都难觅踪迹；庭院的花草因乏人照拂而垂头丧气；通往后门廊的通道扶手不经意一碰就颓然脱落；售卖东西的人们也都是一脸沉重。。。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地耐人寻味：逝者的遗产继承人到底是何许人也，是他或她的子女，孙子女，还是兄弟姐妹，侄儿甥女[/FONT],[FONT=宋体]抑或朋友，甚至是由政府处置的没有继承人的情形？[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地饶富意趣，因为继承人的继承方式，继承人人数的多寡，继承人的年龄大小，以及继承人的富裕程度，似乎直接决定了[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]所售卖东西的标价的高低，和讨价还价的难易程度：[/FONT]​

[FONT=宋体]见过无儿无女的鳏寡耆老逝者，由其同样是年逾古稀的兄弟和弟媳出面主持售卖，结果是俺们这些淘宝客尽兴而归；见过一屋子挤满了驾鹤西去的老人的子女和孙子女的情形，所售卖的东西标价畸高，一天都卖不出几样东西去；见过由政府主导的售卖，屋里的每样东西都事先经过了评估，被一丝不苟地标上了售价，却很难与代理售卖的人讨价还价；也见过逝者的那些挚爱亲人们，满怀深情地向购买者们讲述那些东西的浪漫出处。。。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是一场人间舞台剧的最后一幕。在猩红的丝绒帘幕拉上之前，我们得以近距离地阅览人生，管窥人性，解读人心，和揣度人意。[/FONT]​

[FONT=宋体]人生一世，草木一秋；飞火流萤，悠忽即逝[/FONT][FONT=宋体]。有时则有，无时便无；生不带来，死不带去。[/FONT]​

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]予人的启示是：[/FONT][FONT=宋体]是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。[/FONT]​

 

[yoee163]

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不知道北京这种天气什么结束？还想着来一趟呢

到今天还是这样的天气呢。刚刚短登温哥华回来，北京的天气、环境差距真是太大了。

 

[yoee163]

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上几张片片吧，没有口福也不能让俺们连眼福都没有啊，拜托拜托

顺便报告一下：现在到了龙眼上市的时候了

龙虾被吃到肚子里了，没法拍照片了，补张樱桃的吧。回来的前2天，价格更便宜了，在西人超市save on food看到是$2.49/磅。

我还在短登游记中拍了些温哥华的照片，有兴趣可以去看看。

 

[沙蝴蝶]

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记得曾经看到过jenny发过一个她本人保税的帖子，这次找，怎么也找不到了。哪位DX有印象，帮忙发个链接？先拜谢了！

 

[诚心请教]

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1. 有个FRIEND在大学教书，自己也开个小公司，不太得志，想移民。我让他考虑孩子以后留学算了，再孩子以后办理移民。他以为去加拿大可以静静地做些学问，不被世俗纷扰，我觉得他好理想化。
2. 他夫妇英语不好，一个美学、一个美术，去加干啥啊，干脆在大学里混混算了，我劝他不要办，他还很埋怨我。唉。

 

[tyhjh栀子花开]

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[FONT=宋体]是非成败转头空[/FONT]----[FONT=宋体]见证加拿大逝者部分财产的最终处分[/FONT]​

看完这篇文章后，我知道一定要写些什么，但是，一连串“引用”。。。“取消”。。。“引用”。。。“取消”。。。反反复复之后，仍然无法好好下笔，于是，我关掉了浏览器，躺着，试图放弃这个欲望。。。可是不。。。终于，一个声音由弱变强地在脑海中回响。。。哦，不，换一个吧！我相像自己把这个声音关闭，转而搜寻另一个声音。。。仍然，这个声音又倔强地再次想起。。。那么，好吧，就让我用《沃尔塔瓦河》来诠释这篇文章吧。。。。

 

[tyhjh栀子花开]

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[FONT=宋体]是非成败转头空[/FONT]----[FONT=宋体]见证加拿大逝者部分财产的最终处分[/FONT]​

[FONT=宋体]在俺的加拿大生活中，每周末去[/FONT]GARAGE SALE[FONT=宋体]淘宝，是最令俺振奋的事情之一。由于潜在收获的未知性，可觅宝贝的宽泛性，也由于藏珍人家的多样性，前庭后院的可观性，使俺对于[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的热忱，经月不衰，估计历年也不会或减半分。[/FONT]​

这里是引子部分，长笛与单簧管、小提琴与竖琴轻柔地呼应着，在这里，珍妮用轻柔的笔触开始了叙述，也许，在提笔开始的时候，她只想给大家说一个简单的故事

[FONT=宋体]加拿大的[/FONT]GARAGE SALE[FONT=宋体]主要分为几种：[/FONT]​

1． [FONT=宋体]搬家处理性质的[/FONT]MOVING SALE​

2． [FONT=宋体]清理家居性质的[/FONT]GARAGE SALE​

3． [FONT=宋体]遗产处分性质的[/FONT]ESTATE SALE​

[FONT=宋体]在加拿大，故去的人们需要将他们名下的资本性财产按照其谢世那日的“公允市价”，“视同出售”，转让给其指定的继承人，然后，由其遗嘱执行人代为缴纳他们人生最后一次的所得税。完税之后，其继承人才能够真正得到逝者的大宗遗产。[/FONT]​

[FONT=宋体]而许多故去人们的继承人，因着这个那个的原因，很难一次筹齐为继承遗产而不得不代过世者缴纳的所得税。因此，他们就尽力地将逝者的几乎所有的遗物尽数卖出，筹得现金来缴纳高昂的人生最后的所得税。[/FONT]​

基本主题出现，这是一个宽广而抒情的基本主题，充满了迷人的诗意，而珍妮笔下的文字，也如这主题般，洋溢着生活的热情，但是，尽管主题出现，珍妮仍然试图控制自己的情绪（或者是不经意地？），力图用客观的文字作白描

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]，就是在这种条件下进行的一种[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]。它与其他形式的[/FONT]YARD SALE的[FONT=宋体]不同处在于：[/FONT]​

1． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的卖家，绝大多数都是将自己要卖的东西搬出来放在前院的车道上，车库里售卖。[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的名称就源自于此。[/FONT]​

[FONT=宋体]而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]所售卖的所有东西，都几乎是在屋内各个房间和功能间维持原样地待价而沽。[/FONT]​

2． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]的卖家卖出来的东西，一般都是被当做不要的东西给处理掉的，而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]屋主房子内，除了极少数对于逝者的亲人们具有纪念意义的物件之外的其他东西，几乎都拿出来出售，以换取为逝者缴纳人生最后一次所得税款的现金。[/FONT]​

3． [FONT=宋体]其他类型的[/FONT]YARD SALE[FONT=宋体]卖家的要价，通常都非常低廉，相对于商场中售出的同样物品的售价，前者一般只有后者的[/FONT]1/10~1/5[FONT=宋体]，有些淘来的宝贝相当得物有所值。[/FONT]​

[FONT=宋体]而[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]出售的值钱东西，不少都经过了专业估价师的评估，然后，逝者的亲人们，为了多筹集税款，通常都会把价钱标得高高的，有时要价达到评估价的[/FONT]1/2[FONT=宋体]，生怕卖便宜了吃亏。[/FONT]​

乐曲进入第一个插部，描述了猎人们狩猎的场景，倒更契合上述几短文字中，不那么顺利的淘宝过程

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地鲜活生动：在那些刚刚过世的屋主的房子里，能够清晰地发见屋主生活的原貌；能够根据挂在墙壁上的各种毕业证书，奖状和照片，容易地判断出逝者的身份，年龄，子女与孙子女的情况；能够从屋内的各种陈设中，了解屋主的业余爱好；能够从他们收集的唱片，挂画，和其他种类的艺术品，窥知屋主的情趣和品位；也能够从他们所使用的餐具，家具和生活用品的成新度与材质，判断出他们过往的经济地位。。。[/FONT]​

音乐进入第二个插部，淳朴、明朗、典雅、活泼起来，想像得到：珍妮欣赏各个器物的时候，那种悠然、欣然与怡然

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地令人感慨：屋内依旧窗明几净一尘不染，床上略显凌乱的被褥似乎还残存着体温，后院泳池中的一汪碧水仍在不停地荡起涟漪，厨房的灶台上方仿佛正缭绕着氤氲的水汽。。。然而，门口的信箱中却连一张广告的飞页都难觅踪迹；庭院的花草因乏人照拂而垂头丧气；通往后门廊的通道扶手不经意一碰就颓然脱落；售卖东西的人们也都是一脸沉重。。。[/FONT]​

夜幕徐徐降临，音乐转弱，文章到此隐露转折

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地耐人寻味：逝者的遗产继承人到底是何许人也，是他或她的子女，孙子女，还是兄弟姐妹，侄儿甥女[/FONT],[FONT=宋体]抑或朋友，甚至是由政府处置的没有继承人的情形？[/FONT]​

音乐在这里，展现了一个变化的主题，气氛逐渐的紧张起来，也一步步展开并推进珍妮的思考

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是如此地饶富意趣，因为继承人的继承方式，继承人人数的多寡，继承人的年龄大小，以及继承人的富裕程度，似乎直接决定了[/FONT]ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]所售卖东西的标价的高低，和讨价还价的难易程度：[/FONT]​

[FONT=宋体]见过无儿无女的鳏寡耆老逝者，由其同样是年逾古稀的兄弟和弟媳出面主持售卖，结果是俺们这些淘宝客尽兴而归；见过一屋子挤满了驾鹤西去的老人的子女和孙子女的情形，所售卖的东西标价畸高，一天都卖不出几样东西去；见过由政府主导的售卖，屋里的每样东西都事先经过了评估，被一丝不苟地标上了售价，却很难与代理售卖的人讨价还价；也见过逝者的那些挚爱亲人们，满怀深情地向购买者们讲述那些东西的浪漫出处。。。[/FONT]​

进入插部四，音乐渐强至雷鸣般的轰响，音乐与文章似乎到这里都出现了一个戏剧性的高潮

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]是一场人间舞台剧的最后一幕。在猩红的丝绒帘幕拉上之前，我们得以近距离地阅览人生，管窥人性，解读人心，和揣度人意。[/FONT]​

[FONT=宋体]人生一世，草木一秋；飞火流萤，悠忽即逝[/FONT][FONT=宋体]。有时则有，无时便无；生不带来，死不带去。[/FONT]​

再次出现一个变化的主题，这一次的主题豁然开朗，阔大而不失为妩媚激情、感人至深。文章亦如此，洞察人生的思考与碰撞，愈渐强烈，愈渐深刻，然，即便如此，亦诗意盎然。

ESTATE GARAGE SALE[FONT=宋体]予人的启示是：[/FONT][FONT=宋体]是非成败转头空，青山依旧在，几度夕阳红。[/FONT]​

结尾是从容的，回归于自然的温婉中：“青山依旧在，几度夕阳红”

 

[newlife2010]

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总的说来,在这里(实际上不止是在这里,因为10万刀以上的全球财产都是要申报的),银行的利息(除了免税帐户的利息而外,都是要按100%的额度报税征税的.

生意所得也是要100%全额征税的.但是股票基金之类的资本类投资,是按50%的额度征税.


每一种情况下征多少,还要看你全家收入的总水平.每个人都有一定的免税额度,如果总收入加在一起没有多少属于低收入水平的,自然就会少征很多税了.


而且,股票基金之类的资本类型的投资,如果今年亏损了,可以申报亏损,这个亏损的额度可以用来抵缴下年的赢利中的一部分.


在这里见到的一位朋友5年前技术移民过来,LG始终留在国内工作挣钱,而且收入很高.但是,因为她在这里没有工作,陪着女儿读书,据说还可以收到低收入的补贴呢,女儿也可以拿较高的牛奶金.

那如果不是技术移民，是投资移民呢？同样情况，是不是也能申请低收入补贴和高额牛奶金呢？ 多谢

 

[无心睡眠]

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孩子千万不能太早上学，这是我的深刻的体会。否则她跟同班同学比始终是“弱者”，她的自信心会越来越弱。除非是特别强势的孩子，特有心计才能和比她大1-2岁的同学平起平坐。像我家女儿这样的就经常回来跟我说同学又在聊什么话题了，她听不懂问同学人家就说：小孩儿不能听......你想这多打击她呀！我是后悔也晚了。我家小的我是绝对不会再早上学了。

严重不同意。
我自己就是5岁上学的，读书15年，有年龄印象的，都是比我大，有2个同学比我小，我一直记到现在。刚读大一的时候才17岁，结果听校内广播，一女同学在happy19岁的生日。。。当时一感觉：哇，比我大好多哇。。。

我至少还是健康成长，心理基本正常（除了看人家中5百万有点小嫉妒外）。

孩子难道3岁不会的东西，等他到4岁就会了？说句极端的话：那干嘛不10岁上小学一年级？

我自己的孩子就是5岁扔小学里去的。我自己的例子在这里呢，没啥好担心的。其实，孩子主要还是要树立他的自信心。孩子的接受能力强得很，根本没啥好担心的。年纪大，怎么了，一句话，孩子还得回来找你哭：比别人大这么多，人家都会了，你还不会，你好意思啊。。。

关键还是要扬长避短，树立孩子的自信心。年龄小怎么了，我懂的不比你们少，和我一比，你们多的2年可真白活拉。。。其实我自己在学习的时候可真没觉得自己年纪小，就会学得比其他同学吃力或者拉这个当借口。。。都是同样的老师，同样的学习时间，学不好是自己没有认真。

现在年轻是优势啊：人家孩子读出来25，26了，你的孩子才23，24.。。你说现在的哪个公务猿不唱：真的好想再活500年。。。呵呵。

 

[太极无敌]

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呵呵，ls说得不错，是这个理！

 

[太极无敌]

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祝福、祝福珍妮！

 

[jenniferlee]

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[FONT=宋体][FONT=宋体][FONT=宋体]加拿大的个人所得税（四十）-----资本利得或损失CAPITAL GAINS OR LOSSES[FONT=宋体]的所得申报（5[FONT=宋体]）[/FONT][/FONT][/FONT][/FONT]​

[/FONT]

[FONT=宋体]（续前）[/FONT]​

[FONT=宋体]如果所出售的房地产既有土地又有房产，需要将土地和房产分列，两者出售后的资本利得或者资本亏损也需要分开申报，原因是：土地是不可折旧的资产[/FONT]NON-DEPRECIABLE PROPERTY,[FONT=宋体]而建筑部分却是可以折旧的资产[/FONT]DEPRECIABLE PROPERTY[FONT=宋体]。[/FONT]​

[FONT=宋体]用于出租的房地产中的建筑部分，其成本可以在出租经营的每年中提列折旧，作为费用递减租金收入。[/FONT]​

[FONT=宋体]出租房屋的建筑成本减去每年累计的折旧之后的余额，被称为“未折旧资金成本”[/FONT]UNDEPRECIATED CAPITAL COST(UCC)[FONT=宋体]。[/FONT]​

[FONT=宋体]在出租房屋出售的当年，将其建筑部分的未折旧资金成本，与以下二者中较低的那一项相减：[/FONT]​

A. [FONT=宋体]房屋的建筑成本[/FONT]​

B． [FONT=宋体]减去销售房屋的费用之后的房屋建筑部分的售价[/FONT]​

[FONT=宋体]当所卖房屋的建筑部分的未折旧资金成本，与上述[/FONT]A,B[FONT=宋体]两项中较小的那一项相减，得到的数额为负时，说明过去出租年间累计的建筑折旧太高，税务局将要求纳税人退还折旧[/FONT]RECAPTURE OF CCA[FONT=宋体]，所退还的折旧需要全部纳入所得进行申报。[/FONT]​

[FONT=宋体]当所卖房屋的建筑部分的未折旧资金成本，与上述[/FONT]A,B[FONT=宋体]两项中较小的那一项相减，得到的数额为正时，可以作为终结损失[/FONT]TERMINAL LOSS[FONT=宋体]，[/FONT]100%[FONT=宋体]全额抵减。但是，税务局对此也有严格的规定和限制，具体情况由税务局来判定。[/FONT]​

 

[开心可心]

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关于孩子是否早上学的问题，还是要看什么类型的孩子，对于那些强势一些的、性格OPEN的孩子，接受新鲜事物的能力就强，适应能力也强，早一年上学没有什么影响，但是对于那些柔弱、内向性格的孩子，就会存在自信心受挫的问题，也就所谓的“拔苗助长”。

儿童教育界都在呼吁“你的孩子READY了没有？”

像出生的婴儿，三个月翻身，六个月会坐，九个月会爬，如果说你的孩子到了这个年龄都还不会，不要着急，说明孩子还没有“准备”好，她或她准备就绪，自然都会了。

所以，还是要细心的去发现，你的孩子“准备“好了没有？

我之愚见！

 

[tinaditian]

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[FONT=宋体][FONT=宋体][FONT=宋体]加拿大的个人所得税（四十）-----资本利得或损失CAPITAL GAINS OR LOSSES[FONT=宋体]的所得申报（5[FONT=宋体]）[/FONT][/FONT][/FONT][/FONT][/FONT]​

[FONT=宋体]

[/FONT]​

[FONT=宋体]（续前）[/FONT]​

[FONT=宋体]如果所出售的房地产既有土地又有房产，需要将土地和房产分列，两者出售后的资本利得或者资本亏损也需要分开申报，原因是：土地是不可折旧的资产[/FONT]NON-DEPRECIABLE PROPERTY,[FONT=宋体]而建筑部分却是可以折旧的资产[/FONT]DEPRECIABLE PROPERTY[FONT=宋体]。[/FONT]​

[FONT=宋体]用于出租的房地产中的建筑部分，其成本可以在出租经营的每年中提列折旧，作为费用递减租金收入。[/FONT]​

[FONT=宋体]出租房屋的建筑成本减去每年累计的折旧之后的余额，被称为“未折旧资金成本”[/FONT]UNDEPRECIATED CAPITAL COST(UCC)[FONT=宋体]。[/FONT]​

[FONT=宋体]在出租房屋出售的当年，将其建筑部分的未折旧资金成本，与以下二者中较低的那一项相减：[/FONT]​

A. [FONT=宋体]房屋的建筑成本[/FONT]​

B． [FONT=宋体]减去销售房屋的费用之后的房屋建筑部分的售价[/FONT]​

[FONT=宋体]当所卖房屋的建筑部分的未折旧资金成本，与上述[/FONT]A,B[FONT=宋体]两项中较小的那一项相减，得到的数额为负时，说明过去出租年间累计的建筑折旧太高，税务局将要求纳税人退还折旧[/FONT]RECAPTURE OF CCA[FONT=宋体]，所退还的折旧需要全部纳入所得进行申报。[/FONT]​

[FONT=宋体]当所卖房屋的建筑部分的未折旧资金成本，与上述[/FONT]A,B[FONT=宋体]两项中较小的那一项相减，得到的数额为正时，可以作为终结损失[/FONT]TERMINAL LOSS[FONT=宋体]，[/FONT]100%[FONT=宋体]全额抵减。但是，税务局对此也有严格的规定和限制，具体情况由税务局来判定。[/FONT]​

很详细